2024年攝影棚租賃代理協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攝影棚租賃代理協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃代理協(xié)議1.1租賃代理協(xié)議的定義1.2租賃代理協(xié)議的生效1.3租賃代理協(xié)議的終止2.攝影棚的描述2.1攝影棚的位置2.2攝影棚的面積2.3攝影棚的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金和支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付日期5.使用和維修5.1使用攝影棚的規(guī)定5.2維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.保險6.1租賃方的保險責(zé)任6.2租賃方的保險要求7.違約和責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2租賃方的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟地點(diǎn)9.通知和通信9.1通知的方式9.2通知的有效期10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的后果12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.適用法律和管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.簽署和日期14.1合同的簽署14.2合同的日期第一部分：合同如下：1.租賃代理協(xié)議1.1租賃代理協(xié)議的定義1.2租賃代理協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年__月__日。如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的租賃期限、租金等相關(guān)條款。1.3租賃代理協(xié)議的終止協(xié)議終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）乙方提前解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2.攝影棚的描述2.1攝影棚的位置租賃物位于____（具體地址），占地面積約為____平方米。2.2攝影棚的面積租賃物的實(shí)際使用面積為____平方米，租賃期間，乙方有權(quán)使用該面積范圍內(nèi)的空間及設(shè)施。2.3攝影棚的設(shè)施和設(shè)備租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一，乙方在租賃期間可免費(fèi)使用。租賃期間，如有設(shè)施和設(shè)備需要維修、更換，甲方應(yīng)及時予以處理。3.租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。3.3租賃期限的延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的租賃期限、租金等相關(guān)條款。4.租金和支付方式4.1租金的金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2租金的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。4.3租金的支付日期乙方應(yīng)在每__日前支付當(dāng)期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。5.使用和維修5.1使用攝影棚的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保租賃物安全、整潔。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2維修和保養(yǎng)的責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后，如設(shè)備完好無損，乙方應(yīng)將設(shè)備按現(xiàn)狀歸還甲方。6.保險6.1租賃方的保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。保險金額不得低于租賃物的評估價值。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費(fèi)用。6.2租賃方的保險要求（1）火災(zāi)、爆炸、搶劫等財產(chǎn)損失保險；（2）公眾責(zé)任保險，保障范圍包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等；（3）其他甲方要求購買的保險。8.違約和責(zé)任8.1租賃方的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于逾期支付租金、使用租賃物不當(dāng)、違反相關(guān)法律法規(guī)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2租賃方的責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金、訴訟費(fèi)等。如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟地點(diǎn)本協(xié)議的簽訂地為____，雙方同意將爭議提交至該法院進(jìn)行訴訟。10.通知和通信10.1通知的方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵件、電子郵件、傳真等方式。10.2通知的有效期通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后兩個工作日內(nèi)未提出異議，視為已收到并同意通知內(nèi)容。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的補(bǔ)充如雙方在履行本協(xié)議過程中如需補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不為公眾所知悉的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.適用法律和管轄13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議的簽訂地為____，雙方同意將爭議提交至該法院進(jìn)行訴訟。14.簽署和日期14.1合同的簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的日期本協(xié)議于____年__月__日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃物照片提供租賃物的實(shí)景照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件三：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明乙方已按照甲方要求購買了相關(guān)保險。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、/支付記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃期內(nèi)租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金乙方未按照約定時間支付租金，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：乙方在2023年7月1日應(yīng)支付7月份租金，但乙方直至7月15日才支付，乙方應(yīng)支付7月份租金的10%作為違約金。2.使用租賃物不當(dāng)乙方使用租賃物違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或?qū)е伦赓U物損壞，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說明：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，被有關(guān)部門查處，甲方因此受到罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款金額。3.提前解除協(xié)議乙方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議，屬于違約行為。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的20%。示例說明：乙方在租賃期尚未滿時，提出解除協(xié)議，甲方同意解除，但乙方需支付20%的違約金。4.未購買保險乙方未按照約定購買保險，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付保險費(fèi)用。示例說明：乙方未購買保險，甲方要求乙方支付保險費(fèi)用5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.租