2024年度在線房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在線房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法5.服務(wù)內(nèi)容的具體條款5.1房產(chǎn)信息發(fā)布5.2房產(chǎn)交易服務(wù)5.3房產(chǎn)咨詢及解答5.4會(huì)員服務(wù)5.5其他服務(wù)內(nèi)容6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1房產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范11.2房產(chǎn)交易服務(wù)規(guī)范11.3會(huì)員服務(wù)規(guī)范12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同解除及終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2資料返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方法定代表人：_______________1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1本合同服務(wù)內(nèi)容為在線房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、房產(chǎn)交易服務(wù)、房產(chǎn)咨詢及解答等。2.2服務(wù)范圍2.2.1甲方提供在線房產(chǎn)交易平臺(tái)，乙方可在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息，進(jìn)行房產(chǎn)交易，并享受相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括平臺(tái)使用費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等。3.3支付方式及時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)按月支付后續(xù)服務(wù)費(fèi)用，每月支付時(shí)間為每月的____日。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1甲方應(yīng)確保在線房產(chǎn)交易平臺(tái)穩(wěn)定、安全、可靠，滿足乙方正常使用需求。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.2.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定并實(shí)施在線房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法4.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)在線房產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)，確保平臺(tái)質(zhì)量。4.3.2甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解答乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.服務(wù)內(nèi)容的具體條款5.1房產(chǎn)信息發(fā)布5.1.1乙方有權(quán)在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及平臺(tái)規(guī)定。5.2房產(chǎn)交易服務(wù)5.2.1甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息匹配、交易撮合等。5.3房產(chǎn)咨詢及解答5.3.1甲方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、市場(chǎng)分析等。5.4會(huì)員服務(wù)5.4.1甲方為會(huì)員提供專屬服務(wù)，包括但不限于優(yōu)先發(fā)布信息、定制服務(wù)等。5.5其他服務(wù)內(nèi)容5.5.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，適時(shí)增加其他服務(wù)內(nèi)容。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理方式6.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)在本合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.3.3雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或資料。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的審理程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范12.1.1房產(chǎn)信息發(fā)布應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和平臺(tái)規(guī)定。12.2房產(chǎn)交易服務(wù)規(guī)范12.2.1房產(chǎn)交易服務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。12.3會(huì)員服務(wù)規(guī)范12.3.1會(huì)員服務(wù)應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，任何一方不得要求變更原合同內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：房產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范房產(chǎn)交易服務(wù)規(guī)范會(huì)員服務(wù)規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，與甲乙雙方存在業(yè)務(wù)往來(lái)或服務(wù)關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備完成相關(guān)業(yè)務(wù)或服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入范圍3.1.1房產(chǎn)信息審核；3.1.2房產(chǎn)交易撮合；3.1.3房產(chǎn)交易過(guò)戶；3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的業(yè)務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和平臺(tái)規(guī)定；4.1.2按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息；4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定；4.1.4對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。5.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本合同責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的業(yè)務(wù)資料和信息；6.1.3在其能力范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：7.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入的業(yè)務(wù)范圍；7.3.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的業(yè)務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)；7.3.3甲乙雙方與其他各方（如購(gòu)房者、賣房者等）的責(zé)任劃分按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和平臺(tái)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方變更與退出8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。8.2第三方退出本合同，需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并完成相關(guān)業(yè)務(wù)的交接。9.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算9.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算按照本合同約定及雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同其他條款一致。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方處理相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范1.1要求：詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)信息發(fā)布的內(nèi)容、格式、審核標(biāo)準(zhǔn)等。1.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范甲方發(fā)布房產(chǎn)信息的質(zhì)量，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.房產(chǎn)交易服務(wù)規(guī)范2.1要求：明確房產(chǎn)交易服務(wù)的流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。2.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)的質(zhì)量，保障交易雙方權(quán)益。3.會(huì)員服務(wù)規(guī)范3.1要求：詳細(xì)說(shuō)明會(huì)員服務(wù)的種類、內(nèi)容、權(quán)益、費(fèi)用等。3.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范甲方對(duì)會(huì)員提供的服務(wù)，提升會(huì)員體驗(yàn)。4.第三方合作協(xié)議4.1要求：明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。4.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.1要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。5.2說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，方便雙方核對(duì)。6.爭(zhēng)議解決流程6.1要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。6.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方權(quán)益。7.合同附件清單7.1要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。7.2說(shuō)明：此附件用于匯總所有合同附件，方便查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。1.2甲方發(fā)布虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.2乙方泄露甲方或第三方保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因此遭受的直接損失。3.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因此遭受的直接損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例4.1示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.2示例二：乙方發(fā)布虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致購(gòu)房者遭受損失，乙方應(yīng)賠償購(gòu)房者人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度在線房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1在線房產(chǎn)交易平臺(tái)簡(jiǎn)介2.2服務(wù)功能及范圍3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)續(xù)約條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)12.2合同份數(shù)及效力12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名]（簽字）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名]（簽字）1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1在線房產(chǎn)交易平臺(tái)簡(jiǎn)介甲方同意向乙方提供基于互聯(lián)網(wǎng)的在線房產(chǎn)交易平臺(tái)，該平臺(tái)包括但不限于房源信息發(fā)布、在線咨詢、在線交易等功能。2.2服務(wù)功能及范圍（1）房源信息發(fā)布：乙方可在平臺(tái)上發(fā)布房源信息，包括但不限于房屋圖片、文字描述、價(jià)格等。（2）在線咨詢：乙方用戶可通過(guò)平臺(tái)與房源發(fā)布者進(jìn)行在線咨詢。（3）在線交易：乙方用戶可在平臺(tái)上進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于看房、洽談、簽訂合同等。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。3.2合同終止日期合同期限到期后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。3.3服務(wù)續(xù)約條件續(xù)約前，雙方需就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。4.2付款方式乙方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限首期服務(wù)費(fèi)用支付期限為合同生效后[付款期限]內(nèi)。第五條服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式甲方通過(guò)線上方式向乙方提供在線房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到服務(wù)后，應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)說(shuō)明和操作指南進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收流程及期限乙方應(yīng)在收到服務(wù)后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬平臺(tái)及其相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)、內(nèi)容等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方違反合同約定泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方未按照合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。7.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九部分：合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方無(wú)法履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十部分：法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一部分：合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除后的合同效力合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)以收到通知方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）服務(wù)說(shuō)明；（2）操作指南；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三部分：合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第十四部分：合同份數(shù)本合同共[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、數(shù)據(jù)服務(wù)方、法律顧問(wèn)等，是指除甲乙雙方之外，參與本合同服務(wù)提供、執(zhí)行或監(jiān)管的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入僅限于本合同服務(wù)提供過(guò)程中的必要環(huán)節(jié)，包括但不限于：（1）技術(shù)支持與維護(hù)；（2）市場(chǎng)推廣與宣傳；（3）數(shù)據(jù)采集與分析；（4）法律咨詢與合規(guī)審查；（5）爭(zhēng)議解決與調(diào)解。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非該責(zé)任直接源于甲乙雙方的行為或疏忽。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。4.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方介入的審批程序5.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[審批期限]向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明和相關(guān)協(xié)議草案。5.2對(duì)方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)對(duì)第三方資質(zhì)及協(xié)議進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。第六條第三方協(xié)議的簽訂6.1第三方協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同相符。6.2第三方協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）根據(jù)協(xié)議約定享受相應(yīng)的權(quán)利。（1）按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式取代甲乙雙方在合同中的主體地位。8.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照協(xié)議約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定雙方提供和接受的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方的服務(wù)內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是涉及第三方介入時(shí)的必要附件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保護(hù)范圍、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是服務(wù)交付后的重要文件，用于確認(rèn)服務(wù)是否符合約定。5.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的具體金額、時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的證明，確保雙方的資金流轉(zhuǎn)清晰。6.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，計(jì)算相應(yīng)的違約金數(shù)額。說(shuō)明：違約金計(jì)算表是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約責(zé)任明確。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正，確保合同的適應(yīng)性和靈活性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定提供服務(wù)或接受服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行部分的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例：甲方未按照約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致乙方損失了潛在交易機(jī)會(huì)。2.違約行為：一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付費(fèi)用金額、支付期限及對(duì)方因此遭受的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例：乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供服務(wù)。3.違約行為：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍及對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例：甲方泄露了乙方的客戶信息，導(dǎo)致乙方客戶流失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍及對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例：乙方違反保密協(xié)議，泄露了甲方的商業(yè)計(jì)劃。5.違約行為：一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及對(duì)方遭受的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度在線房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同2銷售與交付1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費(fèi)用1.5付款方式1.6傭金比例1.7傭金支付1.8傭金結(jié)算1.9銷售目標(biāo)1.10銷售數(shù)據(jù)報(bào)告1.11銷售獎(jiǎng)勵(lì)1.12銷售糾紛處理1.13銷售違約責(zé)任1.14銷售合同終止交付與驗(yàn)收2.1房源信息交付2.2房源信息審核2.3房源信息更新2.4房源信息保密2.5房源信息錯(cuò)誤處理2.6房源信息驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.7房源信息驗(yàn)收流程2.8房源信息驗(yàn)收結(jié)果2.9房源信息驗(yàn)收爭(zhēng)議2.10房源信息驗(yàn)收違約責(zé)任2.11房源信息驗(yàn)收合同終止平臺(tái)使用3.1平臺(tái)訪問(wèn)權(quán)限3.2平臺(tái)功能使用3.3平臺(tái)數(shù)據(jù)安全3.4平臺(tái)數(shù)據(jù)備份3.5平臺(tái)數(shù)據(jù)恢復(fù)3.6平臺(tái)數(shù)據(jù)使用規(guī)范3.7平臺(tái)數(shù)據(jù)變更3.8平臺(tái)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤處理3.9平臺(tái)數(shù)據(jù)糾紛處理3.10平臺(tái)數(shù)據(jù)違約責(zé)任3.11平臺(tái)數(shù)據(jù)合同終止用戶管理4.1用戶注冊(cè)4.2用戶信息審核4.3用戶信息更新4.4用戶信息保密4.5用戶信息錯(cuò)誤處理4.6用戶信息刪除4.7用戶信息恢復(fù)4.8用戶信息管理責(zé)任4.9用戶信息管理違約責(zé)任4.10用戶信息管理合同終止技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.4技術(shù)支持費(fèi)用5.5技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.6技術(shù)支持服務(wù)流程5.7技術(shù)支持服務(wù)結(jié)果5.8技術(shù)支持服務(wù)爭(zhēng)議5.9技術(shù)支持服務(wù)違約責(zé)任5.10技術(shù)支持服務(wù)合同終止數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)安全措施6.3數(shù)據(jù)安全事件報(bào)告6.4數(shù)據(jù)安全事件處理6.5數(shù)據(jù)安全責(zé)任追究6.6數(shù)據(jù)安全違約責(zé)任6.7數(shù)據(jù)安全合同終止知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任7.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同終止違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約糾紛解決8.5違約責(zé)任追究8.6違約責(zé)任合同終止合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除爭(zhēng)議9.6合同解除違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決結(jié)果10.6爭(zhēng)議解決違約責(zé)任合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知11.5合同終止?fàn)幾h11.6合同終止違約責(zé)任保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用12.3保密信息保護(hù)12.4保密信息違約責(zé)任12.5保密信息合同終止法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.5爭(zhēng)議解決結(jié)果13.6法律適用違約責(zé)任本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條銷售與交付1.1服務(wù)范圍本合同約定的服務(wù)范圍包括但不限于在線房產(chǎn)交易平臺(tái)的房源發(fā)布、信息展示、在線咨詢、在線預(yù)約看房、在線交易等服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容本合同服務(wù)內(nèi)容具體包括：（1）平臺(tái)提供房源信息的發(fā)布、展示和更新服務(wù)；（2）平臺(tái)提供在線咨詢、在線預(yù)約看房服務(wù)；（3）平臺(tái)提供在線交易服務(wù)，包括但不限于交易流程指導(dǎo)、交易進(jìn)度跟蹤等；（4）平臺(tái)提供售后服務(wù)，包括但不限于交易糾紛調(diào)解、售后服務(wù)投訴處理等。1.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，分兩個(gè)階段支付：簽約時(shí)支付50%，服務(wù)期結(jié)束后支付剩余50%。1.5付款方式本合同服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款賬戶信息詳見(jiàn)附件。1.6傭金比例本合同傭金比例為成交價(jià)的%。1.7傭金支付傭金在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)由買方支付至賣方指定的賬戶。1.8傭金結(jié)算傭金結(jié)算時(shí)間為每月一個(gè)工作日，平臺(tái)將在結(jié)算日將上月傭金支付給賣方。第二條交付與驗(yàn)收2.1房源信息交付賣方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將房源信息完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地交付給平臺(tái)。2.2房源信息審核平臺(tái)將對(duì)賣方交付的房源信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、合法、有效。2.3房源信息更新賣方應(yīng)于房源信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)更新房源信息。2.4房源信息保密賣方對(duì)本合同約定的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露。2.5房源信息錯(cuò)誤處理如因賣方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6房源信息驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)賣方提供的房源信息應(yīng)真實(shí)、合法、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.7房源信息驗(yàn)收流程買方在簽訂合同前，對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂合同。2.8房源信息驗(yàn)收結(jié)果買方對(duì)房源信息驗(yàn)收合格，合同正式生效。2.9房源信息驗(yàn)收爭(zhēng)議如買方對(duì)房源信息驗(yàn)收有異議，可在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，雙方協(xié)商解決。2.10房源信息驗(yàn)收違約責(zé)任如賣方提供的信息存在虛假、錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條平臺(tái)使用3.1平臺(tái)訪問(wèn)權(quán)限賣方應(yīng)自行注冊(cè)賬號(hào)，獲取平臺(tái)訪問(wèn)權(quán)限。3.2平臺(tái)功能使用賣方應(yīng)按照平臺(tái)規(guī)定，合理、合法使用平臺(tái)功能。3.3平臺(tái)數(shù)據(jù)安全平臺(tái)對(duì)賣方在平臺(tái)上的數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲(chǔ)，確保數(shù)據(jù)安全。3.4平臺(tái)數(shù)據(jù)備份平臺(tái)定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，以防數(shù)據(jù)丟失。3.5平臺(tái)數(shù)據(jù)恢復(fù)如平臺(tái)數(shù)據(jù)出現(xiàn)丟失，平臺(tái)將盡力恢復(fù)數(shù)據(jù)。3.6平臺(tái)數(shù)據(jù)使用規(guī)范賣方應(yīng)遵守平臺(tái)數(shù)據(jù)使用規(guī)范，不得非法使用、泄露平臺(tái)數(shù)據(jù)。3.7平臺(tái)數(shù)據(jù)變更如平臺(tái)數(shù)據(jù)需變更，平臺(tái)將及時(shí)通知賣方。3.8平臺(tái)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤處理如平臺(tái)數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，平臺(tái)將及時(shí)更正。3.9平臺(tái)數(shù)據(jù)糾紛處理如賣方對(duì)平臺(tái)數(shù)據(jù)有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向平臺(tái)提出，平臺(tái)將予以處理。3.10平臺(tái)數(shù)據(jù)違約責(zé)任如賣方違反平臺(tái)數(shù)據(jù)使用規(guī)范，平臺(tái)有權(quán)追究其違約責(zé)任。第四條用戶管理4.1用戶注冊(cè)賣方需按照平臺(tái)規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。4.2用戶信息審核平臺(tái)將對(duì)賣方注冊(cè)的個(gè)人信息進(jìn)行審核。4.3用戶信息更新賣方應(yīng)于個(gè)人信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)更新個(gè)人信息。4.4用戶信息保密賣方對(duì)本合同約定的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露。4.5用戶信息錯(cuò)誤處理如因賣方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.6用戶信息刪除賣方有權(quán)申請(qǐng)刪除其注冊(cè)的賬號(hào)及個(gè)人信息。4.7用戶信息恢復(fù)如賣方刪除賬號(hào)及個(gè)人信息，平臺(tái)將協(xié)助其恢復(fù)。4.8用戶信息管理責(zé)任賣方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬號(hào)及個(gè)人信息承擔(dān)管理責(zé)任。4.9用戶信息管理違約責(zé)任如賣方違反用戶信息管理規(guī)范，平臺(tái)有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.10用戶信息管理合同終止如賣方違反用戶信息管理規(guī)范，平臺(tái)有權(quán)終止其合同。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍本合同技術(shù)支持范圍包括但不限于平臺(tái)功能使用、數(shù)據(jù)恢復(fù)、故障排除等。5.2技術(shù)支持方式本合同技術(shù)支持方式為電話、郵件、在線客服等。5.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間平臺(tái)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)將在收到賣方技術(shù)咨詢后，盡快響應(yīng)并提供解決方案。5.4技術(shù)支持費(fèi)用本合同技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，分兩個(gè)階段支付：簽約時(shí)支付50%，服務(wù)期結(jié)束后支付剩余50%。5.5技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容本合同技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）平臺(tái)功能使用指導(dǎo)；（2）數(shù)據(jù)恢復(fù)；（3）故障排除；（4）平臺(tái)升級(jí)與維護(hù)。5.6技術(shù)支持服務(wù)流程賣方在遇到技術(shù)問(wèn)題時(shí)，可通過(guò)電話、郵件、在線客服等方式聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)。5.7技術(shù)支持服務(wù)結(jié)果平臺(tái)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，為賣方提供滿意的解決方案。5.8技術(shù)支持服務(wù)爭(zhēng)議如賣方對(duì)技術(shù)支持服務(wù)有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向平臺(tái)提出，平臺(tái)將予以處理。5.9技術(shù)支持服務(wù)違約責(zé)任如賣方違反技術(shù)支持服務(wù)規(guī)范，平臺(tái)有權(quán)追究其違約責(zé)任。5.10技術(shù)支持服務(wù)合同終止如賣方違反技術(shù)支持服務(wù)規(guī)范，平臺(tái)有權(quán)終止其合同。第六條數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任平臺(tái)對(duì)本合同約定的數(shù)據(jù)安全負(fù)有責(zé)任，確保數(shù)據(jù)不被非法獲取、泄露、篡改、損壞或丟失。6.2數(shù)據(jù)安全措施（1）對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲(chǔ)；（2）定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份；（3）設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限控制；（4）加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)。6.3數(shù)據(jù)安全事件報(bào)告如發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件，平臺(tái)應(yīng)在第一時(shí)間向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告，并通知受影響的用戶。6.4數(shù)據(jù)安全事件處理平臺(tái)將立即采取有效措施，防止數(shù)據(jù)安全事件擴(kuò)大，并盡快恢復(fù)數(shù)據(jù)安全。6.5數(shù)據(jù)安全責(zé)任追究如因平臺(tái)原因?qū)е聰?shù)據(jù)安全事件，平臺(tái)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.6數(shù)據(jù)安全違約責(zé)任如賣方違反數(shù)據(jù)安全規(guī)范，平臺(tái)有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.7數(shù)據(jù)安全合同終止如賣方違反數(shù)據(jù)安全規(guī)范，平臺(tái)有權(quán)終止其合同。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)賣方應(yīng)保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如賣方發(fā)現(xiàn)他人侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即采取措施制止侵權(quán)行為，并向相關(guān)部門報(bào)告。7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任如賣方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，平臺(tái)有權(quán)追究其違約責(zé)任。7.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同終止如賣方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，平臺(tái)有權(quán)終止其合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）賣方未按照約定提供房源信息或提供的信息存在虛假、錯(cuò)誤；（2）賣方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）賣方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露平臺(tái)數(shù)據(jù)或個(gè)人信息；（4）賣方未按照約定提供技術(shù)支持；（5）賣方未按照約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（6）賣方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的法律后果。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法如下：（1）違約金按合同總金額的%計(jì)算；（2）直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于交易中斷損失、信譽(yù)損失等。8.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.5違約責(zé)任追究守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.6違約責(zé)任合同終止因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。9.3合同解除后果（1）賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的糾紛解決達(dá)成一致。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.5合同解除爭(zhēng)議合同解除爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。9.6合同解除違約責(zé)任因合同解除產(chǎn)生的違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定選擇。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.5爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.6爭(zhēng)議解決違約責(zé)任如一方違反爭(zhēng)議解決約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一第十二條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。11.3合同終止后果（1）賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的糾紛解決達(dá)成一致。11.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.5合同終止?fàn)幾h合同終止?fàn)幾h應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。11.6合同終止違約責(zé)任因合同終止產(chǎn)生的違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）雙方在合同談判、簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息；（4）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方客戶信息。12.2保密信息使用保密信息僅限于履行本合同的目的使用，不得用于其他目的。12.3保密信息保護(hù)雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密信息的安全，防止泄露。12.4保密信息違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.5保密信息合同終止如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁不成的，可提起訴訟。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.5爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。13.6法律適用違約責(zé)任如一方違反法律適用約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)如本合同涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。7.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲乙雙方在涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交易中，應(yīng)取得第三方授權(quán)或同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任如因第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方違約責(zé)任限額，超出該限額的部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第九條第三方介入9.1第三方介入定義第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入的具有特定資質(zhì)和能力的第三方，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。9.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供技術(shù)支持；（2）提供市場(chǎng)分析；（3）提供法律咨詢；（4）提供財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）提供其他專業(yè)服務(wù)。9.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。9.4第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。第十條第三方責(zé)任10.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)以其合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。10.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵；（3）第三方違反合作協(xié)議約定的其他義務(wù)。10.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方違反合作協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的法律后果。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進(jìn)行合作。11.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進(jìn)行合作。11.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以本合同和合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第