2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效條件2.土地儲備及轉(zhuǎn)租概況2.1土地儲備項目名稱2.2土地儲備項目位置2.3土地儲備項目面積2.4土地儲備項目用途2.5土地儲備項目轉(zhuǎn)租方2.6土地儲備項目轉(zhuǎn)租期限3.土地轉(zhuǎn)租條件3.1土地轉(zhuǎn)租用途3.2土地轉(zhuǎn)租租金3.3土地轉(zhuǎn)租租金支付方式3.4土地轉(zhuǎn)租租金支付時間3.5土地轉(zhuǎn)租保證金3.6土地轉(zhuǎn)租保證金退還條件4.土地轉(zhuǎn)租雙方權利義務4.1土地轉(zhuǎn)租方權利4.2土地轉(zhuǎn)租方義務4.3土地使用方權利4.4土地使用方義務5.土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用范圍5.3土地使用年限5.4土地使用限制5.5土地使用變更手續(xù)6.土地轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用6.1土地轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理6.2土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用6.3土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用支付7.土地轉(zhuǎn)租項目變更7.1土地轉(zhuǎn)租項目變更條件7.2土地轉(zhuǎn)租項目變更程序7.3土地轉(zhuǎn)租項目變更費用8.土地轉(zhuǎn)租項目終止8.1土地轉(zhuǎn)租項目終止條件8.2土地轉(zhuǎn)租項目終止程序8.3土地轉(zhuǎn)租項目終止費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費用12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目基本情況13.2附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3附件三：土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用清單14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（土地儲備方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（土地轉(zhuǎn)租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至土地轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止。2.土地儲備及轉(zhuǎn)租概況2.1土地儲備項目名稱土地儲備項目名稱為：[具體項目名稱]。2.2土地儲備項目位置土地儲備項目位于：[具體位置]。2.3土地儲備項目面積土地儲備項目占地面積為：[具體面積]平方米。2.4土地儲備項目用途土地儲備項目用途為：[具體用途]。2.5土地儲備項目轉(zhuǎn)租方土地儲備項目轉(zhuǎn)租方為：[乙方全稱]。2.6土地儲備項目轉(zhuǎn)租期限土地儲備項目轉(zhuǎn)租期限為：[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.土地轉(zhuǎn)租條件3.1土地轉(zhuǎn)租用途土地轉(zhuǎn)租用途為：[具體用途]。3.2土地轉(zhuǎn)租租金土地轉(zhuǎn)租租金為：[具體金額]元/平方米/年。3.3土地轉(zhuǎn)租租金支付方式土地轉(zhuǎn)租租金支付方式為：[具體方式]，乙方應于每年[具體日期]前向甲方支付當年的租金。3.4土地轉(zhuǎn)租租金支付時間土地轉(zhuǎn)租租金支付時間為：[具體時間]，乙方應在支付時間內(nèi)完成租金支付。3.5土地轉(zhuǎn)租保證金土地轉(zhuǎn)租保證金為：[具體金額]元，乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付。3.6土地轉(zhuǎn)租保證金退還條件4.土地轉(zhuǎn)租雙方權利義務4.1土地轉(zhuǎn)租方權利甲方有權要求乙方按照本合同約定履行土地轉(zhuǎn)租義務。4.2土地轉(zhuǎn)租方義務甲方應保證土地儲備項目符合法律法規(guī)及本合同約定。4.3土地使用方權利乙方有權按照本合同約定使用土地，并享有相應的土地使用權。4.4土地使用方義務乙方應按照本合同約定合理使用土地，并承擔相應的土地使用義務。5.土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為：[具體性質(zhì)]。5.2土地使用范圍土地使用范圍為：[具體范圍]。5.3土地使用年限土地使用年限為：[具體年限]年。5.4土地使用限制土地使用限制為：[具體限制]。5.5土地使用變更手續(xù)土地使用變更手續(xù)為：[具體手續(xù)]。6.土地轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用6.1土地轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理土地轉(zhuǎn)租手續(xù)由甲方負責辦理。6.2土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用為：[具體金額]元，由乙方承擔。6.3土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用支付土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.土地轉(zhuǎn)租項目變更8.1土地轉(zhuǎn)租項目變更條件1.土地使用性質(zhì)發(fā)生變更；2.土地轉(zhuǎn)租期限發(fā)生變更；3.土地轉(zhuǎn)租租金發(fā)生變更。8.2土地轉(zhuǎn)租項目變更程序1.提出變更申請；2.協(xié)商一致；3.簽訂變更協(xié)議；4.辦理變更手續(xù)。8.3土地轉(zhuǎn)租項目變更費用因變更而產(chǎn)生的費用，由變更方承擔。9.土地轉(zhuǎn)租項目終止9.1土地轉(zhuǎn)租項目終止條件1.土地轉(zhuǎn)租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件；4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。9.2土地轉(zhuǎn)租項目終止程序1.提出終止申請；2.協(xié)商一致；3.簽訂終止協(xié)議；4.辦理終止手續(xù)。9.3土地轉(zhuǎn)租項目終止費用土地轉(zhuǎn)租項目終止后，雙方應按照本合同約定處理相關費用。10.違約責任10.1違約情形1.任何一方未按本合同約定履行義務；2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔1.按照合同約定支付違約金；2.對給對方造成的損失承擔賠償責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體機構名稱]。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期為土地轉(zhuǎn)租期限屆滿之日。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目基本情況13.2附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3附件三：土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用清單14.其他約定事項14.1通知方式1.送達至對方住所地；2.送達至雙方約定的其他地點。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按法律規(guī)定處理。14.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形1.土地儲備項目評估；2.土地轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理；3.土地轉(zhuǎn)租項目咨詢；4.土地轉(zhuǎn)租項目擔保；5.雙方約定的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)項目需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額第三方責任限額為：[具體金額]元。超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方權利16.1.1甲方的權利甲方有權要求第三方按照本合同約定履行職責，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2乙方的權利乙方有權要求第三方按照本合同約定履行職責，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2甲乙方義務16.2.1甲方的義務甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方的義務乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行職責。16.3甲乙方責任16.3.1甲方的責任甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償。16.3.2乙方的責任乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，僅存在服務合同關系，第三方不對甲方承擔超出服務合同范圍的責任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，僅存在服務合同關系，第三方不對乙方承擔超出服務合同范圍的責任。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，存在服務合同關系，但第三方不對甲乙雙方承擔超出服務合同范圍的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入的情況下，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。18.2合同解除在第三方介入的情況下，如需解除本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。18.3合同終止在第三方介入的情況下，本合同的終止程序按照本合同約定執(zhí)行。19.爭議解決19.1爭議解決方式在第三方介入的情況下，發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構在第三方介入的情況下，爭議解決機構為：[具體機構名稱]。19.3爭議解決費用在第三方介入的情況下，爭議解決費用由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目基本情況要求：詳細描述土地儲備項目的地理位置、面積、用途、權屬證明、土地儲備政策依據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲備項目的具體情況。2.附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細列明土地轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、支付方式、使用條件等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地轉(zhuǎn)租的具體協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費用清單要求：詳細列出土地轉(zhuǎn)租手續(xù)所需支付的費用，包括但不限于評估費、登記費、代理費等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地轉(zhuǎn)租手續(xù)所需支付的費用明細。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責任的具體認定標準。6.附件六：爭議解決機制要求：詳細描述爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細機制。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于項目進度、費用支出、問題及解決方案等。說明：此附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地儲備項目相關資料。乙方未按約定支付租金或保證金。第三方未按約定履行服務職責。雙方未按約定履行合同終止后的處理程序。2.責任認定標準：甲方未提供資料，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔違約責任。乙方未支付租金或保證金，應按合同約定支付違約金。第三方未履行服務職責，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按約定履行合同終止后的處理程序，應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供土地儲備項目權屬證明，導致乙方無法辦理土地轉(zhuǎn)租手續(xù)，甲方應賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，并承擔合同終止后的土地返還責任。第三方未按約定完成土地評估報告，導致合同無法正常履行，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按約定履行合同終止后的處理程序，導致合同解除，雙方應承擔違約責任。全文完。2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易基本情況2.1土地儲備土地基本情況2.2土地轉(zhuǎn)租交易價格及支付方式2.3土地轉(zhuǎn)租交易期限3.土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易權利義務3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓3.2土地使用條件及限制3.3土地使用收益分配3.4土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易稅費承擔4.土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易手續(xù)辦理4.1土地使用權變更登記4.2土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同備案4.3土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同登記5.土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易違約責任5.1違約情形5.2違約責任及賠償5.3違約金的計算及支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1土地使用權恢復12.2土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的賠償12.3土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的稅費承擔13.合同解除后的其他事項13.1土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的債權債務關系13.2土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的保密義務13.3土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的爭議解決14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出讓人）：____________________乙方（受讓人）：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人（或授權代表）：____________________乙方法定代表人（或授權代表）：____________________第二條土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易基本情況2.1土地儲備土地基本情況土地編號：____________________土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________2.2土地轉(zhuǎn)租交易價格及支付方式交易價格：人民幣____________________元支付方式：____________________支付期限：____________________第三條土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易權利義務3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述土地儲備土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地使用條件及限制乙方應遵守國家和地方有關土地使用的法律法規(guī)，按約定的用途使用土地。3.3土地使用收益分配土地使用收益歸乙方所有。3.4土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易稅費承擔交易稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。第四條土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易手續(xù)辦理4.1土地使用權變更登記乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。4.2土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同備案雙方應在合同簽訂后15日內(nèi)，向當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。4.3土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同登記合同登記手續(xù)由甲方負責辦理。第五條土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易違約責任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付交易價格、未按時辦理土地使用權變更登記等。5.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金的計算及支付違約金按交易價格的_____%計算，支付期限為違約行為發(fā)生后____日內(nèi)。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序按中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方。7.3合同解除通知解除合同通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)出，并保留郵寄憑證。第八部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。8.3合同終止條件8.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同、土地使用權變更登記申請表、相關稅費繳納憑證等。9.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同變更程序11.3合同解除條件合同解除需符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。11.4合同解除程序第十二條合同解除后的處理12.1土地使用權恢復合同解除后，乙方應將土地使用權恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。12.2土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的賠償因合同解除給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。12.3土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的稅費承擔合同解除后的稅費承擔，按照合同約定或國家相關規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除后的其他事項13.1土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的債權債務關系合同解除后，雙方原有的債權債務關系自行終止。13.2土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的保密義務合同解除后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露合同內(nèi)容。13.3土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決，仍按照本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。第十四條合同附件清單14.1土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同14.2土地使用權變更登記申請表14.3相關稅費繳納憑證14.4雙方簽字蓋章的合同文本14.5其他與本合同相關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢、財務咨詢、技術支持等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇第三方介入本合同項下的交易服務，并應與第三方簽訂相應的服務合同。16.2第三方介入的條件1.第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任；2.第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定；3.第三方介入的服務內(nèi)容與本合同項下的交易服務相關。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)服務范圍的責任，第三方不承擔責任。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額為人民幣____元；2.如第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任；3.第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的損失。第十八條第三方介入的合同履行18.1第三方介入合同的履行第三方介入合同應按照雙方約定及本合同的規(guī)定履行。18.2第三方介入合同的變更和解除1.第三方介入合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.第三方介入合同的變更和解除，不影響本合同項下甲乙雙方的權利義務。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務信息；2.第三方對甲方提供的服務信息負責，如因信息錯誤導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。19.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方應向乙方提供真實、準確、完整的服務信息；2.第三方對乙方提供的服務信息負責，如因信息錯誤導致乙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分1.第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的合作提供支持和服務；2.第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的合作負責，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決1.第三方介入爭議的解決，應按照本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行；2.第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方的權利義務。20.2第三方介入爭議的仲裁1.如第三方介入爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第二十一條第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止的條件1.本合同項下的交易服務完成；2.雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入合同終止的程序1.第三方介入合同終止應書面通知甲乙雙方；2.第三方介入合同終止后，雙方應按照本合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易合同要求：合同文本應完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同文本為雙方簽訂的土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易的基本協(xié)議。2.土地使用權變更登記申請表要求：申請表內(nèi)容應完整、準確，附相關證明材料。說明：用于申請土地使用權變更登記的正式文件。3.相關稅費繳納憑證要求：憑證應真實有效，反映已繳納的稅費。說明：證明已支付相關交易稅費。4.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：雙方確認的合同文本，具有法律效力。5.第三方服務合同要求：合同內(nèi)容應明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方介入的具體事項。6.第三方評估報告要求：報告應客觀、公正，提供評估依據(jù)。說明：第三方對土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易進行評估的報告。7.第三方咨詢報告要求：報告應具體、詳實，提供專業(yè)建議。說明：第三方就交易相關事項提供咨詢意見的報告。8.第三方技術支持報告要求：報告應詳盡、準確，提供技術支持。說明：第三方對交易過程中的技術問題提供支持的報告。9.第三方法律意見書要求：意見書應明確、合法，提供法律依據(jù)。說明：第三方就交易過程中的法律問題提供意見的法律文件。10.第三方財務審計報告要求：報告應真實、準確，反映財務狀況。說明：第三方對交易過程中的財務狀況進行審計的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付交易價格未按時辦理土地使用權變更登記提供虛假信息或隱瞞重要事實未按約定用途使用土地未履行保密義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、終止合同等。違約金的計算標準：按交易價格的_____%計算。賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。示例說明：1.甲方未按時支付交易價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。2.乙方未按時辦理土地使用權變更登記，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。3.第三方提供虛假信息導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.土地儲備及轉(zhuǎn)租概述3.1土地儲備3.2土地轉(zhuǎn)租4.土地轉(zhuǎn)讓條件4.1土地轉(zhuǎn)讓價格4.2土地轉(zhuǎn)讓面積4.3土地轉(zhuǎn)讓期限4.4土地轉(zhuǎn)讓用途5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用規(guī)劃6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.土地使用權及收益7.1土地使用權7.2土地收益分配8.保證金及押金8.1保證金8.2押金9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地儲備”指本合同項下出租方依法取得并儲備的土地。1.1.2“土地轉(zhuǎn)租”指承租方在取得土地使用權后，將土地使用權部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。1.1.3“本合同”指本《2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務合同》。1.1.4“合同標的”指本合同項下的土地使用權。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條的定義進行解釋。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4聯(lián)系人：________________________2.1.5聯(lián)系電話：________________________2.2承租方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4聯(lián)系人：________________________2.2.5聯(lián)系電話：________________________3.土地儲備及轉(zhuǎn)租概述3.1土地儲備3.1.1出租方已依法取得土地儲備，并具備土地使用權。3.1.2土地儲備的具體位置、面積、用途等詳見附件一。3.2土地轉(zhuǎn)租3.2.1承租方同意取得本合同項下的土地使用權，并有權將部分或全部土地使用權轉(zhuǎn)租給第三方。3.2.2土地轉(zhuǎn)租的具體條件、期限、費用等詳見附件二。4.土地轉(zhuǎn)讓條件4.1土地轉(zhuǎn)讓價格4.1.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元。4.1.2土地轉(zhuǎn)讓價格包含土地出讓金、稅費等相關費用。4.2土地轉(zhuǎn)讓面積4.2.1土地轉(zhuǎn)讓面積為________________________平方米。4.3土地轉(zhuǎn)讓期限4.3.1土地轉(zhuǎn)讓期限為________________________年。4.4土地轉(zhuǎn)讓用途4.4.1土地轉(zhuǎn)讓用途為________________________。5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍詳見附件一。5.2土地使用限制5.2.1土地使用限制詳見附件一。5.3土地使用規(guī)劃5.3.1土地使用規(guī)劃詳見附件一。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1承租方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%作為定金。6.1.2剩余土地轉(zhuǎn)讓價格應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付完畢。6.2付款期限6.2.1定金支付期限：________________________6.2.2剩余款項支付期限：________________________6.3逾期付款處理6.3.1如承租方逾期付款，應向出租方支付每日________________________%的違約金。7.土地使用權及收益7.1土地使用權7.1.1承租方取得本合同項下的土地使用權，并有權依法使用、收益。7.2土地收益分配7.2.1土地收益分配詳見附件二。8.保證金及押金8.1保證金8.1.1承租方應向出租方支付人民幣________________________元作為保證金。8.1.2保證金用于確保承租方履行合同義務，包括但不限于按時支付土地轉(zhuǎn)讓價格、遵守土地使用條件等。8.1.3保證金在合同履行完畢后無息退還給承租方。8.2押金8.2.1承租方應向出租方支付人民幣________________________元作為押金。8.2.2押金用于保障出租方在合同履行期間可能產(chǎn)生的損失，如土地損壞、違反合同約定等。8.2.3押金在合同履行完畢后無息退還給承租方，如有損失則從押金中扣除。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓價格或保證金。9.1.2承租方未按合同約定使用土地。9.1.3出租方未按合同約定提供土地使用權。9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。9.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為________________________。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________________法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為________________________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照________________________的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字或蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應提前________________________日通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.3合同變更通知12.3.1變更合同的通知應在變更內(nèi)容發(fā)生之日起________________________日內(nèi)送達對方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1土地使用權及相關權益的歸屬按照合同約定處理。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致合同無法履行或履行困難。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：土地儲備詳細信息。14.2.2本合同附件二：土地轉(zhuǎn)租條件。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.1.2“中介方”指在本合同項下，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂的第三方。15.1.3“評估機構”指在本合同項下，對土地價值進行評估的第三方。15.1.4“律師事務所”指在本合同項下，提供法律服務的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的公正性，以及確保合同條款的合法合規(guī)。16.第三方介入的職責16.1中介方的職責16.1.1中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的信息。16.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方進行談判，促成合同的簽訂。16.1.3中介方應在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。16.2評估機構的職責16.2.1評估機構應根據(jù)甲乙雙方的要求，對土地價值進行獨立、公正的評估。16.2.2評估機構應提供評估報告，并對其評估結(jié)果的準確性負責。16.3律師事務所的職責16.3.1律師事務所應提供專業(yè)的法律意見，確保合同條款的合法合規(guī)。16.3.2律師事務所應協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。17.第三方責任限額17.1中介方的責任限額17.1.1中介方因提供虛假信息或未履行中介職責給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2中介方的賠償責任不得超過甲乙雙方支付的中介服務費用。17.2評估機構的責任限額17.2.1評估機構因評估結(jié)果不準確給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2評估機構的責任限額為本合同標的金額的________________________%。17.3律師事務所的責任限額17.3.1律師事務所因提供錯誤的法律意見或未履行法律職責給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2律師