2024版賓館客房租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賓館方信息1.2租賃方信息2.賓館客房的具體信息2.1房間類型2.2房間面積2.3客房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.客房使用規(guī)定6.1客房使用范圍6.2客房使用限制6.3客房維護責(zé)任7.賓館方責(zé)任7.1賓館方提供客房服務(wù)7.2賓館方設(shè)施設(shè)備維護7.3賓館方安全保障責(zé)任8.租賃方責(zé)任8.1租賃方使用客房規(guī)范8.2租賃方愛護客房設(shè)施8.3租賃方遵守賓館規(guī)定9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賓館方信息1.1.1賓館名稱：賓館1.1.2賓館地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：X公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.賓館客房的具體信息2.1房間類型2.1.1房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.1.2房間編號：1012.2房間面積2.2.1房間面積：30平方米2.3客房設(shè)施2.3.1床位：1張雙人床2.3.2衛(wèi)生間：1間2.3.3洗浴設(shè)備：淋浴2.3.4客房內(nèi)設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、寬帶網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付方式：每月租金于每月1日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賓館指定賬戶4.3付款時間：每月1日至每月5日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且客房設(shè)施完好無損5.3押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)賓館驗收無誤后5個工作日內(nèi)退還6.客房使用規(guī)定6.1客房使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動6.2客房使用限制：禁止在客房內(nèi)進行違法活動、噪音擾民、破壞客房設(shè)施等6.3客房維護責(zé)任：租賃方應(yīng)保持客房整潔，對客房設(shè)施進行日常維護7.賓館方責(zé)任7.1賓館方提供客房服務(wù)：確?？头吭O(shè)施齊全、正常運行，提供必要的服務(wù)支持7.2賓館方設(shè)施設(shè)備維護：負(fù)責(zé)客房及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修7.3賓館方安全保障責(zé)任：確保賓館內(nèi)部安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件8.租賃方責(zé)任8.1租賃方使用客房規(guī)范：租賃方應(yīng)按照賓館的規(guī)定使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)，不得損壞客房設(shè)施8.2租賃方愛護客房設(shè)施：租賃方應(yīng)愛護客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞需賠償賓館相應(yīng)的損失8.3租賃方遵守賓館規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，不得在客房內(nèi)從事任何違法活動9.合同變更及解除9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.2.1賓館方未按合同約定提供客房或服務(wù)9.2.2租賃方未按合同約定支付租金9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素9.2.4雙方協(xié)商一致9.3合同解除后的處理：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離客房，賓館方退還租賃方剩余租金及押金，雙方結(jié)算完畢10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為省市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并達成一致意見。16.第三方介入的條款16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并與其簽訂書面合作協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過失造成甲乙雙方損失的最高賠償金額；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的最高賠償金額；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，劃分各自的責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不公平待遇。19.第三方介入的具體條款19.1.1客房租賃合同履行過程中，雙方對租金支付、押金退還等產(chǎn)生爭議；19.1.2賓館客房設(shè)施設(shè)備維護過程中，雙方對維修責(zé)任、費用承擔(dān)等產(chǎn)生爭議；19.1.3賓館內(nèi)部安全管理、消防安全等方面需要專業(yè)機構(gòu)進行評估和指導(dǎo)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方在決定引入第三方時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的必要性和理由。20.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)對方是否同意第三方介入。20.3第三方介入的實施：經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并定期向雙方匯報工作進展。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更的提出：第三方介入后，如需對合同進行變更，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并以書面形式提出變更申請。21.2合同變更的審批：甲乙雙方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)對方是否同意合同變更。21.3合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方同意后，合同變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館方信息證明文件要求：提供賓館的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證等證明文件說明：用于證明賓館的合法注冊和資質(zhì)2.租賃方信息證明文件要求：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等說明：用于證明租賃方的合法身份和授權(quán)情況3.房間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房間內(nèi)的家具、電器、裝飾等設(shè)施說明：用于明確房間設(shè)施情況，便于雙方驗收和責(zé)任劃分4.租賃合同要求：提供完整的租賃合同文本，包括所有條款和附件說明：作為雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額、交付時間等說明：作為押金交付的憑證，便于雙方核對和退還6.支付憑證要求：提供租金支付憑證，注明支付金額、時間等說明：作為租金支付的憑證，便于雙方核對和記錄7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議說明：用于明確爭議解決的具體程序和方式8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議文本說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件說明：用于補充說明合同中的相關(guān)事項說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向賓館支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算示例：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期未付，每日需支付100元滯納金1.2損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償賓館因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的實際損失示例：租賃方損壞空調(diào)，實際維修費用為500元，租賃方需賠償500元2.賓館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供客房責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算示例：賓館方未按約定提供客房，每日需支付100元違約金2.2未按時維修客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)賠償租賃方因維修延誤而產(chǎn)生的實際損失示例：賓館方未按時維修損壞的冰箱，導(dǎo)致租賃方無法使用，賓館方需賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定的比例計算示例：第三方未按時完成監(jiān)理工作，每日需支付500元違約金3.2工作質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因工作質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方的實際損失示例：第三方提供的咨詢服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致租賃方損失1000元，第三方需賠償1000元全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋規(guī)則3.賓館概述3.1賓館基本信息3.2賓館地理位置3.3賓館設(shè)施與服務(wù)4.客房租賃條款4.1客房租賃范圍4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整機制4.5押金及退還條件5.客房使用規(guī)定5.1使用規(guī)則5.2不得用于非法活動5.3保持客房整潔5.4裝修及改造限制6.賓館管理與服務(wù)6.1賓館管理職責(zé)6.2客房清潔服務(wù)6.3客房維修服務(wù)6.4附加服務(wù)及費用7.客房退房條款7.1退房時間7.2退房程序7.3退房責(zé)任7.4逾期退房處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達效力13.合同附件13.1附件一：客房設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他14.1合同修改14.2合同解除條件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條定義與解釋2.1定義（1）“賓館”指乙方經(jīng)營的提供客房租賃服務(wù)的場所；（2）“客房”指乙方提供給甲方使用的具體房間；（3）“租賃期限”指甲方租賃客房的起始日至終止日的期間；（4）“租金”指甲方按照約定向乙方支付的使用客房的費用；（5）“押金”指甲方為了確保合同履行，向乙方支付的一定金額；2.2解釋規(guī)則本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有不一致之處，以最新文本為準(zhǔn)。第三條賓館概述3.1賓館基本信息賓館名稱：____________賓館地址：____________賓館聯(lián)系電話：____________3.2賓館地理位置賓館位于____________，交通便利，周邊設(shè)施完善。3.3賓館設(shè)施與服務(wù)（1）客房設(shè)施：空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等；（2）公共區(qū)域：餐廳、健身房、停車場等；（3）客房服務(wù)：客房清潔、客房維修、附加服務(wù)等。第四條客房租賃條款4.1客房租賃范圍甲方租賃賓館的____________房間（房間號：____________）。4.2租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.3租金及支付方式租金為每月人民幣____元，甲方應(yīng)于每月的____日前支付租金。4.4租金調(diào)整機制如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。4.5押金及退還條件甲方需支付人民幣____元作為押金，在合同終止且無違約行為的情況下，押金全額退還。第五條客房使用規(guī)定5.1使用規(guī)則甲方應(yīng)按照賓館的規(guī)定使用客房，遵守賓館的規(guī)章制度。5.2不得用于非法活動甲方不得在客房內(nèi)從事違法活動，不得用于非法聚會。5.3保持客房整潔甲方應(yīng)保持客房的整潔，如因甲方原因?qū)е驴头繐p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4裝修及改造限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得對客房進行裝修或改造。第六條賓館管理與服務(wù)6.1賓館管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)賓館的管理工作，確保賓館的正常運營。6.2客房清潔服務(wù)乙方提供客房清潔服務(wù)，確?？头康男l(wèi)生和整潔。6.3客房維修服務(wù)客房出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時維修，確?？头康恼Ｊ褂谩?.4附加服務(wù)及費用賓館提供的附加服務(wù)及費用由雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金，并按日加收一定比例的滯納金；（2）如甲方違反使用規(guī)定，造成賓館設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）如甲方提前解除合同，除退還剩余租金外，還需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任（1）如乙方未能提供合同約定的客房，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付租金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）如乙方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致客房無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用；（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__日內(nèi)支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。9.3訴訟管轄法院如仲裁機構(gòu)裁決后仍有爭議，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按約定處理剩余事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按約定處理剩余事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達地址甲方送達地址：____________乙方送達地址：____________12.3送達效力通知自送達之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：客房設(shè)施清單詳見附件一：客房設(shè)施清單。13.2附件二：租賃合同附件詳見附件二：租賃合同附件。第十四條其他14.1合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2合同解除條件如遇合同解除條件，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按約定處理剩余事宜。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同保管由雙方自行負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因履行本合同而參與其中或受到影響的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的類型（1）中介機構(gòu)：在甲方和乙方之間提供信息、協(xié)調(diào)和促成交易的機構(gòu)；（2）擔(dān)保公司：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的公司；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的會計師事務(wù)所；（5）其他相關(guān)機構(gòu)：因合同履行需要而介入的其他機構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.2介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲方和乙方共同向第三方發(fā)出邀請；（2）第三方在收到邀請后，向甲方和乙方提交介入申請；（3）甲方和乙方在收到第三方申請后，共同審議并決定是否同意第三方介入；（4）經(jīng)同意后，甲方、乙方和第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入范圍和三方協(xié)議中約定的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在第三方未能履行職責(zé)時，要求乙方采取措施。4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)在第三方未能履行職責(zé)時，要求甲方采取措施。4.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同及三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯給甲方或乙方造成的損失，但損失賠償金額不超過三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入的終止5.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備介入資格；（4）甲方和乙方共同決定終止第三方介入。5.2終止程序（1）甲方、乙方和第三方共同決定終止第三方介入；（2）終止決定應(yīng)以書面形式通知第三方；（3）終止決定生效后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入的記錄與檔案6.1記錄保存第三方介入本合同的記錄和檔案，由甲方和乙方共同保存，并按照相關(guān)規(guī)定進行管理。6.2檔案查閱甲方、乙方和第三方有權(quán)查閱其相關(guān)的記錄和檔案，但應(yīng)遵守保密原則。第七條第三方介入的特殊條款7.1保密條款第三方在本合同中的活動，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或任何第三方的商業(yè)秘密。7.2爭議解決第三方介入本合同所引起的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出賓館客房內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于床鋪、家具、電器、裝飾品等。附件說明：此清單作為客房租賃合同的附件，用于明確客房內(nèi)設(shè)施狀況，作為退房時檢查的依據(jù)。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同的補充條款、特殊約定、費用明細(xì)等。附件說明：此附件作為租賃合同的補充，用于詳細(xì)說明合同中的具體事項，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。3.附件三：三方協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，需簽訂的三方協(xié)議，明確甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同的履行。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方支付押金時，乙方出具的收據(jù)，作為押金交付的憑證。附件說明：此收據(jù)作為押金支付的證明，用于在退房時核對押金退還情況。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄客房維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：此記錄作為客房維修情況的證明，用于在退房時評估客房損壞情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。附件說明：此協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未提供合同約定的客房或設(shè)施。甲方在客房內(nèi)從事違法活動。乙方未能履行維修義務(wù)。雙方未按約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)違約行為的具體情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金，并按日加收5%的滯納金。乙方未能提供合同約定的客房，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付租金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方在客房內(nèi)從事違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.賓館客房租賃雙方基本信息2.1賓館方基本信息2.2租賃方基本信息2.3賓館客房信息3.賓館客房租賃期限3.1租賃期限3.2租賃期限變更3.3租賃期限終止4.賓館客房租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.賓館客房使用與維護5.1客房使用規(guī)則5.2客房維護責(zé)任5.3客房設(shè)施設(shè)備使用5.4客房設(shè)施設(shè)備維修6.賓館客房衛(wèi)生與安全6.1客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2客房安全措施6.3客房事故處理7.賓館客房租賃押金7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還時間8.賓館客房租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式9.3糾紛解決機構(gòu)10.合同附件與補充條款10.1合同附件10.2補充條款10.3補充條款的效力11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1賓館客房退還12.2租金結(jié)算12.3押金退還12.4違約責(zé)任承擔(dān)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同的其他約定14.1合同履行地點14.2合同履行時間14.3合同履行方式14.4合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.2.1賓館方與租賃方均具備完全民事行為能力。1.2.2雙方就合同內(nèi)容達成一致意見。1.2.3賓館方同意將指定客房出租給租賃方。1.2.4租賃方同意按約定支付租金及相關(guān)費用。1.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二條賓館客房租賃雙方基本信息2.1賓館方基本信息賓館方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3賓館客房信息客房編號：____________________客房類型：____________________客房面積：____________________客房設(shè)施：____________________第三條賓館客房租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。3.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但不得超過原租賃期限。3.3租賃期限終止租賃期限到期后，租賃方應(yīng)將客房退還賓館方，賓館方有權(quán)收回客房。第四條賓館客房租金4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣____元。4.2租金支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至賓館方指定賬戶。4.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每月____日支付租金。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。第五條賓館客房使用與維護5.1客房使用規(guī)則5.1.1租賃方應(yīng)遵守賓館的客房使用規(guī)則，愛護客房設(shè)施設(shè)備。5.1.2租賃方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)及功能。5.2賓館客房維護責(zé)任5.2.1賓館方負(fù)責(zé)客房的日常維護及維修。5.2.2租賃方在使用過程中造成的客房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3賓館客房設(shè)施設(shè)備使用5.3.1租賃方應(yīng)按照賓館規(guī)定使用客房設(shè)施設(shè)備。5.3.2賓館方有權(quán)對客房設(shè)施設(shè)備進行必要的檢查和維護。5.4賓館客房設(shè)施設(shè)備維修5.4.1賓館方應(yīng)確保客房設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.4.2租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知賓館方，賓館方應(yīng)及時維修。第六條賓館客房衛(wèi)生與安全6.1客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.1.1賓館方應(yīng)保證客房的衛(wèi)生條件符合國家相關(guān)規(guī)定。6.1.2租賃方在入住期間應(yīng)保持客房的衛(wèi)生。6.2賓館客房安全措施6.2.1賓館方應(yīng)采取必要的安全措施，確?？头考白赓U方的安全。6.2.2租賃方應(yīng)遵守賓館的安全規(guī)定，注意人身及財產(chǎn)安全。6.3賓館客房事故處理6.3.1發(fā)生事故時，租賃方應(yīng)及時通知賓館方。6.3.2賓館方應(yīng)采取必要措施，配合租賃方處理事故。第七條賓館客房租賃押金7.1押金金額本合同租賃期間，租賃方需向賓館方支付押金人民幣____元。7.2押金支付方式租賃方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付押金至賓館方指定賬戶。7.3押金退還條件7.3.1租賃期限屆滿，租賃方按約定將客房退還賓館方，且無違約行為的，賓館方應(yīng)退還押金。7.3.2租賃期限屆滿，租賃方未按約定退還客房的，賓館方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。7.3.3租賃期限屆滿，租賃方違約的，賓館方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。7.4押金退還時間賓館方應(yīng)在租賃期限屆滿后____日內(nèi)退還押金。第八條賓館客房租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)解除合同，但需提前____日書面通知賓館方。8.1.2賓館方在租賃期限內(nèi)，如客房設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或影響租賃方正常使用，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即退還客房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3.2賓館方應(yīng)退還租賃方已支付的押金，扣除損壞賠償金及違約金后余額。8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第九條違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向賓館方支付滯納金，滯納金按日計算。9.1.2租賃方損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償。9.1.3賓館方未按約定提供客房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2糾紛解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3糾紛解決機構(gòu)雙方同意將合同履行過程中的糾紛提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同附件與補充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃雙方的身份證明、押金收據(jù)等。10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2補充條款的效力優(yōu)先于本合同相關(guān)條款。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1變更合同前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達成一致意見。11.2.2變更合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進行。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件。11.3.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.4合同解除程序11.4.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。11.4.2一方單方面解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。第十二條合同解除后的處理12.1賓館客房退還合同解除后，租賃方應(yīng)立即退還客房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金，扣除損壞賠償金及違約金后余額。12.3押金退還賓館方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還租賃方已支付的押金，扣除損壞賠償金及違約金后余額。12.4違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將合同履行過程中的爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同的其他約定14.1合同履行地點本合同履行地點為賓館方提供的指定客房。14.2合同履行時間本合同自雙方簽署之日起至租賃期限屆滿之日止。14.3合同履行方式本合同履行方式為賓館方提供客房租賃服務(wù)，租賃方支付租金。14.4合同終止條件14.4.1租賃期限屆滿。14.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的個人或單位。15.2范圍15.2.1中介方：指在合同訂立過程中，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，并從中獲取傭金的個人或單位。15.2.2咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個人或單位。15.2.3技術(shù)支持方：指為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)的個人或單位。15.2.4擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的個人或單位。15.2.5保險方：指為甲乙雙方提供保險服務(wù)的保險公司。16.第三方介入的程序16.1中介方介入16.1.1甲乙雙方同意，中介方可在合同訂立過程中提供中介服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2其他第三方介入16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的____倍。17.2咨詢方、技術(shù)支持方、擔(dān)保方、保險方責(zé)任限額17.2.1咨詢方、技術(shù)支持方、擔(dān)保方、保險方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額參照中介方責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.2責(zé)任劃分18.