2024版體育館媒體中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育館媒體中心租賃合同企業(yè)名稱1.合同訂立背景1.1甲方概況1.2乙方概況1.3媒體中心概況2.租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用責(zé)任7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費用9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1甲方概況甲方法人名稱：________注冊地址：________法定代表人：________營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2乙方概況乙方法人名稱：________注冊地址：________法定代表人：________營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.3媒體中心概況媒體中心名稱：________地址：________面積：________平方米設(shè)施設(shè)備：________第二條租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物位置媒體中心位于________，具體位置為________。2.3租賃物用途乙方租賃媒體中心用于舉辦各類體育賽事、文化活動及其他相關(guān)活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如乙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。3.3租賃續(xù)約條件如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣________元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按市場租金水平變動比例進行上下浮動調(diào)整。第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元。6.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方全部押金。6.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將押金匯入乙方指定的銀行賬戶。第七條使用責(zé)任7.1使用規(guī)則乙方在使用媒體中心時，應(yīng)遵守甲方制定的各項使用規(guī)則，包括但不限于：________7.2使用限制7.3違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)則或使用限制，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)媒體中心公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、消防系統(tǒng)等。8.2乙方維修責(zé)任乙方負責(zé)媒體中心內(nèi)部設(shè)施（如音響、投影儀等）的維修和保養(yǎng)。8.3維修費用維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如屬正常磨損，維修費用由乙方承擔(dān)；如屬人為損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如屬不可抗力造成損壞，雙方協(xié)商解決。第九條安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任甲方負責(zé)媒體中心的安全保衛(wèi)工作，確保場地及設(shè)施的安全。9.2乙方安全責(zé)任乙方在使用媒體中心期間，應(yīng)確?；顒影踩袷叵嚓P(guān)安全規(guī)定，并負責(zé)活動期間的人身和財產(chǎn)安全。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴大，并立即通知甲方。雙方應(yīng)共同配合，依法依規(guī)處理安全事故。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反使用規(guī)則或使用限制；甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損壞媒體中心設(shè)施的行為；任何一方違反本合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；甲方有權(quán)終止合同。10.3違約賠償違約金為租金總額的________%，但最高不超過________元。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡快協(xié)商解決方案。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條合同解除12.1解除條件甲方未按時提供符合合同約定的媒體中心；乙方未按時支付租金超過________日；合同約定的其他解除條件。12.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按合同約定處理剩余事宜。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3合同附件媒體中心設(shè)施清單；租金支付明細表；甲方制定的媒體中心使用規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，介入合同執(zhí)行過程的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。合同履行過程中的技術(shù)支持和服務(wù)；合同履行的監(jiān)督和評估；合同爭議的調(diào)解和仲裁；其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入服務(wù)。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、第三方專業(yè)能力和信譽等因素，共同選擇合適的第三方。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)向其授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的________%。5.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供服務(wù)；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；第三方對甲方負責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供服務(wù)；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求；第三方對乙方負責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。第七條第三方的退出與替換7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。7.2第三方的退出，需提前________日書面通知甲乙雙方。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第十條本合同的修正與補充10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同關(guān)于第三方介入的修正，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.媒體中心設(shè)施清單詳細列出媒體中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.租金支付明細表列出租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。要求：明細表應(yīng)與實際支付情況一致，并作為合同附件。3.甲方制定的媒體中心使用規(guī)則明確媒體中心的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、維護等要求。要求：規(guī)則應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限、費用等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為合同附件。5.不可抗力事件證明材料在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。要求：證明材料應(yīng)具有法律效力，并作為合同附件。6.合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件、短信等。要求：溝通記錄應(yīng)真實、完整，并作為合同附件。7.違約金支付憑證在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。要求：憑證應(yīng)具有法律效力，并作為合同附件。8.爭議解決文件在發(fā)生爭議時，提供相關(guān)爭議解決文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。要求：文件應(yīng)具有法律效力，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反媒體中心使用規(guī)則。甲方未按時提供符合合同約定的媒體中心。第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________%。乙方違反媒體中心使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時提供符合合同約定的媒體中心，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付違約金人民幣________元。乙方違反媒體中心使用規(guī)則：乙方應(yīng)賠償甲方人民幣________元。甲方未按時提供符合合同約定的媒體中心：甲方應(yīng)賠償乙方人民幣________元。第三方未能履行其職責(zé)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣________元。全文完。2024版體育館媒體中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及支付方式5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃標(biāo)的物使用范圍6.1使用目的6.2使用范圍6.3使用限制7.租賃標(biāo)的物維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報修流程8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租金支付明細12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更與補充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物名稱：體育館媒體中心2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格：_______2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：1處3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：_______年3.2租賃起止時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）4.2支付方式：_______4.3支付時間：每月_______日前支付5.租賃費用及支付方式5.1水電費：_______5.2物業(yè)管理費：_______5.3其他相關(guān)費用：_______6.租賃標(biāo)的物使用范圍6.1使用目的：用于舉辦各類體育賽事、活動及相關(guān)媒體服務(wù)6.2使用范圍：_______6.3使用限制：_______7.租賃標(biāo)的物維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常使用7.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負責(zé)租賃標(biāo)的物的定期檢查與維修，確保其安全使用7.3報修流程：租賃方在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物損壞時，應(yīng)及時向出租方報告，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行修復(fù)8.保險責(zé)任8.1保險范圍：租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施8.2保險金額：人民幣_______萬元整8.3保險費用：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物用途9.1.3租賃方損壞租賃標(biāo)的物9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金：_______9.3違約金支付：9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金9.3.2違約金支付方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決費用：_______11.合同解除與終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2合同終止情形：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除與終止的程序：11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同11.3.2書面通知對方11.3.3清理租賃標(biāo)的物并結(jié)清相關(guān)費用12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租金支付明細12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同備案：_______14.其他約定事項14.1通知方式：以書面形式通知對方，送達地址為合同約定的地址14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方14.3合同變更與補充：合同變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議，作為合同附件14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的評估報告、擔(dān)保等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或權(quán)益。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的形式15.3.1中介方：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托中介方提供專業(yè)服務(wù)，如信息匹配、談判協(xié)調(diào)等。15.3.2評估機構(gòu)：在租賃標(biāo)的物價值評估、技術(shù)參數(shù)確認(rèn)等方面，可邀請第三方評估機構(gòu)提供專業(yè)意見。15.3.3擔(dān)保方：為保證合同履行，甲乙雙方可引入第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1在第三方介入過程中，甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1在第三方介入過程中，乙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額：_______元整（大寫：_______）17.2賠償方式：17.2.1第三方賠償甲乙雙方損失的方式：_______17.2.2賠償時效：自損失發(fā)生之日起_______日內(nèi)，甲乙雙方可向第三方提出賠償請求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。18.1.2本合同中未涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。18.2.2本合同中未涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。18.3.2本合同中未涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。19.特別約定19.1在本合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。19.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細描述，是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物狀況的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細要求：詳細列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本明細作為租金支付的具體說明，是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：本附件包含所有與租賃合同相關(guān)的補充協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對租賃標(biāo)的物的價值、技術(shù)參數(shù)等進行評估。說明：本報告作為租賃標(biāo)的物評估的依據(jù)，對租賃雙方具有重要意義。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：由第三方擔(dān)保方出具的擔(dān)保協(xié)議，確保合同履行的安全。說明：本協(xié)議明確了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障租賃雙方的合法權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：本證明用于證明不可抗力事件的存在，免除相關(guān)方的違約責(zé)任。7.附件七：違約金支付憑證要求：在違約行為發(fā)生時，提供違約金支付憑證。說明：本憑證作為違約金支付的證據(jù)，確保違約責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物用途1.3租賃方損壞租賃標(biāo)的物1.4甲方未按時提供租賃標(biāo)的物1.5乙方未按時支付租金1.6第三方未能履行其職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算方式：_______2.4賠償損失的計算方式：_______3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付_______的違約金。3.2租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致租賃合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版體育館媒體中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2標(biāo)的物所在位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.租賃費用及繳納7.1水電費繳納7.2物業(yè)管理費繳納7.3其他相關(guān)費用繳納8.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金繳納計劃表14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同簽署14.3合同附件生效14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)體育館媒體中心的有效利用。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息名稱：X體育館地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X2.2承租方信息名稱：X文化傳播有限公司地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量標(biāo)的物名稱：體育館媒體中心規(guī)格：詳見附件一：租賃物清單數(shù)量：1套3.2標(biāo)的物所在位置標(biāo)的物位于X體育館一樓，面積為X平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付時間租金于每季度第一個月的15日前支付，即2024年1月15日、2024年4月15日、2024年7月15日、2024年10月15日、2025年1月15日、2025年4月15日、2025年7月15日、2025年10月15日、2026年1月15日、2026年4月15日、2026年7月15日、2026年10月15日、2027年1月15日、2027年4月15日。5.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場物價上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行合理調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的10%。7.租賃費用及繳納7.1水電費繳納水電費按實際使用量繳納，由承租方自行向供水供電部門繳納，并每月向租賃方提交繳費憑證。7.2物業(yè)管理費繳納物業(yè)管理費按月繳納，金額為人民幣壹仟元整（￥1,000.00），于每月的第一個月的15日前支付。7.3其他相關(guān)費用繳納其他相關(guān)費用按實際發(fā)生額繳納，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由承租方承擔(dān)。8.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1.1租賃方有權(quán)要求承租方按照約定用途使用租賃物。8.1.2租賃方有權(quán)要求承租方遵守體育館的相關(guān)管理規(guī)定。8.1.3租賃方有權(quán)對承租方違反合同的行為進行制止和糾正。8.1.4租賃方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。8.2.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。8.2.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。8.2.4承租方應(yīng)按照約定支付租金和相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用。9.1.2承租方未按約定用途使用租賃物。9.1.3承租方損壞或擅自改變租賃物。9.1.4承租方違反體育館的相關(guān)管理規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。9.2.2承租方未按約定用途使用租賃物，租賃方有權(quán)要求其改正，并賠償由此造成的損失。9.2.3承租方損壞或擅自改變租賃物，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失。9.2.4承租方違反體育館的相關(guān)管理規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理12.2.1承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。12.2.3租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金繳納計劃表14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：租賃方，乙方：承租方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托的事項，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其行為的合法性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致合同雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的性質(zhì)、風(fēng)險程度和可能產(chǎn)生的損失進行合理確定。16.2.2雙方可在合同中約定具體的責(zé)任限額，或委托第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越授權(quán)或合同約定的范圍行事。17.1.2甲方和乙方應(yīng)明確其各自的職責(zé)范圍，確保第三方在履行職責(zé)時不會與雙方產(chǎn)生沖突。17.2責(zé)任歸屬17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因甲方或乙方的過錯造成損失，由相應(yīng)的過