2024年高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的效力范圍2.承包方及承租方信息2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人或授權(quán)代表2.3承租方基本信息2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表3.場地承包范圍及配套設(shè)施3.1場地承包范圍3.2配套設(shè)施清單及要求4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.使用期限及期限變更5.1合同使用期限5.2期限變更條件及程序6.場地及配套設(shè)施的管理與維護(hù)6.1場地及配套設(shè)施的管理責(zé)任6.2場地及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬7.1場地及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬7.2場地及配套設(shè)施的使用權(quán)歸屬8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止后的后續(xù)處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效及修改13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：場地及配套設(shè)施清單14.2附件二：合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同的效力范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同約定的場地承包及配套設(shè)施的使用、管理、維護(hù)等各個(gè)方面。2.承包方及承租方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：科技有限公司注冊地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2承包方法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：授權(quán)代表身份證號(hào)碼：056782.3承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司注冊地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：授權(quán)代表身份證號(hào)碼：056783.場地承包范圍及配套設(shè)施3.1場地承包范圍場地位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積5000平方米，包括辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等。3.2配套設(shè)施清單及要求（1）辦公區(qū)：包括會(huì)議室、辦公室、接待室等，設(shè)施齊全。（2）生產(chǎn)區(qū)：包括生產(chǎn)線、設(shè)備間、原料庫等，符合生產(chǎn)要求。（3）倉儲(chǔ)區(qū)：包括原材料庫、成品庫、危險(xiǎn)品庫等，安全設(shè)施完善。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額場地承包費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2付款方式及時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。（2）余款：自合同生效之日起一年內(nèi)分期支付，每年支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。4.3付款條件及違約責(zé)任（1）付款條件：按照合同約定的付款時(shí)間和金額支付。（2）違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.使用期限及期限變更5.1合同使用期限本合同使用期限為自合同生效之日起五年。5.2期限變更條件及程序（1）期限變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同使用期限進(jìn)行變更。（2）期限變更程序：雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。6.場地及配套設(shè)施的管理與維護(hù)6.1場地及配套設(shè)施的管理責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的日常管理，確保場地及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）承租方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.2場地及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。（2）承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行維修。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬7.1場地及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬場地及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。7.2場地及配套設(shè)施的使用權(quán)歸屬場地及配套設(shè)施的使用權(quán)在合同有效期內(nèi)歸承租方所有。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）如承包方未按約定提供場地及配套設(shè)施，或配套設(shè)施存在重大缺陷，承租方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換設(shè)施等。（2）如承租方未按約定支付承包費(fèi)用，承包方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。（3）如承租方違反合同約定使用場地及配套設(shè)施，造成損失或損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（3）解除合同后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地及配套設(shè)施的移交。10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿。（2）合同因解除而終止。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后的后續(xù)處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）承租方應(yīng)將場地及配套設(shè)施完好無損地移交給承包方。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。11.保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、市場信息等。11.2保密義務(wù)及違約責(zé)任（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于場地及配套設(shè)施清單、雙方身份證復(fù)印件等。12.2合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：場地及配套設(shè)施清單詳細(xì)列明了場地及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.2附件二：合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件包含了雙方法定代表人的身份證復(fù)印件。14.3附件三：其他相關(guān)文件如雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或者其他輔助服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供場地及配套設(shè)施的評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)服務(wù)。（2）提供資金支持，包括貸款、投資等。（3）提供市場推廣、營銷策劃等商業(yè)服務(wù)。（4）提供法律、財(cái)務(wù)、人力資源等管理咨詢服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分3.1責(zé)任劃分原則甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方的合法權(quán)益。3.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，如因技術(shù)原因造成場地及配套設(shè)施質(zhì)量不合格，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供資金支持時(shí)，如因資金問題導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在提供商業(yè)服務(wù)時(shí)，如因商業(yè)行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。4.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。4.3第三方介入的合同內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。（2）第三方責(zé)任限額、賠償方式等。（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。5.2合同變更的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的其他規(guī)定（1）第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。（2）第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止的條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要終止合同。7.2合同終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。8.第三方介入后的后續(xù)處理8.1后續(xù)處理原則第三方介入后的后續(xù)處理，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方的合法權(quán)益。8.2后續(xù)處理具體規(guī)定（1）第三方介入后的合同終止或變更，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方介入后的合同終止或變更，不影響甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地及配套設(shè)施清單詳細(xì)列明了場地及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，以及配套設(shè)施的具體功能和使用要求。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件包含了甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，以證明其身份和授權(quán)。3.附件三：場地及配套設(shè)施使用說明詳細(xì)說明了場地及配套設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等，以確保設(shè)施的正常使用。4.附件四：第三方合作協(xié)議如引入第三方，則需提供第三方合作協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。5.附件五：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，則需提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：合同終止協(xié)議如合同需要終止，則需提供合同終止協(xié)議，明確終止的原因、生效日期等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)說明了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等，以指導(dǎo)雙方在違約情況下的處理。8.附件八：爭議解決機(jī)制協(xié)議明確了爭議解決的方式、程序、期限等，以確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）甲乙雙方未按合同約定提供場地及配套設(shè)施。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)。（4）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲乙雙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）若第三方未按合同約定提供服務(wù)，違約方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（3）若任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.承包方及園區(qū)方基本信息2.1承包方基本信息2.2園區(qū)方基本信息3.場地承包范圍及面積3.1場地承包范圍3.2場地面積4.承包期限及租賃費(fèi)用4.1承包期限4.2租賃費(fèi)用4.3付款方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.場地使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制6.配套設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。第二條承包方及園區(qū)方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊資本：_________________________注冊地址：_________________________2.2園區(qū)方基本信息園區(qū)方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊資本：_________________________注冊地址：_________________________第三條場地承包范圍及面積3.1場地承包范圍場地承包范圍包括園區(qū)內(nèi)編號(hào)為______的______地塊，具體范圍以園區(qū)方提供的地圖為準(zhǔn)。3.2場地面積場地總面積為______平方米。第四條承包期限及租賃費(fèi)用4.1承包期限本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。4.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。4.3付款方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.4逾期付款違約責(zé)任如承包方逾期付款，應(yīng)向園區(qū)方支付______%的滯納金。第五條場地使用條件及限制5.1使用條件承包方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。5.2使用限制（1）違法經(jīng)營；（2）危害園區(qū)安全；（3）破壞園區(qū)環(huán)境；（4）違反園區(qū)管理規(guī)定。第六條配套設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1配套設(shè)施清單本合同約定的配套設(shè)施包括：_________________________。6.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由園區(qū)方承擔(dān)，承包方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得擅自損壞。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行承包方應(yīng)按照本合同約定履行場地承包及配套設(shè)施的相關(guān)義務(wù)。7.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的類型（1）中介服務(wù)：提供信息匹配、協(xié)調(diào)談判、合同簽訂等服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)：提供技術(shù)咨詢、工程設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、維護(hù)等；（3）設(shè)備供應(yīng)：提供場地所需的設(shè)備或設(shè)施；（4）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)場地建設(shè)、使用過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙雙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2確認(rèn)第三方甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查，確保其符合本合同的要求。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的具體職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏；（2）第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。4.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。4.3爭議解決（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的______%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責(zé)任。5.2保險(xiǎn)（1）第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失；（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的______%。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序甲乙雙方引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。6.2變更生效變更后的合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；（2）第三方無法履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2解除程序甲乙雙方可共同通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地承包及配套設(shè)施合同》要求：合同文本應(yīng)為正式的書面文件，包含合同雙方的基本信息、合同條款、簽署日期等。說明：本附件是合同的主體文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《場地平面圖及設(shè)施清單》要求：提供詳細(xì)的場地平面圖，標(biāo)注場地范圍、設(shè)施位置、面積等。說明：本附件用于明確場地承包的具體范圍和配套設(shè)施的詳細(xì)情況。3.《租賃費(fèi)用明細(xì)表》要求：列明每月租賃費(fèi)用、付款日期、付款方式等。說明：本附件用于明確租賃費(fèi)用的支付方式和金額。4.《使用條件及限制說明》要求：詳細(xì)說明場地使用條件、限制性條款等。說明：本附件用于明確場地使用的規(guī)范和要求。5.《配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任書》要求：明確雙方對(duì)配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和保養(yǎng)要求。說明：本附件用于確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.《保密協(xié)議》要求：約定保密內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.《爭議解決規(guī)則》要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供明確的解決路徑。8.《合同附件清單》要求：列出所有合同附件的名稱和說明。說明：本附件用于匯總所有合同附件，方便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的逾期付款違約金比例計(jì)算。示例：如合同約定逾期付款違約金為每日千分之五，則逾期一天需支付租賃費(fèi)用的千分之五作為違約金。2.違約行為：園區(qū)方未按時(shí)提供配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償責(zé)任和實(shí)際損失計(jì)算。示例：如因園區(qū)方未按時(shí)提供配套設(shè)施導(dǎo)致承包方遭受損失，園區(qū)方需賠償承包方因此產(chǎn)生的合理損失。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的第三方責(zé)任和實(shí)際損失計(jì)算。示例：如第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承包方遭受損失，第三方需賠償承包方因此產(chǎn)生的合理損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密責(zé)任和實(shí)際損失計(jì)算。示例：如一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方需賠償損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的不可抗力條款和實(shí)際影響計(jì)算。示例：如發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承包場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地性質(zhì)及用途2.3場地附屬設(shè)施3.合同標(biāo)的物3.1承包場地3.2配套設(shè)施4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3付款時(shí)間及金額5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)8.承包場地使用與管理8.1場地使用范圍8.2場地使用限制8.3場地管理責(zé)任9.配套設(shè)施使用與管理9.1配套設(shè)施使用范圍9.2配套設(shè)施使用限制9.3配套設(shè)施管理責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方住所：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：___________1.1.5承包方聯(lián)系人：___________1.1.6承包方聯(lián)系電話：___________1.1.7承包方電子郵箱：___________1.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：___________1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：___________1.3.2聯(lián)系人職務(wù)：___________1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：___________1.3.4聯(lián)系人電子郵箱：___________2.承包場地基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：___________2.1.2場地總面積：___________平方米2.2場地性質(zhì)及用途2.2.1場地性質(zhì)：___________2.2.2場地用途：___________2.3場地附屬設(shè)施2.3.1供水設(shè)施：___________2.3.2供電設(shè)施：___________2.3.3排水設(shè)施：___________2.3.4供暖設(shè)施：___________2.3.5通信設(shè)施：___________3.合同標(biāo)的物3.1承包場地3.1.1承包場地具體范圍：___________3.1.2承包場地使用年限：___________3.2配套設(shè)施3.2.1配套設(shè)施清單：___________3.2.2配套設(shè)施使用年限：___________4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：___________4.2分期支付方式4.2.1首付款：___________4.2.2分期付款金額：___________4.2.3分期付款時(shí)間：___________4.3付款時(shí)間及金額4.3.1首付款支付時(shí)間：___________4.3.2首付款支付金額：___________4.3.3分期付款支付時(shí)間：___________4.3.4分期付款支付金額：___________5.合同期限5.1合同起始日期：___________5.2合同終止日期：___________6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1場地使用權(quán)6.1.2配套設(shè)施使用權(quán)6.1.3享有合同約定的其他權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用6.2.2按照合同約定使用場地和配套設(shè)施6.2.3保障場地和配套設(shè)施的安全6.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更情形：___________7.1.2合同變更程序：___________7.1.3合同變更效力：___________7.2合同解除7.2.1合同解除情形：___________7.2.2合同解除程序：___________7.2.3合同解除效力：___________8.承包場地使用與管理8.1場地使用范圍8.1.1承包方可在場地內(nèi)進(jìn)行合法的工業(yè)、商業(yè)或科研等活動(dòng)。8.1.2場地使用范圍不得超出合同約定的界限。8.2場地使用限制8.2.1承包方不得將場地用于非法活動(dòng)。8.2.2承包方不得在場地內(nèi)從事可能對(duì)周邊環(huán)境造成污染或影響的項(xiàng)目。8.2.3承包方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途。8.3場地管理責(zé)任8.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。8.3.2承包方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3.3承包方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，配合園區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展。9.配套設(shè)施使用與管理9.1配套設(shè)施使用范圍9.1.1承包方有權(quán)使用合同約定的配套設(shè)施。9.1.2配套設(shè)施的使用應(yīng)遵循相關(guān)使用規(guī)定。9.2配套設(shè)施使用限制9.2.1承包方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。9.2.2承包方不得濫用配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞。9.3配套設(shè)施管理責(zé)任9.3.1承包方應(yīng)愛護(hù)配套設(shè)施，避免不必要的損壞。9.3.2承包方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作。9.3.3承包方應(yīng)配合園區(qū)的配套設(shè)施維護(hù)和管理工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用的。10.1.2未按合同約定使用場地和配套設(shè)施的。10.1.3擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1場地平面圖。13.1.2配套設(shè)施清單。13.1.3付款計(jì)劃表。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2.2合同解除需提前___________日通知對(duì)方，并說明理由。14.3合同解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。14.4合同解除程序14.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.4.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.4.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，可以引入第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由一方根據(jù)合同約定提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容說明。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先征求甲方的意見，并確保第三方的介入不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)瑕疵、操作失誤、違反法律法規(guī)等原因造成的損失。17.2責(zé)任限額的確定17.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定調(diào)整責(zé)任限額的程序。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。17.4責(zé)任限額的生效17.4.1責(zé)任限額自合同生效之日起生效，至合同終止之日止。18.第三方與其他