2024年售房及購(gòu)房人信息保密合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售房及購(gòu)房人信息保密合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)登記情況4.信息保密內(nèi)容4.1保密信息范圍4.2保密信息使用限制5.保密期限5.1保密期限起止時(shí)間5.2保密期限延長(zhǎng)條件6.保密措施6.1信息存儲(chǔ)與處理6.2保密責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：保密信息清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“保密信息”：指甲方在出售房產(chǎn)過(guò)程中所提供的，與購(gòu)房人相關(guān)的個(gè)人信息、房產(chǎn)交易信息等，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等。2.合同雙方信息2.1出售方信息甲方全稱(chēng)：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2購(gòu)買(mǎi)方信息乙方全稱(chēng)：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記日期：____________________房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：____________________4.信息保密內(nèi)容4.1保密信息范圍乙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等個(gè)人信息；房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間等交易信息；任何甲方認(rèn)為涉及保密的其他信息。4.2保密信息使用限制乙方不得將保密信息用于任何與保密合同無(wú)關(guān)的目的，包括但不限于：向任何第三方泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用保密信息；將保密信息用于違反法律法規(guī)、侵犯他人合法權(quán)益的行為。5.保密期限5.1保密期限起止時(shí)間本合同約定的保密期限自合同生效之日起至保密信息不再具有保密價(jià)值之日止。5.2保密期限延長(zhǎng)條件若因法律法規(guī)變更或其他合理原因，雙方同意延長(zhǎng)保密期限的，應(yīng)在本合同約定的保密期限屆滿(mǎn)前，以書(shū)面形式達(dá)成延長(zhǎng)協(xié)議。6.保密措施6.1信息存儲(chǔ)與處理乙方應(yīng)采取合理的安全措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：建立健全的信息安全管理制度；對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理；對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)。6.2保密責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，包括但不限于：對(duì)保密信息進(jìn)行保密處理，不得泄露；對(duì)違反保密義務(wù)的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義未經(jīng)甲方同意，泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用保密信息；故意或過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露；違反本合同約定的保密期限。7.2違約責(zé)任承擔(dān)停止違約行為；支付違約金；消除因違約行為給甲方造成的損失；按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易協(xié)議等，均歸甲方所有。乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可在保密期限內(nèi)，乙方僅獲得在履行本合同目的范圍內(nèi)，有限地使用保密信息的權(quán)利。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將保密信息用于任何其他目的或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件甲方出售的房產(chǎn)因任何原因無(wú)法繼續(xù)交易；乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；雙方協(xié)商一致決定解除本合同。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)信息清單、保密信息清單等。12.合同簽署與生效12.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)效力本合同兩份具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________14.2附件二：保密信息清單乙方姓名：_________________________乙方身份證號(hào)碼：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________房產(chǎn)交易價(jià)格：____________________交易付款方式：____________________交易時(shí)間：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方提供房產(chǎn)出售服務(wù)、為乙方提供購(gòu)房服務(wù)或提供其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；財(cái)務(wù)顧問(wèn)；產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。2.2第三方對(duì)因其過(guò)失或不當(dāng)行為導(dǎo)致的信息泄露、財(cái)產(chǎn)損失或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方在履行本合同過(guò)程中因過(guò)失或不當(dāng)行為造成的損失，其賠償總額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%；若第三方因故意行為導(dǎo)致?lián)p失，其賠償總額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或利用甲乙雙方的保密信息。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.第三方介入程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供房產(chǎn)出售服務(wù)的代理人，應(yīng)遵循甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供購(gòu)房服務(wù)的代理人，應(yīng)遵循乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.第三方更換8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。9.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除10.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2若第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.保密信息清單詳細(xì)要求：列出合同中約定的保密信息，如個(gè)人信息、交易信息等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確保密信息的范圍和內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.保密協(xié)議附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密信息的保護(hù)措施、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于補(bǔ)充保密協(xié)議的具體內(nèi)容。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)甲方同意，泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用保密信息。故意或過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露。違反本合同約定的保密期限。未經(jīng)甲方同意，將保密信息用于與保密合同無(wú)關(guān)的目的。未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓保密信息給任何第三方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且甲方遭受損失。違約行為與甲方損失之間存在因果關(guān)系。違約行為違反了合同約定的保密義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方在保密期限內(nèi)，將甲方提供的保密信息泄露給第三方，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方違反了合同約定的保密義務(wù)，且甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的100%。全文完。2024年售房及購(gòu)房人信息保密合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.信息保密義務(wù)3.1信息保密原則3.2保密信息類(lèi)型3.3保密期限4.信息使用限制4.1信息使用范圍4.2信息使用限制條件5.信息保密措施5.1物理保密措施5.2技術(shù)保密措施5.3人員保密措施6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除或終止后的義務(wù)12.1解除或終止后的保密義務(wù)12.2解除或終止后的信息返還13.合同的執(zhí)行和解釋13.1合同的執(zhí)行13.2合同的解釋14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“合同”是指2024年售房及購(gòu)房人信息保密合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“售房人”指出售房屋的一方；（2）“購(gòu)房人”指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方；（3）“保密信息”指售房人提供的涉及房屋交易的所有信息，包括但不限于房屋的具體位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬狀況等；（4）“保密期限”指本合同約定的保密信息保密的有效期限。第二條合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確售房人和購(gòu)房人之間的保密義務(wù)，確保雙方在房屋交易過(guò)程中對(duì)保密信息的保密。2.2合同范圍本合同適用于售房人和購(gòu)房人在房屋交易過(guò)程中所涉及的保密信息。第三條信息保密義務(wù)3.1信息保密原則售房人和購(gòu)房人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密義務(wù)，對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.2保密信息類(lèi)型（1）房屋的具體位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬狀況等；（2）雙方在交易過(guò)程中達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議；（3）任何其他涉及房屋交易的相關(guān)信息。3.3保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至房屋交易完成后兩年止。第四條信息使用限制4.1信息使用范圍售房人和購(gòu)房人僅可在房屋交易過(guò)程中使用保密信息，不得用于其他任何目的。4.2信息使用限制條件（1）不得將保密信息泄露給任何第三方；（2）不得將保密信息用于非法用途；（3）不得將保密信息用于競(jìng)爭(zhēng)目的。第五條信息保密措施5.1物理保密措施售房人和購(gòu)房人應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的物理安全，包括但不限于：（1）將保密信息存儲(chǔ)在安全的地方；（2）限制對(duì)保密信息的物理訪(fǎng)問(wèn)；（3）確保保密信息的存儲(chǔ)介質(zhì)（如紙質(zhì)文件、電子設(shè)備等）安全可靠。5.2技術(shù)保密措施售房人和購(gòu)房人應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保保密信息的技術(shù)安全，包括但不限于：（1）使用加密技術(shù)對(duì)保密信息進(jìn)行加密；（2）限制對(duì)保密信息的網(wǎng)絡(luò)訪(fǎng)問(wèn)；（3）確保保密信息的傳輸過(guò)程中不被截獲或篡改。5.3人員保密措施（1）簽署保密協(xié)議；（2）對(duì)違反保密義務(wù)的人員追究責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）泄露保密信息；（2）違反保密期限；（3）違反信息使用限制；（4）違反保密措施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償因違約行為造成的損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式售房人和購(gòu)房人應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。自收到通知之日起，本合同自通知發(fā)出之日起解除。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）保密期限屆滿(mǎn)；（2）房屋交易完成；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（4）根據(jù)第八條的規(guī)定，合同被解除。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并采取必要措施確保保密信息的安全。第十條合同變更10.1合同變更條件雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序變更合同的內(nèi)容后，雙方應(yīng)重新確認(rèn)變更后的合同內(nèi)容，并簽署新的合同文件。第十一項(xiàng)合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起正式生效。第十二項(xiàng)合同解除或終止后的義務(wù)12.1解除或終止后的保密義務(wù)即使合同解除或終止，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿(mǎn)。12.2解除或終止后的信息返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即返還對(duì)方提供的所有保密信息及其副本。第十三項(xiàng)合同的執(zhí)行和解釋13.1合同的執(zhí)行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的解釋本合同的解釋以合同文本為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十四項(xiàng)其他14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指“第三方”是指在售房人和購(gòu)房人之間，因房屋交易需要而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)促成售房人和購(gòu)房人之間的交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）服務(wù)方：為售房人或購(gòu)房人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（3）支持方：為售房人或購(gòu)房人提供輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成售房人或購(gòu)房人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方另行協(xié)商確定，但不得超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的三倍。2.2第三方責(zé)任范圍（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露；（2）因第三方提供的信息或服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致售房人或購(gòu)房人遭受損失；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致售房人或購(gòu)房人遭受損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求售房人或購(gòu)房人提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)，不受售房人或購(gòu)房人干涉。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)概述（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守售房人和購(gòu)房人的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合誠(chéng)信原則。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)售房人或購(gòu)房人需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。5.2第三方介入審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入?yún)f(xié)議同意第三方介入后，售房人、購(gòu)房人和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入合同6.1第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方介入的必要性、目的和范圍；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；（5）第三方介入的保密義務(wù)。6.2第三方介入合同效力第三方介入合同自雙方簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入變更7.1第三方介入變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限或費(fèi)用等，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入變更程序（1）一方提出變更申請(qǐng)；（2）對(duì)方審核變更申請(qǐng)；（3）三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除或終止；（3）第三方介入合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，三方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)列出合同中涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于房屋的具體位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬狀況等。2.第三方介入申請(qǐng)表申請(qǐng)表應(yīng)包含第三方介入的必要性、預(yù)期效果、所需費(fèi)用等信息，由售房人或購(gòu)房人填寫(xiě)并提交給對(duì)方。3.第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，以及保密義務(wù)等。4.保密協(xié)議補(bǔ)充條款針對(duì)第三方介入后的保密要求，補(bǔ)充詳細(xì)的保密條款，明確第三方的保密責(zé)任。5.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)用于記錄和認(rèn)定違約行為及違約責(zé)任的文件，包括違約行為的具體描述、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息的協(xié)議。7.合同解除或終止協(xié)議記錄合同解除或終止原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等信息的協(xié)議。8.第三方介入變更協(xié)議記錄第三方介入服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等變更信息的協(xié)議。9.第三方介入終止協(xié)議記錄第三方介入終止原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等信息的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.泄露保密信息違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露合同中約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息的價(jià)值和影響確定。示例：售房人未按照保密協(xié)議要求，將房屋價(jià)格泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致購(gòu)房人損失，應(yīng)賠償購(gòu)房人損失。2.違反保密期限違約行為：在保密期限屆滿(mǎn)后，繼續(xù)使用或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違反保密期限方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因繼續(xù)使用或泄露信息造成的損失。示例：購(gòu)房人在保密期限屆滿(mǎn)后，繼續(xù)使用售房人提供的房屋權(quán)屬信息進(jìn)行非法交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違反信息使用限制違約行為：超出合同約定的范圍使用保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違規(guī)使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違規(guī)使用信息造成的損失。示例：購(gòu)房人未按照合同約定，將保密信息用于其他房屋交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反保密措施違約行為：未采取合同約定的保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定：未采取保密措施方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未采取措施造成的損失。示例：售房人未按照合同要求，將保密信息存儲(chǔ)在安全的地方，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)授權(quán)提供信息違約行為：未經(jīng)授權(quán)將保密信息提供給第三方。責(zé)任認(rèn)定：提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因提供信息造成的損失。示例：中介方未經(jīng)售房人同意，將房屋價(jià)格信息提供給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年售房及購(gòu)房人信息保密合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律和法規(guī)適用2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)出售方信息2.2房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.保密信息范圍4.1保密信息內(nèi)容4.2保密信息使用限制5.保密義務(wù)5.1出售方保密義務(wù)5.2購(gòu)買(mǎi)方保密義務(wù)6.保密期限6.1保密期限起始6.2保密期限終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.其他約定12.1合同附件12.2其他補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本售房及購(gòu)房人信息保密合同。1.1.2“保密信息”指本合同項(xiàng)下涉及房地產(chǎn)出售方及購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人信息、房地產(chǎn)權(quán)屬信息、交易價(jià)格、交易條件等所有涉及雙方商業(yè)秘密和隱私的信息。1.1.3“保密期限”指自本合同簽署之日起至房地產(chǎn)交易完成后的三年。1.2法律和法規(guī)適用1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。1.2.2本合同執(zhí)行過(guò)程中如涉及法律法規(guī)的變動(dòng)，應(yīng)以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)出售方信息2.1.1出售方全稱(chēng)：2.1.2出售方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.1.3出售方住所地：2.2房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方信息2.2.1購(gòu)買(mǎi)方全稱(chēng)：2.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.2.3購(gòu)買(mǎi)方住所地：3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本信息3.1.1房地產(chǎn)坐落地址：3.1.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.3房地產(chǎn)建筑面積：3.1.4房地產(chǎn)用途：3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件：3.2.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明文件：4.保密信息范圍4.1保密信息內(nèi)容4.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：4.1.2房地產(chǎn)交易條件：4.1.3雙方個(gè)人信息：4.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬信息：4.2保密信息使用限制4.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.2.2不得將保密信息用于任何與本合同無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。5.保密義務(wù)5.1出售方保密義務(wù)5.1.1出售方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2出售方不得以任何方式泄露、使用或允許他人使用保密信息。5.2購(gòu)買(mǎi)方保密義務(wù)5.2.1購(gòu)買(mǎi)方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2購(gòu)買(mǎi)方不得以任何方式泄露、使用或允許他人使用保密信息。6.保密期限6.1保密期限起始6.1.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽署之日起開(kāi)始計(jì)算。6.2保密期限終止6.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限至房地產(chǎn)交易完成后的三年。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1雙方違反本合同約定的保密義務(wù)。7.1.2出售方或購(gòu)買(mǎi)方未按約定履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商請(qǐng)求。8.2.2協(xié)商未果時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有先決條件。9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)交易完成，本合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.通知與通訊11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知送達(dá)至對(duì)方的住所地或約定的通訊地址。11.2通訊地址11.2.1出售方通訊地址：11.2.2購(gòu)買(mǎi)方通訊地址：12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、交易合同等。12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)出示有效的身份證明文件。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方對(duì)本合同負(fù)有保管責(zé)任，確保合同安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須通過(guò)第三方進(jìn)行某些程序或活動(dòng)。2.1.3為保障交易安全，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍恕?.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因違反合同約定或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償金額。3.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失賠償。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間交易的其他責(zé)任。4.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。5.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)程序。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、法定代表人、住所地等。6.1.2第三方介入的事由和目的。6.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.1.4第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。6.1.5第三方介入的期限和終止條件。6.1.6爭(zhēng)議解決方式