2024年度購(gòu)物中心招商合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心招商合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合作方基本信息2.1招商方信息2.2合作方信息3.招商范圍及合作項(xiàng)目3.1招商范圍3.2合作項(xiàng)目4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1租賃費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整方式8.合作方權(quán)益及義務(wù)8.1合作方權(quán)益8.2合作方義務(wù)9.招商方權(quán)益及義務(wù)9.1招商方權(quán)益9.2招商方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：購(gòu)物中心場(chǎng)地平面圖13.2附件二：合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.合作方基本信息2.1招商方信息招商方全稱：X購(gòu)物中心招商方地址：X招商方法定代表人：X2.2合作方信息合作方全稱：X企業(yè)合作方地址：X合作方法定代表人：X3.招商范圍及合作項(xiàng)目3.1招商范圍招商方在本購(gòu)物中心范圍內(nèi)進(jìn)行招商合作，包括但不限于購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、兒童教育等業(yè)態(tài)。3.2合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目為合作方在本購(gòu)物中心內(nèi)設(shè)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的項(xiàng)目。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同合作期限自年月日至年月日止。4.2終止條件4.2.1合作期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)合作方租賃購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。5.2支付方式租金支付方式為每月一付，于每月的日前支付當(dāng)月租金。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)合作方應(yīng)依法繳納合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。7.費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整原因由于市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因，租金標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。7.2調(diào)整方式雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)自調(diào)整之日起生效。8.合作方權(quán)益及義務(wù)8.1合作方權(quán)益8.1.1合作方有權(quán)在購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)指定的項(xiàng)目；8.1.2合作方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；8.1.3合作方有權(quán)獲得招商方提供的必要支持和服務(wù)；8.1.4合作方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行合理使用。8.2合作方義務(wù)8.2.1合作方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及購(gòu)物中心的管理規(guī)定；8.2.2合作方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性；8.2.3合作方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；8.2.4合作方應(yīng)維護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)的公共秩序，確保消費(fèi)者權(quán)益。9.招商方權(quán)益及義務(wù)9.1招商方權(quán)益9.1.1招商方有權(quán)對(duì)合作方進(jìn)行招商管理；9.1.2招商方有權(quán)對(duì)合作方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；9.1.3招商方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)物中心內(nèi)的業(yè)態(tài)布局。9.2招商方義務(wù)9.2.1招商方應(yīng)提供符合約定的購(gòu)物中心場(chǎng)地及設(shè)施；9.2.2招商方應(yīng)保證購(gòu)物中心內(nèi)的公共安全；9.2.3招商方應(yīng)協(xié)助合作方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；9.2.4招商方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1合作方未按時(shí)繳納租金；10.1.2合作方違反購(gòu)物中心管理規(guī)定；10.1.3招商方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；10.1.4招商方未按約定提供支持和服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可提交購(gòu)物中心所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為購(gòu)物中心所在地的人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2發(fā)生合同約定的解除條件；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同附件13.1附件一：購(gòu)物中心場(chǎng)地平面圖13.2附件二：合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期本合同于年月日在X簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其為非合同主體，但因其專業(yè)能力或特定服務(wù)需求被甲乙雙方邀請(qǐng)參與本合同的履行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣元。16.2.2第三方因提供虛假信息或不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)導(dǎo)致合同未能按約定履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣元。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)17.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行其監(jiān)督、咨詢或服務(wù)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)19.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件20.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的終止條件；20.1.2第三方完成其介入任務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)提前日書(shū)面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后日內(nèi)完成其介入任務(wù)的收尾工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)物中心場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注購(gòu)物中心內(nèi)各區(qū)域、設(shè)施及出入口位置，包括合作方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的具體位置。說(shuō)明：本附件為購(gòu)物中心招商合作的必要依據(jù)，用于明確合作方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的位置和范圍。2.附件二：合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋合作方公章。說(shuō)明：本附件用于證明合作方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，符合招商合作的基本條件。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1合作方提供的經(jīng)營(yíng)方案及計(jì)劃；3.2合作方提供的經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)證明；3.3雙方協(xié)商一致的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方未按時(shí)繳納租金；責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際繳納日止的滯納金，滯納金比例為每日租金的%。示例：若每月租金為人民幣10000元，逾期一天，則應(yīng)支付滯納金100元。1.2合作方違反購(gòu)物中心管理規(guī)定；責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)物中心根據(jù)管理規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處罰的結(jié)果，包括但不限于罰款、停止經(jīng)營(yíng)等。示例：若合作方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)，購(gòu)物中心有權(quán)對(duì)其進(jìn)行罰款人民幣5000元。1.3招商方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；責(zé)任認(rèn)定：招商方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地及設(shè)施問(wèn)題給合作方造成的損失，包括但不限于賠償合作方因設(shè)施損壞而造成的經(jīng)營(yíng)損失。示例：若購(gòu)物中心內(nèi)的空調(diào)設(shè)備損壞，導(dǎo)致合作方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，招商方應(yīng)賠償合作方因設(shè)備損壞造成的損失。1.4招商方未按約定提供支持和服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：招商方應(yīng)承擔(dān)因未提供支持和服務(wù)給合作方造成的損失，包括但不限于賠償合作方因服務(wù)不到位而造成的經(jīng)營(yíng)損失。示例：若購(gòu)物中心未按約定提供廣告宣傳支持，導(dǎo)致合作方經(jīng)營(yíng)受損，招商方應(yīng)賠償合作方因此造成的損失。1.5第三方未按約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合作方經(jīng)營(yíng)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心招商合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的及依據(jù)1.3合同有效期及終止條件2.招商范圍與條件2.1招商項(xiàng)目概述2.2招商條件及標(biāo)準(zhǔn)2.3招商流程及時(shí)間安排3.租賃條款3.1租賃面積及用途3.2租金支付方式及金額3.3租賃期限及續(xù)約條件3.4押金及退還方式4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任及賠償4.3合同解除程序5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.2轉(zhuǎn)讓與抵押限制5.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.費(fèi)用及支出6.1費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支出責(zé)任及分?jǐn)?.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.營(yíng)業(yè)管理與服務(wù)7.1營(yíng)業(yè)管理責(zé)任7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3營(yíng)業(yè)管理費(fèi)用及支付8.營(yíng)業(yè)推廣與宣傳8.1營(yíng)業(yè)推廣方案及費(fèi)用8.2宣傳方式及內(nèi)容8.3營(yíng)業(yè)推廣效果評(píng)估9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：購(gòu)物中心招商方案11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除通知14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.2合同見(jiàn)證及證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1招商方：[招商方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.1.3招商方及租賃方法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式1.1.4招商方及租賃方住所地、郵政編碼1.1.5招商方及租賃方注冊(cè)號(hào)、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂目的及依據(jù)1.2.1招商方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為提升購(gòu)物中心商業(yè)氛圍，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐。1.2.2租賃方有意向在購(gòu)物中心開(kāi)設(shè)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2.3本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同有效期及終止條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.3.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，需提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.招商范圍與條件2.1招商項(xiàng)目概述2.1.1招商項(xiàng)目為購(gòu)物中心內(nèi)[具體樓層或區(qū)域]的店鋪?zhàn)赓U。2.1.2招商項(xiàng)目包括但不限于[具體業(yè)態(tài)或品牌]。2.2招商條件及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1租賃方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格，擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.2.2租賃方需提供與招商項(xiàng)目相符的品牌形象、經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)質(zhì)量。2.2.3租賃方需遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理制度和規(guī)定。2.3招商流程及時(shí)間安排2.3.1招商方在合同簽訂前向租賃方提供招商項(xiàng)目詳細(xì)信息。2.3.2租賃方在收到招商項(xiàng)目信息后，應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)提交申請(qǐng)及相關(guān)資料。2.3.3招商方在收到租賃方申請(qǐng)后，在[審批期限]內(nèi)完成審核并給予回復(fù)。3.租賃條款3.1租賃面積及用途3.1.1租賃面積為[具體面積]平方米，用途為[具體業(yè)態(tài)]。3.1.2租賃方需按照招商方的要求進(jìn)行店鋪裝修和布置。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金按年支付，每[支付周期]支付一次。3.2.2租金總額為[租金金額]元/年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3租賃期限及續(xù)約條件3.3.1租賃期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)[續(xù)簽期限]年。3.4押金及退還方式3.4.1租賃方需在簽訂本合同前向招商方支付押金[押金金額]元。3.4.2押金在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給租賃方。4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件4.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。4.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。4.3合同解除程序4.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。4.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1.1招商項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸招商方所有。5.1.2租賃方在租賃期限內(nèi)享有招商項(xiàng)目的使用權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓與抵押限制5.2.1租賃方未經(jīng)招商方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃項(xiàng)目。5.2.2招商方有權(quán)對(duì)租賃方違反轉(zhuǎn)讓或抵押限制的行為追究法律責(zé)任。5.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.3.1產(chǎn)權(quán)變更需辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)予以配合。6.費(fèi)用及支出6.1費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等。6.1.2費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照購(gòu)物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2支出責(zé)任及分?jǐn)?.2.1招商方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心公共區(qū)域的維護(hù)和管理費(fèi)用。6.2.2租賃方負(fù)責(zé)自身店鋪的裝修、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3.1費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.營(yíng)業(yè)管理與服務(wù)8.1營(yíng)業(yè)管理責(zé)任8.1.1招商方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體經(jīng)營(yíng)管理，確保購(gòu)物中心的安全、衛(wèi)生、秩序和正常運(yùn)營(yíng)。8.1.2招商方應(yīng)制定購(gòu)物中心的管理制度，并確保租賃方遵守。8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1招商方提供清潔、安保、綠化、維修等服務(wù)。8.2.2招商方應(yīng)確保購(gòu)物中心內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.3營(yíng)業(yè)管理費(fèi)用及支付8.3.1營(yíng)業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。8.3.2營(yíng)業(yè)管理費(fèi)用由招商方承擔(dān)，租賃方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.營(yíng)業(yè)推廣與宣傳9.1營(yíng)業(yè)推廣方案及費(fèi)用9.1.1招商方負(fù)責(zé)制定購(gòu)物中心的整體推廣方案，包括節(jié)日促銷、開(kāi)業(yè)活動(dòng)等。9.1.2營(yíng)業(yè)推廣費(fèi)用由招商方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。9.2宣傳方式及內(nèi)容9.2.1宣傳方式包括但不限于媒體廣告、戶外廣告、社交媒體等。9.2.2宣傳內(nèi)容需經(jīng)招商方審核批準(zhǔn)，不得損害購(gòu)物中心形象。9.3營(yíng)業(yè)推廣效果評(píng)估9.3.1招商方定期對(duì)營(yíng)業(yè)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并向租賃方通報(bào)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。10.2.2雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入訴訟程序。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為購(gòu)物中心所在地。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交購(gòu)物中心所在地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：購(gòu)物中心招商方案12.1.1詳細(xì)描述招商項(xiàng)目的具體要求和條件。12.2附件二：租賃合同12.2.1詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和租賃條款。12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.3.1包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、公共設(shè)施使用協(xié)議等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同見(jiàn)證及證明14.2.1本合同簽署時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)購(gòu)物中心所在地公證機(jī)關(guān)進(jìn)行見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、提供專業(yè)咨詢、提供資金擔(dān)保、提供技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。2.1.1法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)；2.1.2相關(guān)資質(zhì)證明；2.1.3第三方提供服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明和費(fèi)用預(yù)算；2.1.4第三方對(duì)本合同履行責(zé)任的承諾書(shū)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]元。4.2如第三方在本合同中的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅與甲、乙雙方發(fā)生直接合同關(guān)系，與其他方無(wú)直接合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不影響甲、乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲、乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方書(shū)面同意。6.2合同變更應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的責(zé)任不因合同變更而增加。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)物中心招商方案詳細(xì)要求：包括購(gòu)物中心的位置、面積、業(yè)態(tài)分布、租金價(jià)格、優(yōu)惠政策等詳細(xì)信息。說(shuō)明：招商方案是租賃方選擇入駐的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、全面地展示購(gòu)物中心的優(yōu)勢(shì)和條件。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃面積、租金金額、支付方式、租賃期限、終止條件、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：租賃合同是甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)明確，避免后續(xù)糾紛。3.附