2024年度商鋪招商代理合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪招商代理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及招商范圍2.1招商商鋪的基本信息2.2招商項(xiàng)目的地理位置及周邊環(huán)境2.3招商項(xiàng)目的規(guī)劃及配套設(shè)施3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容3.2招商代理服務(wù)的期限3.3招商代理服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.招商代理服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1招商代理方的權(quán)利4.2招商代理方的義務(wù)4.3商鋪業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)5.招商項(xiàng)目的宣傳推廣5.1招商項(xiàng)目的宣傳推廣方式5.2招商項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用5.3招商項(xiàng)目的宣傳推廣效果評(píng)估6.招商代理合同的履行6.1合同的生效條件6.2合同的履行期限6.3合同的變更與解除7.招商代理合同終止后的處理7.1招商代理合同的終止條件7.2合同終止后的處理方式7.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1招商代理方的違約責(zé)任8.2商鋪業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力事件發(fā)生后的通知11.合同的生效、解釋和適用法律11.1合同的生效條件11.2合同的解釋11.3合同的適用法律12.合同的附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及招商范圍2.1招商商鋪的基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[面積單位：平方米]2.2招商項(xiàng)目的地理位置及周邊環(huán)境項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地理位置：[地理位置描述]周邊環(huán)境：[周邊配套設(shè)施描述]2.3招商項(xiàng)目的規(guī)劃及配套設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃：[項(xiàng)目規(guī)劃概述]配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表及說明]第三條招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容1.負(fù)責(zé)商鋪的市場(chǎng)調(diào)研與分析2.制定招商計(jì)劃與策略3.發(fā)布招商廣告及推廣4.聯(lián)系潛在租戶并進(jìn)行談判5.協(xié)助完成租賃合同簽訂3.2招商代理服務(wù)的期限服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]3.3招商代理服務(wù)的費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：[金額單位：元]支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按成交支付等]第四條招商代理服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1招商代理方的權(quán)利1.要求甲方提供必要的招商資料2.對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研3.聯(lián)系潛在租戶并收取相關(guān)費(fèi)用4.享有招商代理服務(wù)的獨(dú)家權(quán)益4.2招商代理方的義務(wù)1.按時(shí)完成招商代理服務(wù)2.保守商業(yè)秘密3.對(duì)甲方提供的信息保密4.不得利用職務(wù)之便謀取私利4.3商鋪業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)1.享有招商代理服務(wù)的成果2.按時(shí)支付招商代理費(fèi)用3.提供必要的協(xié)助與支持4.不得干預(yù)招商代理方的正常工作第五條招商項(xiàng)目的宣傳推廣5.1招商項(xiàng)目的宣傳推廣方式1.線上宣傳：包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體、電子郵件等2.線下宣傳：包括但不限于戶外廣告、宣傳單頁、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)等5.2招商項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用：[金額單位：元]5.3招商項(xiàng)目的宣傳推廣效果評(píng)估評(píng)估方式：[評(píng)估方法描述，如數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、客戶反饋等]第六條招商代理合同的履行6.1合同的生效條件1.雙方簽署合同2.甲方支付首期招商代理費(fèi)用6.2合同的履行期限履行期限：自合同生效之日起至[終止日期]6.3合同的變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容2.合同解除：在符合法定或約定條件的情況下，任何一方均可解除合同第八條違約責(zé)任8.1招商代理方的違約責(zé)任1.如因招商代理方原因?qū)е抡猩添?xiàng)目未能按時(shí)完成招商，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部招商代理費(fèi)用。2.如招商代理方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2商鋪業(yè)主的違約責(zé)任1.如商鋪業(yè)主未按約定支付招商代理費(fèi)用，應(yīng)向招商代理方支付滯納金。2.如商鋪業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償招商代理方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力的處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.3不可抗力事件發(fā)生后的通知1.甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)收到。第十一項(xiàng)合同的生效、解釋和適用法律11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二項(xiàng)合同的附件12.1合同附件的名稱本合同附件包括：[附件名稱列表]12.2合同附件的內(nèi)容[附件內(nèi)容描述]12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)描述]13.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入條件1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的個(gè)人或組織。1.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，提供招商代理、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.2監(jiān)督方監(jiān)督方是指受甲乙雙方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。2.3調(diào)解方調(diào)解方是指受甲乙雙方委托，在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解的第三方機(jī)構(gòu)。2.4其他第三方其他第三方是指除上述類型以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的第三方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，行使監(jiān)督、調(diào)解等權(quán)利。3.3利益1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方不得干涉甲方與乙方的合同關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方不得干涉乙方與甲方的合同關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3與第三方自身的劃分1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)明確其自身的職責(zé)和權(quán)限；2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定；2.若合同未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額由第三方根據(jù)自身實(shí)際情況自行確定。5.3責(zé)任限額的履行1.第三方應(yīng)在合同履行過程中，確保自身責(zé)任限額的實(shí)現(xiàn)；2.若第三方無法履行責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.招商項(xiàng)目資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、配套設(shè)施清單等。說明：用于詳細(xì)說明招商項(xiàng)目的具體信息。4.招商代理服務(wù)方案要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：用于明確招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容。5.招商宣傳資料要求：包括宣傳單頁、海報(bào)、廣告文案等。說明：用于宣傳招商項(xiàng)目，吸引潛在租戶。6.招商項(xiàng)目合同樣本要求：包括租賃合同、合作協(xié)議等。7.招商代理費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。說明：用于證明招商代理費(fèi)用已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。9.不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同履行受阻的原因。10.其他相關(guān)文件要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于提供合同簽訂和履行的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付招商代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每月1%的滯納金，并賠償因此造成的損失。1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定完成招商代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方部分或全部招商代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能按時(shí)完成招商代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部招商代理費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方在招商代理過程中未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度商鋪招商代理合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語解釋2.招商代理范圍2.1商鋪信息提供2.2招商推廣2.3簽約及協(xié)助辦理手續(xù)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計(jì)算3.2付款方式及期限4.合作期限4.1合作期限約定4.2合作期限變更5.信息保密5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)及責(zé)任6.合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1招商代理方權(quán)利義務(wù)6.2商鋪業(yè)主權(quán)利義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：商鋪信息表11.2附件二：招商代理協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體定義本合同中，“甲方”指商鋪業(yè)主，“乙方”指招商代理方，“商鋪”指甲方擁有的待招商的商鋪。1.2合同術(shù)語解釋“招商代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代理甲方進(jìn)行商鋪招商活動(dòng)?！罢猩掏茝V”指乙方通過各種方式對(duì)商鋪進(jìn)行宣傳、推廣，以吸引潛在承租人。“簽約”指乙方促成潛在承租人與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同?！皡f(xié)助辦理手續(xù)”指乙方在簽約過程中協(xié)助甲方完成相關(guān)法律手續(xù)。第二條招商代理范圍2.1商鋪信息提供乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的商鋪信息，包括但不限于商鋪位置、面積、租金、租賃條件等。2.2招商推廣乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，采取包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、市場(chǎng)推介等方式，積極推廣商鋪。2.3簽約及協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)積極促成潛在承租人與甲方簽約，并在簽約過程中協(xié)助甲方完成相關(guān)法律手續(xù)。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計(jì)算代理費(fèi)用按商鋪?zhàn)饨鸬陌俜直扔?jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。3.2付款方式及期限代理費(fèi)用在乙方促成簽約并協(xié)助甲方完成手續(xù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條合作期限4.1合作期限約定本合同的合作期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.2合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條信息保密5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于商鋪信息、招商推廣策略、潛在承租人信息等。5.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第六條合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1招商代理方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2商鋪業(yè)主權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定進(jìn)行招商代理，并有權(quán)對(duì)乙方的招商推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件合同到期后自動(dòng)終止，但雙方另有約定的除外。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1違約情形定義乙方未能按約定完成招商推廣；甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；任何一方泄露保密信息；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定；造成的損失賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失；雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)救措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中指定，如未指定，則默認(rèn)為合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪信息表商鋪信息表應(yīng)包括商鋪的基本信息、租賃條件、租金報(bào)價(jià)等，作為合同的附件。11.2附件二：招商代理協(xié)議招商代理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費(fèi)用、合作期限等內(nèi)容，作為合同的附件。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例履行。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)、疏忽或違約行為造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，且第三方的責(zé)任限額不超過因該責(zé)任所直接導(dǎo)致的損失金額。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，對(duì)于第三方未明確承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息和文件、要求甲方和乙方履行合同義務(wù)等，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行使。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，且第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)應(yīng)由合同中明確約定，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分別承擔(dān)各自的職責(zé)。16.2信息共享甲方和乙方應(yīng)向第三方提供其履行職責(zé)所必需的信息和文件，第三方在收到信息后應(yīng)予以保密，并僅用于合同目的。16.3第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得以任何形式對(duì)甲方進(jìn)行承諾或代表甲方行事。16.4第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得以任何形式對(duì)乙方進(jìn)行承諾或代表乙方行事。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，均應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的期限第三方介入本合同的期限應(yīng)在合同中明確約定，期限屆滿后，第三方應(yīng)自行終止其介入。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.4第三方介入的變更如需變更第三方介入的任何條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息表詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、地理位置、面積、租金、租賃條件、配套設(shè)施等。說明：商鋪信息表是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體情況，確保雙方對(duì)商鋪的了解一致。2.附件二：招商代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理費(fèi)用、合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：招商代理協(xié)議是本合同的具體實(shí)施文件，詳細(xì)規(guī)定了招商代理的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同時(shí)簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的修改條款等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的及時(shí)更新。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的描述、爭(zhēng)議解決過程、最終裁決等。說明：爭(zhēng)議解決文件是合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的記錄，用于確保爭(zhēng)議得到妥善解決。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，用于雙方核對(duì)財(cái)務(wù)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成招商推廣活動(dòng)。甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。任何一方泄露合同中的保密信息。第三方未按協(xié)議提供或完成其服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金的計(jì)算、損失賠償?shù)拇_定等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定完成招商推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失租金收入。甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第三方未按協(xié)議提供或完成其服務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024年度商鋪招商代理合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同術(shù)語定義1.3合同適用法律2.招商代理范圍2.1招商代理地域范圍2.2招商代理期限2.3招商代理內(nèi)容3.招商代理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.招商代理責(zé)任4.1代理方責(zé)任4.2被代理方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.招商代理成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2成果認(rèn)定5.3成果獎(jiǎng)勵(lì)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1附件一：商鋪招商代理協(xié)議11.2附件二：招商代理服務(wù)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修訂12.1修訂程序12.2修訂生效條件12.3修訂通知13.合同解除條件13.1解除條件一13.2解除條件二13.3解除條件三14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同術(shù)語定義1.2.1商鋪：指甲方擁有的、可供租賃的、位于特定地點(diǎn)的商用房地產(chǎn)。1.2.2招商代理：指乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)尋找、洽談、簽約并促成商鋪?zhàn)赓U交易的行為。1.2.3招商代理費(fèi)：指乙方在完成招商代理任務(wù)后，按照約定的比例或金額向甲方支付的費(fèi)用。2.招商代理范圍2.1招商代理地域范圍：乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商鋪招商代理工作，具體范圍為______。2.2招商代理期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.1制定招商方案；2.3.2負(fù)責(zé)宣傳推廣；2.3.3尋找潛在承租方；2.3.4協(xié)助洽談租賃事宜；2.3.5簽訂租賃合同。3.招商代理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：招商代理費(fèi)包括但不限于傭金、差旅費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)用等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方招商代理費(fèi)按成交租金的_____%計(jì)算，具體金額為______元。3.3付款方式：乙方在完成招商代理任務(wù)并簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付招商代理費(fèi)。3.4付款時(shí)間：乙方提交收款憑證后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付招商代理費(fèi)。4.招商代理責(zé)任4.1代理方責(zé)任：4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行招商代理職責(zé)，確保招商代理工作的順利進(jìn)行。4.1.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2被代理方責(zé)任：4.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)的商鋪信息，不得隱瞞或虛假陳述。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е抡猩檀砉ぷ鳠o法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.招商代理成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成至少______個(gè)商鋪的招商代理任務(wù)。5.2成果認(rèn)定：招商代理成果以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，由雙方共同認(rèn)定。5.3成果獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成招商代理任務(wù)，甲方可給予乙方______元的獎(jiǎng)勵(lì)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；6.1.2任何一方提供虛假信息，造成對(duì)方損失的；6.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。7.合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同；7.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。7.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按約定處理善后事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______市______區(qū)。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件通知：任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同備案程序：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求，辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：商鋪招商代理協(xié)議11.2附件二：招商代理服務(wù)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修訂12.1修訂程序：對(duì)本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修訂生效條件：修訂內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相一致，不得與本合同的基本原則相沖突。12.3修訂通知：任何一方對(duì)合同修訂有異議時(shí)，應(yīng)在收到修訂通知后______日內(nèi)提出。13.合同解除條件13.1解除條件一：甲方未按約定支付招商代理費(fèi)的；13.2解除條件二：乙方未按約定完成招商代理任務(wù)的；13.3解除條件三：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期：本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提到的第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、撮合或協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方；15.2.2監(jiān)理方：指對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；15.2.3服務(wù)方：指為本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、審計(jì)師等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確各自的職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)限于其根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)按照本合同或相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，合法、合理地行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)