2024年度智能停車場場地租賃及維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場場地租賃及維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場地基本情況1.3合同租賃期限及起止時間1.4租賃場地費用及支付方式1.5租賃場地使用范圍及用途1.6租賃場地維護保養(yǎng)責(zé)任及標準1.7設(shè)施設(shè)備使用及維護1.8事故處理及責(zé)任劃分1.9合同變更及解除1.10違約責(zé)任及賠償1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.2合同租賃場地基本情況1.2.1租賃場地名稱：[租賃場地名稱]。1.2.2租賃場地位置：[租賃場地具體位置]。1.2.3租賃場地面積：[租賃場地面積]平方米。1.2.4租賃場地權(quán)屬證明：[租賃場地權(quán)屬證明文件編號]。1.3合同租賃期限及起止時間1.3.1租賃期限：自[租賃期限起始日期]至[租賃期限終止日期]。1.3.2租賃期限為[租賃期限時長]年。1.4租賃場地費用及支付方式1.4.1租賃場地年租金：人民幣[年租金金額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年[支付日期]前一次性支付當年租金。1.4.3支付賬戶：[出租方指定收款賬戶信息]。1.5租賃場地使用范圍及用途1.5.1承租方租賃場地僅用于[租賃場地用途]。1.5.2承租方不得擅自改變租賃場地的用途。1.6租賃場地維護保養(yǎng)責(zé)任及標準1.6.1出租方負責(zé)租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。1.6.2承租方應(yīng)遵守場地維護保養(yǎng)標準，不得損壞場地設(shè)施。1.7設(shè)施設(shè)備使用及維護1.7.1承租方在使用租賃場地時，應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動。1.7.2承租方對損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)立即通知出租方，并承擔相應(yīng)的維修責(zé)任。1.8事故處理及責(zé)任劃分1.8.1如租賃場地發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知出租方。1.8.2事故責(zé)任劃分依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。1.9合同變更及解除1.9.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1.9.2在合同有效期內(nèi)，非因不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。1.10.2違約金按年租金的[違約金比例]計算。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同附件

1.4.3支付賬戶信息；

1.7.2設(shè)施設(shè)備清單；

1.8.1事故應(yīng)急預(yù)案。8.1合同履行中的通知與送達8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，確保通知及時、準確送達。8.1.2通知應(yīng)以書面形式進行，通過[指定送達方式]送達對方。8.2不可抗力8.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3合同解除條件

a.對方嚴重違約；

b.發(fā)生不可抗力，且合同目的無法實現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.4違約責(zé)任8.4.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。8.4.2出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的返還、維修等。8.6合同終止后的結(jié)算8.6.1合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，包括但不限于租金、違約金、維修費用等。8.6.2結(jié)算應(yīng)在合同終止后[結(jié)算期限]內(nèi)完成。8.7法律適用及爭議解決8.7.1本合同適用中華人民共和國法律。8.7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同的附件

a.租賃場地平面圖；

b.設(shè)施設(shè)備清單；

c.不可抗力事件證明材料；

d.雙方協(xié)商一致的其他文件。8.9合同的份數(shù)8.9.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.10合同的簽署8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11合同的修改8.11.1本合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.12合同的補充8.12.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.13合同的解除8.13.1本合同的解除必須按照合同約定或法律規(guī)定進行。8.14合同的終止8.14.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入方式

a.中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成合同簽訂或履行；

b.評估方：對租賃場地的價值、設(shè)施設(shè)備等進行評估；

c.監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)、維修、使用等進行監(jiān)督；

d.承包方：承擔租賃場地建設(shè)、維修、保養(yǎng)等具體工作。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。

a.侵權(quán)責(zé)任：第三方在履行合同過程中因侵權(quán)行為給對方造成的損失；

b.違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，給對方造成的損失；

c.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔的責(zé)任。9.4第三方介入?yún)f(xié)議

a.第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；

b.第三方介入的具體事項及范圍；

c.第三方責(zé)任限額；

d.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；

e.第三方介入的費用及支付方式；

f.第三方介入的期限；

g.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。9.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.5.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：

a.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求履行職責(zé)；

b.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；

c.第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。9.5.2第三方與租賃場地使用方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：

a.第三方應(yīng)保障租賃場地使用方的合法權(quán)益；

b.第三方應(yīng)按照合同約定，對租賃場地進行維護保養(yǎng)；

c.第三方應(yīng)遵守租賃場地使用方的相關(guān)規(guī)定。9.6第三方介入的期限9.6.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。9.7第三方介入的費用及支付方式9.7.1第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式。9.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件9.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：

a.雙方簽字（或蓋章）；

b.第三方同意介入；

c.支付第三方介入費用。9.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：

a.合同解除；

b.第三方介入事項完成；

c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.9第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除9.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行。9.10第三方介入?yún)f(xié)議的附件

a.第三方基本信息；

b.第三方介入事項及范圍；

c.第三方責(zé)任限額；

d.第三方介入費用及支付方式；

e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表

要求：提供合同雙方的名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人姓名、住所地等基本信息。

說明：此附件用于明確合同雙方的身份信息，確保合同的有效性。2.附件二：租賃場地基本情況表

要求：詳細列出租賃場地的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明文件編號等信息。

說明：此附件用于明確租賃場地的具體信息，便于合同雙方的了解和執(zhí)行。3.附件三：租賃場地平面圖

要求：提供租賃場地的平面布局圖，標注主要設(shè)施和區(qū)域。

說明：此附件用于直觀展示租賃場地的布局，有助于合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單

要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。

說明：此附件用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于合同雙方的維護和使用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議

要求：包括第三方的基本信息、介入事項、責(zé)任限額、費用及支付方式等。

說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的有效執(zhí)行。6.附件六：不可抗力事件證明材料

要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。

說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除通知

要求：在第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除時，提供書面通知。

說明：此附件用于明確變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的流程和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：

a.承租方未按時支付租金；

b.出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施；

c.承租方擅自改變租賃場地用途；

d.第三方未履行合同約定的職責(zé)；

e.發(fā)生不可抗力事件，但一方未及時通知對方。2.責(zé)任認定標準：

a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付相當于年租金一定比例的違約金。

b.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

c.維修費用：因違約方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，由違約方承擔維修費用。3.示例說明：

a.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。

b.出租方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。

c.第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024年度智能停車場場地租賃及維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地點2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地現(xiàn)狀描述3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5滯納金標準4.租賃條件4.1租賃用途限制4.2使用規(guī)則4.3人員限制4.4交通安全規(guī)定4.5環(huán)境保護要求5.維護保養(yǎng)責(zé)任5.1場地維護保養(yǎng)范圍5.2維護保養(yǎng)標準5.3維護保養(yǎng)費用承擔5.4維護保養(yǎng)頻率5.5維護保養(yǎng)記錄6.保險責(zé)任6.1保險類型6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用承擔6.5保險賠償處理7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地租賃協(xié)議10.3場地使用規(guī)則10.4維護保養(yǎng)計劃11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2蓋章確認11.3簽署日期12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日1.5合同地點：____市____區(qū)____路____號2.租賃場地信息2.1場地名稱：____智能停車場2.2場地位置：____市____區(qū)____路____號2.3場地面積：____平方米2.4場地用途：用于車輛停放2.5場地現(xiàn)狀描述：場地內(nèi)設(shè)有____個停車位，場地設(shè)施完好，無損壞。3.租賃費用3.1租金金額：每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金支付時間：每月____日3.4租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，三年后根據(jù)市場行情進行調(diào)整。3.5滯納金標準：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。4.租賃條件4.1租賃用途限制：場地僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動。4.2使用規(guī)則：承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用場地。4.3人員限制：場地內(nèi)人員數(shù)量不得超過____人。4.4交通安全規(guī)定：承租方需遵守交通安全規(guī)定，確保車輛停放安全。4.5環(huán)境保護要求：承租方需遵守環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定，不得污染場地環(huán)境。5.維護保養(yǎng)責(zé)任5.1場地維護保養(yǎng)范圍：包括場地設(shè)施、綠化、排水、照明等。5.2維護保養(yǎng)標準：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，確保場地設(shè)施完好、整潔。5.3維護保養(yǎng)費用承擔：場地維護保養(yǎng)費用由出租方承擔。5.4維護保養(yǎng)頻率：每月至少進行一次全面檢查與維護。5.5維護保養(yǎng)記錄：出租方應(yīng)定期記錄場地維護保養(yǎng)情況，并向承租方提供相關(guān)資料。6.保險責(zé)任6.1保險類型：場地及設(shè)施保險、車輛保險。6.2保險金額：場地及設(shè)施保險金額為____元，車輛保險金額為____元。6.3保險期限：自合同生效之日起至合同期滿之日止。6.4保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。6.5保險賠償處理：如發(fā)生保險事故，出租方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定處理賠償事宜。7.合同變更與解除7.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。7.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情況。7.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。7.4合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責(zé)任，包括但不限于場地退還、費用結(jié)算等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反租賃用途限制8.1.3承租方損壞場地設(shè)施8.1.4承租方未遵守使用規(guī)則8.1.5出租方未按時提供場地或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。8.3違約賠償標準8.3.1對于因違約造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際損失情況，協(xié)商確定賠償金額。8.3.2若因違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，進行費用結(jié)算。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議提交至____仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地租賃協(xié)議10.3場地使用規(guī)則10.4維護保養(yǎng)計劃10.5保險合同10.6爭議解決協(xié)議11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.1.1出租方代表：_______11.1.2承租方代表：_______11.2蓋章確認11.2.1出租方蓋章：_______11.2.2承租方蓋章：_______11.3簽署日期：____年____月____日12.合同生效12.1生效條件：雙方代表簽字并蓋章確認后生效。12.2生效日期：____年____月____日12.3生效證明：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為合同生效的證明。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)不可抗力13.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期、費用結(jié)算、場地退還等事宜。13.3解除通知13.3.1一方解除合同，應(yīng)提前____日通知另一方。13.4解除日期：自解除通知送達之日起____日。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，并確保對方收到。14.2合同附件清單：見第10條。14.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同一方或雙方邀請或同意第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及合同約定進行界定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同雙方協(xié)商確定。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由合同雙方確認。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接相關(guān)領(lǐng)域。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)，第三方不承擔責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因合同一方或雙方的違約行為導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方不承擔責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取17.1.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和實際需要行使權(quán)利。17.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)，并對服務(wù)結(jié)果承擔責(zé)任。18.2.3合同雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2第三方介入的同意19.2.1對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2.2如同意，雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知合同雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)。20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告。20.2.2合同雙方應(yīng)在收到服務(wù)報告后____日內(nèi)確認第三方介入的終止。20.2.3第三方應(yīng)在確認終止后____日內(nèi)撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：精確標注場地尺寸、出入口、停車位位置等。說明：用于明確場地范圍和使用情況。2.場地租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件。3.場地使用規(guī)則詳細要求：明確場地使用規(guī)定、停車規(guī)則、安全須知等。說明：確保場地使用安全和規(guī)范。4.維護保養(yǎng)計劃詳細要求：列出維護保養(yǎng)項目、頻率、責(zé)任人等。說明：確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：保障合同雙方在發(fā)生保險事故時的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：確保爭議能夠得到及時有效的解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.服務(wù)報告詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、實施情況、發(fā)現(xiàn)問題等。9.費用結(jié)算單詳細要求：包括費用項目、金額、支付日期等。說明：確保合同費用的準確結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。示例：如租金為每月1000元，未按時支付，則每日滯納金為10元。2.違反租賃用途限制責(zé)任認定：承租方違反租賃用途限制，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為____元。示例：如承租方將場地用于非法活動，則應(yīng)支付違約金5000元。3.損壞場地設(shè)施責(zé)任認定：承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：如承租方損壞一個停車位，應(yīng)賠償修復(fù)費用1000元。4.未遵守使用規(guī)則責(zé)任認定：承租方未遵守使用規(guī)則，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為____元。示例：如承租方違規(guī)停車，則應(yīng)支付違約金200元。5.出租方未按時提供場地或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定：出租方未按時提供場地或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向承租方支付違約金，違約金為____元。示例：如出租方未按時提供場地，則應(yīng)支付違約金1000元。6.保險事故未及時通知責(zé)任認定：一方未在發(fā)生保險事故后及時通知對方，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。示例：如發(fā)生車輛事故，一方未在24小時內(nèi)通知對方，則應(yīng)支付違約金500元。全文完。2024年度智能停車場場地租賃及維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃場地維護保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.費用結(jié)算及支付5.1費用結(jié)算方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)備清單11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1租賃場地返還12.2費用結(jié)算13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話1.4.2電子郵箱1.4.3傳真號碼2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：智能停車場2.2場地位置：市區(qū)街道號2.3場地面積：共計2000平方米2.4場地用途：用于車輛停放及管理3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2租金金額：人民幣萬元整3.3付款方式：分期付款，每季度支付一次3.4付款時間：每個季度的一個工作日支付4.租賃場地維護保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃方責(zé)任：4.1.1負責(zé)場地的日常清潔和維護4.1.2負責(zé)場內(nèi)設(shè)備的正常運行4.1.3負責(zé)場地的安全防護措施4.2出租方責(zé)任：4.2.1負責(zé)場地的整體規(guī)劃和設(shè)計4.2.2負責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2.3負責(zé)場地的公共設(shè)施維護5.費用結(jié)算及支付5.1費用結(jié)算方式：按季度進行結(jié)算5.2費用支付時間：每個季度的一個工作日5.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任：6.1.1對場內(nèi)車輛進行第三者責(zé)任保險6.1.2對場內(nèi)設(shè)備進行財產(chǎn)保險6.2出租方保險責(zé)任：6.2.1對場地建筑物進行財產(chǎn)保險6.2.2對場地設(shè)施進行公眾責(zé)任保險7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2租賃方未按照合同約定使用場地7.1.3出租方未按時交付場地7.1.4雙方任何一方違反合同其他約定7.2違約責(zé)任承擔：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%7.2.2違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任7.2.3若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同9.1.2雙方完成合同約定的所有手續(xù)9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)備清單11.合同變更及解除11.1合同變更：11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.合同解除后的處理12.1租賃場地返還：12.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將場地完好無損地返還給出租方12.2費用結(jié)算：12.2.1合同解除前已支付的租金不予退還12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決13.2法律法規(guī)變更：13.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.2.2如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同部分條款無效，該條款應(yīng)予以刪除，不影響其他條款的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：14.2.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題15.2.3提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行服務(wù)協(xié)議16.1.2對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求16.1.3對第三方的違約行為承擔連帶責(zé)任16.2乙方責(zé)任：16.2.1同意甲方指定的第三方介入16.2.2與第三方共同制定服務(wù)方案，確保合同目標的實現(xiàn)16.2.3對第三方的服務(wù)進行評價，并提出改進意見17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的%17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對服務(wù)過程中的問題提出解決方案18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)直接與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益18.2第三方與乙方的劃分：