2024年度租賃合同：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱(chēng)2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1物業(yè)交付時(shí)間5.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)裝修限制6.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4爭(zhēng)議解決9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1物業(yè)保險(xiǎn)9.2責(zé)任險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同變更14.5合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱(chēng)：商業(yè)大廈2.2物業(yè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3物業(yè)面積：200平方米2.4物業(yè)用途：商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限：4年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的一個(gè)工作日支付4.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按每日租金的1%向出租方支付滯納金5.物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1物業(yè)交付時(shí)間：2024年1月1日5.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的出租房屋標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件5.3驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在物業(yè)交付前共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在驗(yàn)收后的7個(gè)工作日內(nèi)解決5.4驗(yàn)收不合格處理：如物業(yè)驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍：承租方僅限在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)辦公活動(dòng)6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：物業(yè)的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備6.3物業(yè)裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造6.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自更改7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、電梯等7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自更改7.3附屬設(shè)施費(fèi)用：附屬設(shè)施費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付7.4附屬設(shè)施服務(wù)：出租方負(fù)責(zé)提供必要的附屬設(shè)施服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方損壞或擅自改動(dòng)物業(yè)8.1.3承租方未遵守物業(yè)使用規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反第8.1.1條，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金8.2.2承租方違反第8.1.2條，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方違反第8.1.3條，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償損失8.3違約金8.3.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1物業(yè)保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)價(jià)值9.2責(zé)任險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)價(jià)值9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司9.3.2保險(xiǎn)理賠事宜由出租方和承租方共同協(xié)商處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延10.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方出售或轉(zhuǎn)讓物業(yè)11.1.2承租方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2單方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和租金12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地登記機(jī)關(guān)備案12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和租金12.3.2承租方應(yīng)將物業(yè)完好地返還出租方13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.4合同變更14.4.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署14.5合同爭(zhēng)議解決14.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.2.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，其賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.2.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害，免除其賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，確保其服務(wù)順利開(kāi)展。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。15.3.3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方告知第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。16.2第三方介入后，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開(kāi)展服務(wù)。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的安排，確保服務(wù)符合乙方要求。17.3第三方與其他第三方17.3.1各第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，相互配合，共同完成合同目標(biāo)。17.3.2各第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限應(yīng)在本合同中明確約定，具體期限根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容確定。18.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，并退出介入。18.3第三方介入的效果18.3.1第三方介入的效果應(yīng)在本合同中明確約定，包括服務(wù)目標(biāo)、預(yù)期成果等。18.3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，如不符合預(yù)期，可要求第三方改進(jìn)或更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)的名稱(chēng)、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：物業(yè)清單作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況，為雙方驗(yàn)收和后續(xù)使用提供依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單用于明確租賃物業(yè)所包含的附屬設(shè)施，保障承租方的正常使用。3.附件三：租賃合同簽訂地登記機(jī)關(guān)備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)加蓋登記機(jī)關(guān)公章，證明合同已備案。說(shuō)明：備案證明作為合同附件，用于證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案，具有法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：物業(yè)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括物業(yè)的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)使用說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用物業(yè)，減少損壞。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明承租方已按照約定支付租金。7.附件七：物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于明確物業(yè)交付和驗(yàn)收情況。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方損壞或擅自改動(dòng)物業(yè)1.3承租方未遵守物業(yè)使用規(guī)定1.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤1.5甲方未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)1.6乙方未按約定使用物業(yè)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1條違約行為，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。2.2對(duì)于1.2條違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3對(duì)于1.3條違約行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償損失。2.4對(duì)于1.4條違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.5對(duì)于1.5條違約行為，甲方應(yīng)按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2.6對(duì)于1.6條違約行為，乙方應(yīng)按約定使用物業(yè)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方逾期支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于5天租金的滯納金。3.2承租方擅自改動(dòng)物業(yè)，造成墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方未遵守物業(yè)使用規(guī)定，造成電梯故障，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并賠償損失。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)金額7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3公共設(shè)施費(fèi)用8.房地產(chǎn)使用及維護(hù)8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.房地產(chǎn)裝修9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)9.2裝修費(fèi)用9.3裝修驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置地址：____________________建筑面積：____________________平方米土地面積：____________________平方米2.2房地產(chǎn)面積租賃面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途許可用途：____________________實(shí)際用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期起租日期：____________________截止日期：____________________3.2租賃期限租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元年租金總額：____________________元4.2支付方式付款方式：____________________付款時(shí)間：每月____________________日支付4.3付款日期每月租金支付日：____________________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原因因市場(chǎng)租金波動(dòng)或政策調(diào)整等原因5.2調(diào)整方式按市場(chǎng)租金或政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整5.3調(diào)整頻率每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為_(kāi)___________________第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________元6.2保證金退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為6.3保證金退還時(shí)間租賃期滿后____________________日內(nèi)退還第七條物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)金額每月物業(yè)費(fèi)：____________________元7.2物業(yè)費(fèi)支付方式與租金同期支付7.3公共設(shè)施費(fèi)用使用公共設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際使用量支付第八條房地產(chǎn)使用及維護(hù)8.1使用范圍承租方僅限于本合同約定的用途使用租賃房地產(chǎn)。8.2使用限制承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分時(shí)租賃。8.3維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方應(yīng)確保使用過(guò)程中不損壞房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。第九條房地產(chǎn)裝修9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房地產(chǎn)的安全和正常使用。9.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且裝修完成后應(yīng)經(jīng)出租方驗(yàn)收合格。9.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，承租方不得使用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)或公共設(shè)施費(fèi)用。承租方違反合同約定的使用范圍和使用限制。承租方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。出租方違反合同約定的維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。出租方有權(quán)解除合同，收回房地產(chǎn)，并要求承租方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。第十二條合同解除12.1解除條件出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋交接清單、裝修協(xié)議等。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。14.3簽署人員出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入的，非合同主體的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。第五條第三方權(quán)限5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)介入?yún)f(xié)議總金額的____________________%。第七條第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若第三方介入是由于甲乙雙方一方的原因造成的，則該方應(yīng)承擔(dān)全部或部分費(fèi)用。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及合同其他條款的履行。8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，與合同其他各方無(wú)關(guān)。8.3第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止介入?yún)f(xié)議的，第三方應(yīng)立即停止介入。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。第十一條第三方介入爭(zhēng)議的解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2本合同中有關(guān)第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十三條附加條款13.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。13.2任何調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合