2024年倉儲物流中心糧食儲備租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲物流中心糧食儲備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.倉儲物流中心概況3.1倉儲物流中心位置3.2倉儲物流中心面積3.3倉儲物流中心設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃用途6.1租賃主要用途6.2不得用于其他用途7.倉儲物流中心管理7.1甲方管理責任7.2乙方管理責任7.3倉儲物流中心安全8.糧食儲備管理8.1糧食儲備種類8.2糧食儲備數(shù)量8.3糧食儲備品質(zhì)要求9.倉儲物流中心維護9.1甲方維護責任9.2乙方維護責任9.3倉儲物流中心損壞賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：糧食儲備有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：倉儲物流有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.倉儲物流中心概況3.1倉儲物流中心位置：位于省市區(qū)，交通便利，靠近主要交通干道。3.2倉儲物流中心面積：總面積為平方米，包括倉庫、辦公區(qū)、裝卸區(qū)域等。3.3倉儲物流中心設施設備：具備先進的倉儲管理系統(tǒng)、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸設備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣萬元整，分四次支付，每次支付萬元。5.2支付時間：每次支付應在租賃期限內(nèi)的每月1日前完成。5.3支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。6.租賃用途6.1租賃主要用途：乙方租賃倉儲物流中心用于糧食儲備、儲存、裝卸、分揀等業(yè)務。6.2不得用于其他用途：乙方不得將倉儲物流中心用于與本協(xié)議無關的其他商業(yè)活動或非法用途。7.倉儲物流中心管理7.1甲方管理責任：甲方負責倉儲物流中心的日常維護、安全管理和設施設備的更新改造。7.2乙方管理責任：乙方負責倉儲物流中心的日常運營管理，確保糧食儲備安全、高效、有序。7.3倉儲物流中心安全：雙方應共同確保倉儲物流中心的安全，包括防火、防盜、防潮等措施。8.糧食儲備管理8.1糧食儲備種類：乙方儲備的糧食種類包括稻谷、小麥、玉米等。8.2糧食儲備數(shù)量：乙方在本倉儲物流中心儲備的糧食總量不少于萬噸。8.3糧食儲備品質(zhì)要求：儲備的糧食品質(zhì)應符合國家糧食儲備標準，水分、雜質(zhì)、不完善粒等指標達到規(guī)定要求。9.倉儲物流中心維護9.1甲方維護責任：甲方負責倉儲物流中心基礎設施的維修保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。9.2乙方維護責任：乙方負責糧食儲備期間倉儲設施的日常保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。9.3倉儲物流中心損壞賠償：因乙方使用不當造成的倉儲設施損壞，乙方應負責修復或賠償。10.違約責任10.1違約情形：包括未按時支付租金、違反租賃用途、損壞設施設備等。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、設備清單、安全管理制度等。13.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。13.3合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人信息：甲方代表：X，乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、法律顧問等。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)服務或評估；2.1.2甲方或乙方需要第三方進行監(jiān)督管理；2.1.3合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；2.1.4合同履行過程中涉及到的法律、法規(guī)要求第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其行為導致甲乙雙方或合同標的損失時，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關文件確定；3.2.2第三方責任限額不得低于其服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；3.2.3若第三方責任限額低于實際損失，第三方應全額賠償。4.第三方責任范圍4.1.1第三方在其專業(yè)領域內(nèi)提供的服務或評估；4.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中對甲乙雙方或合同標的的監(jiān)督、管理；4.1.3第三方在爭議調(diào)解過程中提出的建議或解決方案。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；5.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)享有獨立判斷和決策的權利；5.1.3享有合同執(zhí)行過程中獲取的相關信息。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或評估；5.2.2對甲乙雙方或合同標的進行監(jiān)督、管理；5.2.3在合同執(zhí)行過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；5.2.4在爭議調(diào)解過程中，客觀、公正地提出建議或解決方案。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方為合同執(zhí)行過程中的服務提供方與接受方關系；6.1.2第三方與甲乙雙方應保持獨立、公正，不得偏袒任何一方。6.2第三方與合同標的的關系：6.2.1第三方對合同標的的監(jiān)督、管理僅限于合同約定范圍內(nèi)；6.2.2第三方對合同標的的任何行為均應遵守合同約定和法律法規(guī)。6.3第三方與其他第三方的關系：6.3.1各第三方在合同執(zhí)行過程中應相互尊重、合作；6.3.2各第三方之間不存在直接的法律關系，但應相互配合，共同維護合同執(zhí)行。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的原因、范圍、權利義務等事項；7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同執(zhí)行過程中信息暢通；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。8.第三方變更與退出8.1若第三方因故需要變更或退出合同，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定合同執(zhí)行過程中的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流中心設施設備清單要求：詳細列明倉儲物流中心內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確倉儲物流中心的設施設備情況。2.附件二：糧食儲備清單要求：詳細列明乙方在倉儲物流中心儲備的糧食種類、數(shù)量、品質(zhì)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確糧食儲備的具體情況。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：雙方在合同執(zhí)行過程中如需增加、修改或補充的條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的特殊約定。4.附件四：安全管理制度要求：詳細列明倉儲物流中心的安全管理制度，包括防火、防盜、防潮等措施。說明：此制度作為合同附件，用于明確雙方在安全方面的責任和義務。5.附件五：合同執(zhí)行過程中的會議紀要要求：詳細記錄雙方在合同執(zhí)行過程中召開會議的日期、時間、地點、參會人員、會議內(nèi)容等信息。說明：此紀要作為合同附件，用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通和決策過程。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方對倉儲物流中心設施設備、糧食儲備等進行評估的報告。說明：此報告作為合同附件，用于明確第三方評估的結果。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商確定的爭議解決方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決方面的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2違反租賃用途，擅自改變倉儲物流中心的使用性質(zhì)；1.3損壞倉儲物流中心設施設備，未按約定進行修復或賠償；1.4未按規(guī)定進行糧食儲備管理，導致糧食品質(zhì)下降或損失；1.5違反安全管理制度，導致安全事故發(fā)生。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)；2.2違約責任的認定標準參照違約行為的性質(zhì)、程度、損失大小等因素；2.3違約責任的承擔方式包括賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：3.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的%；3.2若乙方擅自改變倉儲物流中心的使用性質(zhì)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；3.3若乙方損壞倉儲物流中心設施設備，乙方應負責修復或賠償相應損失；3.4若乙方未按規(guī)定進行糧食儲備管理，導致糧食品質(zhì)下降，乙方應承擔相應的責任；3.5若乙方違反安全管理制度，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年倉儲物流中心糧食儲備租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3釋義2.協(xié)議概述2.1倉儲物流中心介紹2.2糧食儲備租賃目的2.3租賃期限2.4租賃面積3.租賃條件和條款3.1租賃價格3.2支付方式和時間3.3租金調(diào)整3.4保證金3.5物業(yè)管理費4.倉儲設施和設備4.1設施和設備清單4.2設施和設備的維護保養(yǎng)4.3設施和設備的更新?lián)Q代5.糧食儲備要求5.1糧食儲備種類5.2糧食儲備數(shù)量5.3糧食儲備質(zhì)量要求5.4糧食儲備安全管理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責任13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2術語定義（1）“倉儲物流中心”指位于[具體地址]的倉儲設施，包括倉庫、堆場、裝卸區(qū)域等。（2）“糧食儲備”指乙方存放于倉儲物流中心的糧食，包括稻谷、小麥、玉米等。（3）“租賃期限”指本協(xié)議約定的糧食儲備租賃起止日期。1.3釋義本協(xié)議中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.協(xié)議概述2.1倉儲物流中心介紹倉儲物流中心占地面積[面積]，具備倉儲、裝卸、運輸?shù)裙δ?，符合糧食儲備要求。2.2糧食儲備租賃目的乙方租賃倉儲物流中心用于存儲糧食，以保證糧食安全，提高倉儲效率。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.4租賃面積乙方租賃倉儲物流中心的面積共計[租賃面積]平方米。3.租賃條件和條款3.1租賃價格租賃價格為每平方米[單價]元/年，總計[總價]元/年。3.2支付方式和時間乙方應于每年[具體日期]前支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有權解除本協(xié)議。3.3租金調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，租金調(diào)整按國家規(guī)定執(zhí)行。3.4保證金乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付保證金[金額]元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還保證金。4.倉儲設施和設備4.1設施和設備清單倉儲物流中心設施和設備清單詳見附件一。4.2設施和設備的維護保養(yǎng)甲方負責倉儲物流中心設施和設備的日常維護保養(yǎng)。4.3設施和設備的更新?lián)Q代如需更新?lián)Q代倉儲物流中心設施和設備，甲方應提前[具體時間]通知乙方。5.糧食儲備要求5.1糧食儲備種類乙方存放的糧食儲備種類為[具體種類]。5.2糧食儲備數(shù)量乙方存放的糧食儲備數(shù)量為[具體數(shù)量]。5.3糧食儲備質(zhì)量要求乙方存放的糧食儲備質(zhì)量應符合國家相關標準。5.4糧食儲備安全管理乙方應加強糧食儲備安全管理，確保糧食儲備安全。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反糧食儲備要求；（3）乙方擅自改變倉儲物流中心用途；（4）乙方其他違約行為。6.2違約責任（1）乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.3違約賠償乙方違約的，應向甲方支付違約金[金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為[具體仲裁機構]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在[具體期限]內(nèi)回復；（3）雙方在[具體期限]內(nèi)未能達成一致，解除合同生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余租金、保證金、違約金等事宜。10.合同變更10.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。10.2合同變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更生效合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應變更，對雙方均有約束力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。11.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在[具體期限]內(nèi)回復；（3）雙方在[具體期限]內(nèi)未能達成一致，合同終止。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余租金、保證金、違約金等事宜。12.通知和通訊12.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通訊地址雙方的通訊地址詳見本合同第一條。12.3通知生效通知自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]后生效，但以對方收到通知為準。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體范圍按照國家相關法律法規(guī)認定。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可免除或部分免除責任。13.3不可抗力責任因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于倉儲物流中心設施和設備清單。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等，其具體定義及職責范圍在本條款中明確。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入不得違反本合同的約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方介入后，應按照本合同的約定及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定；（2）如第三方責任限額未約定或約定不明確的，第三方責任限額為[具體金額]元；（3）第三方責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責，不得干涉甲乙雙方的權利義務；（2）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，不得因第三方介入而免除或減輕責任。17.2權利義務劃分（1）第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔任何責任；（2）甲乙雙方對第三方不承擔任何責任，除非第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；（3）第三方在履行職責過程中，如侵犯甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的支付義務（1）甲乙雙方應根據(jù)本合同及與第三方簽訂的協(xié)議，向第三方支付相關費用；（2）第三方介入后的費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入后的合同變更，應簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的程序進行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議處理（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。19.2第三方介入后的仲裁機構第三方介入后的爭議提交的仲裁機構為[具體仲裁機構]，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流中心設施和設備清單詳細要求：清單應包括設施和設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。說明：本清單作為本合同的附件，用于明確倉儲物流中心所提供的設施和設備情況。2.附件二：糧食儲備質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的檢測機構出具，證明糧食儲備符合國家相關質(zhì)量標準。說明：本報告作為本合同的附件，用于證明糧食儲備的質(zhì)量符合約定。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細要求：證明租賃合同已正式簽訂，并注明簽訂日期和雙方簽字。說明：本證明作為本合同的附件，用于證明租賃關系的成立。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜，包括介入原因、職責、費用等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方介入的條件和程序。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、生效日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反糧食儲備質(zhì)量要求。乙方擅自改變倉儲物流中心用途。甲方未按時提供倉儲設施和設備。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標準由本合同約定或根據(jù)實際情況確定。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應向甲方支付[金額]元的違約金。示例二：乙方違反糧食儲備質(zhì)量要求，導致糧食損失，應賠償甲方[金額]元。示例三：甲方未按時提供倉儲設施和設備，應向乙方支付[金額]元的違約金。示例四：第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年倉儲物流中心糧食儲備租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.倉儲物流中心概述3.1中心位置與面積3.2中心設施與條件4.租賃標的物4.1糧食儲備種類4.2數(shù)量與質(zhì)量要求5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3期限續(xù)約6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款日期7.使用與保管7.1使用規(guī)范7.2保管責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保險9.1甲方責任保險9.2乙方責任保險10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指__________（甲方名稱）。1.1.2“乙方”指__________（乙方名稱）。1.1.3“倉儲物流中心”指位于__________（具體地址）的倉儲設施，包括但不限于__________（設施描述）。1.1.4“糧食儲備”指甲方存放在倉儲物流中心的各類糧食，包括但不限于小麥、玉米、大豆等。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的倉儲費用。1.1.6“本合同”指本《2024年倉儲物流中心糧食儲備租賃協(xié)議》。1.2上下文解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。1.2.2如合同條款中對某一術語有特定解釋，則該特定解釋將優(yōu)先適用。第二條合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法定代表人：__________第三條倉儲物流中心概述3.1中心位置與面積3.1.1倉儲物流中心位于__________（具體地址），占地面積為__________平方米。3.1.2倉儲物流中心包括__________（具體設施）。3.2中心設施與條件3.2.1倉儲物流中心具備__________（設施描述）。3.2.2中心內(nèi)設施滿足甲方糧食儲備的存儲要求，包括__________（具體條件）。第四條租賃標的物4.1糧食儲備種類4.1.1甲方在本合同租賃期間內(nèi)，將存放在倉儲物流中心的糧食儲備種類包括__________（具體種類）。4.1.2糧食儲備的具體數(shù)量為__________噸。4.2數(shù)量與質(zhì)量要求4.2.1甲方保證糧食儲備的數(shù)量和質(zhì)量符合國家標準和合同約定。4.2.2甲方應定期對糧食儲備進行質(zhì)量檢測，并確保其符合儲存條件。第五條租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起開始。5.2租賃終止日期5.2.1本合同租賃期限至____年____月____日止。5.3期限續(xù)約5.3.1本合同租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。第六條租金及支付方式6.1租金金額6.1.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，總額為__________元。6.2支付方式6.2.1乙方應按照本合同約定的支付方式，在每季度第一個月的____日支付租金。6.3付款日期6.3.1乙方應確保在約定的付款日期前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。第七條使用與保管7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應按照倉儲物流中心的設施和條件，合理使用倉儲空間，不得擅自改變倉儲物流中心的結構和布局。7.2保管責任7.2.1乙方應對存放在倉儲物流中心的糧食儲備負責，確保其安全，防止火災、盜竊等意外事故的發(fā)生。7.2.2乙方應遵守國家有關糧食儲存的法律法規(guī)，并接受甲方對糧食儲備的監(jiān)督檢查。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方如未按時提供符合約定的倉儲物流中心，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2甲方如未按約定提供糧食儲備的儲存條件，導致乙方損失，應賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.2.2乙方如未按約定使用倉儲物流中心，導致甲方損失，應賠償甲方相應的損失。第九條保險9.1甲方責任保險9.1.1甲方應為其存放在倉儲物流中心的糧食儲備購買保險，保險金額不低于糧食儲備價值的____%。9.2乙方責任保險9.2.1乙方應為其在倉儲物流中心內(nèi)進行的經(jīng)營活動購買保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應當以書面形式通知對方，并自通知送達對方之日起生效。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他14.1通知送達14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2.1中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務的第三方；1.1.2.2監(jiān)理方：對倉儲物流中心的建造、維護或運營進行監(jiān)督的第三方；1.1.2.3保險公司：為本合同相關風險提供保險服務的第三方；1.1.2.4評估機構：對糧食儲備進行質(zhì)量評估的第三方。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的履行效率，降低風險，以及維護甲乙雙方的合法權益。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方的關系由本合同及其附件規(guī)定，具體包括：2.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂和履行；2.1.2第三方作為監(jiān)理方，對倉儲物流中心的建設或運營進行監(jiān)督；2.1.3第三方作為保險公司，為本合同相關風險提供保險保障；2.1.4第三方作為評估機構，對糧食儲備進行質(zhì)量評估。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險合同中約定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；4.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同履行相關職責。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用；5.1.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的職責；5.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同的約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利和義務僅限于合作協(xié)議