2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1調(diào)解方信息2.2爭(zhēng)議方信息3.糾紛背景與爭(zhēng)議事項(xiàng)3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)3.2糾紛的起因及發(fā)展過(guò)程3.3爭(zhēng)議事項(xiàng)的具體內(nèi)容4.調(diào)解原則與程序4.1調(diào)解原則4.2調(diào)解程序4.3調(diào)解人員資質(zhì)要求5.調(diào)解費(fèi)用與支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.調(diào)解期限與延期6.1調(diào)解期限6.2延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)條件7.調(diào)解保密與信息管理7.1調(diào)解保密要求7.2信息管理責(zé)任8.調(diào)解結(jié)果的效力與執(zhí)行8.1調(diào)解結(jié)果的效力8.2調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行8.3執(zhí)行爭(zhēng)議的處理9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則12.2責(zé)任承擔(dān)方式13.違約責(zé)任13.1違約情形界定13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律及管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在通過(guò)調(diào)解方式解決雙方在2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛中的爭(zhēng)議，達(dá)成一致意見(jiàn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1調(diào)解方信息調(diào)解方名稱(chēng)：X調(diào)解中心調(diào)解方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X2.2爭(zhēng)議方信息爭(zhēng)議方一名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司爭(zhēng)議方一地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X爭(zhēng)議方二名稱(chēng)：X業(yè)主委員會(huì)爭(zhēng)議方二地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X3.糾紛背景與爭(zhēng)議事項(xiàng)3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)糾紛發(fā)生時(shí)間：2024年1月1日糾紛發(fā)生地點(diǎn)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2糾紛的起因及發(fā)展過(guò)程起因：因房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬不清，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議方一與爭(zhēng)議方二發(fā)生糾紛。發(fā)展過(guò)程：糾紛雙方已就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行多次協(xié)商，但未能達(dá)成一致意見(jiàn)，故申請(qǐng)調(diào)解。3.3爭(zhēng)議事項(xiàng)的具體內(nèi)容爭(zhēng)議事項(xiàng)一：房地產(chǎn)土地使用權(quán)的權(quán)屬歸屬爭(zhēng)議事項(xiàng)二：土地使用權(quán)收益分配問(wèn)題4.調(diào)解原則與程序4.1調(diào)解原則公平、公正、自愿原則維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益原則依法調(diào)解原則4.2調(diào)解程序調(diào)解申請(qǐng)調(diào)解通知調(diào)解會(huì)議調(diào)解協(xié)議簽訂調(diào)解協(xié)議生效5.調(diào)解費(fèi)用與支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用總額調(diào)解費(fèi)用總額為人民幣X元。5.2費(fèi)用支付方式調(diào)解費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方共同承擔(dān)。費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)在調(diào)解會(huì)議召開(kāi)前，爭(zhēng)議雙方應(yīng)各自支付50%的調(diào)解費(fèi)用。6.調(diào)解期限與延期6.1調(diào)解期限調(diào)解期限為自調(diào)解會(huì)議召開(kāi)之日起60日內(nèi)。6.2延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)條件如遇特殊情況，爭(zhēng)議雙方可申請(qǐng)延期。延期申請(qǐng)需經(jīng)調(diào)解方批準(zhǔn)，并說(shuō)明延期原因。7.調(diào)解保密與信息管理7.1調(diào)解保密要求調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，不得泄露任何調(diào)解信息。7.2信息管理責(zé)任調(diào)解方對(duì)調(diào)解過(guò)程中的信息負(fù)有保密責(zé)任，確保信息安全。8.調(diào)解結(jié)果的效力與執(zhí)行8.1調(diào)解結(jié)果的效力調(diào)解結(jié)果對(duì)爭(zhēng)議雙方具有法律約束力。調(diào)解結(jié)果一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，即具有最終法律效力。8.2調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行調(diào)解結(jié)果生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。如一方不履行調(diào)解結(jié)果，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。8.3執(zhí)行爭(zhēng)議的處理如對(duì)調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為調(diào)解。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)調(diào)解解決。如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件調(diào)解結(jié)果生效并得到履行。合同期限屆滿(mǎn)，且無(wú)續(xù)約意向。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)方式因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形界定一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于協(xié)助調(diào)解、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、執(zhí)行調(diào)解協(xié)議、進(jìn)行評(píng)估、鑒定、法律服務(wù)等。2.第三方介入的申請(qǐng)與程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)本合同約定，可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三方在接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出是否介入的決定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀(guān)、公正，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方對(duì)甲方提出的任何請(qǐng)求，甲方應(yīng)給予合理配合。4.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方對(duì)乙方提出的任何請(qǐng)求，乙方應(yīng)給予合理配合。4.3第三方與調(diào)解方的劃分第三方接受調(diào)解方的委托，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行介入。第三方應(yīng)服從調(diào)解方的管理和指導(dǎo)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或過(guò)錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方可能造成的最大經(jīng)濟(jì)損失。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和市場(chǎng)行情決定。5.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。6.第三方介入的費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2支付方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。費(fèi)用支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。7.第三方介入的期限與解除7.1介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)決定。7.2介入解除甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方的介入。第三方介入解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入后的合同變更8.1變更原因第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。8.2變更程序變更程序同本合同第11.2條。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第9.1條。9.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第9.2條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.附件二：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份。3.附件三：房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)土地使用權(quán)的權(quán)屬情況。4.附件四：糾紛相關(guān)證據(jù)材料要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：包括但不限于書(shū)面協(xié)議、信函、錄音錄像等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：調(diào)解協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明調(diào)解結(jié)果的合法性和有效性。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的經(jīng)濟(jì)損失確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定履行土地使用權(quán)權(quán)屬確認(rèn)義務(wù)，導(dǎo)致糾紛無(wú)法解決，違約方應(yīng)支付違約金人民幣X元。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，違約方應(yīng)支付違約金人民幣X元。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.糾紛概述3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)基本情況3.3糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.調(diào)解原則4.1公平公正原則4.2依法調(diào)解原則4.3尊重當(dāng)事人意愿原則5.調(diào)解機(jī)構(gòu)與調(diào)解員5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)5.2調(diào)解員名單及資格6.調(diào)解程序6.1調(diào)解申請(qǐng)6.2調(diào)解通知6.3調(diào)解會(huì)議6.4調(diào)解筆錄7.調(diào)解費(fèi)用7.1調(diào)解費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.調(diào)解期限8.1調(diào)解起始時(shí)間8.2調(diào)解結(jié)束時(shí)間9.調(diào)解結(jié)果9.1調(diào)解成功9.2調(diào)解失敗10.約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)一10.2約定事項(xiàng)二10.3約定事項(xiàng)三11.違約責(zé)任11.1當(dāng)事人違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]，[電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為：[簡(jiǎn)要描述糾紛背景]本合同簽訂目的為：通過(guò)調(diào)解方式解決雙方就[房地產(chǎn)土地使用權(quán)]產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛，達(dá)成一致意見(jiàn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.糾紛概述3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)：糾紛發(fā)生時(shí)間為：[具體日期]糾紛發(fā)生地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)基本情況：[詳細(xì)描述糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)的權(quán)屬、面積、位置、用途等信息]3.3糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：[詳細(xì)描述糾紛雙方在房地產(chǎn)土地使用權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等]4.調(diào)解原則4.1公平公正原則：調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員應(yīng)保持中立，確保調(diào)解結(jié)果公平公正。4.2依法調(diào)解原則：調(diào)解過(guò)程及結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.3尊重當(dāng)事人意愿原則：調(diào)解過(guò)程中，充分尊重雙方當(dāng)事人的意愿，確保雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)與調(diào)解員5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]5.2調(diào)解員名單及資格：[調(diào)解員姓名]，[調(diào)解員資格][調(diào)解員姓名]，[調(diào)解員資格][調(diào)解員姓名]，[調(diào)解員資格]6.調(diào)解程序6.1調(diào)解申請(qǐng)：甲方/乙方應(yīng)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)材料。6.2調(diào)解通知：調(diào)解機(jī)構(gòu)收到調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知另一方當(dāng)事人。6.3調(diào)解會(huì)議：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在[會(huì)議期限]內(nèi)組織調(diào)解會(huì)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)按時(shí)參加。6.4調(diào)解筆錄：調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員應(yīng)制作調(diào)解筆錄，雙方當(dāng)事人應(yīng)簽字確認(rèn)。7.調(diào)解費(fèi)用7.1調(diào)解費(fèi)用總額：[調(diào)解費(fèi)用總額]7.2費(fèi)用支付方式：調(diào)解費(fèi)用由雙方當(dāng)事人按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。7.3費(fèi)用支付時(shí)間：調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后[支付期限]內(nèi)支付。8.調(diào)解期限8.1調(diào)解起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起[具體日期]為調(diào)解起始時(shí)間。8.2調(diào)解結(jié)束時(shí)間：調(diào)解期限為自調(diào)解起始之日起[具體天數(shù)或月數(shù)]，如調(diào)解期間達(dá)成一致，調(diào)解期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。9.調(diào)解結(jié)果9.1調(diào)解成功：若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2調(diào)解失?。喝粽{(diào)解失敗，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。10.約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)一：[具體約定內(nèi)容]10.2約定事項(xiàng)二：[具體約定內(nèi)容]10.3約定事項(xiàng)三：[具體約定內(nèi)容]11.違約責(zé)任11.1當(dāng)事人違約情形：若一方當(dāng)事人違反本合同約定，另一方當(dāng)事人有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定特定仲裁機(jī)構(gòu)，此處填寫(xiě)]12.3爭(zhēng)議解決程序：[如有約定特定仲裁程序，此處填寫(xiě)]13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：（1）雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議并履行完畢；（2）調(diào)解失敗，雙方均同意終止；（3）合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二：[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三：[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助解決本合同項(xiàng)下的權(quán)屬糾紛，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定或法律咨詢(xún)等服務(wù)。15.2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方的額外條款16.1第三方選擇：16.1.1甲方有權(quán)選擇介入的第三方；16.1.2乙方有權(quán)選擇介入的第三方；16.1.3若雙方對(duì)第三方選擇有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至第12.1節(jié)所述的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。16.2第三方職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等；17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要與甲方和乙方進(jìn)行溝通。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2第三方應(yīng)及時(shí)完成委托事項(xiàng)，并提交書(shū)面報(bào)告；18.3第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)約定，最高不超過(guò)[具體金額]；19.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托合同關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是委托合同關(guān)系，乙方是委托方，第三方是受托方。20.3第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在調(diào)解過(guò)程中，應(yīng)與調(diào)解機(jī)構(gòu)保持獨(dú)立，不參與調(diào)解機(jī)構(gòu)內(nèi)部的決策過(guò)程。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方介入同一糾紛，各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，避免相互影響，并應(yīng)遵循各自的職責(zé)和權(quán)限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.調(diào)解協(xié)議：詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)、履行期限等內(nèi)容。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議是合同的重要組成部分，對(duì)雙方具有約束力。2.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：詳細(xì)要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入糾紛的基礎(chǔ)文件。3.糾紛相關(guān)證據(jù)材料：詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同、往來(lái)函件等。說(shuō)明：證據(jù)材料是證明糾紛事實(shí)的重要依據(jù)。4.第三方評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告：詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)客觀(guān)、公正地反映評(píng)估或鑒定結(jié)果。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告是第三方介入糾紛的重要依據(jù)。5.調(diào)解筆錄：詳細(xì)要求：調(diào)解筆錄應(yīng)真實(shí)、完整地記錄調(diào)解過(guò)程。說(shuō)明：調(diào)解筆錄是證明調(diào)解過(guò)程的重要文件。6.第三方費(fèi)用支付憑證：詳細(xì)要求：憑證應(yīng)明確費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的通知、裁定等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件是解決爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用；1.2未按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議；1.3提供虛假證據(jù)或隱瞞事實(shí)；1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更調(diào)解協(xié)議；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2未按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的額外費(fèi)用。2.3提供虛假證據(jù)或隱瞞事實(shí)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更調(diào)解協(xié)議：違約方應(yīng)恢復(fù)原調(diào)解協(xié)議，并承擔(dān)因此造成的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.2乙方未按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約造成的額外調(diào)解費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛的具體情況2.2土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛的調(diào)解范圍3.合同履行期限3.1調(diào)解工作的起止時(shí)間3.2調(diào)解工作的具體時(shí)間安排4.調(diào)解方式4.1調(diào)解方式的選擇4.2調(diào)解人員的選任4.3調(diào)解程序5.調(diào)解費(fèi)用5.1調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2調(diào)解費(fèi)用的具體數(shù)額5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容11.2附件的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的效力13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容14.2附件清單的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛的具體情況甲方與乙方就位于[具體位置]的土地使用權(quán)權(quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方主張對(duì)上述土地享有使用權(quán)，乙方主張對(duì)上述土地享有使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛的調(diào)解范圍本合同約定的調(diào)解范圍包括但不限于土地使用權(quán)權(quán)屬的確認(rèn)、使用權(quán)期限、使用權(quán)面積、使用權(quán)費(fèi)用等爭(zhēng)議事項(xiàng)。3.合同履行期限3.1調(diào)解工作的起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，調(diào)解工作應(yīng)在[具體日期]前完成。3.2調(diào)解工作的具體時(shí)間安排[具體日期]：雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行初步溝通；[具體日期]：雙方提交相關(guān)證據(jù)材料；[具體日期]：調(diào)解人員組織調(diào)解會(huì)議；[具體日期]：調(diào)解人員提出調(diào)解方案；[具體日期]：雙方就調(diào)解方案進(jìn)行協(xié)商；[具體日期]：調(diào)解工作完成，雙方簽署調(diào)解協(xié)議。4.調(diào)解方式4.1調(diào)解方式的選擇本合同采用協(xié)商調(diào)解方式解決土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛。4.2調(diào)解人員的選任雙方同意聘請(qǐng)[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的[調(diào)解人員姓名]作為本合同的調(diào)解人員。4.3調(diào)解程序調(diào)解程序如下：雙方提交調(diào)解申請(qǐng)；調(diào)解人員審查調(diào)解申請(qǐng)；調(diào)解人員組織調(diào)解會(huì)議；調(diào)解人員提出調(diào)解方案；雙方就調(diào)解方案進(jìn)行協(xié)商；雙方簽署調(diào)解協(xié)議。5.調(diào)解費(fèi)用5.1調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)方式調(diào)解費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)解費(fèi)用的具體數(shù)額本合同約定的調(diào)解費(fèi)用總額為人民幣[具體數(shù)額]元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解工作完成后的[具體日期]內(nèi)支付，支付方式為[具體方式]。6.保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起[具體期限]年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體數(shù)額]元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件另一方嚴(yán)重違反合同約定；由于不可抗力致使合同無(wú)法履行；合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止的條件合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同解除或終止后的處理任何一方應(yīng)立即停止合同約定的行為；雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的賠償；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。11.合同附件11.1合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；相關(guān)證據(jù)材料；調(diào)解協(xié)議（如有）。11.2附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同雙方約定的其他事項(xiàng)，如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，于[具體日期]簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容本合同附件清單如下：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件附件4：相關(guān)證據(jù)材料附件5：調(diào)解協(xié)議（如有）14.2附件清單的效力本合同附件清單所列附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、專(zhuān)家證人等，其介入本合同旨在協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.2第三方的選任15.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定或由[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]指定。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)在涉及土地評(píng)估、鑒定等事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)共同選定評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)，或由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)推薦。15.2.3法律顧問(wèn)、專(zhuān)家證人15.3第三方的職責(zé)15.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)的職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成和解，提出調(diào)解方案，并監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)是對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估或鑒定，并提供客觀(guān)、公正的報(bào)告。15.3.3法律顧問(wèn)、專(zhuān)家證人法律顧問(wèn)的職責(zé)是提供法律咨詢(xún)，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)；專(zhuān)家證人的職責(zé)是提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決技術(shù)或?qū)I(yè)問(wèn)題。15.4第三方的權(quán)利15.4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)組織調(diào)解會(huì)議，有權(quán)提出調(diào)解方案。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查或?qū)嶒?yàn)，有權(quán)出具評(píng)估或鑒定報(bào)告。15.4.3法律顧問(wèn)、專(zhuān)家證人法律顧問(wèn)有權(quán)就法律問(wèn)題提出意見(jiàn)，專(zhuān)家證人有權(quán)就專(zhuān)業(yè)問(wèn)題提出意見(jiàn)。15.5第三方的義務(wù)15.5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公平公正地處理爭(zhēng)議，保密雙方信息，不得泄露給任何第三方。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀(guān)公正地進(jìn)行評(píng)估或鑒定，確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得接受任何可能影響公正性的利益。15.5.3法律顧問(wèn)、專(zhuān)家證人法律顧問(wèn)應(yīng)提供專(zhuān)