2024年土地投資咨詢與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地投資咨詢與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同背景與目的1.3投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容1.4投資咨詢與服務(wù)期限1.5投資咨詢與服務(wù)費(fèi)用1.6投資咨詢與服務(wù)交付方式1.7投資咨詢與服務(wù)成果驗(yàn)收1.8投資咨詢與服務(wù)保密條款1.9違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.10合同解除與終止1.11合同生效與變更1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方地址：____________________1.1.3投資方聯(lián)系人：____________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資方電子郵箱：____________________1.2.1咨詢服務(wù)方名稱：____________________1.2.2咨詢服務(wù)方地址：____________________1.2.3咨詢服務(wù)方聯(lián)系人：____________________1.2.4咨詢服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.2.5咨詢服務(wù)方電子郵箱：____________________第二條合同背景與目的2.1投資方因投資土地項(xiàng)目，需要專業(yè)咨詢與服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為投資方提供土地投資咨詢與服務(wù)。2.3雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本合同。第三條投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)方提供土地市場(chǎng)分析報(bào)告，包括但不限于土地供需狀況、價(jià)格走勢(shì)等。3.2咨詢服務(wù)方提供土地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)等。3.3咨詢服務(wù)方提供土地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議，包括但不限于地塊規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等。3.4咨詢服務(wù)方提供土地項(xiàng)目招投標(biāo)咨詢服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件編制、投標(biāo)策略等。3.5咨詢服務(wù)方提供土地項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)服務(wù)。第四條投資咨詢與服務(wù)期限4.1本合同期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。4.2咨詢服務(wù)方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成所有約定服務(wù)內(nèi)容。第五條投資咨詢與服務(wù)費(fèi)用5.1投資方應(yīng)支付咨詢服務(wù)方合同約定的咨詢與服務(wù)費(fèi)用。5.2咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.3費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，需明確分期時(shí)間及金額）。第六條投資咨詢與服務(wù)交付方式6.1咨詢服務(wù)方將完成的服務(wù)成果以電子文檔形式交付投資方。6.2投資方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，投資方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條投資咨詢與服務(wù)成果驗(yàn)收7.1投資方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于服務(wù)成果的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性等。7.3驗(yàn)收合格，投資方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。7.4驗(yàn)收不合格，投資方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知咨詢服務(wù)方，并要求其在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八條投資咨詢與服務(wù)保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.4未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.5本保密條款的約束力不受合同解除或終止的影響。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。第十一條合同生效與變更11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1投資咨詢與服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；13.1.2投資咨詢與服務(wù)成果交付清單；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條合同簽署與生效14.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)領(lǐng)域咨詢意見(jiàn)的第三方。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明介入的第三方類型、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定，且不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)義務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)義務(wù)，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為最高賠償限額。17.1.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出賠償限額的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額不因本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用的增加而改變。18.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。18.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.1.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1第三方的責(zé)任豁免19.1.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.1.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方履行義務(wù)出現(xiàn)失誤，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。20.1.3第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地市場(chǎng)分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含土地供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、區(qū)域分析等內(nèi)容，并由咨詢服務(wù)方蓋章。2.附件二：土地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由咨詢服務(wù)方蓋章。3.附件三：土地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書(shū)要求：建議書(shū)應(yīng)包含地塊規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并由咨詢服務(wù)方蓋章。4.附件四：土地項(xiàng)目招投標(biāo)咨詢服務(wù)文件要求：文件應(yīng)包含招標(biāo)文件編制、投標(biāo)策略、投標(biāo)文件編制等內(nèi)容，并由咨詢服務(wù)方蓋章。5.附件五：土地項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督與協(xié)調(diào)情況，并由咨詢服務(wù)方蓋章。6.附件六：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)，并由咨詢服務(wù)方蓋章。說(shuō)明：本明細(xì)表為甲乙雙方確認(rèn)咨詢服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。7.附件七：服務(wù)成果交付清單要求：清單應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)成果的名稱、數(shù)量、交付時(shí)間等內(nèi)容，并由咨詢服務(wù)方蓋章。說(shuō)明：本清單為甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)成果交付的依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由第三方蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：咨詢服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢服務(wù)方應(yīng)賠償因延遲造成的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。示例：咨詢服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策延誤，咨詢服務(wù)方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.違約行為：咨詢服務(wù)方提供的服務(wù)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)成果，并賠償因不合格服務(wù)造成的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。示例：咨詢服務(wù)方提供的土地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方投資決策失誤，咨詢服務(wù)方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付違約金。全文完。2024年土地投資咨詢與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2咨詢服務(wù)方信息3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1土地市場(chǎng)分析3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3項(xiàng)目可行性研究3.4投資策略制定4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付方式5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地投資咨詢與服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)土地投資咨詢與服務(wù)的一方。1.1.3“咨詢服務(wù)方”指在本合同中提供土地投資咨詢與服務(wù)的一方。1.1.4“土地”指投資方擬投資的土地。1.1.5“投資咨詢服務(wù)”指咨詢服務(wù)方根據(jù)投資方的需求提供的包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性研究、投資策略制定等服務(wù)。1.1.6“保密信息”指本合同中明確指明的，或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，其含義應(yīng)與通常的用法一致。1.2.2如果本合同中的任何詞語(yǔ)或短語(yǔ)有多種含義，應(yīng)采用與合同目的最相符的含義。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]2.1.3投資方聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人姓名]2.1.4投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話號(hào)碼]2.2咨詢服務(wù)方信息2.2.1咨詢服務(wù)方名稱：[咨詢服務(wù)方全稱]2.2.2咨詢服務(wù)方地址：[咨詢服務(wù)方詳細(xì)地址]2.2.3咨詢服務(wù)方聯(lián)系人：[咨詢服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.2.4咨詢服務(wù)方聯(lián)系電話：[咨詢服務(wù)方聯(lián)系電話號(hào)碼]3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1土地市場(chǎng)分析3.1.1咨詢服務(wù)方將提供對(duì)目標(biāo)土地所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，包括但不限于供需狀況、價(jià)格趨勢(shì)、政策法規(guī)等。3.1.2市場(chǎng)分析報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成并提交給投資方。3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.1咨詢服務(wù)方將對(duì)投資方的土地投資進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在市場(chǎng)分析報(bào)告提交后[具體時(shí)間]內(nèi)完成并提交給投資方。3.3項(xiàng)目可行性研究3.3.1咨詢服務(wù)方將進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，包括但不限于技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、法律可行性等。3.3.2可行性研究報(bào)告應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后[具體時(shí)間]內(nèi)完成并提交給投資方。3.4投資策略制定3.4.1基于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和項(xiàng)目可行性研究，咨詢服務(wù)方將為投資方制定投資策略。3.4.2投資策略將在可行性研究報(bào)告提交后[具體時(shí)間]內(nèi)完成并提交給投資方。4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.1.1本合同的服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)交付方式4.2.1咨詢服務(wù)方將通過(guò)電子郵件、快遞或其他約定的方式向投資方交付所有服務(wù)成果。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)成果全部交付后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間應(yīng)為北京時(shí)間每周一至周五的上午9:00至下午5:00。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)所獲得的任何保密信息予以保密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方不得以任何形式泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至本合同終止后[具體期限]。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸咨詢服務(wù)方所有。7.2使用許可7.2.1投資方獲得在本合同有效期內(nèi)，使用咨詢服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如果咨詢服務(wù)方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成并交付服務(wù)成果，則構(gòu)成違約。8.1.2如果投資方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。8.1.3如果任何一方違反保密條款，則構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1如果咨詢服務(wù)方違約，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。8.2.2如果投資方違約，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)10%的違約金。8.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如果任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2如果發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)條款、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如遇需要專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持等情況，甲乙雙方可以引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。15.4.2如果第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。17.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系、合伙關(guān)系或其他形式的合作關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。18.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方開(kāi)展相關(guān)工作。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方責(zé)任追究21.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。21.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方責(zé)任追究工作，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有在本合同執(zhí)行過(guò)程中引入的第三方。22.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律、法規(guī)相沖突之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限和違反保密協(xié)議的后果。2.服務(wù)條款要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)條款應(yīng)明確第三方的工作范圍和甲乙雙方對(duì)服務(wù)的期望。3.付款憑證要求：記錄所有付款的金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。4.土地市場(chǎng)分析報(bào)告要求：包含對(duì)目標(biāo)土地所在地的市場(chǎng)分析，包括供需狀況、價(jià)格趨勢(shì)、政策法規(guī)等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)提供數(shù)據(jù)支持，并對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)投資方的土地投資進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、評(píng)估結(jié)果和建議。6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、法律可行性等進(jìn)行研究。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)提供詳細(xì)的研究過(guò)程、研究結(jié)果和結(jié)論。7.投資策略要求：根據(jù)市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和可行性研究，制定投資策略。說(shuō)明：策略應(yīng)包括投資方向、投資比例、退出機(jī)制等。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反本合同約定的義務(wù)或條款。2.服務(wù)未按期完成責(zé)任認(rèn)定：咨詢服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。示例：咨詢服務(wù)方承諾在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)分析報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月。3.付款逾期責(zé)任認(rèn)定：投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：投資方承諾在服務(wù)完成后10天內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為12天。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：咨詢服務(wù)方未遵守保密協(xié)議，將投資方商業(yè)機(jī)密泄露給第三方。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致投資方遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地投資咨詢與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4投資咨詢服務(wù)內(nèi)容1.5投資咨詢服務(wù)范圍1.6投資咨詢服務(wù)方式1.7投資咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8投資咨詢服務(wù)成果交付1.9投資咨詢服務(wù)保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效條件1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：____________________1.4甲方住所地：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.7乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.8乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：____________________1.9乙方住所地：____________________第二條合同簽訂目的2.1甲方因土地投資需要，特委托乙方提供專業(yè)的土地投資咨詢服務(wù)。2.2乙方接受甲方委托，同意提供相應(yīng)的土地投資咨詢服務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第四條投資咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1.1土地市場(chǎng)分析4.1.2土地政策解讀4.1.3土地項(xiàng)目可行性研究4.1.4土地投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.5土地投資建議第五條投資咨詢服務(wù)范圍5.1.1中國(guó)境內(nèi)5.1.2甲方指定的其他地區(qū)第六條投資咨詢服務(wù)方式6.1.1面談咨詢6.1.2文件報(bào)告6.1.3電話、郵件、短信等通訊方式第七條投資咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1乙方提供投資咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用。7.3支付方式：甲方將咨詢服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：7.3.1賬戶名稱：____________________7.3.2開(kāi)戶銀行：____________________7.3.3賬號(hào)：____________________7.3.4銀行地址：____________________第八條投資咨詢服務(wù)成果交付8.1.1土地市場(chǎng)分析報(bào)告8.1.2土地政策解讀報(bào)告8.1.3土地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.1.4土地投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.1.5土地投資建議書(shū)8.2報(bào)告及建議書(shū)應(yīng)以書(shū)面形式提交，并加蓋乙方公章。第九條投資咨詢服務(wù)保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行投資咨詢服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。10.2若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。10.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致同意解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自甲方支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用之日起正式履行。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1土地市場(chǎng)分析報(bào)告14.1.2土地政策解讀報(bào)告14.1.3土地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.4土地投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.5土地投資建議書(shū)14.2本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲方提供土地投資咨詢服務(wù)或相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。2.2任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)大或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2若第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1獲得甲方提供的必要信息和資料；5.1.2在甲方和乙方同意的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見(jiàn)；5.1.3收取甲方和乙方同意的服務(wù)費(fèi)用。5.2.1按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；5.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密；5.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得混淆或誤導(dǎo)。第七條第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2雙方同意引入第三方后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。7.3甲方或乙方將服務(wù)協(xié)議副本提交給對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入