2024年標(biāo)準(zhǔn)飯店經(jīng)營權(quán)買賣協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)飯店經(jīng)營權(quán)買賣協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所用術(shù)語定義2.飯店經(jīng)營權(quán)買賣2.1飯店概況2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.合同的履行3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3合同履行期限4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理5.合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息的使用和保護(hù)8.合同的生效、修訂和解除8.1合同生效條件8.2合同修訂8.3合同解除9.附加條款9.1甲方特殊承諾9.2乙方特殊承諾10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力對合同履行的影響11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：[甲方全稱]，是一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營的飯店企業(yè)，擁有飯店的經(jīng)營權(quán)。1.2乙方主體信息乙方：[乙方全稱]，是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人或其他組織，愿意購買甲方的飯店經(jīng)營權(quán)。1.3合同所用術(shù)語定義飯店經(jīng)營權(quán)：指甲方依法擁有的對飯店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)的經(jīng)營權(quán)。2.飯店經(jīng)營權(quán)買賣2.1飯店概況飯店位于[具體地址]，擁有[具體數(shù)量]的客房，以及其他餐飲、會(huì)議等設(shè)施。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的飯店經(jīng)營權(quán)包括所有客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)的經(jīng)營管理權(quán)。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方協(xié)商確定飯店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]，乙方應(yīng)通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]在[具體期限]內(nèi)完成支付。2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.合同的履行3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供完整的飯店經(jīng)營管理權(quán)，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營管理。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照合同約定進(jìn)行飯店的經(jīng)營管理。3.3合同履行期限合同自簽署之日起生效，履行期限為[具體期限]。4.合同的變更和終止4.1合同變更條件合同的變更有賴于甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將飯店經(jīng)營管理權(quán)歸還甲方，并按照合同約定處理相關(guān)事務(wù)。5.合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，適用法律為[具體法律]。8.合同的生效、修訂和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修訂合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.3合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.附加條款9.1甲方特殊承諾甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，保證飯店的正常運(yùn)營，并確保飯店的經(jīng)營權(quán)未被第三方主張。9.2乙方特殊承諾乙方承諾，在合同有效期內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同約定的義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力對合同履行的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.其他約定12.1雙方的其他約定甲乙雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以附件形式附于合同之后。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方簽署人為[甲方簽署人姓名]，乙方簽署人為[乙方簽署人姓名]。14.附件14.1附件列表附件列表如下：（1）飯店經(jīng)營權(quán)證明文件；（2）飯店資產(chǎn)清單；（3）合同修訂記錄；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.附件一：飯店經(jīng)營權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的飯店經(jīng)營權(quán)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證等。說明：該附件用于證明甲方擁有飯店的經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)進(jìn)行購買。2.附件二：飯店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出飯店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、設(shè)備、存貨等。說明：該附件用于明確飯店的資產(chǎn)情況，便于雙方了解飯店的財(cái)務(wù)狀況。3.附件三：合同修訂記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽署后雙方進(jìn)行的所有修訂內(nèi)容，以及修訂的日期、地點(diǎn)、簽署人等信息。說明：該附件用于記錄合同的變更情況，確保雙方對合同內(nèi)容的更新有據(jù)可查。4.附件四：其他雙方約定的附件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的具體約定，提供其他相關(guān)的附件，如補(bǔ)充協(xié)議、特殊條款等。說明：該附件用于包含合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付飯店經(jīng)營管理權(quán)；提供虛假或誤導(dǎo)性的經(jīng)營權(quán)證明文件；違反合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；未履行合同約定的其他義務(wù)；違反合同約定的保密義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為無法彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定期限內(nèi)交付飯店經(jīng)營管理權(quán)，則構(gòu)成甲方違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任，如乙方因未能及時(shí)接管飯店而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行期限：合同自簽署之日起生效，履行期限為合同約定的期限。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.飯店經(jīng)營權(quán)：指甲方依法擁有的對飯店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)的經(jīng)營權(quán)。5.不可預(yù)見：指