2024年度個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押委托擔(dān)保合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押委托擔(dān)保合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂方式第二條抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估第三條委托擔(dān)保事項(xiàng)3.1委托擔(dān)保范圍3.2委托擔(dān)保期限3.3委托擔(dān)保費(fèi)用及支付方式第四條擔(dān)保人義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人權(quán)利4.3擔(dān)保人履行義務(wù)的條件第五條委托人義務(wù)5.1委托人責(zé)任5.2委托人權(quán)利5.3委托人履行義務(wù)的條件第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除第九條合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同轉(zhuǎn)讓條件9.4合同轉(zhuǎn)讓程序第十條合同解除后的處理10.1抵押物處置10.2委托擔(dān)保費(fèi)用結(jié)算10.3其他相關(guān)事項(xiàng)處理第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的后續(xù)事宜第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保人承諾書12.3附件三：委托人承諾書第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)第十四條其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：________________姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地訂立。1.3合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條抵押物2.1抵押物概述房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并保證在合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)抵押物擁有完全的使用權(quán)。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。第三條委托擔(dān)保事項(xiàng)3.1委托擔(dān)保范圍（1）甲方因借款而產(chǎn)生的債務(wù)；（2）甲方因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的債務(wù)；（3）甲方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)。3.2委托擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3委托擔(dān)保費(fèi)用及支付方式本合同擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方支付給乙方。支付方式為：______。第四條擔(dān)保人義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任乙方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方因上述第三條所述債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定及時(shí)償還債務(wù)，并有權(quán)在甲方逾期償還債務(wù)時(shí)，依法向債權(quán)人行使代位權(quán)。4.3擔(dān)保人履行義務(wù)的條件甲方在債務(wù)到期時(shí)未能按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條委托人義務(wù)5.1委托人責(zé)任甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并保證在合同有效期內(nèi)，抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。5.2委托人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.3委托人履行義務(wù)的條件甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還債務(wù)或履行其他相關(guān)義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用本合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供真實(shí)、合法、有效的抵押物；（2）甲方未按約定償還債務(wù)或履行其他相關(guān)義務(wù)；（3）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）雙方違反本合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反第8.1條（1）項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反第8.1條（2）項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）乙方違反第8.1條（3）項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（4）雙方違反本合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因?qū)Ψ竭^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，過(guò)錯(cuò)方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3合同轉(zhuǎn)讓條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備履行合同的能力；（3）受讓人同意承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.4合同轉(zhuǎn)讓程序（1）甲方或乙方提出轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十條合同解除后的處理10.1抵押物處置合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物交還給乙方，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。10.2委托擔(dān)保費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算委托擔(dān)保費(fèi)用。10.3其他相關(guān)事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：債務(wù)清償、資料返還等。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序（1）一方提出終止請(qǐng)求，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致后，簽訂書面終止協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于：債務(wù)清償、資料返還等。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保人承諾書12.3附件三：委托人承諾書第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人姓名甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________13.3簽署人職務(wù)甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第十四條其他14.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)對(duì)方即生效。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見證等輔助性質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)開展工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如第三方提供的是咨詢或評(píng)估服務(wù)，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）如第三方提供的是見證服務(wù)，責(zé)任限額為見證費(fèi)用的一定比例；（3）如第三方提供的是中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介費(fèi)用的一定比例。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作成果進(jìn)行審核。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交工作成果。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后的費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。10.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)。第十二條第三方介入后的后續(xù)事宜12.1第三方介入后的后續(xù)事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.附件二：擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含擔(dān)保人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的承諾，以及擔(dān)保期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的書面證明。3.附件三：委托人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含委托人對(duì)抵押物所有權(quán)及使用權(quán)、債務(wù)償還等承諾。說(shuō)明：委托人承諾書是委托人履行合同義務(wù)的書面證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的書面證明。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同履行過(guò)程中，終止合同關(guān)系的書面證明。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中，解決爭(zhēng)議的書面證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、合法、有效的抵押物。甲方未按約定償還債務(wù)或履行其他相關(guān)義務(wù)。乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。雙方違反本合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供真實(shí)、合法、有效的抵押物，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)償還債務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。雙方違反本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押委托擔(dān)保合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明第三條抵押權(quán)人及抵押人信息3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押人信息第四條委托擔(dān)保事項(xiàng)4.1委托擔(dān)保范圍4.2委托擔(dān)保期限4.3委托擔(dān)保費(fèi)用第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費(fèi)用第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配第七條違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同附件第十三條合同附件13.1抵押物清單13.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.4有關(guān)法律法規(guī)及政策文件1.2合同目的1.2.1明確抵押物的基本情況，確保抵押物的合法性和有效性。1.2.2確立抵押權(quán)人及抵押人的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。1.2.3規(guī)范抵押物保管、處置及違約責(zé)任，確保合同履行。第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.1.1抵押物名稱：房產(chǎn)2.2抵押物數(shù)量2.2.1抵押物數(shù)量：1套2.3抵押物所在地2.3.1抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)2.4抵押物權(quán)屬證明2.4.1抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證第三條抵押權(quán)人及抵押人信息3.1抵押權(quán)人信息3.1.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司3.1.2聯(lián)系人：3.1.3聯(lián)系電話：3.2抵押人信息3.2.1抵押人名稱：有限公司3.2.2聯(lián)系人：3.2.3聯(lián)系電話：第四條委托擔(dān)保事項(xiàng)4.1委托擔(dān)保范圍4.1.1委托擔(dān)保范圍：有限公司在銀行股份有限公司的貸款本金及利息。4.2委托擔(dān)保期限4.2.1委托擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至有限公司償還全部貸款本金及利息之日止。4.3委托擔(dān)保費(fèi)用4.3.1委托擔(dān)保費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，抵押權(quán)人向抵押人收取擔(dān)保費(fèi)，具體金額為每年貸款本金及利息的2%。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物保管方式5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物存放在安全可靠的場(chǎng)所，并采取必要的安全措施。5.3抵押物保管費(fèi)用5.3.1抵押物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件6.1.1當(dāng)?shù)盅喝宋窗醇s定履行還款義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)依法向抵押人發(fā)出處置抵押物的通知。6.2.2抵押人應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)履行還款義務(wù)。6.2.3如抵押人未履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人可依法拍賣、變賣抵押物。6.3抵押物處置收益分配6.3.1抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)。6.3.2剩余收益歸抵押人所有。第七條違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.1.1抵押權(quán)人未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2抵押人違約責(zé)任7.2.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1抵押權(quán)人單方面解除合同的條件：8.1.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；8.1.1.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.1.3抵押物被查封、扣押或被依法轉(zhuǎn)讓；8.1.1.4發(fā)生不可抗力事件，且抵押人無(wú)法履行合同。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件：8.2.1.1抵押人償還全部貸款本金及利息；8.2.1.2雙方協(xié)商一致，并簽訂終止合同協(xié)議；8.2.1.3合同約定的其他終止條件。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3合同期限屆滿。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1抵押權(quán)人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)；11.2.2抵押人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括抵押物清單、抵押權(quán)人授權(quán)委托書等。第十三條合同附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、所在地等信息。13.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書13.2.1抵押權(quán)人授權(quán)委托書應(yīng)由抵押權(quán)人簽字蓋章，授權(quán)抵押人代表其處理相關(guān)事宜。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、抵押登記證明等。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)。14.3簽署人簽名14.3.1抵押權(quán)人代表簽名：____14.3.2抵押人代表簽名：____14.3.3證人簽名：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在抵押擔(dān)保關(guān)系中，除了抵押權(quán)人和抵押人之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1.1抵押物評(píng)估；2.1.2抵押物拍賣；2.1.3法律咨詢；2.1.4抵押權(quán)人要求的其他第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押權(quán)人或抵押人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的5%。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照合同約定或委托人的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；4.1.2及時(shí)向抵押權(quán)人和抵押人報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；4.1.3在必要時(shí)，協(xié)助抵押權(quán)人或抵押人解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人和抵押人提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托人的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣或其他相關(guān)操作；4.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從抵押權(quán)人的委托和指示，確保工作符合抵押權(quán)人的利益；5.1.2第三方應(yīng)向抵押權(quán)人報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，接受抵押權(quán)人的監(jiān)督。5.2第三方與抵押人的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益；第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1抵押權(quán)人或抵押人提出第三方介入申請(qǐng)；6.1.2雙方協(xié)商確定第三方及具體職責(zé)；6.1.3第三方與抵押權(quán)人和抵押人簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.4第三方開始履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由抵押權(quán)人和抵押人根據(jù)合同約定或委托人要求共同承擔(dān)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，并書面通知第三方。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：10.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；10.1.2第三方職責(zé)已完成；10.1.3抵押權(quán)人或抵押人提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止程序：10.2.1抵押權(quán)人或抵押人提出終止請(qǐng)求；10.2.2雙方協(xié)商確定終止時(shí)間；10.2.3第三方完成工作交接，終止介入。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露抵押權(quán)人和抵押人的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入的其他約定，由雙方在合同中另行約定。第十三條第三方介入的附件13.1第三方介入的附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、工作計(jì)劃、工作報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、制造廠家、購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買價(jià)格、所在地等詳細(xì)信息。抵押物清單應(yīng)由抵押人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人審核確認(rèn)。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。證明文件需加蓋抵押權(quán)人公章，確認(rèn)其真實(shí)性。3.抵押權(quán)人授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押權(quán)人簽署授權(quán)委托書，授權(quán)抵押人代表其處理抵押物相關(guān)事宜。委托書需明確授權(quán)范圍、期限及授權(quán)人簽名。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。協(xié)議需由抵押權(quán)人、抵押人和第三方簽字蓋章。5.工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工作計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。計(jì)劃需由第三方制定，并經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人審核。6.工作報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工作報(bào)告應(yīng)定期向抵押權(quán)人和抵押人報(bào)告第三方介入工作的進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。報(bào)告需詳細(xì)記錄工作過(guò)程、成果及存在問(wèn)題。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。協(xié)議需由抵押權(quán)人、抵押人和第三方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因及生效時(shí)間。協(xié)議需由抵押權(quán)人、抵押人和第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約給抵押權(quán)人造成的損失。示例：抵押人未按期償還貸款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的利息損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因保管不當(dāng)給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅喝藢?shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因違約給抵押權(quán)人或抵押人造成的損失。示例：第三方在抵押物評(píng)估過(guò)程中，因故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人或抵押人因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方在合同解除過(guò)程中，未履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因未履行通知義務(wù)給對(duì)方造成的損失。示例：一方在合同解除過(guò)程中未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。2024年度個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押委托擔(dān)保合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2債權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物權(quán)屬情況4.債務(wù)信息4.1債務(wù)金額4.2債務(wù)期限4.3債務(wù)用途5.擔(dān)保方式5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押物登記5.3抵押權(quán)順位6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保費(fèi)用7.抵押物保管7.1抵押物保管人7.2抵押物保管責(zé)任7.3抵押物損害賠償8.債務(wù)履行8.1債務(wù)履行方式8.2債務(wù)履行期限8.3債務(wù)履行地點(diǎn)9.擔(dān)保解除9.1擔(dān)保解除條件9.2擔(dān)保解除程序9.3擔(dān)保解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：債務(wù)人承諾書13.3附件三：擔(dān)保人承諾書14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4修改與補(bǔ)充14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：（1）“抵押人”指本合同中提供抵押物的自然人或法人；（2）“債權(quán)人”指本合同中享有抵押權(quán)的人；（3）“擔(dān)保人”指本合同中接受抵押人委托，對(duì)抵押物進(jìn)行保管和處置的人；（4）“抵押物”指抵押人提供給債權(quán)人的，作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；（5）“債務(wù)”指抵押人為擔(dān)保債權(quán)人所承擔(dān)的債務(wù)。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息：抵押人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等；2.2債權(quán)人信息：債權(quán)人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等；2.3擔(dān)保人信息：擔(dān)保人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。第三條抵押物信息3.1抵押物類型：房屋、土地、車輛、設(shè)備等；3.2抵押物所在地：抵押物具體地址；3.3抵押物權(quán)屬情況：抵押物所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第四條債務(wù)信息4.1債務(wù)金額：具體金額；4.2債務(wù)期限：具體起止日期；4.3債務(wù)用途：債務(wù)使用目的。第五條擔(dān)保方式5.1抵押權(quán)設(shè)立：抵押人將抵押物抵押給債權(quán)人，設(shè)立抵押權(quán)；5.2抵押物登記：抵押人應(yīng)將抵押物登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)；5.3抵押權(quán)順位：抵押物上已設(shè)定其他抵押權(quán)的，本抵押權(quán)處于該抵押權(quán)之后。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：抵押人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任；6.2擔(dān)保期限：自抵押權(quán)設(shè)立之日起至債務(wù)履行完畢之日止；6.3擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的抵押物保管、處置等費(fèi)用。第七條抵押物保管7.1抵押物保管人：抵押人指定專人作為抵押物保管人；7.2抵押物保管責(zé)任：保管人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損、丟失或被侵占；7.3抵押物損害賠償：因保管人原因?qū)е碌盅何锸軗p、丟失或被侵占的，保管人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條債務(wù)履行8.1債務(wù)履行方式：抵押人應(yīng)按照債務(wù)合同約定的方式和期限履行債務(wù)；8.2債務(wù)履行期限：具體到年、月、日，明確債務(wù)履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；8.3債務(wù)履行地點(diǎn)：按照債務(wù)合同約定的履行地點(diǎn)，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第九條擔(dān)保解除（1）債務(wù)已全部履行完畢；（2）抵押權(quán)因法定原因而消滅；（3）抵押人或債權(quán)人同意解除；（4）雙方約定的其他解除條件。9.2擔(dān)保解除程序：解除本合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方達(dá)成一致后辦理相關(guān)手續(xù)；9.3擔(dān)保解除后的處理：解除合同后，抵押物應(yīng)返還抵押人，抵押權(quán)消滅。第十條違約責(zé)任（1）抵押人未按約定履行債務(wù)；（2）抵押人未按約定保管抵押物；（3）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效；（1）債務(wù)履行完畢；（2）抵押權(quán)消滅；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理：合同終止后，抵押物應(yīng)返還抵押人，抵押權(quán)消滅。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單；13.2附件二：債務(wù)人承諾書；13.3附件三：擔(dān)保人承諾書。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；14.3合同份數(shù)：本合同一式若干份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.4修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意；14.5合同簽署日期：本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除抵押人、債權(quán)人和擔(dān)保人之外，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律咨詢、審計(jì)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)抵押人、債權(quán)人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并由各方簽署書面同意書。（1）確定第三方類型和需求；（2）對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（4）將第三方納入合同附件。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：（1）遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；（4）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲得必要的配合和支持；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因履行合同而產(chǎn)生的不利后果，其責(zé)任限額由合同約定。18.2責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，確定合理責(zé)任限額；（3）在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)明確責(zé)任限額。19.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明19.1抵押人、債權(quán)人和擔(dān)保人應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，第三方介入后，各方權(quán)責(zé)劃分如下：（1）抵押人：提供抵押物，確保抵押物符合合同約定，配合第三方履行職責(zé)。（2）債權(quán)人：確保債務(wù)履行，監(jiān)督第三方履行職責(zé)，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）擔(dān)保人：履行擔(dān)保責(zé)任，監(jiān)督第三方履行職責(zé)