2024年房屋代銷協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋代銷協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方的基本信息1.2協(xié)議乙方的基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物的基本信息2.1房屋的基本信息2.2房屋的地理位置2.3房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.代銷方式及期限3.1代銷方式3.2代銷期限4.代銷費用的計算及支付方式4.1代銷費用的計算方法4.2代銷費用的支付方式5.房屋銷售的條件及要求5.1房屋銷售的條件5.2房屋銷售的要求6.代理銷售的職責(zé)及義務(wù)6.1代理銷售的職責(zé)6.2代理銷售的義務(wù)7.房屋銷售的價格及支付方式7.1房屋銷售的價格7.2房屋支付的支付方式8.房屋銷售的風(fēng)險及責(zé)任8.1房屋銷售的風(fēng)險8.2房屋銷售的責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除的條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項的說明13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方的基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2協(xié)議乙方的基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標(biāo)的物的基本信息2.1房屋的基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋戶型：_______房屋用途：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2房屋的地理位置所在區(qū)域：_______靠近交通設(shè)施：_______周邊配套設(shè)施：_______2.3房屋的產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)人：_______房屋所有權(quán)證號：_______房屋是否有抵押：_______房屋是否有租賃：_______3.代銷方式及期限3.1代銷方式代銷方式為：_______（如：獨家代理、普通代理等）代銷范圍：_______（如：全國、特定區(qū)域等）3.2代銷期限代銷期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.代銷費用的計算及支付方式4.1代銷費用的計算方法代銷費用按房屋成交價的_______%計算。4.2代銷費用的支付方式代銷費用在房屋成交后_______個工作日內(nèi)支付。5.房屋銷售的條件及要求5.1房屋銷售的條件房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；房屋產(chǎn)權(quán)清晰；房屋無任何法律糾紛。5.2房屋銷售的要求房屋銷售價格需符合市場價格；房屋銷售需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。6.代理銷售的職責(zé)及義務(wù)6.1代理銷售的職責(zé)代理銷售方負責(zé)尋找買家，促成房屋銷售；代理銷售方負責(zé)與買家簽訂銷售合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2代理銷售的義務(wù)代理銷售方應(yīng)誠實守信，不得隱瞞房屋真實情況；代理銷售方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更銷售條件。8.房屋銷售的風(fēng)險及責(zé)任8.1房屋銷售的風(fēng)險房屋銷售過程中可能遇到的市場風(fēng)險，如市場波動導(dǎo)致房價下跌；買家違約風(fēng)險，如買家未按時支付房款；法規(guī)政策變化風(fēng)險，如相關(guān)法律法規(guī)的調(diào)整影響房屋銷售。8.2房屋銷售的責(zé)任甲方負責(zé)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；乙方負責(zé)在代銷過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息；雙方應(yīng)共同應(yīng)對房屋銷售過程中的風(fēng)險，合理分擔(dān)損失。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按房屋成交價的_______%計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效的條件雙方簽字蓋章；合同經(jīng)_______公證機關(guān)公證。11.2合同終止的條件代銷期限屆滿；合同解除；房屋全部售出。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；房屋買賣合同；其他相關(guān)文件。12.2補充協(xié)議雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項的說明雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項的具體內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點_______（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計等；協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；在合同約定的情況下，提供擔(dān)?；虮ＷC。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方為中介機構(gòu)時，責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍；第三方為其他服務(wù)提供者時，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責(zé)。19.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂甲乙雙方與第三方介入后，應(yīng)根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方與第三方均應(yīng)嚴格遵守。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方完成其職責(zé)，合同目的實現(xiàn)；合同解除或終止；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同要求：簽訂正式的房屋買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為房屋買賣關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具房屋評估報告。說明：用于確定房屋的市場價值。4.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進行審核。說明：確保合同符合法律法規(guī)的要求。5.付款憑證要求：提供房屋交易過程中所有付款的憑證。說明：證明房屋交易款項的支付情況。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。7.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況可能需要提供的其他文件，如土地使用合同、租賃合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。5.違約行為：一方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：一方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成對方損失。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無法辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的額外費用。若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因乙方違約而遭受的損失。全文完。2024年房屋代銷協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的住所1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋的基本情況2.1.1房屋的位置2.1.2房屋的面積2.1.3房屋的戶型2.1.4房屋的配套設(shè)施2.2代銷的范圍和方式3.代銷費用及支付方式3.1代銷費用的計算方式3.2代銷費用的支付方式3.3代銷費用的支付時間4.房屋銷售價格及調(diào)整4.1房屋銷售價格4.2房屋銷售價格的調(diào)整5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付的時間5.2房屋交付的條件5.3房屋過戶手續(xù)的辦理6.房屋質(zhì)量及售后服務(wù)6.1房屋質(zhì)量的保證6.2售后服務(wù)的內(nèi)容和方式7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定9.合同的生效、變更及解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定事項12.1雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2合同的附件及補充協(xié)議13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署及附件14.1合同簽署地點14.2合同附件的約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱協(xié)議甲方：[甲方全稱]協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2雙方的住所協(xié)議甲方住所：[甲方住所地址]協(xié)議乙方住所：[乙方住所地址]1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表協(xié)議甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]協(xié)議乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4雙方的聯(lián)系方式協(xié)議甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]協(xié)議乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋的基本情況2.1.1房屋的位置：[具體地理位置描述]2.1.2房屋的面積：[房屋總面積及各功能區(qū)域的面積]2.1.3房屋的戶型：[房屋的戶型結(jié)構(gòu)描述]2.1.4房屋的配套設(shè)施：[房屋內(nèi)含的設(shè)施及設(shè)備清單]2.2代銷的范圍和方式2.2.1代銷范圍：[具體代銷房屋的區(qū)域或范圍]2.2.2代銷方式：[代銷的具體方法，如線上線下結(jié)合等]3.代銷費用及支付方式3.1代銷費用的計算方式3.1.1計算依據(jù)：[代銷費用計算的具體依據(jù)]3.1.2計算公式：[代銷費用的具體計算公式]3.2代銷費用的支付方式3.2.1支付比例：[代銷費用支付的比例]3.2.2支付時間：[代銷費用支付的周期或時間點]3.3代銷費用的支付時間3.3.1首次支付時間：[首次代銷費用支付的具體時間]3.3.2遞延支付時間：[后續(xù)代銷費用支付的具體時間安排]4.房屋銷售價格及調(diào)整4.1房屋銷售價格4.1.1基礎(chǔ)銷售價格：[房屋的基本銷售價格]4.1.2優(yōu)惠及折扣：[可能存在的優(yōu)惠及折扣信息]4.2房屋銷售價格的調(diào)整4.2.1調(diào)整條件：[價格調(diào)整的具體條件]4.2.2調(diào)整方式：[價格調(diào)整的具體方式]5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付的時間5.1.1交付時間：[房屋交付的具體時間]5.1.2交付條件：[房屋交付時必須滿足的條件]5.2房屋過戶手續(xù)的辦理5.2.1辦理主體：[過戶手續(xù)辦理的主體]5.2.2辦理時間：[過戶手續(xù)辦理的具體時間]6.房屋質(zhì)量及售后服務(wù)6.1房屋質(zhì)量的保證6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[房屋質(zhì)量應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)]6.1.2質(zhì)量檢驗：[房屋質(zhì)量的檢驗方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.2售后服務(wù)的內(nèi)容和方式6.2.1售后服務(wù)內(nèi)容：[售后服務(wù)提供的服務(wù)內(nèi)容]6.2.2售后服務(wù)方式：[售后服務(wù)的具體實施方式]7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]7.1.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約金：[違約金的具體數(shù)額及計算方式]7.2.2損害賠償：[因違約造成的損失賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)]8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.1.2爭議解決機構(gòu)的選定：[選定爭議解決機構(gòu)的具體名稱和地點]8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：[具體爭議解決機構(gòu)的名稱]8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：[爭議解決機構(gòu)的地址]9.合同的生效、變更及解除9.1合同的生效條件9.1.1生效條件：[合同生效所需滿足的具體條件]9.1.2生效日期：[合同生效的具體日期]9.2合同的變更9.2.1變更程序：[合同變更的具體程序和方式]9.2.2變更內(nèi)容：[允許變更的具體內(nèi)容范圍]9.3合同的解除9.3.1解除條件：[合同解除的具體條件]9.3.2解除程序：[合同解除的具體程序]10.合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1終止條件：[合同終止的具體條件]10.1.2終止日期：[合同終止的具體日期]10.2合同終止后的處理10.2.1處理方式：[合同終止后的處理方式]10.2.2財務(wù)結(jié)算：[合同終止后的財務(wù)結(jié)算方式]11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息：[需要保密的具體信息內(nèi)容]11.1.2保密期限：[保密信息的保密期限]11.2保密義務(wù)11.2.1保密義務(wù)主體：[承擔(dān)保密義務(wù)的主體]11.2.2保密義務(wù)內(nèi)容：[保密義務(wù)的具體內(nèi)容]12.其他約定事項12.1雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1.1甲方權(quán)利和義務(wù)：[甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)]12.1.2乙方權(quán)利和義務(wù)：[乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)]12.2合同的附件及補充協(xié)議12.2.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容]12.2.2補充協(xié)議：[補充協(xié)議的簽署和生效條件]13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：[合同正本的具體份數(shù)]13.1.2副本份數(shù)：[合同副本的具體份數(shù)]13.2合同生效日期13.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]14.合同簽署及附件14.1合同簽署地點14.1.1簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.2合同附件的約定14.2.1附件清單：[合同附件的具體清單]14.2.2附件效力：[合同附件的效力與合同相同]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定義第三方是指在房屋代銷協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的選擇與授權(quán)2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其授權(quán)范圍履行職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3利益2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的利益，歸第三方所有。3.第三方介入的具體條款3.1第三方的介入方式3.1.1第三方介入的具體方式由甲方或乙方提出，并經(jīng)對方同意。3.1.2介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助銷售、提供咨詢等。3.2第三方的職責(zé)3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其授權(quán)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方根據(jù)實際情況和風(fēng)險評估確定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方與其他第三方之間為獨立第三方，互不隸屬。5.3.2第三方之間在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持相互尊重、獨立運作。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的必要性6.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行必要的變更。6.2合同變更的程序6.2.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并作為原合同的補充協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，仍適用原合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.2.1若原合同約定的爭議解決機構(gòu)無法解決爭議，可由甲方、乙方和第三方協(xié)商選定新的爭議解決機構(gòu)。第三部分