2024年版物業(yè)管理有限公司會議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版物業(yè)管理有限公司會議室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1租賃用途3.2物業(yè)管理第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款9.4法律適用9.5通知第十條附件10.1租賃物清單10.2租金支付明細(xì)表第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十二條日期12.1合同簽訂日期第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第十四條無效及解除合同的情形14.1合同無效情形14.2合同解除情形第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____物業(yè)管理公司會議室，會議室面積為____平方米，會議室設(shè)施包括____、____、____等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租賃面積為____平方米，租金總計(jì)為每月____元。2.2租金支付方式租金每期支付一次，每期為一個租賃月，承租方應(yīng)在每期的第一個工作日支付當(dāng)期租金。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1租賃用途承租方租賃會議室用于____，不得用于任何違法活動。3.2物業(yè)管理物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，包括會議室的清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等工作。第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對會議室的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。4.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用的設(shè)施的維護(hù)和修理，如因使用不當(dāng)造成會議室設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險5.1保險責(zé)任出租方應(yīng)購買會議室財(cái)產(chǎn)保險，并將承租方列為共同受益人。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供會議室或未履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。7.2合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)支付違約金，具體金額按雙方約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。9.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.4法律適用本合同適用____國法律。9.5通知雙方可通過書面形式通知對方，通知視為已送達(dá)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。9.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.5通知雙方可通過書面形式通知對方，通知視為已送達(dá)。第十條附件10.1租賃物清單附件中應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、狀況等信息。10.2租金支付明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時間、金額等信息。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章出租方的授權(quán)代表在此簽字，并加蓋公司公章。11.2承租方簽字蓋章承租方的授權(quán)代表在此簽字，并加蓋公司公章。第十二條日期12.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市簽訂。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何未在本合同中約定的事宜，均可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并蓋章，與本合同具有同等法律效力。第十四條無效及解除合同的情形14.1合同無效情形如果本合同的任何條款違反法律法規(guī)，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。14.2合同解除情形（1）雙方同意解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違約，出租方要求解除合同；（3）出租方嚴(yán)重違約，承租方要求解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。在合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與并協(xié)助甲乙方完成合同義務(wù)的行為。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過其從甲乙方獲得的報酬總額。4.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，合理確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方對甲乙方的承諾和保證，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方書面同意第三方終止介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第七條第三方介入的變更7.1甲乙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。7.2第三方如因特殊情況需變更介入條件的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方如違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。9.2第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。10.2因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。11.2合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)確保合同的順利履行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條附件12.1第三方協(xié)議附件中應(yīng)包括與第三方達(dá)成的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本修正條款與本合同有任何沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出會議室的設(shè)施、數(shù)量和狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額等信息。附件三：第三方協(xié)議包括與第三方達(dá)成的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明會議室財(cái)產(chǎn)保險已經(jīng)購買，并將承租方列為共同受益人。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供會議室或未能履行物業(yè)管理職責(zé)。2.承租方未能按約定支付租金或違反租賃用途。3.第三方未能按約定履行其職責(zé)或義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。示例說明：如果出租方未能按約定提供會議室，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的會議室及其設(shè)施。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.物業(yè)管理：指出租方對會議室的清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等工作。4.第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.