2024年度典當行不動產抵押貸款服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度典當行不動產抵押貸款服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物所在地2.3抵押物所有權歸屬2.4抵押物現狀描述2.5抵押物價值評估3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計劃4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管期限5.3抵押物保管費用6.貸款用途6.1貸款用途描述6.2貸款用途證明材料7.合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行義務7.3合同履行期限8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同生效14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：CD202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出借方（典當行）：名稱、住所、法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3.2借款方（抵押人）：名稱、住所、法定代表人或授權代表姓名及聯系方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱：具體房產名稱2.2抵押物所在地：具體地址2.3抵押物所有權歸屬：借款方（抵押人）擁有完整所有權2.4抵押物現狀描述：房屋結構、面積、裝修情況等2.5抵押物價值評估：經雙方認可的第三方評估機構評估，價值為人民幣萬元3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣萬元3.2貸款期限：自合同簽訂之日起個月3.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮%3.4還款方式：等額本息還款法3.5還款計劃：詳見附件《還款計劃表》4.抵押權設立4.1抵押權設立方式：采用登記設立方式4.2抵押權登記手續(xù)：借款方（抵押人）應配合典當行辦理抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用：由借款方（抵押人）承擔5.抵押物保管5.1抵押物保管責任：典當行負責抵押物的保管，確保其安全完整5.2抵押物保管期限：自合同簽訂之日起至貸款本金及利息全部清償之日止5.3抵押物保管費用：人民幣元/月，由借款方（抵押人）支付6.貸款用途6.1貸款用途描述：借款方（抵押人）用于經營性資金周轉6.2貸款用途證明材料：借款方（抵押人）提供相關證明材料，如經營許可證、財務報表等7.合同履行7.1合同履行主體：出借方（典當行）和借款方（抵押人）7.2合同履行義務7.2.1出借方（典當行）義務：a.按約定向借款方（抵押人）提供貸款；b.對抵押物進行妥善保管；c.按約定收取貸款利息和抵押物保管費用；d.在借款方（抵押人）違約時，依法行使抵押權。7.2.2借款方（抵押人）義務：a.按約定向出借方（典當行）支付貸款本金及利息；b.按約定向典當行支付抵押物保管費用；c.按約定使用貸款，不得挪作他用；d.按約定配合出借方（典當行）辦理抵押權登記手續(xù)；e.在合同履行過程中，如發(fā)生抵押物損毀、滅失等情況，應及時通知出借方（典當行）。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1借款方（抵押人）未按約定償還貸款本金或利息；8.1.2借款方（抵押人）未按約定使用貸款；8.1.3借款方（抵押人）提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4抵押物價值因借款方（抵押人）原因降低；8.1.5抵押物被查封、扣押、凍結或因借款方（抵押人）原因導致權利瑕疵；8.1.6借款方（抵押人）未按約定配合典當行辦理抵押權登記手續(xù)。8.2違約責任承擔方式8.2.1借款方（抵押人）未按時償還貸款，應向出借方（典當行）支付滯納金，滯納金按日計收；8.2.2借款方（抵押人）挪用貸款，應加倍支付滯納金，并承擔相應法律責任；8.2.3借款方（抵押人）提供虛假信息或隱瞞重要事實，典當行有權解除合同，借款方（抵押人）應承擔違約責任；8.2.4抵押物價值降低或出現權利瑕疵，借款方（抵押人）應立即采取措施，否則典當行有權解除合同，借款方（抵押人）承擔違約責任；8.2.5借款方（抵押人）未按約定配合典當行辦理抵押權登記手續(xù)，典當行有權解除合同，借款方（抵押人）承擔違約責任。8.3違約金計算方法8.3.1滯納金按未償還貸款金額的萬分之五每日計收；8.3.2加倍滯納金按未償還貸款金額的萬分之十每日計收。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款方（抵押人）嚴重違約；10.1.2抵押物因不可抗力毀損、滅失；10.1.3雙方協商一致決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方；10.2.2合同解除后，借款方（抵押人）應立即償還剩余貸款本金及利息；10.2.3典當行應退還抵押物，雙方辦理相關手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本金及利息全部清償；11.1.2抵押權登記手續(xù)辦理完畢；11.1.3雙方協商一致決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協議；11.2.2辦理抵押物返還和貸款清償手續(xù)；11.2.3合同終止后，雙方互不承擔合同項下的權利義務。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂合同變更協議；12.2.2協議簽訂后，原合同內容相應變更。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1還款計劃表13.1.2抵押物評估報告13.1.3借款方（抵押人）營業(yè)執(zhí)照復印件13.1.4其他雙方認為需要附在合同中的文件。13.2合同附件內容13.2.1附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任；14.1.2不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1技術服務方：提供貸款評估、抵押物鑒定、風險評估等服務；15.2.2中介服務方：協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協調；15.2.3專業(yè)顧問：提供法律、財務、風險管理等方面的專業(yè)建議。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務的客觀、公正、專業(yè)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因自身原因導致甲乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；15.4.2第三方責任限額為合同總金額的%。15.5第三方責任免除15.5.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任；15.5.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。16.甲乙方責任16.1甲乙方在第三方介入時，應確保第三方提供的資料真實、完整、有效，并對第三方提供的資料承擔相應的法律責任。16.2甲乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。16.3甲乙方應配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利完成服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅對甲乙方提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務，不對其他合同當事人的行為負責。17.2第三方提供的服務僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的服務需另行簽訂協議。17.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，第三方應自行承擔相關責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，確定第三方介入的類型和具體服務內容。18.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程，確保第三方能夠順利開展工作。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行服務過程中遇到的問題。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定相應變更。20.第三方退出20.1第三方在完成約定服務后，應退出合同履行過程。20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.3第三方退出合同履行過程后，甲乙雙方應將第三方相關資料歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期及利息計算方式。說明：還款計劃表是合同的重要組成部分，用于明確雙方還款的具體安排。2.抵押物評估報告要求：由第三方評估機構出具，包含抵押物名稱、位置、面積、裝修情況、市場價值等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，對雙方權益有直接影響。3.借款方（抵押人）營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供借款方（抵押人）的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其合法性。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件是證明借款方（抵押人）身份及經營資格的重要文件。4.個人身份證明文件要求：提供借款方（抵押人）的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：個人身份證明文件是確認借款方（抵押人）身份的必要條件。5.貸款用途證明材料要求：提供借款方（抵押人）使用貸款的合法證明，如合同、發(fā)票等。說明：貸款用途證明材料是確保貸款用途合規(guī)的重要依據。6.抵押權登記手續(xù)要求：提供抵押權登記的相關文件，如登記證明、登記申請書等。說明：抵押權登記手續(xù)是抵押權設立的法定程序，對雙方權益有重要影響。7.第三方服務協議要求：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的服務協議。說明：第三方服務協議明確了第三方在合同履行過程中的權利義務。8.合同變更協議要求：如合同內容發(fā)生變更，提供雙方簽訂的變更協議。說明：合同變更協議是合同變更的書面文件，對雙方權益有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方（抵押人）未按約定償還貸款本金及利息責任認定：借款方（抵押人）應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：借款方（抵押人）未按時償還貸款本金及利息，應支付滯納金，每日按未償還金額的萬分之五計收。2.借款方（抵押人）未按約定使用貸款責任認定：借款方（抵押人）應加倍支付滯納金，并承擔相應法律責任。示例：借款方（抵押人）挪用貸款，應支付加倍滯納金，每日按未償還金額的萬分之十計收。3.抵押物價值降低或出現權利瑕疵責任認定：借款方（抵押人）應立即采取措施，否則典當行有權解除合同，借款方（抵押人）承擔違約責任。示例：抵押物價值因借款方（抵押人）原因降低，借款方（抵押人）未采取措施，典當行有權解除合同。4.借款方（抵押人）提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：借款方（抵押人）應承擔違約責任，并賠償由此給典當行造成的損失。示例：借款方（抵押人）在貸款申請過程中提供虛假信息，典當行有權解除合同，借款方（抵押人）承擔違約責任。5.抵押物被查封、扣押、凍結或因借款方（抵押人）原因導致權利瑕疵責任認定：借款方（抵押人）應承擔違約責任，并賠償由此給典當行造成的損失。示例：抵押物因借款方（抵押人）原因被查封，借款方（抵押人）應承擔違約責任，并賠償典當行損失。6.借款方（抵押人）未按約定配合典當行辦理抵押權登記手續(xù)責任認定：借款方（抵押人）應承擔違約責任，并賠償由此給典當行造成的損失。示例：借款方（抵押人）未按約定配合典當行辦理抵押權登記手續(xù)，典當行有權解除合同，借款方（抵押人）承擔違約責任。全文完。2024年度典當行不動產抵押貸款服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當行名稱及地址1.2借款人名稱及地址1.3代理機構（如有）2.抵押物信息2.1抵押物名稱及描述2.2抵押物評估價值及用途2.3抵押物所有權證明3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費用4.1利率計算方式4.2貸款費用及收取方式4.3其他費用及承擔方5.抵押權登記及保管5.1抵押權登記手續(xù)5.2抵押權登記費用及承擔方5.3抵押物保管責任6.抵押物價值變化處理6.1抵押物價值上升處理6.2抵押物價值下降處理6.3抵押物價值評估及處理方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.借款人義務及責任8.1借款人按時還款義務8.2借款人保證抵押物安全義務8.3借款人配合抵押權登記及處置義務9.典當行權利及責任9.1典當行收取貸款利息權利9.2典當行對抵押物監(jiān)管權利9.3典當行對借款人違約追究權利10.違約責任及處理10.1借款人違約責任10.2典當行違約責任10.3違約處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同附件14.3合同解釋及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當行名稱：典當行1.2典當行地址：市區(qū)路號1.3借款人名稱：有限公司1.4借款人地址：市區(qū)路號1.5代理機構（如有）：金融服務有限公司1.5.1代理機構名稱：金融服務有限公司1.5.2代理機構地址：市區(qū)路號2.抵押物信息2.1抵押物名稱：商業(yè)辦公樓2.2抵押物描述：位于市區(qū)，建筑面積10000平方米，土地使用年限為40年，剩余年限30年。2.3抵押物評估價值：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.4抵押物用途：用于借款人日常經營及商業(yè)活動。3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2貸款期限：自合同簽訂之日起12個月3.3還款方式：每月等額本息還款4.利率及費用4.1利率計算方式：年利率為8%，按月計息4.2貸款費用及收取方式：貸款額度5%的貸款服務費，于合同簽訂時一次性收取4.3其他費用及承擔方：抵押物評估費用由借款人承擔，抵押權登記費用由典當行承擔5.抵押權登記及保管5.1抵押權登記手續(xù)：借款人需配合典當行辦理抵押權登記手續(xù)5.2抵押權登記費用及承擔方：抵押權登記費用人民幣貳萬元整（￥20,000.00），由借款人承擔5.3抵押物保管責任：典當行負責抵押物的日常保管，確保其安全無損6.抵押物價值變化處理6.1抵押物價值上升處理：典當行可視具體情況調整貸款額度，但不得超過抵押物評估價值的80%6.2抵押物價值下降處理：典當行有權要求借款人追加抵押物或提前償還部分貸款6.3抵押物價值評估及處理方式：每年對抵押物進行一次價值評估，評估結果作為調整貸款額度的依據7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按期償還貸款本金及利息，典當行有權處置抵押物7.2抵押物處置程序：典當行需提前30日書面通知借款人，并公告處置信息7.3抵押物處置收益分配：處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及費用，剩余部分退還借款人8.借款人義務及責任8.1借款人按時還款義務：借款人應按約定的還款計劃，在每月的指定日期前將當月應還本金及利息足額存入典當行指定的賬戶。8.2借款人保證抵押物安全義務：借款人應確保抵押物的安全，防止其遭受損害或滅失。8.3借款人配合抵押權登記及處置義務：借款人應積極配合典當行辦理抵押權登記手續(xù)，并在抵押物處置過程中提供必要的協助。9.典當行權利及責任9.1典當行收取貸款利息權利：典當行有權按照約定的利率收取借款人的貸款利息。9.2典當行對抵押物監(jiān)管權利：典當行有權對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、限制抵押物的轉讓等。9.3典當行對借款人違約追究權利：典當行有權追究借款人的違約責任，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。10.違約責任及處理10.1借款人違約責任：借款人如未按時還款，每逾期一日，應支付貸款本金及利息的1%作為違約金。10.2典當行違約責任：典當行如未按約定提供貸款或收取利息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收利息、賠償損失等。10.3違約處理方式：違約行為發(fā)生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：合同簽訂后，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件：貸款全部償還完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時，雙方應書面通知對方，并辦理相應的手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構：協商不成的，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序：雙方應按照選擇的爭議解決機構的程序進行。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：本合同期限為12個月，自合同生效之日起計算。13.3合同續(xù)簽及終止：本合同到期前，如雙方同意，可簽訂續(xù)約合同；如任何一方不同意續(xù)約，合同自動終止。14.其他約定事項14.1通知及送達：本合同的任何通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起第3個工作日視為送達。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、還款計劃表等。14.3合同解釋及補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范疇：第三方介入本合同的范疇包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務、審計服務等。16.第三方介入程序16.2第三方介入的邀請：任何一方邀請第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及預期效果。16.3第三方介入的審批：第三方介入的具體事宜，包括費用、責任等，需經甲乙雙方協商一致后確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執(zhí)行其職責過程中產生的責任，應由其自行承擔。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任以實際損失為限。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在為甲方提供服務時，其責任不應影響甲方在本合同中的權利和義務。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在為乙方提供服務時，其責任不應影響乙方在本合同中的權利和義務。18.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方與甲乙雙方以外的其他方的責任劃分，應根據具體服務內容及相關法律法規(guī)確定。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則：第三方介入的費用由請求方承擔，除非甲乙雙方另有約定。19.2費用支付方式：第三方介入的費用應在服務完成后，由請求方按照約定的方式支付。20.第三方保密義務20.1保密內容：第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同是甲乙雙方合同的一部分，具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同變更：第三方介入的合同如有變更，需經甲乙雙方同意，并由第三方簽署。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。22.2爭議解決機構：協商不成的，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。23.第三方介入的合同解除a)第三方未能履行合同約定的義務；b)第三方介入的合同違反法律法規(guī)；c)第三方介入的合同對甲乙雙方造成重大損失。23.2解除程序：合同解除時，甲乙雙方應提前通知第三方，并辦理相應的手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單說明：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數量、價值、所在地等信息。2.還款計劃表說明：詳細列明每月還款日期、還款金額、逾期還款違約金等信息。3.第三方介入協議說明：詳細列明第三方介入的目的、范圍、費用、保密義務等內容。4.保密協議說明：約定甲乙雙方及第三方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務。5.爭議解決協議說明：約定爭議解決方式、機構、程序等內容。6.合同補充協議說明：約定合同履行過程中產生的補充條款、變更內容等。7.銀行賬戶信息說明：列明甲乙雙方及第三方在合同履行過程中使用的銀行賬戶信息。8.抵押權登記證明說明：提供抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。9.貸款利息計算表說明：詳細列明貸款利息的計算方式、金額等信息。10.評估報告說明：提供抵押物評估機構出具的評估報告，列明抵押物的價值、評估依據等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時還款責任認定：借款人每逾期一日，應支付貸款本金及利息的1%作為違約金。1.2違約行為：未按時支付貸款服務費責任認定：借款人應一次性支付貸款額度5%的貸款服務費，逾期未支付，按每日1%計收滯納金。1.3違約行為：未保證抵押物安全責任認定：借款人應確保抵押物的安全，如因借款人原因導致抵押物受損，借款人應承擔賠償責任。2.典當行違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時提供貸款責任認定：典當行應按合同約定提供貸款，如未按時提供，應支付借款人相應的違約金。2.2違約行為：未按規(guī)定收取利息責任認定：典當行應按規(guī)定收取利息，如未按規(guī)定收取，應退還借款人多收的利息。2.3違約行為：未按規(guī)定保管抵押物責任認定：典當行應按規(guī)定保管抵押物，如因典當行原因導致抵押物受損，典當行應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按規(guī)定履行服務義務責任認定：第三方未按規(guī)定履行服務義務，應根據合同約定承擔違約責任。3.2違約行為：泄露保密信息責任認定：第三方泄露保密信息，應根據合同約定承擔違約責任。全文完。2024年度典當行不動產抵押貸款服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當行1.2抵押物1.3貸款1.4抵押貸款1.5本合同2.合同雙方2.1典當行名稱2.2抵押人名稱2.3乙方（抵押人）地址2.4甲方（典當行）地址3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物權屬證明文件4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.貸款利率與利息計算5.1貸款利率5.2利息計算方式5.3利息支付時間6.抵押物評估與價值確認6.1抵押物評估機構6.2抵押物評估價值6.3抵押物價值確認7.抵押權設定與登記7.1抵押權設定7.2抵押權登記7.3抵押權變更與解除8.抵押物的保管與使用8.1抵押物保管責任8.2抵押物使用限制8.3抵押物損壞與修復9.貸款逾期與違約責任9.1貸款逾期9.2違約責任9.3違約金的計算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密條款的責任13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明文件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同生效日期14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1典當行1.1.1指甲方，即某某典當行，住所地為某某市某某區(qū)某某路某某號，營業(yè)執(zhí)照號為X。1.2抵押物1.2.1指乙方提供的位于某某市某某區(qū)某某路某某號的不動產，房產證號為X。1.3貸款1.3.1指甲方根據本合同的約定，向乙方提供的借款。1.4抵押貸款1.4.1指乙方以其提供的抵押物為擔保，向甲方申請的貸款。1.5本合同1.5.1指本《2024年度典當行不動產抵押貸款服務合同》。2.合同雙方2.1典當行名稱2.1.1某某典當行2.2抵押人名稱2.2.1某某自然人或某某法人2.3乙方（抵押人）地址2.3.1某某市某某區(qū)某某路某某號2.4甲方（典當行）地址2.4.1某某市某某區(qū)某某路某某號3.抵押物描述3.1抵押物類型3.1.1位于某某市某某區(qū)某某路某某號的房產，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.2抵押物所在地3.2.1某某市某某區(qū)某某路某某號3.3抵押物權屬證明文件3.3.1房產證復印件4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2貸款期限4.2.1本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起壹年。4.3還款方式4.3.1乙方應按月等額償還貸款本金及利息。5.貸款利率與利息計算5.1貸款利率5.1.1本合同項下貸款利率為年利率X%。5.2利息計算方式5.2.1利息按月計收，每月利息為本金×月利率。5.3利息支付時間5.3.1每月利息應在每月X日前支付至甲方指定的賬戶。6.抵押物評估與價值確認6.1抵押物評估機構6.1.1某某房地產評估有限公司6.2抵押物評估價值6.2.1經評估，抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押物價值確認6.3.1乙方確認本合同項下抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。7.抵押權設定與登記7.1抵押權設定7.1.1乙方同意將抵押物設定為甲方的抵押物，以擔保本合同的履行。7.2抵押權登記7.2.1甲方應在貸款發(fā)放后X個工作日內，將抵押權登記于抵押物所在地的不動產登記機構。7.3抵押權變更與解除7.3.1在本合同有效期內，未經雙方書面同意，抵押權不得變更或解除。8.抵押物的保管與使用8.1抵押物保管責任8.1.1甲方應對抵押物進行妥善保管，確保其安全完整。8.2抵押物使用限制8.2.1未經甲方同意，乙方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押、出售或其他處置行為。8.3抵押物損壞與修復8.3.1若抵押物在甲方保管期間發(fā)生損壞，甲方應及時通知乙方，并負責修復或賠償相應損失。9.貸款逾期與違約責任9.1貸款逾期9.1.1若乙方未能按約定時間償還貸款本金或利息，視為貸款逾期。9.2違約責任9.2.1乙方逾期還款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為原貸款利率的X%。9.3違約金的計算與支付9.3.1乙方每逾期一天，應向甲方支付相當于貸款本金X%的違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按約定履行還款義務，甲方有權解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同項下貸款全部償還完畢，合同自行終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1甲方解除合同，應提前X天書面通知乙方，并約定解除后的處理事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協商不成，雙方可選擇向某某市某某區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在本合同項下知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限12.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起X年。12.3違反保密條款的責任12.3.1若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明文件13.1.1房產證復印件。13.2附件二：抵押物評估報告13.2.1某某房地產評估有限公司出具的抵押物評估報告。13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。14.其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數14.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于二〇二四年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、擔保、評估或其他協助的個人或機構。15.2第三方的類型15.2.1評估機構：負責對抵押物的價值進行評估。15.2.2擔保機構：提供擔保服務，保證乙方按合同約定履行還款義務。15.2.3中介機構：協助甲乙雙方達成合同，提供合同履行過程中的協調服務。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據其提供的服務內容，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并協商確定第三方的服務內容和費用。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確各自的權利和義務。16.3第三方的退出16.3.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、服務內容和市場行情協商確定。17.2責任限額的說明17.2.1第三方的責任限額是指第三方因提供服務而產生的最大賠償責任。17.3責任限額的調整17.3.1第三方的責任限額可以根據市場行情和合同履行情況進行調整。18.甲乙方的額外條款18.1第三方介入時的義務18.1.1甲乙雙方應確保第三方了解