2024年指標團購樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年指標團購樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.樓房轉(zhuǎn)讓事項2.1樓房基本情況2.2樓房權(quán)屬證明2.3樓房轉(zhuǎn)讓價格3.轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3預(yù)付款支付4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.樓房質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：樓房轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：付款計劃表11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_________1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：_________1.2.2接受方住所：_________1.2.3接受方法定代表人：_________1.2.4接受方聯(lián)系電話：_________2.樓房轉(zhuǎn)讓事項2.1樓房基本情況2.1.1樓房坐落：_________2.1.2樓房產(chǎn)權(quán)證號：_________2.1.3樓房建筑面積：_________平方米2.1.4樓房結(jié)構(gòu)：_________2.1.5樓房用途：_________2.2樓房權(quán)屬證明2.2.1轉(zhuǎn)讓方須提供樓房權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3樓房轉(zhuǎn)讓價格2.3.1樓房轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_________元整。3.轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款支付金額：人民幣_________元整。3.1.2首付款支付時間：_________3.2尾款支付3.2.1尾款支付金額：人民幣_________元整。3.2.2尾款支付時間：_________3.3預(yù)付款支付3.3.1預(yù)付款支付金額：人民幣_________元整。3.3.2預(yù)付款支付時間：_________4.交房時間及條件4.1交房時間：_________4.2交房條件4.2.1樓房具備合法入住條件。4.2.2樓房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.3樓房配套設(shè)施齊全，符合合同約定。5.樓房質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自樓房交付之日起_________年內(nèi)。5.2質(zhì)量保證責任5.2.1轉(zhuǎn)讓方對樓房在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔修復(fù)責任。5.2.2修復(fù)期限：自樓房質(zhì)量問題被發(fā)現(xiàn)之日起_________日內(nèi)。5.2.3修復(fù)費用：由轉(zhuǎn)讓方承擔。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1轉(zhuǎn)讓方負責辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2接受方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔6.2.1樓房產(chǎn)權(quán)過戶所需費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方協(xié)商承擔。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。7.1.2任何一方未按合同約定履行交房義務(wù)。7.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約金：人民幣_________元整。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為樓房所在地人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。9.2合同解除條件9.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.合同附件10.1附件一：樓房轉(zhuǎn)讓清單10.1.1樓房轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細列明樓房的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等。10.2附件二：付款計劃表10.2.1付款計劃表應(yīng)明確列出每筆款項的支付時間、金額和支付方式。11.合同簽訂日期11.1本合同于____年____月____日簽訂。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1本合同自簽訂之日起由雙方各自妥善保管。13.2雙方應(yīng)確保本合同的完整性和安全性，防止遺失或損毀。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意介入的任何個人或組織。2.第三方職責2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。2.2第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和接受方提供必要的信息和文件。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和接受方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方和接受方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方責任4.1第三方應(yīng)對其在本合同項下的行為承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方應(yīng)對其違反本合同約定給轉(zhuǎn)讓方或接受方造成的損失承擔賠償責任。5.第三方介入程序5.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及違約責任。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入費用由轉(zhuǎn)讓方和接受方共同承擔。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)退出介入。8.第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與其他方的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。8.2第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。9.第三方退出9.1第三方有正當理由退出介入的，應(yīng)提前____天書面通知雙方。9.2第三方退出介入后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商解決。10.第三方介入的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害轉(zhuǎn)讓方和接受方的合法權(quán)益。11.第三方介入的終止11.1.1第三方介入期限屆滿；11.1.2第三方因故退出介入；11.1.3雙方達成書面協(xié)議終止第三方介入。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方對本合同內(nèi)容及第三方介入?yún)f(xié)議中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.第三方介入的其他事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2第三方介入的其他事項，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：包含樓房的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房時間等詳細信息。說明：該清單是合同的重要組成部分，用于明確樓房轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出每筆款項的支付時間、金額、支付方式和支付條件。說明：該表格用于確保雙方按照約定的時間和方式支付款項，避免爭議。3.附件三：樓房權(quán)屬證明詳細要求：提供樓房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。說明：該證明文件是合同生效的前提條件，確保樓房權(quán)屬清晰無爭議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務(wù)和違約責任。說明：該協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)和程序。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效時間。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的歷史，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未付款項的____%。示例：若合同約定首付款應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付，但轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：任何一方未按合同約定履行交房義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償因延遲交房給對方造成的損失。示例：若合同約定交房時間為合同簽訂后的3個月內(nèi)，但接受方未在規(guī)定時間內(nèi)收到樓房，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔因延遲交房造成的損失，如房租損失等。3.違約行為：任何一方違反合同約定造成對方損失。責任認定標準：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。示例：若轉(zhuǎn)讓方在交付樓房時隱瞞了樓房存在的重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致接受方遭受損失，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的全部損失。4.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其違約行為給轉(zhuǎn)讓方或接受方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同泄露給第三方，則第三方應(yīng)賠償因此給轉(zhuǎn)讓方或接受方造成的損失。全文完。2024年指標團購樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議書的基本約定1.1協(xié)議書的名稱及編號1.2協(xié)議書的簽訂日期及地點1.3協(xié)議書的有效期限2.雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況3.1樓房的座落位置3.2樓房的面積及結(jié)構(gòu)3.3樓房的配套設(shè)施及使用情況4.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式及時間節(jié)點5.轉(zhuǎn)讓費用的承擔5.1轉(zhuǎn)讓稅費5.2其他相關(guān)費用6.轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除6.1合同的生效條件6.2合同的解除條件7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的承擔7.2爭議解決方式8.樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)的辦理8.2相關(guān)費用的承擔9.樓房的權(quán)屬證明文件9.1權(quán)屬證明文件的提供9.2權(quán)屬證明文件的真實性10.樓房的租賃及使用權(quán)10.1租賃及使用權(quán)的規(guī)定10.2租賃及使用權(quán)的變更11.樓房的維修及保養(yǎng)11.1維修及保養(yǎng)的責任11.2維修及保養(yǎng)的資金來源12.合同的變更及補充12.1合同的變更條件12.2合同的補充條款13.合同的終止及解除13.1合同的終止條件13.2合同的解除條件14.其他約定事項14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議書的基本約定1.1協(xié)議書的名稱及編號本協(xié)議書名稱為“2024年指標團購樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”，協(xié)議書編號為______。1.2協(xié)議書的簽訂日期及地點本協(xié)議書于____年____月____日在____地簽訂。1.3協(xié)議書的有效期限本協(xié)議書自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯(lián)系電話：______。2.2受讓方的基本信息受讓方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯(lián)系電話：______。3.轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況3.1樓房的座落位置轉(zhuǎn)讓樓房位于______，具體地址為______。3.2樓房的面積及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)讓樓房建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.3樓房的配套設(shè)施及使用情況轉(zhuǎn)讓樓房配備有______等配套設(shè)施，目前使用情況為______。4.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議書的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。4.2付款方式及時間節(jié)點受讓方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣______元作為定金，剩余款項在樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付完畢。5.轉(zhuǎn)讓費用的承擔5.1轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔。5.2其他相關(guān)費用本協(xié)議書中未明確列出的其他相關(guān)費用，由雙方協(xié)商解決。6.轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除6.1合同的生效條件本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同的解除條件（1）一方違反本協(xié)議書約定，給對方造成重大損失的；（2）由于不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議書的。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的承擔任何一方違反本協(xié)議書約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式本協(xié)議書履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。8.樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)的辦理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議書生效之日起____日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保受讓方在____日內(nèi)取得樓房產(chǎn)權(quán)證書。8.2相關(guān)費用的承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由受讓方承擔。9.樓房的權(quán)屬證明文件9.1權(quán)屬證明文件的提供轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂前向受讓方提供樓房權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2權(quán)屬證明文件的真實性轉(zhuǎn)讓方保證提供的權(quán)屬證明文件真實有效，如有偽造或無效，由轉(zhuǎn)讓方承擔全部責任。10.樓房的租賃及使用權(quán)10.1租賃及使用權(quán)的規(guī)定在本協(xié)議書有效期內(nèi)，樓房的使用權(quán)歸受讓方所有，受讓方有權(quán)自行決定是否租賃樓房。10.2租賃及使用權(quán)的變更受讓方如需將樓房出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知轉(zhuǎn)讓方。11.樓房的維修及保養(yǎng)11.1維修及保養(yǎng)的責任樓房在正常使用過程中的維修及保養(yǎng)責任由受讓方承擔。11.2維修及保養(yǎng)的資金來源維修及保養(yǎng)所需資金由受讓方自行承擔。12.合同的變更及補充12.1合同的變更條件本協(xié)議書的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充條款本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。13.合同的終止及解除13.1合同的終止條件本協(xié)議書約定的有效期限屆滿或者雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議書終止。13.2合同的解除條件（1）一方喪失履行合同能力，無法履行合同義務(wù)的；（2）一方破產(chǎn)、被依法接管或清算的。14.其他約定事項14.1其他約定的內(nèi)容本協(xié)議書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定的效力本協(xié)議書的其他約定事項，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義在本協(xié)議書中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助完成協(xié)議的某項義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)某項權(quán)利。15.2.2第三方具備完成相關(guān)義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)相關(guān)權(quán)利的資質(zhì)和能力。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方共同選擇第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方的責權(quán)利16.1責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行相關(guān)義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托的任務(wù)。16.3利益第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定的報酬標準收取服務(wù)費用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，認真履行職責，確保協(xié)議的履行。17.2第三方的報告義務(wù)第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并提供相關(guān)報告或證明材料。17.3第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。18.第三方的責任限額18.1第三方的賠償責任第三方對因自身原因造成的損失，承擔不超過______萬元的賠償責任。18.2第三方的責任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方未提供必要的信息或協(xié)助；（3）甲乙雙方未履行本協(xié)議書約定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其委托范圍內(nèi)的義務(wù)履行，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔責任。19.2義務(wù)劃分第三方僅對甲乙雙方委托的具體事項承擔責任，對甲乙雙方之間其他事項的義務(wù)不承擔。19.3保密責任第三方對甲乙雙方的保密責任，僅限于其在履行委托事項過程中知悉的信息，對甲乙雙方之間的其他信息不承擔保密責任。20.第三方的更換20.1第三方更換的條件在第三方無法繼續(xù)履行職責或甲乙雙方認為有必要更換第三方時，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2第三方更換的程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由新的第三方按照本協(xié)議書的規(guī)定履行職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）協(xié)議約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）協(xié)議約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房權(quán)屬證明文件詳細要求：提供樓房房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明樓房權(quán)屬的合法性。2.附件二：樓房配套設(shè)施清單詳細要求：詳細列出樓房內(nèi)配備的配套設(shè)施，包括但不限于家電、家具、裝修等。說明：此附件用于明確樓房配套設(shè)施的完整性。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供受讓方支付定金及