2024年度二手房買賣合同代辦與房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同代辦與房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房買賣合同代辦服務(wù)2.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1二手房買賣合同代辦服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費用4.1二手房買賣合同代辦服務(wù)費用4.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)費用4.3服務(wù)費用支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1二手房買賣合同代辦服務(wù)質(zhì)量要求6.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方的違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)14.4本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房買賣合同代辦服務(wù)乙方擬購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意委托乙方提供二手房買賣合同代辦服務(wù)。2.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)乙方同意委托乙方在房產(chǎn)交易過程中進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金安全。3.服務(wù)內(nèi)容3.1二手房買賣合同代辦服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方簽訂買賣合同；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助辦理貸款、抵押等相關(guān)事宜；（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的變更；（5）其他與買賣合同相關(guān)的手續(xù)辦理。3.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)立交易資金監(jiān)管賬戶；（2）監(jiān)督交易資金的收付；（3）確保交易資金按照合同約定用途使用；（4）協(xié)助解決交易資金相關(guān)糾紛。4.服務(wù)費用4.1二手房買賣合同代辦服務(wù)費用二手房買賣合同代辦服務(wù)費用為人民幣____________________元，由乙方支付。4.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)費用房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)費用為人民幣____________________元，由乙方支付。4.3服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，由乙方支付至甲方指定的賬戶。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始時間為____________________。5.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間為買賣合同簽訂之日，或交易資金監(jiān)管結(jié)束之日。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1二手房買賣合同代辦服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保買賣合同代辦服務(wù)的內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)的安全性、及時性和準(zhǔn)確性，確保交易資金安全。7.保密條款7.1保密信息范圍（1）協(xié)議內(nèi)容；（2）交易標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；（3）交易雙方的身份信息；（4）交易資金情況；（5）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的披露（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方同意披露；（3）為保護(hù)自身合法權(quán)益而披露。8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方的違約行為（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費用；（3）乙方未按約定履行資金監(jiān)管義務(wù)；（4）任何一方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；（3）任何一方違約，均應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果由雙方另行約定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知期限內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）其他雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理交易標(biāo)的房產(chǎn)及交易資金。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本協(xié)議自____________________年____________________月____________________日生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，致使本協(xié)議內(nèi)容需要變更的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議的。12.2合同變更程序（1）雙方就變更事項達(dá)成一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到終止通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。13.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理交易標(biāo)的房產(chǎn)及交易資金。14.其他14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）二手房買賣合同；（2）房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議；（3）其他雙方約定需作為合同附件的文件。14.3本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行、提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)自行選擇第三方；（2）若甲乙雙方同意，第三方也可由乙方推薦，經(jīng)甲方同意后選擇；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理的意見和建議。17.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額：第三方對本協(xié)議項下的責(zé)任限額為人民幣____________________元。19.第三方與其他方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入的提前通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诿Q、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。20.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容相一致，或經(jīng)甲乙雙方同意后進(jìn)行調(diào)整。20.3第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。20.4第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.5第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)第三方介入過程中，若發(fā)生意外事件或不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方損失，應(yīng)根據(jù)實際情況，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.6第三方介入的爭議解決第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.二手房買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為本協(xié)議的核心附件，需雙方簽字蓋章后生效。2.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金收付流程、監(jiān)管期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本協(xié)議的附屬協(xié)議，需雙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、行業(yè)規(guī)范證明等相關(guān)文件。說明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：此憑證用于證明服務(wù)費用的實際支付情況。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告，包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：此報告用于確定房產(chǎn)交易價格。6.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：測繪機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)測繪報告，包含房產(chǎn)面積、位置、邊界等內(nèi)容。說明：此報告用于確定房產(chǎn)的實際情況。7.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。說明：此合同用于明確貸款事宜。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此條款用于涵蓋其他可能涉及的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。示例說明：若甲方未按約定支付房屋買賣合同代辦服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。2.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，或提供虛假信息，視為違約。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定履行交付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定時間交付房產(chǎn)或資金，視為違約。示例說明：若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。4.甲乙雙方未按約定履行變更協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行變更協(xié)議，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未按變更協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本協(xié)議項下的保密信息，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024年度二手房買賣合同代辦與房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.服務(wù)內(nèi)容4.1二手房買賣合同代辦4.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管4.3附加服務(wù)5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間6.2服務(wù)終止時間6.3服務(wù)期限延長7.服務(wù)履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3雙方配合8.資金監(jiān)管8.1資金監(jiān)管方式8.2資金監(jiān)管賬戶8.3資金監(jiān)管流程9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議解除13.4協(xié)議解釋14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度二手房買賣合同代辦與房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保二手房買賣交易順利進(jìn)行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的二手房買賣合同代辦及房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)。2.定義與解釋2.1定義本協(xié)議中“二手房買賣合同代辦”指乙方受甲方委托，代為辦理二手房買賣合同及相關(guān)手續(xù)。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1甲方信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________3.2乙方信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.3雙方聯(lián)系方式本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，確保信息的及時傳遞。4.服務(wù)內(nèi)容4.1二手房買賣合同代辦乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成二手房買賣合同的起草、審核、簽訂等手續(xù)。4.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管，確保交易資金的安全。4.3附加服務(wù)在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可根據(jù)甲方需求提供其他附加服務(wù)。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣____________元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于服務(wù)開始前支付服務(wù)費用總額的____________%，剩余部分于服務(wù)完成后支付。5.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付服務(wù)費用。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間本協(xié)議服務(wù)期限自____________年____________月____________日起開始。6.2服務(wù)終止時間本協(xié)議服務(wù)期限至____________年____________月____________日止。6.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)提前____________個工作日協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.資金監(jiān)管8.1資金監(jiān)管方式乙方將設(shè)立專門賬戶用于監(jiān)管交易資金，該賬戶僅用于買賣雙方交易資金的收付。8.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶名稱：__________________賬戶開戶行：__________________賬號：__________________8.3資金監(jiān)管流程8.3.1甲方在簽訂合同后，將首付款支付至資金監(jiān)管賬戶。8.3.2乙方在收到首付款后，通知甲方辦理房屋過戶手續(xù)。8.3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方支付剩余款項至資金監(jiān)管賬戶。8.3.4乙方在收到全部款項后，按照甲方指示將資金劃轉(zhuǎn)給賣方。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除9.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1一方未按約定履行付款義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)支付守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密，任何一方不得向第三方泄露。12.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、資金監(jiān)管協(xié)議等。13.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3協(xié)議解除本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而受到牽連。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議中的責(zé)任范圍限于其在本協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容和行為。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對本協(xié)議的違約責(zé)任，不超過其在本協(xié)議中約定的賠償限額。16.2.2第三方對本協(xié)議的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定的賠償限額進(jìn)行賠償。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和證明，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的指示，履行相關(guān)義務(wù)。17.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。18.第三方變更或退出18.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。18.2第三方退出第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2