2024年新版房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告契約

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告契約2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2估價(jià)對(duì)象2.3估價(jià)目的3.估價(jià)方法與程序3.1估價(jià)方法3.2估價(jià)程序3.3估價(jià)師責(zé)任4.估價(jià)結(jié)果4.1估價(jià)金額4.2估價(jià)結(jié)果報(bào)告4.3估價(jià)結(jié)果使用范圍5.估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)11.2附件二：房產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：_____________________第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)面積：_____________________房產(chǎn)用途：_____________________房產(chǎn)權(quán)屬：_____________________2.2估價(jià)對(duì)象估價(jià)對(duì)象為上述房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益。2.3估價(jià)目的第三條估價(jià)方法與程序3.1估價(jià)方法乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2估價(jià)程序3.2.1甲方提供相關(guān)資料；3.2.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.2.3乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)分析；3.2.5乙方提交估價(jià)報(bào)告給甲方。3.3估價(jià)師責(zé)任乙方保證估價(jià)的客觀、公正、合理，并對(duì)估價(jià)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條估價(jià)結(jié)果4.1估價(jià)金額估價(jià)金額為人民幣_(tái)____________________元。4.2估價(jià)結(jié)果報(bào)告乙方將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并向甲方提交。4.3估價(jià)結(jié)果使用范圍本次估價(jià)結(jié)果僅適用于甲方內(nèi)部決策，不得用于其他目的。第五條估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________________元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)支付全部估價(jià)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間為_(kāi)____________________。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的所有技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他非公開(kāi)信息均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后_____________________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定；7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件7.2.1估價(jià)目的達(dá)成；7.2.2估價(jià)結(jié)果使用完畢；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；7.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；7.3.3雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方的文件、資料等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告；8.1.2乙方提供虛假或錯(cuò)誤的信息；8.1.3甲方未按照約定支付費(fèi)用；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用總額的_____________________%；8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用總額的_____________________%；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)11.2附件二：房產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_____________________方式進(jìn)行送達(dá)。12.2合同修改本合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)____________________年_____________________月_____________________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)____________________13.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：_____________________乙方代表簽字（或蓋章）：_____________________第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式_____________________份，甲方執(zhí)_____________________份，乙方執(zhí)_____________________份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本_____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需求，由雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性或?qū)崿F(xiàn)合同履行的其他目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；3.3.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾樱?.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男薪Y(jié)果不符合約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或輔助服務(wù)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議履行約定的義務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；4.2.3按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)、咨詢或輔助服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)先與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)、咨詢或輔助服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。6.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提供所需的服務(wù)、咨詢或輔助服務(wù)。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先與甲乙雙方協(xié)商解決。6.4若協(xié)商不成，第三方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的合同履行完畢或合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對(duì)第三方的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的文件、資料等退還給第三方。7.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)載明甲方的基本信息、委托事項(xiàng)、估價(jià)目的等。委托書(shū)應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)對(duì)象的基本信息、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等。估價(jià)報(bào)告應(yīng)由乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：合同當(dāng)事人身份證明文件詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.附件四：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：合同簽訂地應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.附件五：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、變更協(xié)議等。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付估價(jià)費(fèi)用總額的10%作為違約金。2.違約行為：甲方未按照約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付估價(jià)費(fèi)用總額的10%作為違約金。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議