2024年度房屋買賣更名與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣更名與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.4車位使用權(quán)受讓方信息2.房屋及車位的基本情況2.1房屋基本情況2.2車位基本情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款證明4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及時間4.3付款證明5.合同履行及交付5.1房屋交付5.2車位使用權(quán)交付5.3合同履行期限6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.2車位使用權(quán)登記6.3相關(guān)費用及承擔(dān)7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效及期限10.3合同附件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4車位使用權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.4車位使用權(quán)受讓方信息1.4.1姓名：_______1.4.2身份證號碼：_______1.4.3聯(lián)系電話：_______2.房屋及車位的基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面積：_______平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2車位基本情況2.2.1車位地址：_______2.2.2車位編號：_______2.2.3車位產(chǎn)權(quán)證號：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價款：_______元3.1.2付款方式：一次性支付3.1.3付款時間：_______3.2支付方式及時間3.2.1買方應(yīng)于_______前將房屋總價款一次性支付至賣方指定賬戶3.2.2賣方收到款項后，應(yīng)出具收款憑證4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：_______元4.1.2付款方式：一次性支付4.1.3付款時間：_______4.2支付方式及時間4.2.1受讓方應(yīng)于_______前將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶4.2.2轉(zhuǎn)讓方收到款項后，應(yīng)出具收款憑證5.合同履行及交付5.1房屋交付5.1.1賣方應(yīng)于_______前將房屋交付買方5.1.2買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2車位使用權(quán)交付5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于_______前將車位使用權(quán)交付受讓方5.2.2受讓方應(yīng)在車位使用權(quán)交付后_______日內(nèi)辦理車位使用權(quán)登記手續(xù)5.3合同履行期限5.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_______年6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用6.2車位使用權(quán)登記6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理車位使用權(quán)登記手續(xù)6.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)車位使用權(quán)登記所需的一切費用6.3相關(guān)費用及承擔(dān)6.3.1房屋買賣合同簽訂前，賣方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用6.3.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)車位使用權(quán)登記所需的一切費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2買方未按約定支付房屋總價款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。8.1.3賣方未按約定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。8.1.4轉(zhuǎn)讓方未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。8.1.5受讓方未按約定接受車位使用權(quán)交付的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。8.2合同終止條件8.2.1房屋及車位使用權(quán)已全部交付，合同目的實現(xiàn)，合同終止。8.2.2合同約定的履行期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行義務(wù)，合同終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同生效及期限10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同有效期為_______年。10.3合同附件10.3.1.1房屋買賣合同10.3.1.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3.1.4車位使用權(quán)證復(fù)印件11.合同簽訂日期11.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4車位使用權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署人及日期14.1賣方代表簽字（或蓋章）：_______14.1日期：_______14.2買方代表簽字（或蓋章）：_______14.2日期：_______14.3轉(zhuǎn)讓方代表簽字（或蓋章）：_______14.3日期：_______14.4受讓方代表簽字（或蓋章）：_______14.4日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方一致同意引入的具有專業(yè)能力或特殊資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)過戶代理、車位使用權(quán)登記代理、法律咨詢、財務(wù)審計、合同糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入的第三方機構(gòu)或個人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)：17.1.1按照合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。17.1.2依法維護合同雙方的合法權(quán)益。17.1.3及時向合同雙方報告服務(wù)過程中的重要事項。17.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方介入的權(quán)利：17.2.1獲取合同雙方提供的必要信息和資料。17.2.2依照服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。17.2.3在履行職責(zé)過程中，對合同雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的第三方機構(gòu)或個人不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.2第三方介入的第三方機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.3第三方介入的第三方機構(gòu)或個人應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方介入的第三方機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，因其過失或故意導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額如下：19.1.1第三方介入的第三方機構(gòu)或個人的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的_______%。19.1.2如第三方介入的第三方機構(gòu)或個人的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由其自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入的第三方機構(gòu)或個人與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的第三方機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，僅對合同雙方負責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。20.3合同雙方應(yīng)確保第三方介入的第三方機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中，不受任何不正當(dāng)干擾或壓力。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的第三方機構(gòu)或個人如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方書面同意。21.2合同雙方有權(quán)根據(jù)第三方介入的第三方機構(gòu)或個人的服務(wù)情況，提出變更或解除服務(wù)協(xié)議的要求，并經(jīng)第三方介入的第三方機構(gòu)或個人書面同意。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的第三方機構(gòu)或個人在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。22.3仲裁裁決是終局的，對合同雙方和第三方介入的第三方機構(gòu)或個人均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付條件等。說明：此附件為本合同的核心文件，明確了房屋買賣的具體條款。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、車位基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付條件等。說明：此附件明確了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.車位使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供車位使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：此附件作為車位使用權(quán)的證明文件，用于辦理車位使用權(quán)登記手續(xù)。5.付款證明詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款證明材料。說明：此附件用于證明買方已按約定支付房屋總價款，賣方已收到款項。6.房屋交付清單詳細要求：列明房屋交付時的物品清單，包括家具、電器等。說明：此附件用于確認房屋交付時的物品狀況，避免后續(xù)糾紛。7.車位使用權(quán)交付清單詳細要求：列明車位使用權(quán)交付時的狀況，包括車位設(shè)施、標(biāo)識等。說明：此附件用于確認車位使用權(quán)交付時的狀況，避免后續(xù)糾紛。8.不可抗力證明詳細要求：提供國家相關(guān)部門或機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成一致意見的協(xié)議。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房屋總價款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。示例：買方未在約定付款時間內(nèi)支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。示例：賣方未在約定交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。3.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例：轉(zhuǎn)讓方未在約定付款時間內(nèi)支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向受讓方支付違約金。4.受讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定接受車位使用權(quán)交付。責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例：受讓方未在約定交付時間內(nèi)接受車位使用權(quán)交付，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。5.第三方介入違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方介入的第三方機構(gòu)或個人未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方介入的第三方機構(gòu)或個人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方介入的第三方機構(gòu)或個人未能按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2024年度房屋買賣更名與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位使用權(quán)人信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋地址2.3車位產(chǎn)權(quán)證號2.4車位地址3.房屋及車位權(quán)屬狀況3.1房屋權(quán)屬狀況3.2車位權(quán)屬狀況4.更名及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移原因5.更名及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.1更名條件5.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.更名及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.1更名費用6.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.更名及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.1更名時間7.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.合同履行及支付方式8.1履行方式8.2支付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房屋買賣合同12.4附件四：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.3車位使用權(quán)人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房屋及車位基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2房屋地址：_______2.3車位產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4車位地址：_______3.房屋及車位權(quán)屬狀況3.1房屋權(quán)屬狀況（1）房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等情況。（2）房屋不存在任何權(quán)屬爭議。3.2車位權(quán)屬狀況（1）車位所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等情況。（2）車位不存在任何權(quán)屬爭議。4.更名及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移原因（1）因_______原因，需要將房屋及車位的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人。（2）因_______原因，需要將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移至車位使用權(quán)人。5.更名及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.1更名條件（1）雙方同意按照本合同約定進行房屋及車位權(quán)屬變更。（2）買受人須具備購房資格，并能夠依法辦理房屋過戶手續(xù)。5.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件（1）車位使用權(quán)人須具備使用車位的能力，并能夠依法辦理車位過戶手續(xù)。（2）車位使用權(quán)人同意按照本合同約定使用車位。6.更名及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.1更名費用（1）房屋過戶稅費：_______元（2）房屋交易手續(xù)費：_______元6.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移費用（1）車位過戶稅費：_______元（2）車位交易手續(xù)費：_______元7.更名及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.1更名時間（1）買受人應(yīng)在_______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。（2）出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)。7.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間（1）車位使用權(quán)人應(yīng)在_______日內(nèi)完成車位過戶手續(xù)。（2）車位使用權(quán)人應(yīng)配合車位所有權(quán)人辦理車位過戶手續(xù)。8.合同履行及支付方式8.1履行方式（1）出賣人應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋及車位交付買受人。（2）買受人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋及車位相關(guān)費用。8.2支付方式（1）買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋及車位相關(guān)費用。（2）支付時間：_______日內(nèi)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同因法定原因或不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房屋買賣合同12.4附件四：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.合同簽訂及生效日期（1）本合同于_______年_______月_______日簽訂。（2）本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、公證機構(gòu)等。（2）第三方是指本合同簽訂后，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取約定的服務(wù)費用。15.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方不得利用甲乙雙方的信息從事與合同無關(guān)的活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)17.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋及車位的買賣和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。17.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)負責(zé)對房屋及車位進行價值評估。17.2.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估，評估結(jié)果應(yīng)作為合同簽訂的依據(jù)。17.3法律顧問17.3.1法律顧問負責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律問題。17.3.2法律顧問的服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4公證機構(gòu)17.4.1公證機構(gòu)負責(zé)對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。17.4.2公證機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的爭議解決18.1若第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.本合同的其他條款19.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原文，需雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：提供車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的原文，需雙方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介機構(gòu)，提供中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議的原文，需中介機構(gòu)簽字（或蓋章）確認。6.附件六：評估機構(gòu)評估報告要求：提供評估機構(gòu)的評估報告，需評估機構(gòu)簽字（或蓋章）確認。7.附件七：法律顧問意見書要求：提供法律顧問的意見書，需法律顧問簽字（或蓋章）確認。8.附件八：公證機構(gòu)公證文書要求：提供公證機構(gòu)的公證文書，需公證機構(gòu)簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、地點交付房屋及車位。甲乙雙方未按合同約定支付房屋及車位相關(guān)費用。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。若違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.違約示例說明：甲乙雙方未按合同約定的時間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按期入住，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價的_______%。第三方在評估過程中泄露買受人的商業(yè)秘密，買受人可要求第三方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。甲乙雙方未按合同約定支付房屋過戶稅費，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。全文完。2024年度房屋買賣更名與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房屋買賣更名2.1房屋基本信息2.2更名原因2.3更名手續(xù)及費用2.4更名時間及地點3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1車位基本信息3.2轉(zhuǎn)移原因3.3轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用3.4轉(zhuǎn)移時間及地點4.房屋及車位權(quán)屬確認4.1房屋權(quán)屬確認4.2車位權(quán)屬確認5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.交房及交車位時間6.1交房時間6.2交車位時間6.3交房及交車位地點7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件及時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2乙方信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.3丙方信息（如有）姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第二條房屋買賣更名2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2更名原因____________________2.3更名手續(xù)及費用更名手續(xù)：____________________更名費用：人民幣____________元整2.4更名時間及地點更名時間：____________________更名地點：____________________第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1車位基本信息車位地址：____________________車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________車位編號：____________________3.2轉(zhuǎn)移原因____________________3.3轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________轉(zhuǎn)移費用：人民幣____________元整3.4轉(zhuǎn)移時間及地點轉(zhuǎn)移時間：____________________轉(zhuǎn)移地點：____________________第四條房屋及車位權(quán)屬確認4.1房屋權(quán)屬確認甲方確認房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2車位權(quán)屬確認甲方確認車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第五條付款方式及時間5.1付款方式乙方支付人民幣____________元整作為房屋及車位轉(zhuǎn)讓費用。5.2付款時間乙方于____________________前支付上述款項。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條交房及交車位時間6.1交房時間甲方應(yīng)于____________________前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。6.2交車位時間甲方應(yīng)于____________________前將車位交付乙方。6.3交房及交車位地點交房地點：____________________交車位地點：____________________第七條履約保證金7.1保證金金額乙方支付人民幣____________元整作為履約保證金。7.2保證金支付方式乙方應(yīng)于____________________前以人民幣____________元整的方式支付保證金。7.3保證金退還條件及時間在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于____________________前退還乙方保證金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成房屋及車位交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整的違約金。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付房屋及車位轉(zhuǎn)讓費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整的違約金。若乙方在合同履行過程中，故意拖延或拒絕配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（如有）若丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.4合同終止時間合同終止時間以雙方書面確認的日期為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）以書面形式簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，并以書面形式確認。13.3合同解除生效時間合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一____________________14.2其他約定事項二____________________14.3其他約定事項三____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同而參與的其他第三方。1.2第三方在本合同中的角色和職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額以人民幣____________元整為限。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方（如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等）的關(guān)系，由第三方與相關(guān)機構(gòu)另行協(xié)商確定。第六條第三方介入后的合同履行（1）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）合同履行過程中，