2024版存量房購買及家具家電贈送合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房購買及家具家電贈送合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.購房人信息3.1購房人姓名3.2購房人身份證號3.3聯(lián)系方式4.賣房人信息4.1賣房人姓名4.2賣房人身份證號4.3聯(lián)系方式5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.家具家電贈送清單6.1家具家電品牌及型號6.2家具家電數(shù)量6.3家具家電價值7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.交付與驗收8.1房屋交付時間8.2家具家電交付時間8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任9.2賣房人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2家具家電清單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人真實意愿訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在購買存量房及贈送家具家電過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于____市____區(qū)____路____號____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：____、____、____等。第三條購房人信息3.1購房人姓名購房人姓名為：____。3.2購房人身份證號購房人身份證號為：____。3.3聯(lián)系方式購房人聯(lián)系電話為：____，電子郵箱為：____。第四條賣房人信息4.1賣房人姓名賣房人姓名為：____。4.2賣房人身份證號賣房人身份證號為：____。4.3聯(lián)系方式賣房人聯(lián)系電話為：____，電子郵箱為：____。第五條房屋價格及支付方式5.1房屋總價房屋總價為：____元。5.2付款方式購房人采用分期付款方式，具體付款節(jié)點如下：1.首付款：____元，于合同簽訂當(dāng)日支付；2.第二期付款：____元，于____年____月____日支付；3.第三期付款：____元，于____年____月____日支付。5.3付款時間節(jié)點購房人應(yīng)按照約定的付款時間節(jié)點支付相應(yīng)款項。第六條家具家電贈送清單6.1家具家電品牌及型號贈送家具家電品牌及型號如下：1.品牌一：____型號____；2.品牌二：____型號____；3.品牌三：____型號____。6.2家具家電數(shù)量贈送家具家電數(shù)量如下：1.家具一：____件；2.家具二：____件；3.家具三：____件。6.3家具家電價值贈送家具家電總價值為：____元。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或拒絕履行；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.3合同解除程序1.解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八部分：交付與驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間為：____年____月____日。8.2家具家電交付時間家具家電交付時間為：房屋交付當(dāng)日或雙方約定的其他時間。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等符合合同約定；2.房屋無明顯損壞、裂縫、滲漏等問題；3.家具家電品牌、型號、數(shù)量、價值符合合同約定；4.家具家電無明顯瑕疵、損壞。8.3.2驗收程序1.雙方共同對房屋及家具家電進(jìn)行驗收；2.驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)；4.驗收不合格，賣房人應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至驗收合格。第九部分：違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任1.購房人未按時付款，應(yīng)向賣房人支付____%的違約金；2.購房人故意隱瞞房屋存在重大缺陷，導(dǎo)致賣房人遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2賣房人違約責(zé)任1.賣房人未按時交付房屋或家具家電，應(yīng)向購房人支付____%的違約金；2.賣房人故意隱瞞房屋存在重大缺陷，導(dǎo)致購房人遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為：____。第十一部分：合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2家具家電清單合同附件包括家具家電清單，詳細(xì)列明品牌、型號、數(shù)量、價值等信息。11.3其他相關(guān)文件合同附件包括其他雙方認(rèn)為有必要的相關(guān)文件。第十二部分：合同解除12.1合同解除條件本合同解除條件同第七條。12.2合同解除程序本合同解除程序同第七條。12.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照約定處理房屋、家具家電的交接事宜；2.雙方應(yīng)結(jié)清已付款項，并處理相關(guān)稅費；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十三部分：合同變更13.1合同變更條件本合同變更條件應(yīng)滿足法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序1.雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致；2.雙方簽訂合同變更協(xié)議，并作為合同附件。第十四部分：合同終止14.1合同終止條件本合同終止條件同第七條。14.2合同終止程序本合同終止程序同第七條。14.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照約定處理房屋、家具家電的交接事宜；2.雙方應(yīng)結(jié)清已付款項，并處理相關(guān)稅費；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方單位或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、房屋價值評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性第三方介入是為了保障本合同的順利履行，確保交易安全、公正、透明。16.2條件1.雙方同意引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的相關(guān)費用。17.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的相關(guān)費用。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)存在缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用。18.3利益1.第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得甲乙雙方的信任和認(rèn)可；2.第三方通過提供服務(wù)，獲得相應(yīng)的報酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額為：____元。19.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)存在缺陷，給甲乙雙方造成的損失；2.第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，給甲乙雙方造成的損失。19.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。20.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。20.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定執(zhí)行；2.若第三方與其他各方存在糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積等信息。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款和條件。說明：附件應(yīng)包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。3.家具家電清單要求：提供詳細(xì)的家具家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量、價值等信息。說明：附件應(yīng)列出所有贈送家具家電的詳細(xì)信息，確保雙方對贈送物品有明確了解。4.付款憑證要求：提供購房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期、收款人等信息。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等驗收結(jié)果。說明：附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋及家具家電的驗收情況，包括存在的問題及解決方案。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：附件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：附件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、雙方簽字蓋章等信息。8.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為有必要的相關(guān)文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。說明：附件應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時付款責(zé)任認(rèn)定：購房人應(yīng)向賣房人支付____%的違約金，并承擔(dān)因未按時付款造成的損失。示例：若購房人未按時支付首付款，應(yīng)支付____元違約金。2.賣房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或家具家電責(zé)任認(rèn)定：賣房人應(yīng)向購房人支付____%的違約金，并承擔(dān)因未按時交付造成的損失。示例：若賣房人未按時交付房屋，應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)存在缺陷責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換缺陷服務(wù)，并賠償由此造成的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值偏差較大，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償由此造成的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若雙方未按合同約定進(jìn)行房屋驗收，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版存量房購買及家具家電贈送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.家具家電贈送情況3.1家具贈送清單3.2家電贈送清單3.3家具家電品牌及型號3.4家具家電購買時間3.5家具家電保修期限4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2家具家電贈送價值4.3交易總價4.4付款方式4.5付款時間5.交付時間及條件5.1房屋交付時間5.2家具家電交付時間5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約賠償方式10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：家具家電清單10.3合同附件三：付款憑證11.合同其他約定11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同續(xù)簽程序12.合同解除條件12.1買受方解除條件12.2出售方解除條件12.3合同解除程序13.合同解除后處理13.1房屋及家具家電返還13.2交易價款返還13.3其他處理事項14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2合同附件二：家具家電清單14.3合同附件三：付款憑證14.4補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋裝修情況：_______3.家具家電贈送情況3.1家具贈送清單：3.1.1家具名稱：_______3.1.2家具品牌：_______3.1.3家具型號：_______3.1.4家具數(shù)量：_______3.1.5家具價格：_______3.2家電贈送清單：3.2.1家電名稱：_______3.2.2家電品牌：_______3.2.3家電型號：_______3.2.4家電數(shù)量：_______3.2.5家電價格：_______3.3家具家電購買時間：_______3.4家具家電保修期限：_______4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：_______元4.2家具家電贈送價值：_______元4.3交易總價：_______元4.4付款方式：4.4.1首付款：_______元，于合同簽訂當(dāng)日支付4.4.2尾款：_______元，于房屋交付前支付4.5付款時間：_______5.交付時間及條件5.1房屋交付時間：_______5.2家具家電交付時間：_______5.3交付條件：房屋及家具家電符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵5.4交付手續(xù)：雙方按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋及家具家電的交付手續(xù)6.合同生效及解除6.1合同生效條件：雙方簽訂本合同并按約定履行付款義務(wù)6.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正6.3合同解除程序：違約方書面通知對方解除合同，對方確認(rèn)后合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付_______的違約金。9.3違約賠償方式：違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償金以貨幣形式支付。10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：家具家電清單10.3合同附件三：付款憑證11.合同其他約定11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同續(xù)簽程序：本合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.合同解除條件12.1買受方解除條件：12.1.1出售方未按約定時間交付房屋；12.1.2出售方未按約定質(zhì)量交付房屋；12.1.3出售方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；12.2出售方解除條件：12.2.1買受方未按約定支付購房款；12.2.2買受方未按約定時間接收房屋；12.2.3買受方提供的資料存在虛假信息。13.合同解除后處理13.1房屋及家具家電返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照原狀返還房屋及家具家電。13.2交易價款返還：合同解除后，已支付的款項應(yīng)按照雙方約定的比例返還。13.3其他處理事項：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2合同附件二：家具家電清單14.3合同附件三：付款憑證14.4補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益，如合同約定有分成或收益，第三方有權(quán)按照約定獲取。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，對其直接負(fù)責(zé)的行為承擔(dān)責(zé)任；對第三方委托的其他第三方行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3信息保密：第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。19.2第三方協(xié)助：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同履行順利進(jìn)行。19.3第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，變更合同約定的第三方。20.2變更程序：變更第三方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：第三方介入后，甲乙雙方仍有權(quán)根據(jù)本合同第12條“合同解除條件”的相關(guān)約定，解除合同。22.2解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第13條“合同解除后處理”的相關(guān)約定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：第三方介入后，合同終止的條件仍按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。24.第三方介入后的其他約定24.1其他約定：甲乙雙方就第三方介入后的其他事項，可另行協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件專用章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性和有效性。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列明贈送家具家電的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：作為家具家電贈送的詳細(xì)記錄，便于雙方核對和驗收。3.附件三：付款憑證要求：提供支付購房款、家具家電款及其他相關(guān)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為付款行為的證明，便于雙方核對和結(jié)算。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的合法性和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等信息。說明：作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的詳細(xì)約定，便于雙方監(jiān)督和評估。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：作為合同變更的正式文件，便于雙方履行變更后的合同義務(wù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：作為合同解除的正式文件，便于雙方明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋、家具家電；1.2甲乙雙方未按約定支付購房款、家具家電款；1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.4甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為造成的實際損失確定；2.4賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)支付買受方_______元的違約金；3.2第三方未按約定時間完成房屋驗收，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)支付甲乙雙方_______元的違約金；3.3甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失，提供虛假信息方應(yīng)賠償對方_______元的損失。全文完。2024版存量房購買及家具家電贈送合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息3.3轉(zhuǎn)讓價格3.4轉(zhuǎn)讓稅費3.5轉(zhuǎn)讓方式4.家具家電贈送4.1家具家電品牌及型號4.2家具家電數(shù)量4.3家具家電價值4.4家具家電交付方式4.5家具家電驗收5.付款方式5.1首付款5.2尾付款5.3付款時間5.4付款方式6.交付與驗收6.1房屋交付6.2家具家電交付6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.履約保證7.1轉(zhuǎn)讓方保證7.2受讓方保證8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：家具家電清單13.3合同附件三：付款計劃表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版存量房購買及家具家電贈送交易，雙方在中華人民共和國境內(nèi)簽訂本合同。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于省市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。2.4房屋用途房屋用途為住宅，具體用途為。2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號為，房屋產(chǎn)權(quán)人為。3.房屋轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱為，法定代表人為，注冊地址為。3.2受讓方信息受讓方全稱為，法定代表人為，注冊地址為。3.3轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。3.4轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.5轉(zhuǎn)讓方式房屋轉(zhuǎn)讓采用買賣方式，雙方按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。4.家具家電贈送4.1家具家電品牌及型號贈送家具家電品牌為，具體型號詳見附件二。4.2家具家電數(shù)量贈送家具家電共計件。4.3家具家電價值贈送家具家電總價值為人民幣萬元整。4.4家具家電交付方式家具家電隨房屋一并交付，具體交付時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.5家具家電驗收家具家電交付后，受讓方應(yīng)在日內(nèi)對家具家電進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方。5.付款方式5.1首付款受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣萬元。5.2尾付款剩余房款萬元，受讓方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)支付完畢。5.3付款時間付款時間以實際支付日期為準(zhǔn)。5.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。6.交付與驗收6.1房屋交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及家具家電交付給受讓方。6.2家具家電交付家具家電隨房屋一并交付，具體交付方式詳見第四條。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋及家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.4驗收程序受讓方在收到房屋及家具家電后，應(yīng)在日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知轉(zhuǎn)讓方。8.履約保證8.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或抵押、查封等情況，保證房屋可以依法轉(zhuǎn)讓。8.2受讓方保證受讓方保證支付房屋價款，并按照合同約定履行接收房屋及家具家電的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣元。9.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房屋、家具家電及已支付的款項。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自年月日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同附件14.1合同附件一：房屋信息表包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。14.2合同附件二：家具家電清單包括家具家電品牌、型號、數(shù)量、價值等。14.3合同附件三：付款計劃表包括首付款、尾付款的支付時間、金額等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的在于確保合同條款的履行，提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供房屋買賣信息、促成交易雙方達(dá)成協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2評估方：對房屋價值進(jìn)行評估的第三方評估機(jī)構(gòu)。2.3擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。2.4咨詢方：為合同雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方職責(zé)：a.依法依規(guī)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息；b.協(xié)助雙方簽訂合同；c.監(jiān)督合同履行。3.2評估方職責(zé)：a.依法依規(guī)對房屋價值進(jìn)行評估；3.3擔(dān)保方職責(zé)：a.為合同履行提供擔(dān)保；b.在合同一方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.4咨詢方職責(zé)：a.為合同雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；b.協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。4.第三方介入的程序4.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的類型及具體事宜。4.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行中的違約責(zé)任。6.3第三方介入過程中，若因