2024版創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及孵化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及孵化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1廠房描述3.2設(shè)施設(shè)備3.3配套服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3繳納時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整周期7.使用范圍7.1租賃用途7.2禁止用途7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修8.2設(shè)備保養(yǎng)8.3費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用結(jié)算9.3違約責(zé)任10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)10.3費(fèi)用結(jié)算11.安全與環(huán)保11.1安全管理11.2環(huán)保要求11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3合同終止14.其他14.1通知方式14.2附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及孵化服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司。1.1.3“承租方”指乙方，為科技有限公司。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)廠房及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“物業(yè)管理”指甲方或其委托的物業(yè)管理公司對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行的管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2住所：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2住所：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.租賃標(biāo)的物3.1廠房描述3.1.1廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，建筑面積平方米。3.1.2廠房結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，主體為鋼筋混凝土。3.1.3廠房?jī)?nèi)設(shè)有辦公室、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。3.2設(shè)施設(shè)備3.2.1廠房?jī)?nèi)配備有供水、供電、供暖、供氣、消防、安防等設(shè)施設(shè)備。3.2.2出租方保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并在租賃期間對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.3配套服務(wù)3.3.1出租方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。3.3.2出租方提供孵化服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、融資對(duì)接等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，方可變更租賃期限。4.3.2租賃期限變更后，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按雙方協(xié)商一致的新約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金為人民幣元/平方米/月。5.1.2租金總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年租金總額的20%作為預(yù)付款。5.2.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1根據(jù)物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.3調(diào)整周期6.3.1租金調(diào)整周期為一年，自調(diào)整之日起計(jì)算。7.使用范圍7.1租賃用途7.1.1乙方僅限于租賃標(biāo)的物進(jìn)行生產(chǎn)、研發(fā)等活動(dòng)。7.1.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途。7.2禁止用途

a.存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

b.進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

c.從事與租賃用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

d.其他違反出租方規(guī)定或法律法規(guī)的行為。7.3違約責(zé)任7.3.1乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修8.1.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.2設(shè)備保養(yǎng)8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)備的保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等。8.2.2乙方應(yīng)遵守設(shè)備使用說(shuō)明，正確操作設(shè)備，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞。8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。8.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物正常老化或損壞的維修費(fèi)用。9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1水電費(fèi)用由乙方自行支付，每月抄表后15日內(nèi)向供水供電公司繳納。9.2.2乙方應(yīng)在每月15日前向甲方支付上個(gè)月的水電費(fèi)用。9.3違約責(zé)任9.3.1乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.1.1出租方或其委托的物業(yè)管理公司提供包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等物業(yè)服務(wù)。10.1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求。10.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)10.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由乙方支付。10.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月5日前支付。10.3費(fèi)用結(jié)算10.3.1甲方每月向乙方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單，乙方確認(rèn)后支付。11.安全與環(huán)保11.1安全管理11.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。11.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。11.2環(huán)保要求11.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。11.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止污染物的排放，確保環(huán)境質(zhì)量。11.3違約責(zé)任11.3.1乙方違反本條款，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同終止13.3.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需滿足法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的委托事項(xiàng)提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他方，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列示。17.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.退還已收取的費(fèi)用；

b.支付違約金；

c.恢復(fù)或賠償損失；

d.承擔(dān)其他法律責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。19.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保其履行服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估第三方的服務(wù)效果，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。20.2若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議或存在重大違約行為，甲乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方變更22.1任何一方在第三方介入期間，需變更第三方或終止第三方介入的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列示。23.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)，除非雙方另有約定。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單

詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)廠家等信息。

包括廠房、設(shè)備、設(shè)施等租賃物的詳細(xì)情況。2.租金支付計(jì)劃

明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。

列出每年的租金總額、預(yù)付款金額等。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

列出甲方或其委托的物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

包括清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)的具體要求。4.安全生產(chǎn)管理制度

制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施和要求。

包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故報(bào)告處理程序等。5.環(huán)境保護(hù)管理制度

制定環(huán)境保護(hù)管理制度，明確環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、措施和要求。

包括污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議

與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議

雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議

雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。9.其他附件

根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金

違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。

示例：若乙方應(yīng)于2024年2月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月10日，則乙方應(yīng)支付從2月6日至2月10日的滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物

違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

示例：若乙方將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)

違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之十。

示例：若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方未按約定履行服務(wù)

違約責(zé)任：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。

示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。5.任何一方違反保密義務(wù)

違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及孵化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理方（如有）3.租賃標(biāo)的物3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用與管理8.1使用范圍8.2使用規(guī)定8.3管理責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3修繕費(fèi)用10.免責(zé)條款10.1天然災(zāi)害10.2不可抗力10.3不可預(yù)見(jiàn)因素11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“廠房”指位于[具體地址]的[具體廠房名稱]，包括其附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指承租方使用廠房的起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“押金”指承租方為保證合同履行而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]2.3代理方（如有）2.3.1全稱：[代理方全稱]2.3.2地址：[代理方地址]2.3.3聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系方式]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.1.2廠房編號(hào)：[廠房編號(hào)]3.2廠房面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2使用面積：[具體面積]3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年份：[具體年份]3.4廠房設(shè)施3.4.1水電設(shè)施：[具體設(shè)施描述]3.4.2通風(fēng)設(shè)施：[具體設(shè)施描述]3.4.3衛(wèi)生設(shè)施：[具體設(shè)施描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：[具體日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1延長(zhǎng)條件：[具體條件]4.3.2延長(zhǎng)程序：[具體程序]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[具體金額]5.2租金支付方式5.2.1付款方式：[具體方式]5.2.2付款時(shí)間：[具體時(shí)間]5.3逾期支付5.3.1逾期金額：[具體金額]5.3.2逾期利息：[具體利率]6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：[具體金額]6.2押金退還條件6.2.1退還條件：[具體條件]6.3押金退還方式6.3.1退還時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3.2退還方式：[具體方式]8.使用與管理8.1使用范圍8.1.1承租方僅可使用廠房進(jìn)行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。8.1.2承租方不得將廠房用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。8.2使用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或拆除。8.2.2承租方應(yīng)保持廠房?jī)?nèi)環(huán)境整潔，不得隨意堆放雜物。8.2.3承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。8.3管理責(zé)任8.3.1出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理。8.3.2承租方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部的安全和環(huán)境衛(wèi)生。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.1.2承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3修繕費(fèi)用9.3.1修繕費(fèi)用指因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的廠房損壞所需的修復(fù)費(fèi)用。9.3.2修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.免責(zé)條款10.1天然災(zāi)害10.1.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害造成的廠房損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力10.2.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等不可抗力因素造成的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可預(yù)見(jiàn)因素10.3.1因雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的因素造成的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方提出解除合同，另一方同意。12.3解除責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按時(shí)支付租金。13.1.2擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。13.1.3違反保密條款。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定執(zhí)行。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方16.1.1中介方在本合同中負(fù)責(zé)提供廠房租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。16.1.2中介方對(duì)租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)廠房的建造、維修、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2監(jiān)理方對(duì)監(jiān)督和管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。16.4審計(jì)方16.4.1審計(jì)方在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。16.4.2審計(jì)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1中介方應(yīng)向甲乙雙方提供租賃信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。17.1.2中介方應(yīng)在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，協(xié)助簽訂本合同。17.2監(jiān)理方介入17.2.1甲乙雙方應(yīng)委托監(jiān)理方對(duì)廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2.2監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始工作。17.3評(píng)估方介入17.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前[具體時(shí)間]內(nèi)委托評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估。17.3.2評(píng)估方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估工作，并提供評(píng)估報(bào)告。17.4審計(jì)方介入17.4.2審計(jì)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審計(jì)工作，并提供審計(jì)報(bào)告。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作的質(zhì)量和效率。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方利益不受損害。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受損，應(yīng)及時(shí)通知甲方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方利益不受損害。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方權(quán)益受損，應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均有責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。20.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括廠房的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。2.廠房租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，以便承租方了解廠房的具體結(jié)構(gòu)。3.廠房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，確保設(shè)施設(shè)備齊全。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以便核對(duì)和追溯。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：作為押金交付的憑證，記錄押金金額、交付時(shí)間等信息。6.廠房使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確承租方在使用廠房過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。7.廠房維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄廠房維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以便追蹤和維護(hù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的廠房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告，作為合同履行的重要依據(jù)。10.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的甲乙雙方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則需支付5日的違約金。2.擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改廠房?jī)?nèi)的水電線路，導(dǎo)致線路損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的商業(yè)計(jì)劃泄露給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在合同終止后未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。示例說(shuō)明：合同終止后，承租方應(yīng)于15日內(nèi)退還押金，但實(shí)際退還時(shí)間為20日，則需支付5日的違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未能按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，導(dǎo)致出租方利益受損，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及孵化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）3.租賃物描述3.1廠房基本信息3.2孵化服務(wù)內(nèi)容3.3租賃物使用范圍4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租金支付時(shí)間5.租金押金及保證金5.1押金金額及退還5.2保證金金額及退還5.3違約責(zé)任6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3日常管理7.4禁止行為8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)范圍8.3權(quán)利限制9.技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2服務(wù)范圍9.3服務(wù)質(zhì)量要求10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.解除合同12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及孵化服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂廠房租賃及孵化服務(wù)協(xié)議的甲方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂廠房租賃及孵化服務(wù)協(xié)議的乙方。1.1.4“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的廠房及相關(guān)的孵化服務(wù)設(shè)施。1.1.5“孵化服務(wù)”指出租方為租賃方提供的包括但不限于政策咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日的期間。1.1.7“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.8“押金”指租賃方在租賃開(kāi)始前支付給出租方的保證金。1.1.9“保證金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按本條所列定義解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于出租方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4住所：[租賃方住所]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住所：[出租方住所]2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：[第三方名稱]2.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3.3住所：[第三方住所]3.租賃物描述3.1廠房基本信息3.1.1廠房地址：[廠房地址]3.1.2建筑面積：[建筑面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.1.4設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]3.2孵化服務(wù)內(nèi)容3.2.1政策咨詢：[政策咨詢內(nèi)容]3.2.2技術(shù)支持：[技術(shù)支持內(nèi)容]3.2.3市場(chǎng)推廣：[市場(chǎng)推廣內(nèi)容]3.3租賃物使用范圍3.3.1租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)、研發(fā)等活動(dòng)。3.3.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月[日期]前支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。4.4租金支付時(shí)間4.4.1租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的租金支付時(shí)間向出租方支付租金。5.租金押金及保證金5.1押金金額及退還5.1.1押金金額為人民幣[金額]元。5.1.2租賃期滿后，租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[日期]內(nèi)退還押金。5.2保證金金額及退還5.2.1保證金金額為人民幣[金額]元。5.2.2租賃期滿后，租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[日期]內(nèi)退還保證金。5.3違約責(zé)任5.3.1如租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)扣除押金或保證金作為違約金。6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出租方應(yīng)在[日期]前將租賃物交付給租賃方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方提供的設(shè)施設(shè)備清單。6.3驗(yàn)收程序6.3.1租賃方應(yīng)在[日期]內(nèi)完成對(duì)租賃物的驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的實(shí)際情況。8.使用與維護(hù)責(zé)任8.1使用規(guī)定8.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和功能合理使用租賃物。8.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全和使用的行為。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3日常管理8.3.1租賃方應(yīng)遵守出租方制定的園區(qū)管理規(guī)定。8.3.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全。8.4禁止行為8.4.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。8.4.2租賃方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。9.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1租賃物的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。9.2使用權(quán)范圍9.2.1租賃方獲得租賃物在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。9.3權(quán)利限制9.3.1租賃方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方。10.技術(shù)支持與服務(wù)10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.1.1出租方提供的技術(shù)支持包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、技術(shù)問(wèn)題解答等。10.2服務(wù)范圍10.2.1服務(wù)范圍包括租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。10.3服務(wù)質(zhì)量要求10.3.1出租方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求。11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密內(nèi)容11.2.1保密內(nèi)容指本合同中未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)信息及租賃物相關(guān)的所有信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1租賃方未按約定支付租金或押金。12.1.2租賃方違反本合同約定的使用規(guī)定。12.1.3出租方未按約定提供孵化服務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。13.解除合同13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果13.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物。13.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金、保證金等事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意。14.4合同解除14.4.1本合同的解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.5合同終止14.5.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.6合同附件14.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方是指在租賃關(guān)系和孵化服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方聘請(qǐng)或指定的，為租賃物或孵化服務(wù)提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在聘請(qǐng)第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入事宜，包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照本合同第15.3條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，