2024年度租賃房屋公共設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋公共設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋及公共設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3公共設(shè)施列表3.維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)項(xiàng)目3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)周期及時(shí)間安排4.1維護(hù)周期4.2維護(hù)時(shí)間安排5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用5.2支付方式6.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任與義務(wù)6.2出租方責(zé)任與義務(wù)7.故障應(yīng)急處理7.1故障報(bào)告7.2應(yīng)急處理8.維護(hù)記錄及報(bào)告8.1維護(hù)記錄8.2維護(hù)報(bào)告9.維護(hù)驗(yàn)收及反饋9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3反饋方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及期限13.1生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4聯(lián)系地址：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4聯(lián)系地址：_______2.房屋及公共設(shè)施基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3公共設(shè)施列表2.3.1電梯2.3.2供水系統(tǒng)2.3.3供電系統(tǒng)2.3.4燃?xì)庀到y(tǒng)2.3.5供暖系統(tǒng)2.3.6通信設(shè)施2.3.7公共衛(wèi)生間2.3.8停車場3.維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)項(xiàng)目3.1.1電梯保養(yǎng)與維修3.1.2供水系統(tǒng)維護(hù)3.1.3供電系統(tǒng)維護(hù)3.1.4燃?xì)庀到y(tǒng)安全檢查3.1.5供暖系統(tǒng)維護(hù)3.1.6通信設(shè)施維護(hù)3.1.7公共衛(wèi)生間清潔與維修3.1.8停車場設(shè)施維護(hù)3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1電梯保養(yǎng)：每月至少一次3.2.2供水系統(tǒng)：每月至少一次3.2.3供電系統(tǒng)：每月至少一次3.2.4燃?xì)庀到y(tǒng)：每季度至少一次3.2.5供暖系統(tǒng)：每季度至少一次3.2.6通信設(shè)施：每月至少一次3.2.7公共衛(wèi)生間：每日至少一次3.2.8停車場設(shè)施：每月至少一次4.維護(hù)周期及時(shí)間安排4.1維護(hù)周期4.1.1電梯保養(yǎng)周期：_______4.1.2供水系統(tǒng)維護(hù)周期：_______4.1.3供電系統(tǒng)維護(hù)周期：_______4.1.4燃?xì)庀到y(tǒng)安全檢查周期：_______4.1.5供暖系統(tǒng)維護(hù)周期：_______4.1.6通信設(shè)施維護(hù)周期：_______4.1.7公共衛(wèi)生間清潔與維修周期：_______4.1.8停車場設(shè)施維護(hù)周期：_______4.2維護(hù)時(shí)間安排4.2.1電梯保養(yǎng)時(shí)間：_______4.2.2供水系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間：_______4.2.3供電系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間：_______4.2.4燃?xì)庀到y(tǒng)安全檢查時(shí)間：_______4.2.5供暖系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間：_______4.2.6通信設(shè)施維護(hù)時(shí)間：_______4.2.7公共衛(wèi)生間清潔與維修時(shí)間：_______4.2.8停車場設(shè)施維護(hù)時(shí)間：_______5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用5.1.1電梯保養(yǎng)費(fèi)用：_______5.1.2供水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：_______5.1.3供電系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：_______5.1.4燃?xì)庀到y(tǒng)安全檢查費(fèi)用：_______5.1.5供暖系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：_______5.1.6通信設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：_______5.1.7公共衛(wèi)生間清潔與維修費(fèi)用：_______5.1.8停車場設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：_______5.2支付方式5.2.1費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.2.2費(fèi)用支付方式：_______6.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任與義務(wù)6.1.1租賃方應(yīng)保證房屋及公共設(shè)施的正常使用，并配合維護(hù)工作。6.1.2租賃方應(yīng)于維護(hù)人員到達(dá)前做好必要的準(zhǔn)備工作。6.1.3租賃方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋安全。6.2出租方責(zé)任與義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)提供維護(hù)所需的必要條件和設(shè)施。6.2.2出租方應(yīng)確保維護(hù)人員的人身安全。6.2.3出租方應(yīng)監(jiān)督維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量。7.故障應(yīng)急處理7.1故障報(bào)告7.1.1發(fā)生故障時(shí)，租賃方應(yīng)立即向出租方報(bào)告。7.1.2出租方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行處理。7.2應(yīng)急處理7.2.1出租方應(yīng)在接到故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。7.2.2維護(hù)人員應(yīng)盡快排除故障，恢復(fù)設(shè)施正常運(yùn)行。7.2.3故障處理完成后，出租方應(yīng)向租賃方提供故障處理報(bào)告。8.維護(hù)記錄及報(bào)告8.1維護(hù)記錄8.1.1出租方應(yīng)建立維護(hù)記錄簿，詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用等。8.1.2維護(hù)記錄應(yīng)保存至合同終止后至少_______年。8.2維護(hù)報(bào)告8.2.1每季度末，出租方應(yīng)向租賃方提交季度維護(hù)報(bào)告。8.2.2維護(hù)報(bào)告應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。9.維護(hù)驗(yàn)收及反饋9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1維護(hù)完成后，租賃方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2驗(yàn)收合格，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。9.2驗(yàn)收流程9.2.1出租方應(yīng)在維護(hù)完成后_______小時(shí)內(nèi)通知租賃方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收時(shí)，租賃方有權(quán)要求查看相關(guān)維護(hù)記錄和資料。9.3反饋方式9.3.1驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)目及原因。9.3.2出租方應(yīng)在收到反饋后_______小時(shí)內(nèi)對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改。10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2解除條件10.2.1合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，合同自行解除。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1租賃方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。11.1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。11.2違約責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及期限13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或單方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或代表。15.2第三方介入的范圍a.維護(hù)工作的監(jiān)督與指導(dǎo)；b.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；c.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收；d.法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的約定16.2第三方的選擇與授權(quán)16.2.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并由一方或雙方共同委托。16.2.2第三方接受委托后，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.3第三方的責(zé)任與義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及合同雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)向合同雙方負(fù)責(zé)。18.1.2第三方不得以任何形式代替合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方或雙方損失，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。19.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，合同雙方應(yīng)按照約定支付。20.第三方介入的合同變更20.1合同簽訂后，如需引入第三方，雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，合同雙方可協(xié)商解除與第三方的委托關(guān)系。21.2解除委托關(guān)系后，合同雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、公共設(shè)施清單及使用狀態(tài)。說明：此清單為合同附件，作為房屋及公共設(shè)施基本情況的具體描述。2.附件二：維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等。說明：此表格為合同附件，作為維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明。3.附件三：維護(hù)記錄簿詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)的時(shí)間、項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用、驗(yàn)收情況等。說明：此記錄簿為合同附件，作為維護(hù)記錄及報(bào)告的記錄工具。4.附件四：維護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。5.附件五：驗(yàn)收單詳細(xì)要求：列明驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息。說明：此驗(yàn)收單為合同附件，作為維護(hù)驗(yàn)收及反饋的憑證。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此證明文件為合同附件，作為第三方介入的資質(zhì)證明。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此補(bǔ)充協(xié)議為合同附件，作為合同變更的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。1.5雙方未按合同約定履行變更解除合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約金：按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_______%。b.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。c.其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。3.2出租方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。3.4雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋公共設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃房屋公共設(shè)施概況2.1房屋地址2.2公共設(shè)施范圍2.3公共設(shè)施現(xiàn)狀3.維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)內(nèi)容4.維護(hù)期限4.1維護(hù)起始日期4.2維護(hù)終止日期5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.維護(hù)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1維護(hù)進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：公共設(shè)施清單11.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條租賃房屋公共設(shè)施概況2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2公共設(shè)施范圍供水設(shè)施排水設(shè)施供電設(shè)施供暖設(shè)施電梯樓梯垃圾處理設(shè)施室外照明設(shè)施公共衛(wèi)生間消防設(shè)施2.3公共設(shè)施現(xiàn)狀公共設(shè)施現(xiàn)狀經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，詳見附件一《公共設(shè)施清單》。第三條維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)維護(hù)上述公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.2維護(hù)內(nèi)容定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修或更換；確保供水、排水、供電、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行；保持電梯、樓梯等通道的暢通；定期清理垃圾處理設(shè)施，確保環(huán)境衛(wèi)生；保持室外照明設(shè)施的正常照明；定期檢查消防設(shè)施，確保其有效性；對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。第四條維護(hù)期限4.1維護(hù)起始日期維護(hù)起始日期：____年__月__日4.2維護(hù)終止日期維護(hù)終止日期：____年__月__日第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方支付維護(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月；費(fèi)用支付時(shí)間為每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第六條維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供維護(hù)所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)施設(shè)備等；甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行維護(hù)義務(wù)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與維護(hù)相關(guān)的其他事宜。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行維護(hù)義務(wù)；乙方應(yīng)保證維護(hù)質(zhì)量，確保公共設(shè)施的安全、舒適和正常運(yùn)行；乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維護(hù)情況，并及時(shí)解決維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。第七條維護(hù)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1維護(hù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照附件二《維護(hù)費(fèi)用明細(xì)》中的進(jìn)度安排進(jìn)行維護(hù)工作。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序維護(hù)完成后，甲方將組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未提供必要條件或未監(jiān)督乙方履行維護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)或維護(hù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方未按期完成維護(hù)工作或未及時(shí)解決維護(hù)問題的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件維護(hù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：公共設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的公共設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。11.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了維護(hù)費(fèi)用總額、分項(xiàng)費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自____年__月__日起簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：專業(yè)維修服務(wù)提供商；監(jiān)理機(jī)構(gòu)；咨詢顧問；法務(wù)顧問；中介機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲方或乙方認(rèn)為有必要，且需經(jīng)另一方同意。符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；能夠有效提高合同履行的效率和效果；不損害合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因其自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的_____%。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式：雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場價(jià)格等因素協(xié)商確定；如第三方介入服務(wù)涉及高風(fēng)險(xiǎn)，雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：按照本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)；嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)涉及商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告。4.2第三方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議和意見。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行；第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同順利履行；第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持良好溝通，確保信息暢通；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，調(diào)整工作方式和進(jìn)度。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，需向另一方書面提出申請(qǐng)；6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入期間，如需變更或終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致；7.2第三方介入的變