2024年度房屋租賃合同解除及轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同解除及轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.租賃期限及解除條件3.1租賃期限3.2解除條件3.3解除通知4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯款信息（如有）5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋設施設備維護8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人名稱：__________1.3.2代理人地址：__________1.3.3代理人聯(lián)系人：__________1.3.4代理人聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋權屬證明：__________3.租賃期限及解除條件3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2解除條件：3.2.1雙方協(xié)商一致；3.2.2出租方或承租方違約；3.2.3房屋存在安全隱患；3.2.4房屋權屬發(fā)生變化；3.3解除通知：一方需提前____個月書面通知對方解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元整。4.2支付時間：每月____日。4.3支付方式：銀行轉賬。4.4匯款信息：__________5.押金及退還5.1押金金額：____元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設施設備完好無損；5.2.2承租方無違約行為；5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內。5.4押金退還方式：銀行轉賬。6.費用承擔6.1水電費：由承租方承擔，每月結算，按實際使用量繳納。6.2物業(yè)費：由承租方承擔，每月____元整，按月繳納。6.3其他費用：如房屋維修、設施設備更換等費用，由雙方協(xié)商承擔。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1承租方僅限自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途；7.1.2保持房屋及設施設備的完好，合理使用；7.1.3不得損壞房屋結構及設施設備；7.2房屋維護責任：7.2.1承租方負責房屋及設施設備的日常維護；7.2.2房屋維修費用由雙方協(xié)商承擔；7.3房屋設施設備維護：承租方應保持房屋設施設備的正常運行，如設施設備出現(xiàn)故障，應及時通知出租方進行維修。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同內容如有變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余租賃期限、租金支付、押金退還等事宜。8.3解除后果8.3.1合同解除后，承租方應立即搬離房屋，并保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)。8.3.2出租方有權收回房屋，并要求承租方承擔由此產生的合理費用。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方擅自解除合同的，應向承租方支付相當于____個月租金的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。9.2.2承租方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照雙方協(xié)商或法院判決支付違約金或賠償金。9.3.2違約金或賠償金的計算方式及金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.其他約定11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等，為協(xié)助本合同履行而介入的第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同風險。16.第三方責任限額16.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其介入的具體職責和風險承擔能力確定。16.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，第三方責任限額為____元整。17.第三方介入條件17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和風險承擔。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關信息。18.1.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.1.3第三方有權根據協(xié)議約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行協(xié)助甲乙雙方履行合同的責任。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，而非合同關系。19.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔連帶責任。19.3第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供協(xié)助，不參與甲乙雙方的權益分配。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的要求，向第三方提供必要的配合和支持。20.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方責任承擔21.1第三方在本合同中的責任限于其介入范圍內的行為，對于甲乙雙方的其他違約行為，第三方不承擔責任。21.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，處理剩余事宜。23.第三方介入的變更23.1第三方介入協(xié)議在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。24.第三方介入的補充24.1本合同對第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。24.2本合同對第三方介入的約定，如未涉及的事項，雙方可根據實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。2.押金收據詳細要求：注明押金金額、支付日期、收據編號等信息。說明：作為押金交付和退還的憑證。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的權利、義務、責任和風險承擔，以及服務費用等。說明：用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和行為。4.房屋使用及維護記錄詳細要求：記錄房屋及設施設備的損壞、維修等情況。說明：用于追蹤房屋的維護狀況，保障雙方權益。5.水電費結算單詳細要求：列明水電費的使用量、金額、支付日期等信息。說明：作為水電費支付和結算的憑證。6.物業(yè)費結算單詳細要求：列明物業(yè)費的使用量、金額、支付日期等信息。說明：作為物業(yè)費支付和結算的憑證。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、維修費用等。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，導致承租方財產受損，出租方應賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自轉租、轉借或改變房屋用途。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金或賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議中的義務，如保守秘密、提供虛假信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按約定提前通知對方解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付相當于____個月租金的違約金。示例：一方未提前____個月通知對方解除合同，應向對方支付違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同解除及轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息2.協(xié)議簽訂背景及目的3.房屋租賃解除條款3.1解除原因3.2解除程序3.3解除通知3.4解除日期3.5解除后的權利義務4.房屋租賃轉讓條款4.1轉讓原因4.2轉讓程序4.3轉讓通知4.4轉讓日期4.5轉讓后的權利義務5.租金結算及退還5.1租金結算方式5.2租金退還方式5.3租金退還日期5.4租金退還金額6.房屋及附屬設施維護責任6.1房屋及附屬設施維護范圍6.2維護責任劃分6.3維護費用承擔7.房屋及附屬設施使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同生效10.5合同附件11.協(xié)議雙方簽字蓋章12.協(xié)議簽訂日期13.協(xié)議送達方式及時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋建筑面積：_________平方米1.1.3房屋結構：_________1.1.4房屋裝修情況：_________1.2租賃雙方身份信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_________1.2.2出租方（甲方）法定代表人：_________1.2.3出租方（甲方）聯(lián)系方式：_________1.2.4承租方（乙方）名稱：_________1.2.5承租方（乙方）法定代表人：_________1.2.6承租方（乙方）聯(lián)系方式：_________2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1甲方因_________原因，需解除與乙方簽訂的房屋租賃合同。2.2乙方同意將房屋租賃權轉讓給第三方，具體轉讓事宜雙方經協(xié)商一致達成協(xié)議。3.房屋租賃解除條款3.1解除原因3.1.1甲方因_________原因，決定解除與乙方簽訂的房屋租賃合同。3.2解除程序3.2.1甲方應提前_________日書面通知乙方解除合同。3.2.2乙方應在接到甲方解除合同通知后_________日內，將房屋及附屬設施交還甲方。3.3解除通知3.3.1甲方解除合同的通知應以書面形式送達乙方。3.3.2乙方應在接到解除合同通知之日起_________日內，向甲方確認收到通知。3.4解除日期3.4.1房屋租賃合同解除日期為_________年_________月_________日。3.5解除后的權利義務3.5.1甲方應按照合同約定退還乙方已支付的全部租金。3.5.2乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。4.房屋租賃轉讓條款4.1轉讓原因4.1.1乙方因_________原因，需將房屋租賃權轉讓給第三方。4.2轉讓程序4.2.1乙方應提前_________日書面通知甲方轉讓事宜。4.2.2甲方應在接到乙方轉讓通知后_________日內，同意乙方轉讓房屋租賃權。4.3轉讓通知4.3.1乙方轉讓通知應以書面形式送達甲方。4.3.2甲方應在接到轉讓通知之日起_________日內，向乙方確認收到通知。4.4轉讓日期4.4.1房屋租賃權轉讓日期為_________年_________月_________日。4.5轉讓后的權利義務4.5.1乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施完好無損地交還給第三方。4.5.2第三方應承擔乙方在合同中約定的全部權利義務。5.租金結算及退還5.1租金結算方式5.1.1租金按月支付，每月_________日為支付日。5.1.2租金支付方式為_________。5.2租金退還方式5.2.1甲方應按照合同約定退還乙方已支付的全部租金。5.2.2乙方應在房屋租賃合同解除后_________日內，向甲方提出退還租金申請。5.3租金退還日期5.3.1租金退還日期為_________年_________月_________日。5.4租金退還金額5.4.1租金退還金額為_________元。6.房屋及附屬設施維護責任6.1房屋及附屬設施維護范圍6.1.1房屋主體結構、墻面、屋頂、門窗等。6.1.2水電、燃氣、供暖等配套設施。6.2維護責任劃分6.2.1甲方負責房屋主體結構、墻面、屋頂、門窗等的維護。6.2.2乙方負責水電、燃氣、供暖等配套設施的使用和維護。6.3維護費用承擔6.3.1甲方承擔房屋主體結構、墻面、屋頂、門窗等維護費用。6.3.2乙方承擔水電、燃氣、供暖等配套設施的使用和維護費用。7.房屋及附屬設施使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋。7.1.2乙方不得改變房屋結構、用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在房屋內從事違法活動。7.2.2乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。7.3使用責任7.3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。7.3.2乙方在使用過程中，如造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時退還乙方租金的，應向乙方支付_________%的違約金。8.1.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_________%的違約金。8.1.3乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。8.1.4乙方違反使用規(guī)定，造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應以書面形式提出，并經雙方確認。8.3.2違約賠償金額應在違約發(fā)生后_________日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同變更10.2.1本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除。10.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.協(xié)議雙方簽字蓋章11.1甲方（出租方）簽字蓋章：11.2乙方（承租方）簽字蓋章：12.協(xié)議簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。13.協(xié)議送達方式及時間13.1本合同自簽訂之日起，雙方應以_________方式送達。13.2協(xié)議送達時間為_________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、見證等服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方更好地履行本合同，確保合同條款的順利實施，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、見證等服務過程中，因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過_________元人民幣。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方、乙方應與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2.1第三方介入的具體服務內容；4.2.2第三方介入的期限；4.2.3第三方介入的費用及支付方式；4.2.4第三方責任及賠償范圍；4.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分。5.第三方權利5.1第三方有權根據本合同約定，向甲方、乙方收取合理的中介費、咨詢費、評估費、見證費等費用。5.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入服務。6.第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地提供中介、咨詢、評估、見證等服務。6.2第三方應確保其提供的服務質量，對因自身原因導致的服務失誤，應承擔相應的責任。6.3第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的權利義務劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。7.2第三方與甲方、乙方以外的其他第三方之間的權利義務，由第三方自行承擔。7.3甲方、乙方應尊重第三方的獨立地位，不得強迫第三方接受或拒絕任何服務。8.第三方介入的終止8.1.1甲方、乙方一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的補充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由雙方在第三方介入協(xié)議中另行約定。10.2本合同中關于第三方介入的條款，與第三方介入協(xié)議不一致的，以第三方介入協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同解除及轉讓協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本合同文本，為雙方簽訂的正式協(xié)議。2.房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的坐落地址、建筑面積、結構、裝修情況等。說明：用于明確房屋的基本信息，為合同履行提供依據。3.第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體服務內容、期限、費用、責任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：用于證明租金支付情況，作為合同履行的證據。5.房屋及附屬設施使用情況說明要求：詳細記錄房屋及附屬設施的使用情況，包括損壞、維修等。說明：用于明確房屋及附屬設施的使用狀況，為合同履行提供依據。6.房屋及附屬設施維修記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明維修情況，為合同履行提供依據。7.爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等，證明爭議解決過程。說明：用于證明爭議解決結果，作為合同履行的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時退還乙方租金責任認定：甲方應向乙方支付_________%的違約金。示例：甲方應在合同約定日期后_________日內退還租金，否則支付_________%的違約金。1.2未按時交付房屋責任認定：甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。示例：甲方應在合同約定日期前_________日交付房屋，否則賠償乙方_________%的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_________%的違約金。示例：乙方應在每月_________日前支付租金，否則支付_________%的違約金。2.2擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀或賠償甲方_________%的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供中介、咨詢、評估、見證等服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務，賠償甲方、乙方_________%的損失。3.2提供虛假信息或誤導性信息責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假信息導致甲方、乙方遭受損失，賠償_________%的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同解除及轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋配套設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.房屋使用及禁止事項7.1房屋用途7.2禁止事項8.房屋轉租8.1轉租申請8.2轉租條件8.3轉租手續(xù)9.房屋租賃合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.房屋租賃合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確出租方與承租方之間的權利義務關系，確保雙方合法權益。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_____________________2.1.2出租方法定代表人：_____________________2.1.3出租方住所：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_____________________2.2.2承租方法定代表人：_____________________2.2.3承租方住所：_____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面積：_____________________平方米3.3房屋結構：_____________________3.4房屋配套設施：_____________________4.租賃期限4.1租賃起止時間：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限變更：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整5.2租金支付時間：每月____日前5.3租金支付方式：_____________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：_____________________6.2承租方維修責任：_____________________7.房屋使用及禁止事項7.1房屋用途：_____________________7.2禁止事項：7.2.1未經出租方同意，不得擅自改變房屋結構；7.2.2不得利用房屋進行違法活動；7.2.3不得擅自改變房屋用途；7.2.4不得損壞房屋及配套設施；7.2.5不得擅自轉租、轉借房屋；7.2.6不得擅自占用公共區(qū)域；7.2.7不得在房屋內飼養(yǎng)寵物；7.2.8不得在房屋內進行噪音擾民活動；7.2.9不得在房屋內進行違法經營活動。8.房屋轉租8.1轉租申請8.1.1承租方如需轉租房屋，應提前____個月向出租方提出書面申請。8.1.2申請內容包括：轉租原因、轉租對象的基本信息、轉租期限等。8.2轉租條件8.2.1轉租對象應具備合法身份，具備完全民事行為能力。8.2.2轉租對象應遵守本合同約定，不得違反相關法律法規(guī)。8.3轉租手續(xù)8.3.1轉租雙方應簽訂書面轉租協(xié)議，并報送出租方備案。8.3.2出租方應在____個工作日內對轉租協(xié)議進行審核，并簽署意見。9.房屋租賃合同的解除9.1解除條件9.1.1出租方因房屋所有權轉移或房屋被依法收回等原因，需解除本合同的，應提前____個月通知承租方。9.1.2承租方有下列情況之一的，出租方有權解除本合同：9.1.2.1未按約定支付租金的；9.1.2.2擅自改變房屋結構或用途的；9.1.2.3利用房屋進行違法活動的；9.1.2.4損壞房屋及配套設施，拒不賠償?shù)模?.1.2.5擅自轉租、轉借房屋的；9.1.2.6嚴重違反本合同約定的其他行為。9.2解除程序9.2.1出租方解除合同，應提前書面通知承租方，并給予合理期限搬離。9.2.2承租方在接到解除通知后，應在____個工作日內搬離房屋。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，出租方應退還承租方已付租金中未使用部分的款項。9.3.2承租方應將房屋及配套設施恢復原狀，并承擔由此產生的費用。10.房屋租賃合同的轉讓10.1轉讓條件10.1.1承租方如需轉讓房屋租賃權，應提前____個月向出租方提出書面申請。10.1.2申請內容包括：轉讓原因、轉讓對象的基本信息、轉讓期限等。10.2轉讓程序10.2.1轉讓雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送出租方備案。10.2.2出租方應在____個工作日內對轉讓協(xié)議進行審核，并簽署意見。10.3轉讓后的處理10.3.1轉讓協(xié)議經出租方同意后生效，原承租方與出租方之間的權利義務由受讓方繼承。10.3.2受讓方應遵守本合同約定，并承擔相應的責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1.1租賃期限屆滿；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.2.1.4本合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方的介入應遵循法律法規(guī)和本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方介入的職責17.1.1中介機構：負責房屋租賃信息的發(fā)布、聯(lián)系、協(xié)調及促成租賃交易。17.1.2評估機構：負責對房屋價值進行評估。17.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草或審核合同文本。17.1.4會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務。18.第三方的權利18.1.1收取合理的服務費用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。19.第三方的義務19.1.1嚴格按照法律法規(guī)和介入協(xié)議的規(guī)定行事。19.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。19.1.3對介入過程中產生的風險進行合理控制。20.第三方的責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方的責任限額由介入協(xié)議約定，但不得超過其收取的服務費用總額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。21.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干涉其內部事務。21.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并采取必要措施維護其合法權益。22.第三方介入的協(xié)議內容