2024年度個(gè)人公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)2.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍2.1適用范圍說(shuō)明2.2適用期限3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.租賃押金及退還5.1押金數(shù)額及支付時(shí)間5.2押金退還條件及程序6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租及合租7.1轉(zhuǎn)租條件及程序7.2合租條件及程序8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止13.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件13.2補(bǔ)充協(xié)議終止條件14.補(bǔ)充協(xié)議的附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因鑒于甲乙雙方在2024年度個(gè)人公寓租賃合同中，對(duì)某些條款的理解和執(zhí)行存在差異，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍2.1適用范圍說(shuō)明本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年度個(gè)人公寓租賃合同中約定的租賃房屋，以及雙方在此期間形成的其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2適用期限本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同同時(shí)終止。3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址租賃房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。3.2房屋面積租賃房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，共有_________室、_________廳、_________衛(wèi)。3.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有_________、_________、_________等基本設(shè)施。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，支付方式為_(kāi)________（如：每月支付一次，每次支付_________日前）。5.租賃押金及退還5.1押金數(shù)額及支付時(shí)間押金數(shù)額為_(kāi)________元，乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付。5.2押金退還條件及程序在租賃期滿且乙方履行完本補(bǔ)充協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)退還乙方押金。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自改變房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.轉(zhuǎn)租及合租7.1轉(zhuǎn)租條件及程序未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。7.2合租條件及程序如需合租，乙方應(yīng)事先與合租人協(xié)商一致，并征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。合租人應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定。篇如下：8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，并對(duì)乙方違反約定的行為提出警告或采取必要措施。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。（3）甲方應(yīng)配合乙方合理使用租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活。9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方退還押金。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。10.2違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。（2）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止13.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.補(bǔ)充協(xié)議的附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議附件包括：原租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。14.2補(bǔ)充說(shuō)明本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充，與原租賃合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本補(bǔ)充協(xié)議中所稱的第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及的任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃房屋的物業(yè)服務(wù)；（2）租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）租賃合同的簽訂、履行過(guò)程中的法律咨詢；（4）租賃房屋的評(píng)估、鑒定；（5）租賃合同的履約擔(dān)保；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定，本補(bǔ)充協(xié)議不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定，本補(bǔ)充協(xié)議不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)_________元。19.2責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方的責(zé)任免除20.1不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方或乙方的責(zé)任如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方的選擇與更換21.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和第三方資質(zhì)，選擇合適的第三方提供服務(wù)。21.2第三方的更換如甲乙雙方對(duì)第三方不滿意，或第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原租賃合同詳細(xì)要求：原租賃合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金數(shù)額、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：原租賃合同是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，附件中的原租賃合同應(yīng)與雙方簽訂的合同文本一致。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記備案證明應(yīng)包含房屋地址、租賃雙方信息、租賃期限、備案日期等。說(shuō)明：房屋租賃登記備案證明是租賃關(guān)系合法性的證明，附件中的證明應(yīng)真實(shí)有效。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：房屋狀況說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：房屋狀況說(shuō)明書(shū)用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期滿時(shí)房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)包含押金數(shù)額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：租賃押金收據(jù)是甲乙雙方支付押金的憑證，附件中的收據(jù)應(yīng)與實(shí)際支付金額一致。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證是甲乙雙方支付租金的憑證，附件中的憑證應(yīng)真實(shí)有效。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員信息等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是租賃房屋維修保養(yǎng)的記錄，附件中的記錄應(yīng)詳細(xì)完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例說(shuō)明：乙方未在每月1日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。（2）甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。示例說(shuō)明：甲方提供的租賃房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（3）第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.補(bǔ)充協(xié)議的基本信息1.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期及地點(diǎn)1.3.補(bǔ)充協(xié)議的生效日期1.4.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件及程序1.5.租賃期限的變更1.6.租金及支付方式的變更1.7.房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任的變更1.8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式1.9.租客使用房屋的禁止事項(xiàng)1.10.房屋維修及保險(xiǎn)事宜1.11.違約責(zé)任及賠償1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.合同附件1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.補(bǔ)充協(xié)議的基本信息1.2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.3.本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與主合同具有同等法律效力。1.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.2.2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.3.補(bǔ)充協(xié)議的生效日期1.3.1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件及程序1.4.1.本補(bǔ)充協(xié)議的解除條件如下：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.4.2.本補(bǔ)充協(xié)議的解除程序如下：a.一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方；b.收到解除協(xié)議通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；c.雙方就解除協(xié)議達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除協(xié)議書(shū)。1.5.租賃期限的變更1.5.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同約定的租賃期限可進(jìn)行如下變更：a.租賃期限延長(zhǎng)____年；b.租賃期限縮短____個(gè)月。1.6.租金及支付方式的變更1.6.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同約定的租金可進(jìn)行如下變更：a.月租金調(diào)整為_(kāi)___元；b.支付方式調(diào)整為_(kāi)___（如：按月支付、按季度支付等）。1.6.2.租金支付時(shí)間及方式如下：a.每月____日前支付當(dāng)月租金；b.支付方式為_(kāi)___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.7.房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任的變更a.房屋內(nèi)____設(shè)施由____方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；b.房屋外____設(shè)施由____方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；c.房屋公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任如下：____。1.8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式1.8.1.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：a.水電費(fèi)由____方承擔(dān)；b.其他費(fèi)用（如：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等）由____方承擔(dān)；c.費(fèi)用繳納方式為_(kāi)___（如：按月繳納、按季度繳納等）。8.9.租客使用房屋的禁止事項(xiàng)a.未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；b.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或供他人使用；c.從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為；d.故意損壞房屋設(shè)施或造成他人財(cái)產(chǎn)損失；e.損壞公共設(shè)施或環(huán)境衛(wèi)生。8.10.房屋維修及保險(xiǎn)事宜8.10.1.房屋維修責(zé)任如下：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)；b.租客在使用過(guò)程中損壞的設(shè)施，由租客負(fù)責(zé)維修或賠償；c.房屋維修期間，如需租客搬離，應(yīng)提前____日通知租客。8.10.2.房屋保險(xiǎn)事宜如下：a.房屋及室內(nèi)設(shè)施由房東投?；馂?zāi)保險(xiǎn)；b.租客在入住前應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.11.違約責(zé)任及賠償8.11.1.雙方任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償對(duì)方因此遭受的損失；c.承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。8.11.2.違約金的計(jì)算方式如下：a.違約金為_(kāi)___（如：月租金的____%）；b.違約金最高不超過(guò)____元。8.12.爭(zhēng)議解決方式8.12.1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.12.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.13.合同附件8.13.1.本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于：a.主合同復(fù)印件；b.房屋租賃登記備案證明；c.房屋設(shè)施清單。8.14.其他約定事項(xiàng)8.14.1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.14.2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14.3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方的定義及角色9.1.1.本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。9.1.2.第三方在本合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)其具體服務(wù)內(nèi)容而定。9.2.第三方的介入條件及程序9.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.2.2.第三方的介入程序如下：a.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；b.甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議；c.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。9.3.第三方的權(quán)利9.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得甲、乙雙方提供的相關(guān)信息；9.3.2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。9.4.第三方的義務(wù)9.4.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；9.4.2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；9.4.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.第三方的責(zé)任限額9.5.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但最高不超過(guò)____元。9.5.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任；b.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的賠償責(zé)任。9.6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.6.1.第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方僅對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任；b.甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的后果；c.第三方對(duì)甲、乙雙方之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.6.2.第三方與甲、乙雙方及其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自簽訂的合同或協(xié)議執(zhí)行。9.7.第三方的更換9.7.1.如有特殊情況，甲、乙雙方可協(xié)商更換第三方，但需書(shū)面通知并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。9.7.2.第三方的更換不影響原有服務(wù)協(xié)議的效力，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原有服務(wù)協(xié)議的約定。9.8.第三方的退出9.8.1.第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲、乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。9.8.2.第三方的退出不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的履行。9.9.第三方的服務(wù)費(fèi)用9.9.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；9.9.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.主合同復(fù)印件要求：清晰、完整的主合同副本，包括所有附件和簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：作為補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明要求：由當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T出具的房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，用于合同備案和后續(xù)權(quán)益保障。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況及使用年限。說(shuō)明：用于明確房屋設(shè)施的責(zé)任劃分，方便后續(xù)維修和更換。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。5.房屋租賃保證金收據(jù)要求：由房東出具的房屋租賃保證金收據(jù)。說(shuō)明：證明已支付房屋租賃保證金，作為合同履行的擔(dān)保。6.付款憑證要求：包括租金、押金、維修費(fèi)用等所有付款的憑證。說(shuō)明：用于證明雙方已履行付款義務(wù)，便于后續(xù)核對(duì)和審計(jì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，減少糾紛。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)，便于后續(xù)查閱和核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___（如：月租金的____%）。示例：甲方未按期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.甲、乙雙方未按約定維修房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付____元維修費(fèi)用及____元損失賠償。3.甲、乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付____元賠償。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按期完成評(píng)估報(bào)告，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方支付____元違約金。5.甲、乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付____元賠償。全文完。2024年度個(gè)人公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.本補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止1.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件2.租賃房屋的權(quán)屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋權(quán)屬變更通知3.租賃房屋的使用3.1使用范圍與限制3.2使用規(guī)范與維護(hù)4.租金支付4.1租金金額及支付方式4.2支付日期及逾期處理5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用及支付6.租賃期限6.1租賃期限的約定6.2租賃期限的延長(zhǎng)7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收條件8.租賃合同解除與違約責(zé)任8.1解除租賃合同的條件8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1損壞賠償10.2不可抗力11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.2合同附件二：租賃物品清單12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：租賃物品清單第一部分：合同如下：1.本補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止1.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成就；（2）租賃房屋被依法收回或征收；（3）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃房屋的權(quán)屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋權(quán)屬變更通知如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更之日起7日內(nèi)書(shū)面通知乙方。3.租賃房屋的使用3.1使用范圍與限制乙方僅限于自用，不得用于任何商業(yè)用途。3.2使用規(guī)范與維護(hù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，保持房屋及其配套設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.租金支付4.1租金金額及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.2支付日期及逾期處理租金支付日期為每月____日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。5.2維護(hù)費(fèi)用及支付日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.租賃期限6.1租賃期限的約定本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。7.2房屋接收條件乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定條件，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。8.租賃合同解除與違約責(zé)任8.1解除租賃合同的條件（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合使用條件；（2）乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）因乙方違約導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.其他約定事項(xiàng)10.1損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單合同附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。11.2合同附件二：租賃物品清單合同附件二應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間乙方使用的物品，包括但不限于家具、電器等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自____年____月____日起生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則本補(bǔ)充協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律規(guī)定。13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)優(yōu)先適用本補(bǔ)充協(xié)議的具體條款，如有不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：租賃物品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估；（3）提供房屋維修服務(wù)；（4）提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、范圍和所需時(shí)間。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本條款中的責(zé)任限額，指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和甲方乙方的實(shí)際損失來(lái)確定，具體金額由雙方協(xié)商確定并在合同附件中明確。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。18.3利益第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)享受合同帶來(lái)的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。19.第三方