2024年度健身房租賃合同：某健身公司與某商場(chǎng)關(guān)于租賃健身場(chǎng)所的協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房租賃合同：某健身公司與某商場(chǎng)關(guān)于租賃健身場(chǎng)所的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1場(chǎng)所位置及面積2.2場(chǎng)所用途2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間及方式4.2不得用于的活動(dòng)4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任5.合同違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.合同解除及終止6.1解除合同的情形6.2合同終止的情形6.3合同解除及終止后的處理7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案9.合同附件9.1附件一：健身房租賃合同附件9.2附件二：健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同解除或終止的后續(xù)處理10.4合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.5合同修改11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更方式11.2補(bǔ)充方式11.3變更及補(bǔ)充后的效力12.合同解除及終止后的處理12.1返還保證金12.2租金結(jié)算12.3費(fèi)用結(jié)算12.4其他處理事項(xiàng)13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.2損害賠償13.3其他責(zé)任14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人姓名14.4簽署人職務(wù)14.5其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：某健身公司1.2甲方地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.3乙方名稱：某商場(chǎng)1.4乙方地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1場(chǎng)所位置：某商場(chǎng)一樓2.2場(chǎng)所面積：200平方米2.3場(chǎng)所用途：用于健身器材的擺放及會(huì)員的健身活動(dòng)2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算一次3.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方負(fù)責(zé)支付4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：每日8:00至22:004.2使用方式：甲方需遵守乙方商場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地4.3不得用于的活動(dòng)：包括但不限于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、噪音擾民等4.4維修及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的健身器材的日常維修及保養(yǎng)5.合同違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等5.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約賠償：違約金為每月租金的20%，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定6.合同解除及終止6.1解除合同的情形：包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、乙方商場(chǎng)因政策原因需收回場(chǎng)地等6.2合同終止的情形：租賃期限屆滿，合同自然終止6.3合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行8.合同生效及備案8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同備案：本合同簽訂后30日內(nèi)向工商管理部門備案9.合同附件9.1附件一：健身房租賃合同附件9.2附件二：健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2通知與送達(dá)：一方通知另一方應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址為合同中約定的地址10.3合同解除或終止的后續(xù)處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜10.4合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用10.5合同修改：合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更方式：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.2補(bǔ)充方式：合同補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.3變更及補(bǔ)充后的效力：變更及補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力12.合同解除及終止后的處理12.1返還保證金：合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金12.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定結(jié)算租金12.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用12.4其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任：合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2損害賠償：合同解除或終止后，因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任13.3其他責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)14.3簽署人姓名：甲乙雙方授權(quán)代表14.4簽署人職務(wù)：甲乙雙方授權(quán)代表職務(wù)14.5其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.合同生效及備案8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在簽署之日起30日內(nèi)向工商管理部門備案。8.2合同備案：乙方負(fù)責(zé)將本合同及附件報(bào)送至工商管理部門進(jìn)行備案，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.合同附件9.1附件一：健身房租賃合同附件9.1.1場(chǎng)地平面圖9.1.2健身器材清單9.1.3乙方商場(chǎng)管理規(guī)定9.2附件二：健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1場(chǎng)地使用細(xì)則9.2.2乙方商場(chǎng)安全責(zé)任聲明10.合同其他約定10.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知與送達(dá)：任何一方要求變更合同內(nèi)容、提出異議或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到為準(zhǔn)。10.3合同解除或終止的后續(xù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的歸還和清理。10.4合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況和剩余租賃期限，對(duì)已支付的租金、押金及其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.5合同修改：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更方式：合同變更需以書面形式提出，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2補(bǔ)充方式：合同補(bǔ)充需以書面形式提出，并與原合同具有同等法律效力。11.3變更及補(bǔ)充后的效力：合同變更及補(bǔ)充后的內(nèi)容與原合同內(nèi)容同時(shí)生效，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除及終止后的處理12.1返還保證金：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)返還甲方已支付的保證金。12.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況和剩余租賃期限，對(duì)已支付的租金進(jìn)行結(jié)算。12.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對(duì)其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。12.4其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜。13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任：合同解除或終止后，因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2損害賠償：合同解除或終止后，因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。13.3其他責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)14.3簽署人姓名：甲乙雙方授權(quán)代表14.4簽署人職務(wù)：甲乙雙方授權(quán)代表職務(wù)14.5其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要借助第三方專業(yè)能力或資源以更好地履行合同；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，并說明具體理由和需求；15.3.2雙方共同商定第三方人選，并邀請(qǐng)其介入；15.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍和責(zé)任限額；16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，且不得低于100萬元人民幣；16.3超出責(zé)任限額：如第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定的責(zé)任承擔(dān)；17.1.2甲方在合同履行過程中對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方違反合同約定的行為；17.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分：17.2.1第三方僅對(duì)乙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定的責(zé)任承擔(dān)；17.2.2乙方在合同履行過程中對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方違反合同約定的行為；17.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：17.3.1第三方介入后，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；17.3.2第三方不得直接與其他相關(guān)方進(jìn)行交易或簽訂合同，除非得到甲乙雙方書面同意；17.3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更：第三方介入合同的內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；18.2.1合同履行完畢；18.2.2雙方協(xié)商一致解除；18.2.3出現(xiàn)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的解除情形。19.第三方介入合同爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同爭(zhēng)議的解決，參照本合同第七條“合同爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定；19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。20.本合同與第三方介入合同的關(guān)系20.1本合同與第三方介入合同為獨(dú)立的合同，各自獨(dú)立生效；20.2第三方介入合同的內(nèi)容與本合同不一致的，以第三方介入合同為準(zhǔn)；20.3第三方介入合同與本合同發(fā)生沖突時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的位置、面積、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.健身器材清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有健身器材的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)健身器材的具體情況。3.乙方商場(chǎng)管理規(guī)定要求：列出乙方商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音等。說明：作為合同附件，用于明確乙方商場(chǎng)的管理要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.健身房租賃合同附件要求：包括租賃合同的具體條款和雙方約定的其他事項(xiàng)。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善主合同內(nèi)容。5.健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)主合同中的未盡事宜或特殊約定進(jìn)行補(bǔ)充。說明：作為合同附件，用于明確雙方在主合同基礎(chǔ)上的特殊約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，甲方未在1日內(nèi)支付，則每日滯納金為50元。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自將健身房改為商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方賠償因場(chǎng)地變更而遭受的損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若甲方損壞健身器材，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換器材的費(fèi)用。4.乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用金額的千分之五計(jì)算。示例：若每月水電費(fèi)為1,000元，乙方未在1日內(nèi)支付，則每日滯納金為5元。5.乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按要求維護(hù)場(chǎng)地衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度健身房租賃合同：某健身公司與某商場(chǎng)關(guān)于租賃健身場(chǎng)所的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、聯(lián)系人1.2.承租方名稱、地址、聯(lián)系人2.租賃場(chǎng)所的基本信息2.1.場(chǎng)地名稱、地址2.2.場(chǎng)地面積、結(jié)構(gòu)2.3.場(chǎng)地設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期、終止日期3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1.場(chǎng)地使用范圍4.2.場(chǎng)地使用限制5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3.保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件10.1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖10.2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1.合同簽訂日期11.2.合同份數(shù)及效力11.3.其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單13.1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖13.2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方：某健身公司1.1.1.名稱：某健身公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方：某商場(chǎng)1.2.1.名稱：某商場(chǎng)1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)所的基本信息2.1.場(chǎng)地名稱：健身房2.2.場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：200平方米2.4.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：獨(dú)立二層建筑，內(nèi)部為無柱空間2.5.場(chǎng)地設(shè)施：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租金金額：每月人民幣10,000元3.4.支付方式：每月5日前支付，支付至出租方指定賬戶4.租賃用途及限制4.1.場(chǎng)地使用范圍：僅用于健身場(chǎng)所，不得用于其他商業(yè)用途4.2.場(chǎng)地使用限制：禁止存放易燃易爆物品，禁止噪音擾民5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施維修和維護(hù)5.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：公共設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、意外險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)為人民幣100萬元，意外險(xiǎn)為人民幣50萬元6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地、造成場(chǎng)地設(shè)施損壞等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。10.合同附件10.1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖10.2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等）11.合同其他約定11.1.合同簽訂日期：2024年1月1日11.2.合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.合同附件清單13.1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖13.2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等）14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署方：14.2.1.出租方：某健身公司14.2.2.承租方：某商場(chǎng)14.2.3.簽字/蓋章：_________（負(fù)責(zé)人）14.2.4.日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.定義：本合同中的第三方指在履行本合同過程中，因協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等原因，被雙方或單方邀請(qǐng)或指定的，以獨(dú)立第三方的身份參與合同履行、爭(zhēng)議解決或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行或解除的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2.調(diào)解方：受雙方委托，進(jìn)行合同爭(zhēng)議調(diào)解的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.3.仲裁方：受雙方委托，進(jìn)行合同爭(zhēng)議仲裁的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.4.評(píng)估方：受雙方委托，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.5.專業(yè)服務(wù)方：受雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，如律師、會(huì)計(jì)師等。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1.責(zé)任：16.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，不得故意或過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。16.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.1.3.第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.權(quán)利：16.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2.3.第三方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中，提出自己的意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合同約定范圍內(nèi)履行的職責(zé)。18.1.2.甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失的責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合同約定范圍內(nèi)履行的職責(zé)。18.2.2.乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行職責(zé)過程中造成乙方損失的責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方的劃分：18.3.1.第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任，不因合同雙方的內(nèi)部關(guān)系而影響其責(zé)任。18.3.2.合同雙方對(duì)第三方的行為均有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，但第三方對(duì)合同雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖說明：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)所的布局，包括各個(gè)區(qū)域的面積、功能分區(qū)、出入口位置等。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)所的維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期等。4.附件四：保險(xiǎn)合同說明：詳細(xì)說明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：調(diào)解協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定調(diào)解方的職責(zé)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果的法律效力等。7.附件七：仲裁協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定仲裁方的職責(zé)、仲裁程序、仲裁結(jié)果的法律效力等。8.附件八：評(píng)估報(bào)告說明：詳細(xì)說明評(píng)估方的評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估報(bào)告的法律效力等。9.附件九：專業(yè)服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定專業(yè)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定合同履行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，包括但不限于費(fèi)用調(diào)整、合同變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金1.2.未按約定用途使用場(chǎng)地1.3.造成場(chǎng)地設(shè)施損壞1.4.未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.5.保險(xiǎn)理賠過程中的欺詐行為1.6.未遵守合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：按每日租金的千分之五支付滯納金，滯納金總額不得超過一個(gè)月租金。2.2.未按約定用途使用場(chǎng)地：按場(chǎng)地使用費(fèi)的十倍支付違約金。2.3.造成場(chǎng)地設(shè)施損壞：根據(jù)損壞程度，由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)賠償。2.4.未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：按場(chǎng)地使用費(fèi)的五倍支付違約金。2.5.保險(xiǎn)理賠過程中的欺詐行為：按實(shí)際理賠金額的十倍支付賠償金。2.6.未遵守合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：3.1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣300元。3.2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，被第三方投訴，經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50,000元。3.3.甲方造成場(chǎng)地跑步機(jī)損壞，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為人民幣2,000元，由甲方承擔(dān)。3.4.乙方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，被甲方投訴，經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5,000元。3.5.甲方在保險(xiǎn)理賠過程中提供虛假信息，經(jīng)查實(shí)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付賠償金人民幣10,000元。3.6.甲方未遵守合同約定，擅自變更租賃用途，經(jīng)查實(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。全文完。2024年度健身房租賃合同：某健身公司與某商場(chǎng)關(guān)于租賃健身場(chǎng)所的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.不可抗力9.1定義9.2影響及處理9.3證明文件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：某商場(chǎng)出租方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名稱：某健身公司承租方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于某商場(chǎng)一層，具體區(qū)域?yàn)椋篈區(qū)B室。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為200平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴等健身器材，共計(jì)30臺(tái)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限的變更如雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣20,000元。4.2支付方式承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日至5日。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%。5.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月向承租方發(fā)出書面通知。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行健身業(yè)務(wù)。6.2使用限制承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.3保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)與維護(hù)。第七條場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.1維修責(zé)任劃分日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.3緊急維修處理出現(xiàn)緊急維修情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并積極配合維修工作。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.1.2如承租方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如承租方提前終止合同，應(yīng)支付剩余租賃期限內(nèi)的租金及違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。9.2影響及處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。9.3證明文件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地設(shè)施及剩余租金事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3發(fā)生不可抗力事件；12.3.4一方違約，另一方解除合同。12.4終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用協(xié)議、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。14.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和意見，并對(duì)所提供的信息和意見的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。14.2.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。14.3.2第三方有權(quán)按照本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)材料。14.4.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得代表甲乙雙方對(duì)外承擔(dān)任何責(zé)任。14.5.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因介入本合同而改變。14.5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額定義15.1.1本合同中所述的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。15.2責(zé)任限額的確定15.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。15.3責(zé)