2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)標(biāo)的2.1宅基地的位置2.2宅基地的面積2.3宅基地的權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3相關(guān)費(fèi)用5.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用承擔(dān)7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改11.2合同補(bǔ)充11.3合同修改和補(bǔ)充的效力12.合同的生效、備案及解除12.1合同生效12.2合同備案12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：________________，電子郵箱：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話：________________，電子郵箱：________________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：________________1.3.2第三方法定代表人：________________1.3.3第三方住所地：________________1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話：________________，電子郵箱：________________2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)標(biāo)的2.1宅基地的位置：________________2.2宅基地的面積：________________平方米2.3宅基地的權(quán)屬證明：________________3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式：________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.3付款方式：________________4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓程序：________________4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：________________4.3相關(guān)費(fèi)用：________________5.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍：________________5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：________________6.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：________________6.2費(fèi)用結(jié)算：________________6.3費(fèi)用承擔(dān)：________________7.合同期限7.1合同生效時(shí)間：自本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止時(shí)間：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付宅基地使用權(quán)；8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.3雙方未按約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)；8.1.4一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額：人民幣_(tái)_______________元整；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起________________日內(nèi)確認(rèn)解除；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的宅基地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改11.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議；11.1.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力；11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、備案及解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)到________________辦理備案手續(xù)；12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、配套設(shè)施建設(shè)方案等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份；14.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的總和的_________________%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未及時(shí)提供，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同中未明確提及的其他各方的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定；18.3.2合同中未明確提及的其他各方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。19.第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除19.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；19.1.2變更后的第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；19.2.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同生效20.1.1第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；20.1.2第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、宅基地的位置、面積、權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格、付款方式、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為配套設(shè)施建設(shè)的基本指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)實(shí)際建設(shè)工作。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方、收款方、用途等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為付款的證明文件，用于確認(rèn)款項(xiàng)的實(shí)際支付。5.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包含結(jié)算日期、費(fèi)用明細(xì)、結(jié)算金額、結(jié)算方、收款方等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的證明文件，用于確認(rèn)費(fèi)用的實(shí)際結(jié)算。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的基本依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同解除的法律文件，用于明確合同解除的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付宅基地使用權(quán)；1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.3雙方未按約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)；1.4一方違