2024年租賃合同（三）：租賃合同附件五3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同（三）：租賃合同附件五本合同目錄一覽1.租賃物的基本信息1.1租賃物的名稱1.2租賃物的品牌1.3租賃物的型號1.4租賃物的數(shù)量1.5租賃物的規(guī)格1.6租賃物的產(chǎn)地2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長及縮短3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的違約責任4.租賃物的交付與驗收4.1交付方式4.2驗收標準4.3驗收時間4.4驗收不合格的處理5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用方法5.3維護責任5.4違約責任6.租賃物的保險6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序8.違約責任8.1租賃人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同修改12.4合同解除與終止后的處理13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除的程序14.合同的解除與終止后的處理14.1租賃物的返還14.2租金的結(jié)算14.3違約責任的承擔14.4合同解除與終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.租賃物的基本信息1.1租賃物的名稱：型號機械設(shè)備1.2租賃物的品牌：品牌1.3租賃物的型號：20241.4租賃物的數(shù)量：1臺1.5租賃物的規(guī)格：長X厘米，寬X厘米，高X厘米1.6租賃物的產(chǎn)地：省市2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限的延長及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但需提前一個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租人指定賬戶3.3租金支付時間：每月X日3.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為租金的1%。4.租賃物的交付與驗收4.1交付方式：出租人負責將租賃物交付給承租人，交付地點為租賃物所在地4.2驗收標準：租賃物符合合同約定的名稱、品牌、型號、規(guī)格、產(chǎn)地等要求4.3驗收時間：自租賃物交付之日起X日內(nèi)4.4驗收不合格的處理：驗收不合格的，承租人有權(quán)要求出租人更換或修理，出租人應(yīng)在X日內(nèi)予以處理。5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍：租賃物僅限于承租人在約定的范圍內(nèi)使用5.2使用方法：按照租賃物的操作說明書進行使用5.3維護責任：租賃物在使用過程中，因正常使用造成的磨損和損耗由承租人負責5.4違約責任：未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，承租人應(yīng)承擔賠償責任。6.租賃物的保險6.1保險范圍：租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失6.2保險金額：人民幣萬元6.3保險期限：與租賃期限一致6.4保險費用：由承租人承擔，支付方式同租金。7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃物或轉(zhuǎn)租給第三方7.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，承租人應(yīng)提前X日書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行7.3轉(zhuǎn)租條件：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)出租人書面同意7.4轉(zhuǎn)租程序：同轉(zhuǎn)讓程序。8.違約責任8.1租賃人違約責任8.1.1如出租人未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付租金的1%作為違約金。8.1.2如出租人提供的租賃物不符合約定，承租人有權(quán)要求出租人更換或修理，出租人應(yīng)在X日內(nèi)予以處理，否則承租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承租人違約責任8.2.1如承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金的1%作為滯納金。8.2.2如承租人擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.3如承租人未按約定時間返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金的1%作為逾期使用費。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租人未按約定交付租賃物，承租人有權(quán)解除合同。10.1.2承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.3.2另一方在接到通知后X日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。11.合同的生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需在簽訂后X日內(nèi)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.3合同備案程序：雙方持合同原件及身份證件到市區(qū)市場監(jiān)督管理局辦理備案手續(xù)。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件一為租賃物清單，附件二為租賃物使用說明書。12.2通知與送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起X日內(nèi)送達對方。12.3合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責任承擔等事宜。13.合同的解除與終止后的處理13.1租賃物的返還：承租人應(yīng)按約定時間、地點將租賃物完好無損地返還給出租人。13.2租金的結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未支付的租金及費用。13.3違約責任的承擔：雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任。13.4合同解除與終止后的其他事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于租賃物的保險、維修、保養(yǎng)等。14.合同的解除與終止后的處理14.1租賃物的返還：承租人應(yīng)按約定時間、地點將租賃物完好無損地返還給出租人。14.2租金的結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未支付的租金及費用。14.3違約責任的承擔：雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任。14.4合同解除與終止后的其他事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于租賃物的保險、維修、保養(yǎng)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險代理機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、保障合同雙方的權(quán)益等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、擔保等服務(wù)。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)違約，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)出租人、承租人雙方同意，并由一方或雙方共同邀請。3.2邀請第三方介入時，應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)材料。3.3第三方接受邀請后，應(yīng)與出租人、承租人簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責權(quán)利4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、擔保等。4.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.1.3協(xié)助處理違約事宜。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲取履行職責所需的相關(guān)信息。4.2.2向出租人、承租人收取合理的服務(wù)費用。4.2.3在履行職責過程中，有權(quán)要求出租人、承租人提供必要的協(xié)助。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額如下：5.1.1對出租人的損失，第三方責任限額為人民幣萬元。5.1.2對承租人的損失，第三方責任限額為人民幣萬元。5.2第三方責任限額的計算方式，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2出租人、承租人應(yīng)積極配合第三方的履職工作，不得干預第三方的獨立判斷。6.3第三方不得泄露在履行職責過程中獲得的出租人、承租人的商業(yè)秘密。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由出租人、承租人按照合作協(xié)議的約定分擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1評估費、鑒定費、擔保費等。7.2.2仲裁費、訴訟費等。7.2.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他合理費用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，原則上不超過合同履行期限。8.2如需延長第三方介入的期限，需經(jīng)出租人、承租人雙方同意。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2爭議解決。9.1.3違約處理完畢。9.1.4第三方履職完畢。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事項，由出租人、承租人及第三方協(xié)商解決。10.2本條款未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：幫助承租人正確使用和維護租賃物。3.合同簽訂證明要求：包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本、身份證復印件等。說明：證明合同簽訂的有效性。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：包括雙方同意的爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入的行為。7.違約金及賠償協(xié)議要求：明確違約行為及相應(yīng)的違約金和賠償標準。說明：保障合同雙方的合法權(quán)益。8.租賃物保險單要求：提供租賃物保險的有效保險單。說明：證明租賃物已購買保險，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃人違約行為及責任認定未按約定時間交付租賃物：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。提供的租賃物不符合約定：承擔更換或修理的責任，并賠償承租人的損失。未按約定支付租金：每逾期一日，支付租金的1%作為滯納金。2.承租人違約行為及責任認定未按約定支付租金：每逾期一日，支付租金的1%作為滯納金。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物：承擔賠償責任。未按約定時間返還租賃物：每逾期一日，支付租金的1%作為逾期使用費。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：按合作協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的違約責任。泄露商業(yè)秘密：承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若出租人未按約定時間交付租賃物，導致承租人無法按計劃進行生產(chǎn)，出租人應(yīng)賠償承租人因此造成的損失，包括但不限于停產(chǎn)損失、違約金等。若承租人擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，承租人應(yīng)賠償出租人因維修或更換租賃物而產(chǎn)生的費用。全文完。2024年租賃合同（三）：租賃合同附件五1本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.租賃雙方的基本信息2.1租賃方名稱2.2租賃方聯(lián)系方式2.3承租方名稱2.4承租方聯(lián)系方式3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護責任8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3免責條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：房屋租賃合同備案證明13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：房屋租賃合同備案證明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______第二條租賃雙方的基本信息2.1租賃方名稱：_______2.2租賃方聯(lián)系方式：_______2.3承租方名稱：_______2.4承租方聯(lián)系方式：_______第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：_______年3.2租賃起始日期：_______年_______月_______日3.3租賃終止日期：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶第五條租金押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還方式：_______第六條房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守房屋所在地法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任由_______方承擔。6.3房屋損壞賠償：承租方因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：_______7.2設(shè)備清單：_______7.3設(shè)備使用及維護責任：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，如因使用不當造成損壞，應(yīng)承擔賠償責任。第八條不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，努力減少損失。如因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。8.3免責條款：因不可抗力導致本合同無法履行或履行不符合約定的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方互不承擔責任。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商一致的仲裁機構(gòu)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：包括租賃期滿、提前解除合同、房屋被依法征收或收回等。第十二條合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：房屋租賃合同備案證明第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期：_______年_______月_______日第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：房屋租賃合同備案證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，解決合同履行過程中的問題。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務(wù)。5.2第三方在履行本合同過程中，不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋的交接，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。6.1.2中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督租金的支付和押金的退還。6.1.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決租賃期間產(chǎn)生的爭議。6.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護和管理。6.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)助解決租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理問題。6.2.3物業(yè)管理公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定收取物業(yè)管理費。6.3.1維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時進行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修。6.3.2維修服務(wù)提供商應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。6.3.3維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定收取維修費用。6.4.1法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。6.4.2法律顧問應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，第三方不再承擔任何責任。8.本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、使用狀況等。附件說明：該清單作為房屋交接的依據(jù)，由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同的附件。2.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列出雙方協(xié)商一致的其他條款，包括但不限于租金調(diào)整、房屋用途變更、維修責任等。附件說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的附件。3.房屋租賃合同備案證明詳細要求：備案證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，證明該房屋已按規(guī)定進行備案。附件說明：備案證明作為房屋租賃合同的合法性證明，作為本合同的附件。4.甲方身份證明詳細要求：甲方應(yīng)提供有效的身份證件或其他合法身份證明文件。附件說明：身份證明作為甲方身份的證明文件，作為本合同的附件。5.乙方身份證明詳細要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證件或其他合法身份證明文件。附件說明：身份證明作為乙方身份的證明文件，作為本合同的附件。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細要求：轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)賬金額、時間、收款人信息等。附件說明：轉(zhuǎn)賬憑證作為租金支付的證據(jù)，作為本合同的附件。7.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。附件說明：收據(jù)作為押金收訖的證明，作為本合同的附件。8.維修費用收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明維修項目、費用、日期、收款人信息等。附件說明：收據(jù)作為維修費用支付的證據(jù)，作為本合同的附件。9.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：相關(guān)文件作為爭議解決結(jié)果的證明，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備第三方未能履行協(xié)議中的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)2.責任認定標準：甲方未按時支付租金：甲方應(yīng)支付逾期租金及違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償損失的責任。第三方未能履行協(xié)議中的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按時支付租金：甲方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付_______%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過程中，損壞了房屋的門窗，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。第三方未能履行協(xié)議中的服務(wù)：第三方未能按時完成房屋維修，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年租賃合同（三）：租賃合同附件五2本合同目錄一覽1.租賃物的基本信息1.1租賃物名稱1.2租賃物型號1.3租賃物規(guī)格1.4租賃物數(shù)量1.5租賃物產(chǎn)地1.6租賃物購買價格1.7租賃物購買日期2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限計算方式2.4租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4違約金及滯納金4.租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的使用限制4.3租賃物的維護責任4.4租賃物的保管責任5.租賃物的交付與驗收5.1租賃物的交付時間5.2租賃物的交付地點5.3租賃物的驗收標準5.4驗收不合格的處理6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用的承擔6.4維修保養(yǎng)的記錄7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金的計算7.4違約金的支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物驗收報告12.3附件三：維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同的份數(shù)13.4合同的簽署14.合同的附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗收報告14.3附件三：維修保養(yǎng)記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物的基本信息1.1租賃物名稱：型號機械設(shè)備1.2租賃物型號：A1.3租賃物規(guī)格：長米，寬米，高米1.4租賃物數(shù)量：2臺1.5租賃物產(chǎn)地：中國1.6租賃物購買價格：人民幣萬元1.7租賃物購買日期：2023年10月1日2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限計算方式：自租賃起始日期起至租賃終止日期止，共計12個月2.4租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件3.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金，并承擔相應(yīng)的滯納金4.租賃物的使用4.1租賃物的用途：用于項目的施工建設(shè)4.2租賃物的使用限制：不得用于任何非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性能4.3租賃物的維護責任：承租方負責租賃物的日常維護，確保其正常使用4.4租賃物的保管責任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜5.租賃物的交付與驗收5.1租賃物的交付時間：2024年1月5日5.2租賃物的交付地點：市區(qū)路號5.3租賃物的驗收標準：以附件一《租賃物清單》為準，租賃物應(yīng)符合清單中所列明的各項技術(shù)參數(shù)和性能要求5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進行維修或更換，直至合格6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任：租賃物在租賃期間發(fā)生故障，由出租方負責維修6.2租賃物的保養(yǎng)責任：承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑等6.3維修保養(yǎng)費用的承擔：維修保養(yǎng)費用由出租方承擔，但人為損壞除外6.4維修保養(yǎng)的記錄：承租方應(yīng)定期記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，并及時通知出租方7.違約責任7.1租賃方違約責任：如出租方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日千分之二的違約金；如出租方未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.2承租方違約責任：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金；如承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.3違約金的計算：違約金按實際逾期天數(shù)計算，逾期天數(shù)不足一天的按一天計算7.4違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)支付，否則出租方有權(quán)采取法律手段追償8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)盡快對租賃物的返還、租金的結(jié)算、違約金的支付等事項進行協(xié)商；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除的條件：同第九條合同解除條件。11.4合同解除的程序：同第九條合同解除程序。12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物驗收報告12.3附件三：維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物信息負有保密義務(wù)。13.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達。13.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4合同的簽署：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同的附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗收報告14.3附件三：維修保養(yǎng)記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3因不可抗力或意外事件導致合同履行需要第三方協(xié)助。3.第三方責任限額3.1.1第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及收費標準；3.1.2第三方介入的具體情況；3.1.3法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方在履行本合同時，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2依法維護自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2遵守國家法律法規(guī)和合同約