2024年房地產分銷代理與電商合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產分銷代理與電商合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1代理項目概述2.2代理區(qū)域2.3代理期限3.合作方式及費用3.1合作方式3.2代理費用3.3費用結算方式4.代理項目推廣4.1推廣內容4.2推廣渠道4.3推廣時間5.電商合作5.1電商平臺5.2電商平臺合作內容5.3電商平臺費用及結算6.傭金結算6.1傭金計算方式6.2傭金結算時間6.3傭金支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.不可抗力條款11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：代理項目明細表12.2附件二：推廣方案12.3附件三：電商平臺合作協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標的及范圍2.1代理項目概述項目名稱：____________________項目地點：____________________項目類型：____________________項目規(guī)模：____________________2.2代理區(qū)域具體代理區(qū)域：____________________2.3代理期限代理起始日期：____________________代理終止日期：____________________3.合作方式及費用3.1合作方式甲方委托乙方在約定的代理區(qū)域內進行房地產分銷代理業(yè)務。3.2代理費用代理費用為：____________________（人民幣大寫）3.3費用結算方式代理費用按季度結算，甲方于每季度一個工作日向乙方支付當季度代理費用。4.代理項目推廣4.1推廣內容推廣內容包括但不限于：線上廣告、線下活動、媒體報道等。4.2推廣渠道線上推廣渠道：____________________線下推廣渠道：____________________4.3推廣時間推廣時間為：____________________5.電商合作5.1電商平臺合作電商平臺：____________________5.2電商平臺合作內容電商平臺合作內容包括但不限于：產品上架、訂單處理、售后服務等。5.3電商平臺費用及結算電商平臺費用為：____________________（人民幣大寫）電商平臺費用按月結算，乙方于每月一個工作日向甲方支付當月電商平臺費用。6.傭金結算6.1傭金計算方式傭金按實際銷售業(yè)績計算，具體計算方式為：____________________6.2傭金結算時間傭金結算時間為：____________________6.3傭金支付方式傭金支付方式為：____________________7.保密條款7.1保密內容雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內容；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反法律法規(guī)。8.2違約責任（1）向守約方支付違約金，違約金為：____________________（人民幣大寫）；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為給對方造成的名譽損失等間接損失；（4）如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）結算未清的款項；（2）返還各自擁有的資料、文件等；10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于：合作方式、代理費用、推廣內容等。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。12.合同附件12.1附件一：代理項目明細表12.2附件二：推廣方案12.3附件三：電商平臺合作協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以合同份數(shù)不同為由拒絕履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關服務、協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術支持、市場調查等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行項目推廣、廣告宣傳、渠道拓展等；（3）參與項目的實施與管理，包括但不限于項目設計、施工、監(jiān)理等；（4）提供金融服務、融資支持等。16.第三方介入的程序與要求16.1介入程序甲乙雙方在必要時引入第三方，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、權利義務及責任限制等。16.2介入要求（1）第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需要；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照合同約定，收取相應服務費用；（2）在履行職責過程中，享有合法權益，如知識產權、商業(yè)秘密等；（3）根據(jù)合同約定，享有其他權利。17.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相關服務、協(xié)助或參與合同履行的職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合同約定，承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.2責任限額（1）第三方因自身原因造成損失的，其責任限額為：____________________（人民幣大寫）；（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔；（3）第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權向第三方追償；（2）第三方對自身行為承擔責任，但不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利。19.2費用承擔（1）第三方提供的各項服務費用，由甲乙雙方按照合同約定支付；（2）第三方因履行職責而產生的其他費用，由第三方自行承擔。19.3合作關系（1）第三方與甲乙雙方為合作關系，雙方應互相支持、配合；（2）第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意；（2）變更后的第三方應重新簽訂相關協(xié)議，明確其權利義務。20.2第三方退出（1）第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并按合同約定處理相關事宜；（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整合作關系，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理項目明細表要求：詳細列出代理項目的名稱、地點、類型、規(guī)模、價格等信息。明確代理項目的銷售目標、推廣計劃等。說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方代理項目的具體內容。2.附件二：推廣方案要求：詳細描述線上和線下推廣的具體措施、時間表、預算等。明確推廣效果評估標準。說明：該附件作為合同附件，用于指導雙方進行項目推廣工作。3.附件三：電商平臺合作協(xié)議要求：明確電商平臺合作的具體內容、費用、結算方式等。規(guī)定雙方在電商平臺上的權利義務。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方在電商平臺上的合作行為。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體范圍、權利義務、責任限制等。規(guī)定第三方與其他各方的合作方式。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為的認定標準。明確違約責任的具體承擔方式。說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；擅自變更合同內容；違反保密條款；違反法律法規(guī)；第三方違約行為。2.責任認定標準：違約行為的認定標準參照附件五；違約責任的具體承擔方式參照附件五；違約金及賠償金的計算方式參照附件五。示例說明：甲乙雙方未按約定時間支付代理費用，視為違約行為。違約金為未支付費用總額的：____________________（人民幣大寫）；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于：____________________（人民幣大寫）；第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目無法按期完成，視為違約行為。第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：____________________（人民幣大寫）。全文完。2024年房地產分銷代理與電商合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.合作內容2.1房地產項目介紹2.2代理范圍2.3電商合作方式2.4合作期限3.代理費用及支付3.1代理費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調整機制4.傭金結算4.1傭金計算方式4.2傭金結算周期4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.電商推廣及運營5.1電商平臺選擇5.2推廣內容與方式5.3運營管理5.4數(shù)據(jù)分析與報告6.版權與知識產權6.1內容版權歸屬6.2知識產權保護6.3侵權責任7.信息保密7.1信息保密義務7.2保密信息的范圍7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合作雙方的權利與義務12.2合同附件12.3合同的修訂與補充13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3簽署日期14.合同附件14.1附件一：房地產項目詳情14.2附件二：代理協(xié)議14.3附件三：電商推廣方案14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房地產分銷代理與電商合作合同”。1.2合同雙方：甲方（房地產開發(fā)商）名稱：___________；乙方（電商合作方）名稱：___________。1.3合同簽訂日期：___________。1.4合同有效期：自___________起至___________止。1.5合同目的：甲方委托乙方進行房地產項目的分銷代理與電商合作，雙方共同推廣甲方開發(fā)的房地產項目，實現(xiàn)項目銷售目標。2.合作內容2.1房地產項目介紹：甲方開發(fā)的房地產項目位于___________，項目類型為___________，總面積為___________平方米，其中住宅面積為___________平方米，商業(yè)面積為___________平方米。2.2代理范圍：乙方負責在指定的電商平臺（如：___________）上對甲方房地產項目進行推廣、銷售，并接受甲方委托的咨詢和成交服務。2.3電商合作方式：雙方采用線上銷售模式，甲方提供項目資料、價格、優(yōu)惠等信息，乙方負責在電商平臺上進行展示和推廣。2.4合作期限：本合同合作期限為___________年，自合同生效之日起計算。3.代理費用及支付3.1代理費用標準：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按___________比例收取代理費用。3.2費用支付方式：代理費用采用___________方式支付。3.3費用支付時間：乙方每月___________日提交上一個月的銷售業(yè)績及代理費用清單，甲方于___________日內支付相應費用。3.4費用調整機制：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整代理費用標準。4.傭金結算4.1傭金計算方式：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按___________比例計算傭金。4.2傭金結算周期：傭金結算周期為___________，乙方于每個結算周期結束后___________日內提交傭金申請。4.3傭金支付方式：傭金采用___________方式支付。4.4傭金支付時間：甲方于每個結算周期結束后___________日內支付相應傭金。5.電商推廣及運營5.1電商平臺選擇：乙方選擇___________作為合作電商平臺，負責在平臺上進行項目推廣。5.2推廣內容與方式：乙方負責制作項目推廣頁面，包括但不限于項目介紹、圖片、視頻等，采用___________方式進行推廣。5.3運營管理：乙方負責電商平臺上的日常運營工作，包括但不限于回復咨詢、處理訂單、維護客戶關系等。5.4數(shù)據(jù)分析與報告：乙方每月向甲方提交項目推廣運營報告，包括但不限于訪問量、瀏覽量、咨詢量、成交量等數(shù)據(jù)。6.版權與知識產權6.1內容版權歸屬：甲方對項目資料、圖片、視頻等享有版權，乙方在合作期間使用上述內容需獲得甲方授權。6.2知識產權保護：雙方應共同維護項目知識產權，如發(fā)現(xiàn)侵權行為，應及時采取措施制止。6.3侵權責任：如因侵權行為導致?lián)p失，由侵權方承擔相應責任。7.信息保密7.1信息保密義務：雙方對本合同內容、項目資料、客戶信息等保密信息負有保密義務。7.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內容、項目資料、客戶信息、價格信息、市場分析等。7.3違約責任：如違反保密義務，泄露保密信息，導致?lián)p失，由違約方承擔相應責任。8.違約責任8.1.1任何一方未按合同約定履行義務；8.1.2任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；8.1.3任何一方故意拖延或拒絕支付費用；8.1.4任何一方違反合同約定的推廣和運營要求。8.2.1立即停止違約行為；8.2.2向守約方支付違約金，違約金金額為___________；8.2.3恢復守約方因違約行為所遭受的損失；8.2.4承擔因違約行為產生的所有法律責任。8.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要證據(jù)，并承擔相應的訴訟費用。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2解除程序：解除合同應提前___________日書面通知對方，并采取必要的措施保障合同解除后的合法權益。10.3.1乙方應停止一切與合同相關的活動；10.3.3雙方應妥善處理客戶關系和項目資料。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因被撤銷或解除。11.3.2雙方應妥善處理客戶關系和項目資料；11.3.3雙方應相互提供必要協(xié)助，確保合同終止后的合法權益。12.其他約定12.1合作雙方的權利與義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產項目詳情、代理協(xié)議、電商推廣方案等。12.3合同的修訂與補充：本合同如有修訂或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2簽署方式：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。13.3簽署日期：本合同簽署日期為___________。14.合同附件14.1附件一：房地產項目詳情14.2附件二：代理協(xié)議14.3附件三：電商推廣方案14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，或實現(xiàn)合同約定的特定目標。16.第三方介入程序16.1第三方引入：任何一方均可邀請第三方介入合同，但需征得另一方的同意。16.2第三方協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同義務或違反合同約定所應承擔的最高賠償責任。17.2.1第三方介入的目的和范圍；17.2.2第三方提供的服務的性質和風險；17.2.3第三方的能力和信譽；17.2.4合同雙方協(xié)商一致的其他因素。17.3責任限額的履行：第三方在履行合同義務過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔不超過責任限額的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.1合同相對性原則：第三方僅對甲乙雙方承擔責任，不對合同之外的第三方承擔責任；18.1.2合同約定原則：第三方責任應優(yōu)先按照合同約定履行；18.1.3法律責任原則：第三方違反法律規(guī)定的行為，應承擔相應的法律責任。18.2責任劃分具體規(guī)定：18.2.1第三方在履行合同義務過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的賠償責任；18.2.2第三方在履行合同義務過程中，如因不可抗力等原因導致違約，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔責任；18.2.3第三方在履行合同義務過程中，如因甲乙雙方的原因導致違約，甲乙雙方應根據(jù)合同約定分擔責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2.1第三方介入的具體事項和范圍；19.2.2第三方責任限額的調整；19.2.3第三方與其他各方的責任劃分；19.2.4合同其他相關條款的調整。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方嚴重違約；20.1.2第三方無法履行合同義務；20.1.3合同約定的解除條件成就。20.2合同解除程序：合同解除應提前___________日書面通知其他各方，并采取必要的措施保障合同解除后的合法權益。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，爭議解決方式應參照本合同第9條的規(guī)定。21.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳情要求：詳細描述房地產項目的地理位置、建筑風格、配套設施、戶型面積、價格等信息。說明：此附件作為甲方提供的基本信息，用于乙方進行推廣和銷售。2.附件二：代理協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權利、義務、費用、傭金結算方式等條款。說明：此附件作為甲乙雙方合作的基礎文件，確保雙方權益。3.附件三：電商推廣方案要求：詳細規(guī)劃電商平臺的選擇、推廣內容、推廣方式、運營策略等。說明：此附件作為乙方推廣項目的具體執(zhí)行方案，確保推廣效果。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、預售許可證等。說明：此附件作為項目合法性的證明文件，用于保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目資料或信息。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。示例：甲方未在約定時間內提供完整的項目資料，導致乙方無法按時進行推廣，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定進行推廣或運營。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。示例：乙方未按約定進行推廣，導致項目銷售業(yè)績未達到預期目標，乙方應賠償甲方因推廣不力造成的損失。3.違約行為：第三方違反保密條款，泄露保密信息。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致雙方利益受損，第三方應賠償損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：乙方未按約定支付傭金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的解除條件。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：甲方在合同未到期前擅自解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房地產分銷代理與電商合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.分銷代理服務內容2.1房地產項目信息提供2.2房地產銷售推廣2.3房地產客戶服務2.4房地產售后服務3.電商合作服務內容3.1電商平臺接入3.2房地產產品展示3.3線上交易流程3.4電商售后服務4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作續(xù)約條件5.分銷代理費用5.1分銷代理費用構成5.2分銷代理費用支付方式5.3分銷代理費用結算周期6.電商合作費用6.1電商合作費用構成6.2電商合作費用支付方式6.3電商合作費用結算周期7.傭金及提成7.1傭金及提成比例7.2傭金及提成計算方法7.3傭金及提成支付時間8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律依據(jù)13.合同附件13.1附件一：房地產項目信息13.2附件二：電商平臺接入?yún)f(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同未盡事宜解釋權14.3合同未盡事宜補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產分銷商）名稱：1.1.2甲方注冊地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2合同簽訂目的1.2.1本合同旨在明確甲方作為房地產分銷商與乙方（電商平臺）之間的合作關系，共同推廣銷售乙方提供的房地產項目。1.2.2通過合作，實現(xiàn)甲方在房地產分銷領域的業(yè)務拓展和乙方在線上銷售渠道的拓展。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方在乙方平臺上銷售的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型。1.3.2本合同適用于甲方在乙方平臺上進行的線上推廣和銷售活動。第二條分銷代理服務內容2.1房地產項目信息提供2.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息，包括項目名稱、地理位置、建筑類型、面積、價格等。2.1.2甲方應確保項目信息的及時更新，如有變更，應及時通知乙方。2.2房地產銷售推廣2.2.1甲方應利用自身資源和渠道，對乙方提供的房地產項目進行推廣，包括但不限于廣告宣傳、市場調研、客戶推薦等。2.2.2甲方應配合乙方進行線上推廣活動，包括但不限于發(fā)布項目信息、舉辦線上活動等。2.3房地產客戶服務2.3.1甲方應提供專業(yè)的客戶服務，包括解答客戶疑問、協(xié)助客戶看房、辦理購房手續(xù)等。2.3.2甲方應確?？蛻舴召|量，提高客戶滿意度。2.4房地產售后服務2.4.1甲方應提供優(yōu)質的售后服務，包括處理客戶投訴、解決購房后的問題等。2.4.2甲方應確保售后服務的及時性和有效性。第三條電商合作服務內容3.1電商平臺接入3.1.1乙方應提供符合甲方需求的電商平臺接入服務，包括但不限于技術支持、平臺使用培訓等。3.1.2乙方應確保平臺穩(wěn)定運行，保障甲方在平臺上銷售項目的順利進行。3.2房地產產品展示3.2.1乙方應在平臺上展示甲方提供的房地產項目，包括項目圖片、視頻、文字描述等。3.2.2乙方應確保展示內容的真實性和準確性。3.3線上交易流程3.3.1乙方應提供便捷的線上交易流程，包括在線支付、合同簽訂、房屋過戶等。3.3.2乙方應確保交易流程的安全性、合規(guī)性。3.4電商售后服務3.4.1乙方應提供專業(yè)的電商售后服務，包括處理客戶投訴、解決交易問題等。3.4.2乙方應確保售后服務的及時性和有效性。第四條合作期限4.1合作起始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止時間4.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.3合作續(xù)約條件4.3.1合作期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2續(xù)約條件應與本合同基本一致，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條分銷代理費用5.1分銷代理費用構成5.1.1分銷代理費用包括但不限于傭金、推廣費用等。5.1.2具體費用構成由雙方在合同中約定。5.2分銷代理費用支付方式5.2.1分銷代理費用按月支付，甲方應在每月____日前向乙方支付上月費用。5.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。5.3分銷代理費用結算周期5.3.1分銷代理費用結算周期為每月，甲方應在每月____日前提交費用結算申請。第六條電商合作費用6.1電商合作費用構成6.1.1電商合作費用包括但不限于平臺使用費、技術服務費等。6.1.2具體費用構成由雙方在合同中約定。6.2電商合作費用支付方式6.2.1電商合作費用按月支付，乙方應在每月____日前向甲方支付上月費用。6.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。6.3電商合作費用結算周期6.3.1電商合作費用結算周期為每月，乙方應在每月____日前提交費用結算申請。第七條傭金及提成7.1傭金及提成比例7.1.1甲方根據(jù)乙方提供的房地產項目銷售情況，按約定的比例提取傭金及提成。7.1.2具體比例由雙方在合同中約定。7.2傭金及提成計算方法7.2.1傭金及提成計算方法按實際銷售金額或銷售數(shù)量進行計算。7.2.2計算方法由雙方在合同中約定。7.3傭金及提成支付時間7.3.1傭金及提成在每月____日前支付，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方約定。第八條信息保密8.1保密信息范圍8.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、財務信息等。8.1.2任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密均屬于保密信息。8.2保密義務及責任8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露、損壞或丟失。8.3保密期限8.3.1本合同中的保密信息保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未履行推廣義務、泄露保密信息、未按時提供項目信息等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方約定。9.3.2違約金和賠償金的支付時間應在違約行為發(fā)生后____日內。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，任何一方均有權解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，結算各自的權利和義務。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效法律依據(jù)12.3.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1附件一：房地產項目信息13.1.1附件一應包括房地產項目的詳細資料，如項目簡介、地理位置、建筑類型、面積、價格等。13.2附件二：電商平臺接入?yún)f(xié)議13.2.1附件二應包括電商平臺接入的具體條款，如平臺使用規(guī)則、數(shù)據(jù)傳輸標準、技術支持等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三應包括與本合同相關的其他文件，如補充協(xié)議、補充條款等。第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜解釋權14.2.1本合同未盡事宜的解釋權歸甲方所有。14.3合同未盡事宜補充協(xié)議14.3.1如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年房地產分銷代理與電商合作合同中，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于：法律顧問、審計機構、技術支持服務商、營銷策劃公司、房地產評估機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行的，賠償金額不超過合同總金額的____%。3.1.2第三方因提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過實際損失金額的____%。第四條第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務或協(xié)助進行評價和反饋。第五條第三方義務5.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助。5.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.1.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方、其他第三方以及合同外的相關方之間的權利義務劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方是甲乙雙方合作的一方，其權利義務由合同約定。6.1.2第三方與其他第三方之間的關系：第三方與其他第三方之間的關系由