2024年房屋分割離婚協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋分割離婚協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋分割1.1房屋所有權(quán)1.2房屋使用權(quán)1.3房屋收益權(quán)2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚后的生活安排2.3離婚后的財產(chǎn)分割3.房屋分割的具體方案3.1房屋分割的原則3.2房屋分割的具體操作3.3房屋分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.房屋分割的履行期限4.1房屋分割的辦理程序4.2房屋分割的辦理時間4.3房屋分割的履行地點5.房屋分割的費用5.1房屋分割的費用承擔(dān)5.2房屋分割的費用支付方式5.3房屋分割的費用支付時間6.房屋分割后的管理6.1房屋分割后的維修責(zé)任6.2房屋分割后的物業(yè)管理6.3房屋分割后的稅費承擔(dān)7.房屋分割后的轉(zhuǎn)讓7.1房屋分割后的轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋分割后的轉(zhuǎn)讓程序7.3房屋分割后的轉(zhuǎn)讓費用8.房屋分割后的繼承8.1房屋分割后的繼承條件8.2房屋分割后的繼承程序8.3房屋分割后的繼承費用9.違約責(zé)任9.1違反房屋分割協(xié)議的違約責(zé)任9.2違反離婚協(xié)議的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間10.3爭議解決的費用11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件12.合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的生效時間12.3合同的終止條件13.合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的效力13.3附件的補充說明14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3雙方的責(zé)任和豁免第一部分：合同如下：第一條房屋分割1.1房屋所有權(quán)甲乙雙方同意，房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對該房屋的所有權(quán)主張。1.2房屋使用權(quán)甲乙雙方同意，乙方有權(quán)繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，但需遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。1.3房屋收益權(quán)甲乙雙方同意，房屋的租金收入歸甲方所有，但乙方有權(quán)享有居住期間的使用權(quán)。第二條離婚協(xié)議2.1離婚原因甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定離婚，雙方不存在家庭暴力、第三者介入等導(dǎo)致離婚的強制因素。2.2離婚后的生活安排甲乙雙方同意，離婚后各自獨立生活，互不干涉。乙方有權(quán)繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，甲方不干涉乙方的個人生活。2.3離婚后的財產(chǎn)分割甲乙雙方同意，除本合同規(guī)定的房屋分割外，其他共同財產(chǎn)將按照雙方的協(xié)商結(jié)果進行分割。第三條房屋分割的具體方案3.1房屋分割的原則甲乙雙方同意，房屋分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的實際需要和利益。3.2房屋分割的具體操作甲乙雙方同意，房屋分割的具體操作將由雙方共同協(xié)商決定，包括但不限于分割方案的制定、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理等。3.3房屋分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方同意，房屋分割后，甲方擁有房屋的所有權(quán)，乙方放棄對該房屋的所有權(quán)主張。第四條房屋分割的履行期限4.1房屋分割的辦理程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，按照本合同第三條的規(guī)定，完成房屋分割的具體操作。4.2房屋分割的辦理時間甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，應(yīng)在6個月內(nèi)完成房屋分割的辦理程序。4.3房屋分割的履行地點甲乙雙方同意，房屋分割的履行地點為該房屋所在地。第五條房屋分割的費用5.1房屋分割的費用承擔(dān)甲乙雙方同意，房屋分割的費用包括但不限于律師費、評估費、過戶手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。5.2房屋分割的費用支付方式甲乙雙方同意，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式支付房屋分割的費用。5.3房屋分割的費用支付時間甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)支付完畢房屋分割的費用。第六條房屋分割后的管理6.1房屋分割后的維修責(zé)任甲乙雙方同意，房屋分割后，甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)。6.2房屋分割后的物業(yè)管理甲乙雙方同意，房屋分割后，物業(yè)管理的費用由甲方承擔(dān)。6.3房屋分割后的稅費承擔(dān)甲乙雙方同意，房屋分割后，與該房屋相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。第七條房屋分割后的轉(zhuǎn)讓7.1房屋分割后的轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，房屋分割后，乙方如需轉(zhuǎn)讓其在離婚協(xié)議中放棄的房屋所有權(quán)，必須得到甲方的書面同意。7.2房屋分割后的轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方同意，乙方如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定，與受讓人共同協(xié)商完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3房屋分割后的轉(zhuǎn)讓費用甲乙雙方同意，房屋分割后的轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔(dān)。第八條房屋分割后的繼承8.1房屋分割后的繼承條件甲乙雙方同意，房屋分割后，如乙方先于甲方去世，其對該房屋的所有權(quán)遺產(chǎn)應(yīng)按照中國法律的相關(guān)規(guī)定進行繼承。8.2房屋分割后的繼承程序甲乙雙方同意，如乙方先于甲方去世，其對該房屋的所有權(quán)遺產(chǎn)的繼承程序應(yīng)遵循中國法律的相關(guān)規(guī)定，并由甲方負(fù)責(zé)辦理。8.3房屋分割后的繼承費用甲乙雙方同意，如乙方先于甲方去世，其對該房屋的所有權(quán)遺產(chǎn)的繼承費用由乙方的繼承人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違反房屋分割協(xié)議的違約責(zé)任甲乙雙方同意，如一方違反本合同規(guī)定的房屋分割協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。9.2違反離婚協(xié)議的違約責(zé)任甲乙雙方同意，如一方違反本合同規(guī)定的離婚協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式甲乙雙方同意，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、強制履行等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑甲乙雙方同意，如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間甲乙雙方同意，如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。10.3爭議解決的費用甲乙雙方同意，如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費用和其他與爭議解決相關(guān)的費用。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序甲乙雙方同意，合同變更的程序應(yīng)遵循本合同的簽訂程序，并由雙方共同簽署。11.3合同解除的條件甲乙雙方同意，本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件甲乙雙方同意，本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的生效時間甲乙雙方同意，本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.3合同的終止條件甲乙雙方同意，本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。第十三條合同的附件13.1附件的名稱甲乙雙方同意，本合同的附件包括但不限于房屋分割方案、離婚協(xié)議書等。13.2附件的效力甲乙雙方同意，本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。13.3附件的補充說明甲乙雙方同意，本合同的附件是對本合同的補充說明，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，并以書面形式附加本合同。14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方同意，本合同項下，雙方享有各自的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。14.3雙方的責(zé)任和豁免甲乙雙方同意，除非本合同有明確規(guī)定，否則雙方不對對方的第三人行為負(fù)責(zé)，也不對因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行承擔(dān)責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋分割方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋分割的具體方案，包括房屋的分割方式、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)的分配等。2.附件二：離婚協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在離婚事宜上達(dá)成的協(xié)議，包括離婚原因、離婚后的生活安排、財產(chǎn)分割等。3.附件三：財產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出甲乙雙方共同財產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括房屋、車輛、存款、投資等，并明確分割后的財產(chǎn)歸屬。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方支付房屋分割費用、律師費、評估費等相關(guān)費用的憑證。5.附件五：過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋分割后，甲方將房屋所有權(quán)過戶給乙方的相關(guān)手續(xù)文件。6.附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方對于房屋分割后的維修責(zé)任，包括維修的范圍、費用承擔(dān)等。7.附件七：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方對于房屋分割后的物業(yè)管理協(xié)議，包括物業(yè)管理的費用、服務(wù)內(nèi)容等。8.附件八：稅費承擔(dān)確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方對于房屋分割后的稅費承擔(dān)，包括稅費的種類、金額等。9.附件九：繼承人身份證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方去世后，其繼承人提供的身份證明文件，以證明其繼承權(quán)。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反房屋分割協(xié)議的違約行為示例：甲方未按照合同約定將房屋所有權(quán)過戶給乙方。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失。2.違反離婚協(xié)議的違約行為示例：甲方未按照合同約定履行離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割條款。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失。3.逾期支付費用示例：甲方未按照合同約定時間支付房屋分割費用。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.違反維修責(zé)任示例：甲方未按照合同約定履行房屋維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付乙方因此所遭受的損失。5.違反物業(yè)管理協(xié)議示例：甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理費用的支付。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失。6.違反稅費承擔(dān)確認(rèn)書示例：甲方未按照合同約定承擔(dān)房屋分割后的稅費。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋分割：指將原本屬于一方所有的房屋，按照雙方協(xié)商的結(jié)果，分割給雙方或一方所有。2.離婚協(xié)議：指雙方在離婚過程中達(dá)成的關(guān)于財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)、債務(wù)處理等方面的