2024版學生宿舍品質提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學生宿舍品質提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理方信息1.2學生宿舍使用方信息2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.學生宿舍品質提升內容3.1宿舍設施改造3.1.1衛(wèi)生間改造3.1.2宿舍內設施更新3.2宿舍環(huán)境改善3.2.1窗戶及窗簾更換3.2.2宿舍內部清潔4.合同履行期限及交付標準4.1合同履行期限4.2交付標準5.學生宿舍使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3使用責任6.合同費用及支付方式6.1費用構成6.2支付方式6.3付款時間7.住宿費用調整機制7.1調整原因7.2調整方法7.3調整通知8.爭議解決方式8.1爭議處理原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期間11.合同附件11.1附件一：學生宿舍品質提升改造清單11.2附件二：住宿費用明細表11.3附件三：合同履行過程中的相關文件12.合同其他約定事項12.1合同變更及補充12.2合同保密條款12.3合同解除后的責任13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍管理方信息管理方名稱：大學宿舍管理中心管理方地址：省市區(qū)路號聯系人：聯系電話：138xxxx55551.2學生宿舍使用方信息使用方名稱：大學全體學生使用方地址：省市區(qū)路號大學聯系人：聯系電話：139xxxx66662.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景為提升學生宿舍居住環(huán)境，提高學生生活質量，根據我國相關法律法規(guī)及學校相關規(guī)定，特簽訂本合同。2.2合同簽訂目的明確雙方在學生宿舍品質提升過程中的權利、義務和責任，確保合同各方的合法權益。3.學生宿舍品質提升內容3.1宿舍設施改造衛(wèi)生間改造：更換衛(wèi)生間地面、墻面瓷磚，安裝節(jié)水型潔具，更新淋浴設施。宿舍內設施更新：更換床鋪、衣柜、書桌等家具，更新照明設備，增加網絡接口。3.2宿舍環(huán)境改善窗戶及窗簾更換：更換雙層隔音玻璃窗，安裝窗簾，提高隔音效果。宿舍內部清潔：定期進行宿舍內部清潔，確保宿舍整潔衛(wèi)生。4.合同履行期限及交付標準4.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。4.2交付標準宿舍設施改造及環(huán)境改善達到本合同約定的標準，確保宿舍居住環(huán)境舒適、安全。5.學生宿舍使用規(guī)范5.1使用范圍本合同所指學生宿舍為大學所有學生宿舍，包括男生宿舍、女生宿舍等。5.2使用規(guī)定學生應遵守宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設施，維護宿舍環(huán)境衛(wèi)生。學生不得擅自改變宿舍結構，不得在宿舍內進行經營活動。5.3使用責任學生在使用宿舍過程中，如因個人原因造成宿舍設施損壞，應承擔相應的維修費用。6.合同費用及支付方式6.1費用構成本合同費用包括宿舍設施改造費、宿舍環(huán)境改善費等。6.2支付方式學生宿舍管理方應在合同簽訂后30日內向學生收取費用。學生應在收到費用通知后5個工作日內支付費用。6.3付款時間每月1日前支付當月住宿費用。7.住宿費用調整機制7.1調整原因因國家政策調整、物價上漲等因素，導致住宿費用發(fā)生變化。7.2調整方法根據實際情況，經雙方協商一致，調整住宿費用。7.3調整通知學生宿舍管理方應在調整住宿費用前30日向學生發(fā)出通知。8.爭議解決方式8.1爭議處理原則雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則，友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的相關費用，由責任方承擔。9.合同解除及終止條件9.1解除條件合同雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。9.2終止條件合同履行完畢，自動終止。因一方違約，另一方有權解除合同。9.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或解除、終止后，合同終止。10.3合同存續(xù)期間合同存續(xù)期間，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。11.合同附件11.1附件一：學生宿舍品質提升改造清單列明宿舍改造的具體項目、標準及預計完成時間。11.2附件二：住宿費用明細表列明住宿費用的構成、收費標準及支付方式。11.3附件三：合同履行過程中的相關文件包括但不限于施工驗收報告、費用結算單等。12.合同其他約定事項12.1合同變更及補充合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應以書面形式達成一致。12.2合同保密條款雙方對本合同內容及履行過程中的信息負有保密義務。12.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理遺留問題。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。14.合同附件簽署14.1附件一簽署附件一應由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2附件二簽署附件二應由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3附件三簽署附件三應由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方介入的程序甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并協商確定第三方介入的具體事宜。第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商制定介入方案。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的資質、經驗及合同約定進行確定。第三方責任限額應在本合同附件中明確。16.3責任限額的調整如第三方責任限額需調整，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作。第三方有權獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務第三方應遵守本合同約定，履行合同義務。第三方應按照合同約定，保證工作質量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為合作關系，甲方應提供必要的支持和配合。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應支付第三方合同約定的服務費用。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務第三方在履行本合同過程中，應與甲乙雙方共同協商，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致。19.2變更程序變更合同內容應書面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件第三方介入后，如出現合同約定解除的情形，甲乙雙方可解除合同。20.2解除程序解除合同應書面通知第三方，并取得第三方同意。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.2爭議解決途徑協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后，合同履行完畢或解除、終止后，合同終止。22.2終止程序合同終止應書面通知第三方，并取得第三方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學生宿舍品質提升改造清單詳細要求和說明：包括宿舍改造的具體項目、材料品牌、施工標準、預計完成時間等。2.附件二：住宿費用明細表詳細要求和說明：列明住宿費用的構成部分，如設施改造費、環(huán)境改善費、日常維護費等，以及各項費用的收費標準。3.附件三：合同履行過程中的相關文件詳細要求和說明：包括施工驗收報告、費用結算單、變更通知、爭議解決文件等。4.附件四：第三方合作協議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體工作內容、權利義務、責任限額、報酬支付方式等。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中因第三方介入或其他原因導致的合同變更內容。6.附件六：違約責任承擔協議詳細要求和說明：明確合同履行過程中各方的違約行為及相應的責任承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為學生宿舍管理方違約行為：a.未按合同約定進行宿舍設施改造或環(huán)境改善；b.未按時支付費用；c.未履行合同約定的其他義務。學生宿舍使用方違約行為：a.未按時支付住宿費用；b.故意損壞宿舍設施；c.違反宿舍使用規(guī)范。第三方違約行為：a.未按合同約定完成工作；b.超出責任限額造成損失；c.違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準學生宿舍管理方違約責任認定：a.如因管理方原因導致宿舍設施損壞，需承擔修復或賠償費用；b.如因管理方未按時支付費用，需按合同約定支付違約金；c.如因管理方未履行其他義務，需承擔相應的違約責任。學生宿舍使用方違約責任認定：a.如因使用方損壞宿舍設施，需承擔修復或賠償費用；b.如因使用方未按時支付費用，需按合同約定支付違約金；c.如因使用方違反使用規(guī)范，需承擔相應的違約責任。第三方違約責任認定：a.如因第三方原因導致損失，需在責任限額內承擔賠償責任；b.如因第三方超出責任限額造成損失，需承擔超出部分；c.如因第三方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在施工過程中造成宿舍設施損壞，但損壞程度在責任限額內，則第三方需承擔修復或賠償費用；若第三方超出責任限額造成損失，則需承擔超出部分；若學生使用方因個人原因損壞宿舍床鋪，則需承擔床鋪的維修或更換費用。全文完。2024版學生宿舍品質提升合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1宿舍設施清單2.2宿舍品質提升項目2.3宿舍品質提升標準3.宿舍品質提升內容3.1宿舍硬件設施改造3.2宿舍環(huán)境改善3.3宿舍安全管理4.宿舍品質提升進度安排4.1項目啟動時間4.2各階段完成時間4.3驗收時間5.合同價款及支付方式5.1宿舍品質提升合同總價5.2分階段付款金額5.3付款時間及方式6.質量保證及保修6.1質量保證期限6.2保修范圍及期限6.3質量問題處理流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達11.3合同變更12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂代表13.合同附件13.1宿舍設施清單13.2宿舍品質提升方案13.3合同雙方授權委托書14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：宿舍品質提升工程公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式第二條合同標的2.1宿舍設施清單甲方宿舍樓共分為A、B、C三個區(qū)域，共計1000間宿舍，具體設施如下：宿舍內配備床、桌椅、衣柜等基本生活設施；衛(wèi)生間配備洗手池、淋浴間等；宿舍樓公共區(qū)域配備電梯、樓梯、走廊照明等。2.2宿舍品質提升項目宿舍內設施維修與更新；衛(wèi)生間改造，提升衛(wèi)生設施；宿舍樓公共區(qū)域裝修，改善居住環(huán)境；宿舍樓安全管理設施升級。2.3宿舍品質提升標準宿舍內設施維修與更新達到國家標準；衛(wèi)生間改造達到衛(wèi)生要求，滿足日常生活需求；宿舍樓公共區(qū)域裝修美觀大方，舒適宜居；宿舍樓安全管理設施完善，確保學生安全。第三條宿舍品質提升內容3.1宿舍硬件設施改造宿舍內家具更新，包括床、桌椅、衣柜等；衛(wèi)生間設施升級，包括洗手池、淋浴間等；宿舍樓公共區(qū)域裝修，包括走廊、樓梯等。3.2宿舍環(huán)境改善宿舍樓綠化，增加綠化帶、種植花草；宿舍樓照明系統(tǒng)升級，提高照明效果；宿舍樓公共區(qū)域增設休息區(qū)、娛樂設施。3.3宿舍安全管理宿舍樓入口增設門禁系統(tǒng)；宿舍樓公共區(qū)域增設監(jiān)控設備；宿舍樓消防設施升級，包括消防栓、滅火器等。第四條宿舍品質提升進度安排4.1項目啟動時間2024年1月1日4.2各階段完成時間宿舍內設施維修與更新：2024年3月31日；衛(wèi)生間改造：2024年5月30日；宿舍樓公共區(qū)域裝修：2024年7月30日；宿舍樓安全管理設施升級：2024年9月30日。4.3驗收時間2024年10月30日第五條合同價款及支付方式5.1宿舍品質提升合同總價人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2分階段付款金額項目啟動前支付合同總價20%；宿舍內設施維修與更新完成后支付合同總價40%；衛(wèi)生間改造完成后支付合同總價30%；宿舍樓公共區(qū)域裝修及安全管理設施升級完成后支付合同總價10%。5.3付款時間及方式甲方應在約定的時間內，按照約定方式向乙方支付款項。第六條質量保證及保修6.1質量保證期限自合同生效之日起，質量保證期限為2年。6.2保修范圍及期限宿舍內設施維修與更新：1年；衛(wèi)生間改造：1年；宿舍樓公共區(qū)域裝修：1年；宿舍樓安全管理設施升級：1年。6.3質量問題處理流程乙方在接到甲方關于質量問題的通知后，應在1個工作日內進行現場勘查；乙方應在2個工作日內提出解決方案，并實施；甲方對乙方的解決方案及實施效果進行驗收。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，雙方應遵循法院的訴訟程序進行解決。第九條合同解除9.1合同解除條件甲方未按約定支付款項，且經乙方催告后仍逾期未支付的；乙方未按約定完成宿舍品質提升工作，嚴重影響甲方使用，且經甲方催告后仍未能按時整改的；合同履行中發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除自通知到達對方時生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：乙方應立即停止工作，并按照合同約定退還已收款項；甲方應退還乙方已支付的款項中不屬于乙方實際投入的部分；雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的損失進行賠償。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的宿舍品質提升工作完成；合同約定的期限屆滿；合同依法解除。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行項目驗收，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于宿舍設施清單、宿舍品質提升方案、合同雙方授權委托書等。11.2通知送達雙方之間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同變更合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同簽訂12.1合同簽訂時間本合同于2024年1月1日在大學簽訂。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為大學行政樓會議室。12.3合同簽訂代表甲方簽訂代表：乙方簽訂代表：第十三條合同附件13.1宿舍設施清單13.2宿舍品質提升方案13.3合同雙方授權委托書第十四條合同份數及效力14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同保管雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務或履行職責而產生的任何責任，其責任限額不得超過本合同總價款的10%。2.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：對合同履行的監(jiān)督、檢查、評估等活動；對工程質量、進度、安全等方面的咨詢和建議；對合同爭議的調解和仲裁。第三條第三方責任承擔3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任承擔方式：第三方應向甲方或乙方支付賠償金；第三方應承擔因其責任導致的合同違約責任；第三方應承擔因其責任導致的合同解除責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。第三方介入的具體事務和職責；第三方的責任范圍和責任限額；第三方的權利和義務；第三方介入的期限和終止條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方各自的權利和義務相區(qū)分。5.2第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的第三方，應服從甲方的管理和監(jiān)督；第三方應向甲方提供真實、準確、完整的報告和意見。5.3第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作方，應配合乙方的工作；第三方應向乙方提供真實、準確、完整的報告和意見。第六條第三方權利和義務6.1第三方的權利：收取約定的服務費用；享有合同中約定的其他權利。6.2第三方的義務：按照合同約定履行職責；保證服務質量，確保合同履行的順利進行；及時向甲乙雙方提供報告和意見；遵守保密義務，不得泄露合同內容。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入協議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入協議內容如需變更，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。8.2第三方介入變更協議應明確變更內容、變更原因及變更后的權利義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲方承擔。10.2第三方介入的費用在合同總價款中單獨列出，并作為合同的一部分。第十一條第三方介入的記錄和報告11.1第三方在介入過程中應做好記錄，并定期向甲乙雙方提交報告。11.2第三方提交的報告應真實、準確、完整，并經甲乙雙方確認。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應對合同內容保密，不得泄露給任何第三方。12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單詳細列出宿舍樓內所有設施名稱、型號、數量及現狀。2.宿舍品質提升方案包括提升項目、施工計劃、質量標準、安全措施等。3.合同雙方授權委托書證明雙方授權代表簽訂合同的合法性和有效性。4.第三方介入協議明確第三方介入的具體事務、職責、權利義務、責任限額等。5.第三方介入費用明細列出第三方介入的服務費用、支付方式、支付時間等。6.第三方介入報告包括第三方介入過程中的記錄、檢查結果、評估意見等。7.第三方介入變更協議明確第三方介入協議的變更內容、原因及變更后的權利義務。8.違約責任認定報告列出違約行為、違約責任認定標準及處理意見。9.合同履行進度表列出各階段工作完成情況，包括時間節(jié)點、完成情況等。10.合同終止協議明確合同終止的原因、程序及雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項；乙方未按約定完成宿舍品質提升工作；第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻；合同雙方未按約定履行保密義務；合同雙方未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償；違約方應承擔因其違約行為導致的合同違約責任；違約方應承擔因其違約行為導致的合同解除責任。3.違約責任認定示例：甲方未按約定支付款項：若甲方未在約定時間內支付款項，則構成違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定完成宿舍品質提升工作：若乙方未按約定完成宿舍品質提升工作，導致甲方無法使用宿舍，則構成違約，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。第三方未按約定履行職責：若第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，則構成違約，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版學生宿舍品質提升合同2本合同目錄一覽1.學生宿舍品質提升項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目實施時間1.5項目實施地點1.6項目實施主體2.學生宿舍品質提升內容2.1宿舍環(huán)境改善2.1.1宿舍衛(wèi)生清潔2.1.2宿舍設施維修2.1.3宿舍內部裝修2.2學生生活服務提升2.2.1增設生活設施2.2.2優(yōu)化生活服務流程2.2.3提高生活服務質量3.項目預算及資金來源3.1項目總預算3.2資金來源及使用3.3資金監(jiān)管措施4.項目實施進度及節(jié)點4.1項目階段劃分4.2各階段實施時間4.3各階段節(jié)點驗收5.學生宿舍品質提升項目責任5.1項目實施主體責任5.2學生宿舍管理部門責任5.3學生宿舍使用學生責任6.學生宿舍品質提升項目驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收結果處理7.學生宿舍品質提升項目維護7.1維護責任主體7.2維護內容及方法7.3維護費用及來源8.學生宿舍品質提升項目費用結算8.1費用結算方式8.2費用結算時間8.3費用結算爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.學生宿舍品質提升項目概述1.1項目背景（1）響應國家關于提升學生住宿條件的相關政策；（2）滿足學校對學生宿舍品質的更高要求；（3）提高學生生活滿意度，促進校園和諧發(fā)展。1.2項目目標項目目標如下：（1）改善宿舍衛(wèi)生條件，確保宿舍環(huán)境清潔、舒適；（2）維修和更新宿舍設施，提高設施使用年限和安全性；（3）優(yōu)化生活服務流程，提升學生生活便利性；（4）增強宿舍文化氛圍，營造積極向上的生活氛圍。1.3項目范圍（1）宿舍樓內公共區(qū)域的清潔、消毒；（2）宿舍樓內設施的維修、更換；（3）宿舍樓內裝修、改造；（4）生活服務設施的增設與優(yōu)化；（5）宿舍樓內文化活動的開展。1.4項目實施時間本項目實施時間為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。1.5項目實施地點本項目實施地點為我?，F有學生宿舍樓。1.6項目實施主體本項目實施主體為學校后勤管理部門，負責項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。2.學生宿舍品質提升內容2.1宿舍環(huán)境改善2.1.1宿舍衛(wèi)生清潔（1）每日進行宿舍樓內公共區(qū)域的清潔、消毒工作；（2）每周對宿舍樓內垃圾進行分類處理，確保宿舍環(huán)境整潔；（3）定期對宿舍樓內公共衛(wèi)生間進行清潔、消毒。2.1.2宿舍設施維修（1）對損壞的宿舍設施進行及時維修，確保設施完好；（2）對老舊設施進行更新，提高設施使用年限；（3）加強設施使用安全檢查，防止安全事故發(fā)生。2.1.3宿舍內部裝修（1）對宿舍樓內部分宿舍進行裝修，提高居住舒適度；（2）對宿舍樓內公共區(qū)域進行裝修，提升整體環(huán)境品質；（3）對宿舍樓內墻面進行美化，營造積極向上的文化氛圍。3.項目預算及資金來源3.1項目總預算本項目總預算為人民幣萬元。3.2資金來源及使用（1）資金來源：學校預算資金、學生宿舍收費等；（2）資金使用：嚴格按照項目預算執(zhí)行，確保資金合理使用。3.3資金監(jiān)管措施（1）設立?？顚Ｓ觅~戶，對項目資金進行監(jiān)管；（2）定期對資金使用情況進行審計，確保資金使用合規(guī)。4.項目實施進度及節(jié)點4.1項目階段劃分本項目分為三個階段：準備階段、實施階段、驗收階段。4.2各階段實施時間（1）準備階段：自合同簽訂之日起至2024年3月31日；（2）實施階段：2024年4月1日至2024年10月31日；（3）驗收階段：2024年11月1日至2024年12月31日。4.3各階段節(jié)點驗收（1）準備階段：完成項目立項、預算編制、人員安排等工作；（2）實施階段：完成宿舍環(huán)境改善、設施維修、內部裝修等工作；5.學生宿舍品質提升項目責任5.1項目實施主體責任（1）學校后勤管理部門負責項目的整體實施；（2）相關部門負責具體工作的協調與落實。5.2學生宿舍管理部門責任（1）負責宿舍樓的日常管理，確保項目順利實施；（2）對宿舍環(huán)境、設施、服務等方面進行監(jiān)督，確保品質提升。5.3學生宿舍使用學生責任（1）自覺維護宿舍環(huán)境，遵守宿舍管理規(guī)定；6.學生宿舍品質提升項目驗收6.1驗收標準（1）宿舍環(huán)境整潔、衛(wèi)生；（2）設施完好、安全；（3）服務流程優(yōu)化、便利；（4）文化氛圍積極向上。6.2驗收流程（1）項目實施完畢后，由學校后勤管理部門組織驗收；（2）驗收組對項目進行現場檢查、評估；（3）根據驗收結果，提出改進意見和建議。6.3驗收結果處理（1）對驗收合格的項目，予以驗收合格證明；（2）對驗收不合格的項目，要求限期整改，直至合格。8.學生宿舍品質提升項目費用結算8.1費用結算方式（1）項目費用按照實際發(fā)生情況，分階段進行結算；（2）結算方式為銀行轉賬，由學校后勤管理部門向實施單位支付。8.2費用結算時間（1）每個階段工作完成后，實施單位應在5個工作日內向學校后勤管理部門提交費用結算申請；（2）學校后勤管理部門在收到結算申請后，應在10個工作日內完成審核和支付。8.3費用結算爭議解決（1）如出現費用結算爭議，雙方應友好協商解決；（2）協商不成時，可提交學校相關部門調解；（3）調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內未糾正；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）項目實施完畢，經雙方驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行資產清算和費用結算；10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方因故意或重大過失造成對方損失。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）違約行為嚴重時，可采取法律手段追究違約方的法律責任。10.3違約責任追究（1）違約方應主動承擔違約責任，不得以任何理由拒絕；（2）受損害方有權要求違約方承擔違約責任；（3）違約責任追究期限為合同有效期內。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成時，可提交學校相關部門調解；（3）調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在5個工作日內書面提出解決請求；（2）學校相關部門應在收到請求后15個工作日內提出調解意見；（3）調解意見經雙方確認后，具有同等法律效力。11.3爭議解決期限（1）爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內；（2）如需延長解決期限，雙方應書面同意。12.合同生效及期限12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規(guī)要求。12.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.3合同續(xù)簽合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)簽合同。13.合同附件13.1合同附件清單（1）項目實施方案；（2）項目預算；（3）驗收標準；（4）其他相關文件。13.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目實施提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助性質的獨立法人或其他組織。15.2范圍（1）項目可行性研究；（2）項目設計及方案評審；（3）項目施工監(jiān)理；（4）項目質量檢測；（5）項目安全評估；（6）項目進度管理；（7）項目成本控制；（8）其他甲乙雙方約定的服務內容。16.第三方介入的審批程序16.1審批權限甲乙雙方同意，任何第三方介入均需經雙方共同審批。16.2審批流程（1）甲乙雙方任一方有意引入第三方時，應向對方提交第三方資質文件及相關服務內容；（2）對方收到文件后，應在5個工作日內進行審核；（3）經雙方審核同意后，簽訂三方合作協議。17.第三方介入的責權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務；（2）第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任；（3）第三方在服務過程中，如因自身原因導致項目延誤或出現質量問題，應承擔相應的違約責任。17.2權利（1）第三方有權獲得合同約定的服務費用；（2）第三方有權在服務過程中，根據實際情況提出合理化建議；（3）第三方有權要求甲乙雙方配合其工作。17.3利益（1）第三方通過提供服務，提升自身專業(yè)能力和市場競爭力；（2）第三方通過參與項目，擴大業(yè)務范圍和影響力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲乙雙方負責項目整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理；（2）第三方負責具體服務內容的實施；（3）項目使用學生負責遵守宿舍管理規(guī)定，維護宿舍環(huán)境。18.2權利劃分（1）甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持；（3）項目使用學生有權對第三方的服務提出意見和建議。19.第三方的責任限額19.1限額設定（1）第三方因