2024按揭房屋女方歸屬性權(quán)歸屬離婚協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方歸屬性權(quán)歸屬離婚協(xié)議范本本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名1.2離婚男方身份證號碼1.3離婚男方聯(lián)系方式1.4離婚女方姓名1.5離婚女方身份證號碼1.6離婚女方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋裝修情況2.5房屋抵押貸款信息3.按揭貸款信息3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式3.5已還本金3.6未還本金4.房屋歸屬性權(quán)歸屬4.1離婚雙方對房屋的歸屬意愿4.2房屋歸屬性權(quán)的分配方案4.3房屋歸屬性權(quán)的變更登記手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)證過戶5.1過戶費用承擔(dān)5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶時間約定6.按揭貸款變更6.1貸款變更原因6.2貸款變更方案6.3貸款變更手續(xù)7.還款責(zé)任7.1還款責(zé)任主體7.2還款期限7.3還款金額7.4違約責(zé)任8.房屋租賃8.1房屋租賃期限8.2房屋租賃租金8.3房屋租賃合同9.補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名：1.2離婚男方身份證號碼：110101199001011.3離婚男方聯(lián)系方式：138001380001.4離婚女方姓名：1.5離婚女方身份證號碼：1101011990020223451.6離婚女方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元502室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某市字第號2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋抵押貸款信息：貸款銀行：某銀行，貸款金額：200萬元，貸款期限：20年，還款方式：等額本息，已還本金：30萬元，未還本金：170萬元3.按揭貸款信息3.1貸款銀行：某銀行3.2貸款金額：200萬元3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息3.5已還本金：30萬元3.6未還本金：170萬元4.房屋歸屬性權(quán)歸屬4.1離婚雙方對房屋的歸屬意愿：離婚女方同意放棄對房屋的共有權(quán)，離婚男方同意將房屋歸離婚女方所有。4.2房屋歸屬性權(quán)的分配方案：離婚女方獲得房屋的100%產(chǎn)權(quán)。4.3房屋歸屬性權(quán)的變更登記手續(xù)：離婚女方在獲得房屋產(chǎn)權(quán)后一個月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)證過戶5.1過戶費用承擔(dān)：過戶費用由離婚男方承擔(dān)。5.2過戶手續(xù)辦理：離婚女方在獲得房屋產(chǎn)權(quán)后一個月內(nèi)，配合離婚男方辦理過戶手續(xù)。5.3過戶時間約定：過戶手續(xù)應(yīng)在離婚女方獲得房屋產(chǎn)權(quán)后的兩個月內(nèi)完成。6.按揭貸款變更6.1貸款變更原因：離婚后房屋歸離婚女方所有，需變更貸款還款人。6.2貸款變更方案：離婚女方成為新的貸款還款人，貸款合同其他條款不變。6.3貸款變更手續(xù)：離婚女方在獲得房屋產(chǎn)權(quán)后一個月內(nèi)，與貸款銀行協(xié)商辦理貸款變更手續(xù)。7.還款責(zé)任7.1還款責(zé)任主體：離婚女方為房屋貸款的唯一還款責(zé)任人。7.2還款期限：按照原貸款合同約定的還款期限繼續(xù)履行。7.3還款金額：按照原貸款合同約定的還款金額繼續(xù)履行。7.4違約責(zé)任：如離婚女方未按時還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。8.房屋租賃8.1房屋租賃期限：自房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日起，租賃期限為5年。8.2房屋租賃租金：每月租金為人民幣10,000元，租金支付方式為每月一付，提前5日支付下月租金。8.3房屋租賃合同：雙方應(yīng)另行簽訂房屋租賃合同，詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院進(jìn)行解決。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，守約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知送達(dá)之日起合同解除。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的交付和歸還事宜。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。14.2其他約定效力：本合同的其他約定事項，與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，需要第三方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)評估、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移等；2.按揭貸款變更過程中，需要第三方協(xié)助與銀行溝通；3.房屋租賃過程中，需要第三方進(jìn)行房屋租賃合同簽訂；4.爭議解決過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。1.第三方提供的服務(wù)或信息系根據(jù)甲乙雙方的要求或指示提供；2.第三方提供的服務(wù)或信息受到不可抗力因素影響；3.第三方提供的服務(wù)或信息在正常范圍內(nèi)出現(xiàn)誤差。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；2.收取合理的服務(wù)費用；3.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲方的服務(wù)關(guān)系，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與乙方的服務(wù)關(guān)系，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并明確第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。20.2第三方介入審核：甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。20.4第三方介入實施：第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。20.5第三方介入結(jié)束：第三方完成合同約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量和效果。如需繼續(xù)合作，雙方可重新簽訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書：詳細(xì)記錄離婚雙方就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項的協(xié)商結(jié)果。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的正式文件。3.房屋買賣合同：如房屋已售出，需提供房屋買賣合同。4.按揭貸款合同：記錄房屋貸款相關(guān)條款的文件。5.房屋評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。6.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表：申請房屋產(chǎn)權(quán)變更時需提交的表格。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已變更的官方文件。8.房屋租賃合同：如房屋出租，需提供房屋租賃合同。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需提供的爭議解決協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：離婚男方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：離婚男方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償離婚女方因過戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的損失。示例說明：離婚男方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致離婚女方無法按時入住新居，離婚女方可要求離婚男方支付違約金或賠償實際損失。2.違約行為：離婚女方未按時償還按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：離婚女方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照貸款合同約定支付逾期利息和違約金。示例說明：離婚女方未在約定的時間內(nèi)償還按揭貸款，導(dǎo)致貸款銀行產(chǎn)生逾期利息，離婚女方需支付逾期利息和違約金。3.違約行為：第三方未按時完成評估報告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評估報告延誤而產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方未在約定的時間內(nèi)完成房屋評估報告，導(dǎo)致離婚雙方無法及時進(jìn)行房屋過戶，第三方需賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密和個人隱私泄露而產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。5.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不合格而產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方需賠償損失。全文完。2024按揭房屋女方歸屬性權(quán)歸屬離婚協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.按揭貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率4.女方權(quán)益歸屬4.1女方按揭還款責(zé)任4.2女方房屋權(quán)益份額4.3女方房屋權(quán)益歸屬條件5.離婚協(xié)議條款5.1離婚原因5.2離婚時間5.3離婚后的財產(chǎn)分割5.4女方房屋權(quán)益處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：按揭貸款合同11.3附件三：離婚協(xié)議書12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同其他事項14.1合同附件清單14.2合同保密條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房屋的權(quán)益，以及在離婚后乙方對房屋的權(quán)益歸屬，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以其個人名義購買的房屋，包括房屋的按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記、離婚后的權(quán)益歸屬等事宜。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[房屋地址]，具體面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.2房屋面積房屋面積為[房屋面積]平方米，包括建筑面積、使用面積和公攤面積。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括房屋的戶型、樓層、朝向等。2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明類型]，證明房屋所有權(quán)屬于乙方。3.按揭貸款情況3.1貸款銀行乙方在[貸款銀行]辦理了房屋按揭貸款，貸款金額為[貸款金額]元。3.2貸款金額貸款金額為[貸款金額]元，具體貸款金額以銀行實際發(fā)放為準(zhǔn)。3.3貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4貸款利率貸款利率為[貸款利率]，具體利率以銀行實際執(zhí)行為準(zhǔn)。4.女方權(quán)益歸屬4.1女方按揭還款責(zé)任在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方自愿承擔(dān)乙方房屋按揭貸款的還款責(zé)任。4.2女方房屋權(quán)益份額甲方同意，在離婚后，女方對房屋享有[女方權(quán)益份額]的份額。4.3女方房屋權(quán)益歸屬條件（1）離婚協(xié)議簽署；（2）房屋權(quán)屬變更登記；（3）甲方履行按揭貸款還款責(zé)任。5.離婚協(xié)議條款5.1離婚原因雙方因[離婚原因]導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。5.2離婚時間雙方約定離婚時間為[離婚時間]。5.3離婚后的財產(chǎn)分割離婚后，雙方同意按照本合同約定及法律規(guī)定對房屋進(jìn)行分割。5.4女方房屋權(quán)益處理離婚后，女方房屋權(quán)益份額的處理方式如下：（1）由甲方按本合同約定支付女方房屋權(quán)益份額的補(bǔ)償款；（2）由女方自行承擔(dān)房屋的按揭貸款及相關(guān)費用。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在離婚協(xié)議簽署后[過戶時間]內(nèi)完成。6.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方或雙方指定的代理人負(fù)責(zé)辦理。6.3過戶費用承擔(dān)過戶費用由雙方按照法律規(guī)定及實際情況分擔(dān)。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行還款義務(wù)；（2）任何一方未按照本合同約定承擔(dān)房屋權(quán)益份額；（3）任何一方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（4）任何一方未按照本合同約定解決爭議；（5）任何一方違反合同保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期還款：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期款項的[逾期利息比率]的違約金；（2）未履行房屋權(quán)益份額：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋權(quán)益份額價值的賠償金；（3）未辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用；（4）爭議解決：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的全部費用；（5）保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款而給守約方造成的損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約行為無法通過協(xié)商或采取補(bǔ)救措施得以糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果（1）解除合同后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)立即終止；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房屋過戶事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止條件包括：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序（1）終止合同的通知；（2）終止合同的確認(rèn)；（3）終止合同的生效。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明附件一包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件。11.2附件二：按揭貸款合同附件二包括乙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同。11.3附件三：離婚協(xié)議書附件三包括甲方與乙方簽訂的離婚協(xié)議書。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為[合同簽署時間]。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為[合同簽署地點]。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同變更13.1合同變更條件（1）合同約定的變更條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的變更情形。13.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更后條款等。14.合同其他事項14.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：房屋權(quán)屬證明；（2）附件二：按揭貸款合同；（3）附件三：離婚協(xié)議書。14.2合同保密條款本合同內(nèi)容及附件均為保密信息，任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同相關(guān)事宜。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同相關(guān)事宜。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)介入7.1.1中介機(jī)構(gòu)介入需簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)完備。7.1.3中介機(jī)構(gòu)在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.2律師介入7.2.1律師介入需簽訂法律服務(wù)合同，明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.2.2律師應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2.3律師在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3評估機(jī)構(gòu)介入7.3.1評估機(jī)構(gòu)介入需簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.3.3評估機(jī)構(gòu)在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入7.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任、費用及期限。7.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。7.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的監(jiān)督與處理8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。8.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬乙方。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：按揭貸款合同詳細(xì)要求：提供乙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明按揭貸款的合法性和具體條款。3.附件三：離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書，包括離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：此附件用于證明離婚協(xié)議的合法性，以及離婚后房屋權(quán)益的處理。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)范圍。5.附件五：法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供律師與甲乙雙方簽訂的法律服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：此附件用于明確律師的服務(wù)內(nèi)容和保密義務(wù)。6.附件六：評估服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的評估服務(wù)合同，包括評估內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保責(zé)任、費用、期限等。說明：此附件用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)對合同履行的擔(dān)保責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行按揭貸款還款責(zé)任。乙方未按合同約定承擔(dān)房屋權(quán)益份額。任何一方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。任何一方未按合同約定解決爭議。違反合同保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期款項的[逾期利息比率]的違約金。未履行房屋權(quán)益份額：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋權(quán)益份額價值的賠償金。未辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用。爭議解決：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的全部費用。保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款而給守約方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定履行按揭貸款還款責(zé)任，逾期還款30天，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為逾期款項的[逾期利息比率]。乙方未按合同約定承擔(dān)房屋權(quán)益份額，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房屋權(quán)益份額價值的賠償金。任何一方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于過戶稅費、律師費等。全文完。2024按揭房屋女方歸屬性權(quán)歸屬離婚協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.按揭房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4按揭貸款銀行2.5按揭貸款金額2.6按揭貸款剩余期限3.按揭房屋歸屬性權(quán)歸屬3.1房屋歸屬性權(quán)歸屬女方3.2房屋歸屬性權(quán)歸屬女方原因3.3房屋歸屬性權(quán)歸屬女方條件4.按揭貸款處理方式4.1按揭貸款繼續(xù)由女方承擔(dān)4.2按揭貸款由男方承擔(dān)4.3按揭貸款由雙方共同承擔(dān)5.房屋償還責(zé)任5.1房屋償還金額5.2房屋償還期限5.3房屋償還方式6.房屋過戶手續(xù)6.1房屋過戶辦理時間6.2房屋過戶辦理地點6.3房屋過戶所需材料7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修費用承擔(dān)7.2房屋維修責(zé)任劃分8.房屋租賃權(quán)8.1房屋租賃權(quán)歸屬8.2房屋租賃期限8.3房屋租賃費用9.補(bǔ)償金及財產(chǎn)分割9.1補(bǔ)償金金額9.2補(bǔ)償金支付方式9.3財產(chǎn)分割10.離婚協(xié)議履行10.1協(xié)議履行期限10.2協(xié)議履行方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：按揭貸款合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名1.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼，乙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話2.按揭房屋基本情況2.1房屋坐落地址：某市某區(qū)某街道某號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號2.3房屋建筑面積：100平方米2.4按揭貸款銀行：銀行2.5按揭貸款金額：人民幣萬元2.6按揭貸款剩余期限：剩余年3.按揭房屋歸屬性權(quán)歸屬3.1房屋歸屬性權(quán)歸屬女方3.2房屋歸屬性權(quán)歸屬女方原因：根據(jù)雙方自愿協(xié)商，考慮到女方在婚姻期間對家庭負(fù)擔(dān)的承擔(dān)以及女方對房屋的出資情況，雙方一致同意房屋歸乙方所有。3.3房屋歸屬性權(quán)歸屬女方條件：乙方需向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)歸屬性權(quán)轉(zhuǎn)移費用人民幣萬元，該費用在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。4.按揭貸款處理方式4.1按揭貸款繼續(xù)由女方承擔(dān)4.2按揭貸款由男方承擔(dān)4.3按揭貸款由雙方共同承擔(dān)：如雙方共同承擔(dān)，需重新簽訂按揭貸款合同，并明確雙方各自承擔(dān)的比例及支付方式。5.房屋償還責(zé)任5.1房屋償還金額：根據(jù)房屋評估價值，雙方確認(rèn)房屋市場價值為人民幣萬元，扣除已償還貸款及利息，剩余償還金額為人民幣萬元。5.2房屋償還期限：剩余償還金額應(yīng)在個月內(nèi)還清。5.3房屋償還方式：乙方每月支付房屋償還金額人民幣元，甲方承擔(dān)剩余償還金額的%。6.房屋過戶手續(xù)6.1房屋過戶辦理時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)6.2房屋過戶辦理地點：市區(qū)局6.3房屋過戶所需材料：雙方身份證原件及復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、離婚協(xié)議書、支付房屋產(chǎn)權(quán)歸屬性權(quán)轉(zhuǎn)移費用的憑證等。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修費用承擔(dān)：房屋日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.2房屋維修責(zé)任劃分：房屋維修責(zé)任按房屋產(chǎn)權(quán)歸屬劃分，甲方對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬性權(quán)范圍內(nèi)的維修負(fù)責(zé)，乙方對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬性權(quán)范圍內(nèi)的維修負(fù)責(zé)。頭8.房屋租賃權(quán)8.1房屋租賃權(quán)歸屬：房屋租賃權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對房屋的租賃行為。8.2房屋租賃期限：房屋租賃期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3房屋租賃費用：房屋租賃費用由乙方自行承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.4房屋租賃期間的管理：房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的正常使用。8.5房屋租賃期間的安全責(zé)任：房屋租賃期間，乙方需確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如有安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.補(bǔ)償金及財產(chǎn)分割9.1補(bǔ)償金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金包括但不限于精神損失、生活費用等。9.2補(bǔ)償金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金一次性支付至乙方指定賬戶。9.3財產(chǎn)分割：雙方同意，除房屋及按揭貸款外，其他財產(chǎn)按公平合理原則進(jìn)行分割。10.離婚協(xié)議履行10.1協(xié)議履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自協(xié)議生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.2協(xié)議履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款：雙方確認(rèn)，本合同中的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。13.合同生效及終止13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，合同終止。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：按揭貸款合同復(fù)印件14.3附件三：離婚協(xié)議書14.4附件四：支付房屋產(chǎn)權(quán)歸屬性權(quán)轉(zhuǎn)移費用的憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入條件16.1.1需要第三方提供專業(yè)評估或鑒定服務(wù)的；16.1.2需要第三方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的；16.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.第三方費用承擔(dān)19.1第三方費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在引入第三方時協(xié)商確定。19.2費用支付：第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定的方式和期限支付。20.第三方介入后的合同條款變更20.1合同條款變更：第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。21.2第三方參與爭議解決：第三方可參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。23.第三方介入后的通知義務(wù)