2024年團購商業(yè)地產(chǎn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團購商業(yè)地產(chǎn)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)類型3.2商業(yè)地產(chǎn)面積3.3商業(yè)地產(chǎn)用途3.4商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬4.付款方式及期限4.1首付款比例4.2首付款支付時間4.3分期付款比例及時間4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.使用及維護6.1使用規(guī)范6.2維護責(zé)任6.3維護費用7.租賃及轉(zhuǎn)租7.1租賃期限7.2租金支付方式及金額7.3轉(zhuǎn)租條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)平面圖13.2附件二：項目配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：________（2）乙方：________1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：________（2）乙方注冊地址：________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________（2）乙方聯(lián)系方式：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目性質(zhì)：________3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)類型：________3.2商業(yè)地產(chǎn)面積：________3.3商業(yè)地產(chǎn)用途：________3.4商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：________4.付款方式及期限4.1首付款比例：________%4.2首付款支付時間：________4.3分期付款比例及時間：________%4.4逾期付款責(zé)任：________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3驗收程序：________5.4驗收不合格處理：________6.使用及維護6.1使用規(guī)范：________6.2維護責(zé)任：________6.3維護費用：________7.租賃及轉(zhuǎn)租7.1租賃期限：________7.2租金支付方式及金額：________7.3轉(zhuǎn)租條件及程序：________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按時支付款項；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%；（3）因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。8.3違約金計算違約金的計算方式如下：（1）甲方違約金計算：違約金=合同總價款×違約金比例；（2）乙方違約金計算：違約金=逾期付款金額×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)，通過協(xié)商或選擇爭議解決機構(gòu)解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（2）未支付款項應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、使用、維護等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)平面圖13.2附件二：項目配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，向第三方提出介入申請；（2）第三方在收到申請后，應(yīng)進行必要的審查，并在________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達成介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行；（2）監(jiān)督合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并報告合同履行中的問題；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（3）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為________元；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分（1）甲方職責(zé)：按照合同約定提供房屋，支付款項，履行合同義務(wù)；（2）乙方職責(zé)：按照合同約定接收房屋，使用房屋，支付款項，履行合同義務(wù)；（3）第三方職責(zé)：按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方權(quán)利：要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（2）甲方義務(wù)：支付第三方服務(wù)費用，配合第三方履行職責(zé)；（3）乙方權(quán)利：要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（4）乙方義務(wù)：支付第三方服務(wù)費用，配合第三方履行職責(zé)；（5）第三方權(quán)利：根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得報酬，履行職責(zé)；（6）第三方義務(wù)：保守秘密，按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入；（2）終止介入后，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)平面圖要求：清晰展示商業(yè)地產(chǎn)的布局、面積、樓層等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注房屋的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等，以便雙方核對和驗收。2.附件二：項目配套設(shè)施清單要求：詳細列出項目內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安保系統(tǒng)等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息，確保雙方對配套設(shè)施有明確了解。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的有效身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：身份證明文件應(yīng)真實有效，以便雙方確認(rèn)對方的身份。4.附件四：合同簽訂雙方的法定代表人證明書要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、法定代表人證書等。說明：法定代表人證明書應(yīng)加蓋公司公章，以證明其代表公司簽訂合同。5.附件五：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書要求：如甲乙雙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息，確保委托人有權(quán)簽訂合同。6.附件六：合同簽訂雙方的銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶號碼等。說明：銀行賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便款項的支付和接收。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在合同履行過程中的合法地位。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：收集合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：相關(guān)文件應(yīng)作為合同履行情況的證明，便于雙方日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，且經(jīng)雙方確認(rèn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：甲方提供的房屋存在漏水、墻面裂縫等質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將商業(yè)地產(chǎn)改作住宅用途，乙方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。示例說明：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致乙方無法按期付款，第三方構(gòu)成違約。全文完。2024年團購商業(yè)地產(chǎn)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)概述3.2地產(chǎn)位置3.3地產(chǎn)面積3.4土地使用年限4.合同價格4.1總價4.2付款方式4.3付款時間5.履約期限5.1履約開始日期5.2履約結(jié)束日期6.履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2乙方權(quán)利7.3甲方義務(wù)7.4乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細信息13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本團購商業(yè)地產(chǎn)合同。1.1.2“甲方”指購買商業(yè)地產(chǎn)的買方。1.1.3“乙方”指出售商業(yè)地產(chǎn)的賣方。1.1.4“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方購買乙方擁有的位于[具體地址]的[具體面積]平方米的商業(yè)地產(chǎn)。1.1.5“合同價格”指甲方購買商業(yè)地產(chǎn)的總金額，金額為人民幣[具體金額]元。1.1.6“付款方式”指甲方按照本合同的約定向乙方支付合同價格的方式。1.1.7“付款時間”指甲方支付合同價格的期限。1.1.8“履約期限”指本合同的生效期限至合同約定的履行完畢日期。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義進行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)概述3.1.1商業(yè)地產(chǎn)位于[具體地址]，周邊配套設(shè)施完善。3.1.2商業(yè)地產(chǎn)面積為[具體面積]平方米，包括[具體用途]。3.1.3商業(yè)地產(chǎn)的土地使用年限為[具體年限]年。3.2地產(chǎn)位置3.2.1地產(chǎn)具體位置為[具體位置描述]。3.3地產(chǎn)面積3.3.1商業(yè)地產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米。3.4土地使用年限3.4.1商業(yè)地產(chǎn)的土地使用年限自[具體日期]起至[具體日期]止。第四條合同價格4.1總價4.1.1本合同的總價為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付合同價格的[具體比例]作為定金。4.2.2剩余合同價格在甲方取得商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付。4.3付款時間4.3.1定金支付時間為合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)。4.3.2剩余合同價格支付時間為甲方取得商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)。第五條履約期限5.1履約開始日期5.1.1本合同的履行期限自合同簽訂之日起計算。5.2履約結(jié)束日期5.2.1本合同的履行期限至甲方取得商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)之日止。第六條履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付合同價格。6.1.2甲方應(yīng)在取得商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定出售商業(yè)地產(chǎn)。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)過戶手續(xù)。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定出售商業(yè)地產(chǎn)。7.1.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價格。7.2乙方權(quán)利7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付合同價格。7.2.2乙方有權(quán)在甲方支付定金后，按照本合同的約定辦理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.3甲方義務(wù)7.3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付合同價格。7.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定出售商業(yè)地產(chǎn)。7.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1“違約”指任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)。8.1.2“違約金”指因違約而產(chǎn)生的賠償金額。8.2違約責(zé)任8.2.1如果甲方未按約定時間支付合同價格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同價格千分之一的違約金。8.2.2如果乙方未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價格千分之一的違約金。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點：[具體地點]9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在發(fā)生解除條件后的[具體天數(shù)]日內(nèi)送達。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同附件。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第十三條合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細信息13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過失或疏忽導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同各方權(quán)益。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其在合同中的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，向甲乙雙方提出建議或意見。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨立的，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。7.2第三方在介入本合同后，有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.3第三方在介入本合同后，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.3第三方作為爭議解決中的一方，有權(quán)根據(jù)仲裁結(jié)果向違約方提出賠償要求。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，甲乙雙方均認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知應(yīng)在發(fā)現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行后的[具體天數(shù)]日內(nèi)送達。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同條款，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將合同變更事項提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第十三條第三方介入后的通知送達13.1第三方介入后，甲乙雙方的通知送達方式、送達地址等應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細信息詳細要求：包括商業(yè)地產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、歷史使用情況等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列