2024年家庭房產(chǎn)分配合同標(biāo)準(zhǔn)樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭房產(chǎn)分配合同標(biāo)準(zhǔn)樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)描述1.3分配比例2.分配方案2.1房產(chǎn)分配原則2.2分配時(shí)間2.3分配方式3.房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶手續(xù)3.2稅費(fèi)承擔(dān)3.3過(guò)戶時(shí)間4.權(quán)利與義務(wù)4.1所有權(quán)與使用權(quán)4.2維修責(zé)任4.3物業(yè)管理5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更與終止的程序6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止日期7.1生效日期7.2終止日期8.其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同的完整性與獨(dú)立性8.3法律適用9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字11.日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充事項(xiàng)12.2補(bǔ)充協(xié)議14.份數(shù)及存檔14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同存檔第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方甲方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)，并同意按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分配的自然人或法人。乙方：指甲方指定的，接受甲方分配的房產(chǎn)份額的自然人或法人。丙方：指本合同涉及的房產(chǎn)的共有人，如乙方。1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)。房產(chǎn)面積：平方米。房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：。1.3分配比例甲方同意將其擁有的房產(chǎn)份額按照本合同約定的比例分配給乙方。具體的分配比例在合同附件中詳細(xì)列明。2.分配方案2.1房產(chǎn)分配原則房產(chǎn)分配遵循公平、公正、合理的原則，充分考慮各方的利益和需求。2.2分配時(shí)間房產(chǎn)分配的時(shí)間在本合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)完成。2.3分配方式房產(chǎn)分配方式為過(guò)戶，即將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。包括但不限于提交相關(guān)身份證明、房產(chǎn)證、分配協(xié)議等文件。3.2稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)自雙方提交齊全的文件之日起，按照國(guó)土資源和房屋管理局的規(guī)定的時(shí)間完成。4.權(quán)利與義務(wù)4.1所有權(quán)與使用權(quán)乙方在獲得房產(chǎn)分配后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。4.2維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。4.3物業(yè)管理乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理的義務(wù)。5.合同的變更與終止5.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。5.3變更與終止的程序合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效與終止日期7.1生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2終止日期本合同在履行完畢、權(quán)利義務(wù)終止之日起終止。8.其他條款8.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。8.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。9.2其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)分配協(xié)議、過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件等。10.簽字蓋章10.1甲方簽字甲方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。10.2乙方簽字乙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。10.3丙方簽字如丙方同意本合同的約定，應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。11.日期11.1簽訂日期本合同的簽訂日期為年月日。11.2生效日期本合同的生效日期為年月日。12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充事項(xiàng)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。14.份數(shù)及存檔14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.3合同存檔第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。要求：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性、有效性和完整性。附件二：房產(chǎn)分配協(xié)議內(nèi)容：明確甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)分配的協(xié)議內(nèi)容，包括分配比例、分配時(shí)間等。要求：房產(chǎn)分配協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。附件三：過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件內(nèi)容：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、房產(chǎn)證、分配協(xié)議等。要求：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。附件四：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的事項(xiàng)。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分配。2.甲方未按照約定比例分配房產(chǎn)。3.甲方未提供真實(shí)、有效和完整的房產(chǎn)證復(fù)印件。4.乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。5.乙方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。6.乙方未按照約定履行物業(yè)管理的義務(wù)。7.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分配，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此造成的乙方損失。2.甲方未按照約定比例分配房產(chǎn)，應(yīng)按照實(shí)際分配比例進(jìn)行調(diào)整，并支付違約金。3.甲方未提供真實(shí)、有效和完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。4.乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此造成的甲方損失。5.乙方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。6.乙方未按照約定履行物業(yè)管理的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用并支付違約金。7.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因此造成的對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分配，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲分配導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積的物業(yè)。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。3.房產(chǎn)分配：指甲方將其擁有