紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告

紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告1紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告1.1.1項目名稱：某某紅色旅游建設(shè)某某縣滿山紅紀(jì)念園紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報1.2.1項目建設(shè)的背景、必要性、可行性、建設(shè)條件1.3.1國家發(fā)改委、中宣部、國家旅游局、民政部、財滿山紅紀(jì)念園列為全國紅色旅游精品線名錄的通知文件。2紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告1.3.6國務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會、國家計委《建設(shè)項目環(huán)1.3.9國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參湖北省恩施土家族苗族自治州工程咨詢公司。1.5.1項目建設(shè)單位基本情況。某某縣滿山紅紀(jì)念園位于某某縣城容美鎮(zhèn)的滿山紅。陵園占地總面積1073001978年經(jīng)湖北省委、省政府批準(zhǔn)更名為“湘鄂邊蘇區(qū)某某士紀(jì)念建筑物保護(hù)單位、省愛國主義教育基地。2001年43紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告烈士紀(jì)念祠、烈士紀(jì)念館、賀龍銅像、主大門牌樓、賀龍元帥題詞和廖漢生副委員長題詞屏風(fēng)、烈士紀(jì)念亭、后山側(cè)大門等，園內(nèi)安埋著中華人民共和國第一號革命烈士紅九師師長段德昌、紅九師參謀長王炳南、湘鄂邊蘇區(qū)創(chuàng)始人之一賀107300㎡，青松翠柏,森林覆蓋面積達(dá)60%以上。2005年,某某縣滿山紅紀(jì)念園景區(qū)被國家列入全國30條紅色旅游精品線名錄，為某某縣滿山紅紀(jì)念園的開發(fā)建設(shè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。為盡快爭取國家的項目支滿山紅景區(qū)規(guī)劃暨滿山紅烈士紀(jì)念園建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃》省級評審，全面啟動了該項目前期基礎(chǔ)工作?？h滿山紅景區(qū)規(guī)劃暨滿山紅烈士紀(jì)念園建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃》的有關(guān)要求和計劃進(jìn)行的。該項目建設(shè)的內(nèi)容主要有：該項目景區(qū)規(guī)劃用地總面積：245000㎡。其中烈士紀(jì)2、紀(jì)念園景點及配套設(shè)施建設(shè)新建革命文物陳列館烈士主墓改造4紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告烈士紀(jì)念碑改造新建烈士紀(jì)念館及配套設(shè)施新建陵園管理處用房新建接待服務(wù)中心新建環(huán)保星級公廁前后大門牌樓改建花卉臺池盆景改造新建觀景亭新建垃圾箱、制作標(biāo)志牌完善供電、供水、污水處理設(shè)施等。3、紀(jì)念園內(nèi)道路建設(shè)步行臺階改造新建上山步游道陵園廣場改造旅游線路公路改造停車場改造4、某某縣紅色旅游組合資源建設(shè)五里坪革命舊址群保護(hù)、住戶遷移走馬鎮(zhèn)杜家村紅四軍誕生地改造中營鄉(xiāng)段德昌囚居地5紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告屏山紅軍后方醫(yī)院、槍炮局舊址、無名烈士墓建設(shè)中營鄉(xiāng)湘鄂西中央分局會議舊址太坪鄉(xiāng)湘鄂西中央分局茅壩會議舊址、賀英殉難處1.5.3項目建設(shè)期限：2009年—2010年投資概算：該項目總投資8390萬元。其中：申請上級扶持5000萬元，自籌資金3390萬規(guī)劃面積項目總投資其中固定資產(chǎn)投資項目建設(shè)期年接待游客人次年旅游綜合收入其中游覽收入項目年利潤動態(tài)投資回收期項目內(nèi)部報酬率年年%2450004246計算期內(nèi)平均值成熟期成熟期游覽部分不含建設(shè)期按10%折現(xiàn)條紅色旅游精品線名錄，將某某縣納入紅色旅游發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，這是老區(qū)人民的迫切愿望，也是老區(qū)發(fā)展的6紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告迫切要求。將某某縣滿山紅紀(jì)念園納入全國、全省紅色旅游規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，不僅能更好地保護(hù)、恢復(fù)、修繕和管理、利用好革命舊、遺址，告慰先烈，還能帶動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和綠色生態(tài)、民族文化資源的開發(fā)，拉動縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更能給某某人民以極大的鼓舞和激勵，給老蘇區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動力。該項目建成后，不但具有緬懷先烈，激勵教育群眾，繼承先烈遺志，反腐倡廉的政治效益，還具有完善城鎮(zhèn)功能，改善居民生活質(zhì)量，提升城鎮(zhèn)文化品位的社會效益，而且還具有年14萬人次以上的旅游接待能力，年旅游綜合收入達(dá)4246萬元，產(chǎn)生拉動經(jīng)濟(jì)效益18990萬元的經(jīng)濟(jì)效益，其經(jīng)濟(jì)效益明顯，社會效益顯著，建議盡快組織實施，發(fā)揮其第二章、項目建設(shè)背景與必要性2006年中國旅游協(xié)調(diào)小組辦公室與各地紅色旅游工作協(xié)調(diào)（領(lǐng)導(dǎo)）機(jī)構(gòu)辦公室聯(lián)合確立了50個紅色旅游經(jīng)典2007年全國各地“五一”黃金周的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：紅色旅游景點成為黃金周中的熱點。在上海，中共“一大”會址紀(jì)念館、中共“二大”會7紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告址紀(jì)念館、中共“四大”史料陳列館、中國社會主義青年團(tuán)中央機(jī)關(guān)舊址、中共上海地下組織斗爭史陳列館、中國勞動組合書記部舊址等極具歷史紀(jì)念意義的景點以及上海龍華烈士陵園、宋慶齡故居、張聞天故居、鄒韜奮紀(jì)念館、陳云故居、李白烈士故居、魯迅紀(jì)念館、毛澤東舊居等,成為人社的推介，僅在“五一”黃金周小平故居就接待游客40多與上年同期相比分別增長4.22%%、14.18%%、21.69%%。黃金周期間紅色旅游持續(xù)升溫，突顯紅色旅游發(fā)展的支持紅色旅游基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。2005至2006年國家在國債資金中共安排紅色旅游專項資金11億元，支持了101個紅色旅游經(jīng)典景區(qū)（點）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；按照中辦、國辦印發(fā)的《2004—2010年全國紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》要求，紅色旅游精品線路規(guī)劃，在規(guī)劃的基礎(chǔ)上，逐步完善各紅色旅游區(qū)和紅色旅游精品線路的建設(shè)和服務(wù)，使紅色旅游區(qū)朝著主題鮮明、交通順暢、服務(wù)配套、吸引力強(qiáng)，在國內(nèi)外有較大影響的旅游目的地；將紅色旅游經(jīng)典景區(qū)（點）打造成8紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告為受廣大旅游者普遍歡迎的旅游目的地。根據(jù)全國紅色旅游工作的統(tǒng)一部署，國家旅游局于2005年4月組建了全國紅色旅游工作協(xié)調(diào)小組辦公室。第二，紅色旅游呈現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢。不斷完善紅色旅游產(chǎn)品，突出紅色旅游產(chǎn)品的文化表現(xiàn)力，正在成為全國性趨勢。各地注重按照旅游業(yè)的規(guī)律來發(fā)展紅色旅游，注重紅色旅游產(chǎn)品與其他優(yōu)勢旅游產(chǎn)品相結(jié)合，紅色旅游產(chǎn)品與綠色生態(tài)產(chǎn)品、傳統(tǒng)文化產(chǎn)品相結(jié)合，形成新型紅色文化產(chǎn)為輸送客源的熱點；區(qū)域合作進(jìn)一步加強(qiáng)，出現(xiàn)了一批生機(jī)勃勃的紅色旅游區(qū)域聯(lián)合體。協(xié)調(diào)小組辦公室對井岡山、韶山、延安、西柏坡、廣安5地的抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，自費紅第三，紅色旅游帶動老區(qū)發(fā)展,成為新農(nóng)村建設(shè)的助推器。紅色旅游景區(qū)（點）大都地處革命老區(qū)，紅色旅游發(fā)展極大地帶動了老區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。延安市引資推出的動態(tài)紅色旅游產(chǎn)品——“夢回延安保衛(wèi)戰(zhàn)”實景劇演出帶動了鄰近一條山溝，山溝溝里家家辦起了農(nóng)家樂；小平同志的出生地廣南、陜西、四川等11個省（區(qū)、市）及井岡山、韶山、延旅游綜合收入525.28億元，同比增長25.54%%。第四，紅色旅游取得顯著社會效益。據(jù)不完全統(tǒng)計，全國11個重點紅色旅游?。▍^(qū)、市）去年紅色旅游逾1.39紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告億人次，受教育面進(jìn)一步擴(kuò)展。另據(jù)教育部門提供的信息，去年參觀紅色旅年學(xué)生超過1000萬之眾；對全國5個主要紅色旅游區(qū)的抽樣調(diào)查顯示，絕大多數(shù)旅游者反映“深受教育戰(zhàn)斗在紅色旅游一線的工作人員，激勵他們講紅色事，做革可以預(yù)測中國的紅色旅游將迎來新的發(fā)展高潮，這一切也必將為某某縣旅游業(yè)的發(fā)展建設(shè)提供大好機(jī)遇。2.1.2某某縣紅色旅游發(fā)展背景——2005年某某縣滿山紅紀(jì)念園景區(qū)被國家列入全反映第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期的重要革命紀(jì)念建筑“五里坪革命舊址”被國務(wù)院公布為第六批全國重點文物保護(hù)單位，為某某縣的紅色旅游開發(fā)建設(shè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)——某某縣委、縣政府高度重視紅色旅游工作。為了搶抓中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《2004－2010年全國紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》政策機(jī)遇，國家旅游局確立了“全國三十條紅色旅游精泳衣品線路”線。其中某某縣滿山紅紀(jì)念園是精品線路的主要紅色旅游點之一，成為恩施州唯一列入紅色旅游精品線路的景點。為此，某某縣成立了以縣長為組長的紅色旅游工作開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)這項工作的組織和協(xié)調(diào)。最近，某某縣委第十三次黨代會又紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告明確提出了要把新農(nóng)村建設(shè)與旅游開發(fā)接合——各部門通力協(xié)作，旅游經(jīng)濟(jì)意識不斷加強(qiáng)。交通部門在進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)時，重視旅游通道的打造，規(guī)劃開通旅游景區(qū)的客運專線；林業(yè)部門把旅游景區(qū)的保護(hù)與開發(fā)結(jié)合起來進(jìn)行規(guī)劃；城建部門注重城市建設(shè)美化與功能的協(xié)調(diào)；旅游部門強(qiáng)力推進(jìn)星級賓館、星級農(nóng)家樂的改造建設(shè)；文化部門在加強(qiáng)文物保護(hù)的同時注重紅色旅游文化藝術(shù)的開發(fā)和建設(shè)；農(nóng)業(yè)、旅游、經(jīng)貿(mào)等部門積極組織開發(fā)具有地方文化、民族特色的旅游土特產(chǎn)品；縣發(fā)改局、民宗局、開發(fā)辦積極向上爭取項目，強(qiáng)力推動全縣紅色旅游的開發(fā)建設(shè)。2.2某某紅色旅游的發(fā)展前景加快發(fā)展。某某屬于國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略范疇，享有優(yōu)先安排重點建設(shè)項目，加大財政轉(zhuǎn)移支付力度，重點支持西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、退耕還林保護(hù)生態(tài)環(huán)境、發(fā)展科教文衛(wèi)事業(yè)、確立某某為“全國三十條紅色旅游精品線路”名錄景點等一系列的優(yōu)惠政策，這一重大機(jī)遇將促進(jìn)某某紅色2.2.2周邊地區(qū)旅游業(yè)的興起，激勵某某紅色旅游加快發(fā)展。周邊地區(qū)旅游業(yè)的興起，尤以長江三峽和張家界最為顯著，這些地區(qū)旅游業(yè)的蓬勃興起，給這些地區(qū)的旅游注入了新的活力。依托這旅游這個產(chǎn)業(yè)，不斷吸引了海內(nèi)外的眾多游客，促進(jìn)了該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也促進(jìn)了這此較邊遠(yuǎn)地區(qū)的交通狀況的大改善。在恩施州境內(nèi)以清江闖灘、梭步紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告以及五峰柴埠溪等景點的開發(fā)，使這些地區(qū)償?shù)搅寺糜伍_發(fā)所帶來的豐碩成果，不斷使周邊地區(qū)的旅游開發(fā)升溫，對某某豐富的紅色旅游資源的開發(fā)利用起到推動作用。2.2.3面臨產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級，促進(jìn)某某紅色旅游的加快發(fā)展。恩施州委州政府提出建“生態(tài)旅游州、土苗風(fēng)情園”的戰(zhàn)略目標(biāo)和構(gòu)想，進(jìn)一步堅定了某某縣委政府“打開大通道、連接大市場，建設(shè)大旅游”的決心，在目前某某提出的“水電大縣、茶葉大縣、藥化大縣、生態(tài)農(nóng)業(yè)大縣、創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)大縣、磷化大縣”六大一強(qiáng)戰(zhàn)略目標(biāo)即將建成的關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)必將成為某某的又一大新興產(chǎn)業(yè)。的一項重要和艱巨的任務(wù)，胡錦濤總書記提出：“要把反腐倡廉工作融入經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)和某某紅色旅游資源十分豐富，而且國家已確立某某為“全國三十條紅色旅游精品線路”名錄景點之一，開發(fā)建設(shè)紅色旅游項目，可以充分利用革命先輩在這塊紅色土地上遺命傳統(tǒng)教育的主陣地作用，為拒腐防變筑牢思想防線。項目群眾、動員廣大人民建設(shè)社會主義、激發(fā)人民全面建設(shè)小康紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告社會、構(gòu)建社會主義和諧社會的熱情。該項目的建設(shè)，不僅可以創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，提高某某的知名度，完善城市服務(wù)功能，增加地方稅收，帶動城鄉(xiāng)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且還可以改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳?，提高?dāng)?shù)鼐用竦奈幕刭|(zhì)，是當(dāng)前思想文化建設(shè)、政治建設(shè)、經(jīng)2.3.2推進(jìn)紅色旅游是將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的多姿多彩的民族旅游資源，優(yōu)美和諧厚重的人文環(huán)境，雖然被很好的保留下來，奠定了某某旅游開發(fā)的良好基礎(chǔ)，但由于交通、資金等原因，使得該地區(qū)的旅游客源市場尚沒有真正啟動。這與某某的經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展、與資源優(yōu)勢的開發(fā)利用，極不協(xié)調(diào)。加大該地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，是將自然旅游資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的迫切要求。需要。黨中央國務(wù)院實施的西部大開發(fā)戰(zhàn)略，是西部地區(qū)人民的迫切愿望，對縮小中西部地區(qū)差別，促進(jìn)西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。某某地處著名風(fēng)景區(qū)張家界、宜昌長江流域景區(qū)、恩施民俗文化生態(tài)旅游區(qū)的三點交匯處，具有良好的旅游區(qū)位產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)縣域經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、建成旅游大縣的戰(zhàn)略構(gòu)想，使旅游產(chǎn)業(yè)成為縣域經(jīng)濟(jì)的第三產(chǎn)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)。紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告術(shù)、特色旅游產(chǎn)品等）得到保護(hù)、挖掘和利用；另一方面可以促進(jìn)社會主義新農(nóng)村的建設(shè)步伐，結(jié)合某某的特色產(chǎn)業(yè)建設(shè)共同帶動某某經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，更好地實現(xiàn)某某成為湖北經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣的目標(biāo)，從而為實現(xiàn)“西部大開發(fā)”戰(zhàn)略目標(biāo)2.3.4推進(jìn)紅色旅游是帶動和促進(jìn)鄂西生態(tài)文化旅游圈大旅游格局的需要。某某豐富多彩的綠色旅游資源、民俗文化旅游資源、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源、紅色旅游資源和自然“全國三十條紅色旅游精品線路”名錄景點的發(fā)展機(jī)遇，通過先期啟動紅色旅游資源的開發(fā)建設(shè)，可以起到帶頭示范作用，將紅色旅游溶入鄂西生態(tài)文化旅游圈，成為鄂西生態(tài)文化旅游圈又一亮麗的景點，能較好的推動和實現(xiàn)鄂西生態(tài)文化旅游圈大旅游格局。3.1.1地理位置:某某縣位于湖北省西南部，恩施土家族苗族自治州的東南角，地處東經(jīng)109°45′—110°南省石門縣，南鄰湖南省桑植縣，西依湖北省來鳳縣、宣恩縣，西北與恩施市相連，北同建始縣、巴東縣接壤?？h城距境內(nèi)東西長約85公里，南北寬約67公里，國土面積2892境內(nèi)地形西北高、東南低，山巒連綿，溝壑縱橫，多山間小紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告盆地，平均海拔1147米，是湖北省高山縣之一。城武漢603公里，到長江“黃金水道”的巴東港、枝城港分別為251公里和272公里，距枝柳鐵路的枝城火車站起來70公里、大庸火車站180公里，石門縣城至周邊地區(qū)城市的公路距離是：到來鳳縣城100公里，宣恩縣城133公里，建始縣城237公里，巴東縣城公里，五峰縣城125公里，京山縣城624公里，潛江市447公里，桑植縣城110公里，龍山縣城108公里，永順縣城220公里，保靖縣城278公里，花垣縣城304公里，吉首市375公里，常德市340公里，長沙市535公里。至四川省黔3.1.2地形地貌:某某縣系武陵山腹地,為典型的山區(qū)喀斯特地貌地質(zhì)。境內(nèi)群山矗立，構(gòu)建成某某獨特的形態(tài)各異的奇峰怪石和百態(tài)千姿萬種景象的疊嶂峰巒，既有高原也有盆地和丘陵，自然地貌構(gòu)成了河谷與山地，巖溶盆地和高原臺地四大類型。主要山脈又構(gòu)成了分水嶺型斷實褶相縣內(nèi)地形復(fù)雜，程西北高、東南低高差大、切割深、坡度徒走向。平均海拔1147M，最高點是西北部的牛池，海拔紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告2095.6米，最低點是東南角的江口，海拔194.6米，高差帶為低山，海拔800—1200米的地帶為中縣的42.3%和28.4%。氣候特點是：四季分明、春涼夏熱、秋爽冬寒、雨量充沛、雨熱同季、無霜期長、立體氣候明顯、低（山）熱中（二高——太陽輻射和日照全年太陽輻射總量：低山為87千日照時數(shù)。全年日照時數(shù)，低山1253小時，二高山1342小時，高山1531小時。全年平均每天3.5—3.7小時，以7高山9.8℃。氣溫隨地勢抬高呈遞減規(guī)律，海拔每升高100米，氣溫下降0.61℃。全年以1月最冷，月平均氣溫低山4.6℃,二高山0.7℃,高山—1.4℃。以7月最熱，月平均氣溫低山25.8℃,二高山23.2℃,高山東20.7℃。紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告——地溫：各季地溫平均值比氣溫高1—2℃。期受地勢變化所影響，地勢越高，無霜期越短，一般海拔每——降水：全年降水。多年平均降水量，低山為1701朱家山年降水量達(dá)2136毫米，北部降水相對較立，栗子坪年降水量1328毫米，境內(nèi)有3個多雨中心，一是中營，年是坪溪朱家山，降水量是2136毫米。季節(jié)降水。春季為570—590毫米，占全年的27—31%；夏季為743—954毫米，占43—45%；秋季371—470毫米，占20—22%；冬季97—138毫米，占5.6—6.5%。汛期降水。5—9月為汛期，這個時期的降水量低山為1167毫米，二高山1276毫米，高山1289年的68.5%、65.9%、66.8%。日降水≥0.1毫米的雨日，低蒸發(fā)量。年平均蒸發(fā)量，低山1016.2毫米，占全年總降水量的59.1%；二高山蒸發(fā)量938.7毫米，占全年降水量——風(fēng)及風(fēng)向：一般以靜風(fēng)為主，其次是東南風(fēng)，平均紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告——某某縣常駐人口22.02萬人，其中少數(shù)民族占54.9%。某某縣即是國家級貧困縣,也是國家重點支持的西在上級有關(guān)部門的大力支持下，經(jīng)濟(jì)有了較快發(fā)展，20067實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值16.2億元，財政收入達(dá)到11668萬元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7493元，農(nóng)民人均純收入2202道3條，全長233.5公里；縣鄉(xiāng)公路144條，全長1457.78公里。已通公路的村184個，占全縣行政村總數(shù)的83.3%，固定電話機(jī)用戶超過萬戶，電話普及率為百人4.39部，通電話的行政村201個，占95%，郵路總長度352公里。開通了縣城至恩施的光纖通訊，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)先后開通了程控直撥、無線村村通、圖文傳真和移動電話，廣播電視人口覆蓋率達(dá)80%以上，形成了較為先進(jìn)水平的廣播電視電話通訊網(wǎng)絡(luò)。全縣基本形成了縣、鄉(xiāng)、村農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)室44個，村衛(wèi)生室98個，廠礦醫(yī)務(wù)室22個，個體診所2個，其它醫(yī)療機(jī)構(gòu)23個；全縣在冊衛(wèi)生工作人員1014人，紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告有煤、磷、硒礦等31種，礦庫點及礦化點106處，已探明地帶，富硒土壤達(dá)300萬畝，占國土總面積的69.3%，土壤硒含量6.83-21.61mg.kg-1。人平水資源居湖北省第一位。某某境內(nèi)溪河遍布，流程大998.9km，其中干流2條，即溇水河、咸盈河；一級支流38條；二級支流46條；三級支流26條，分屬澧水、清江和沅水三大水系婁水、渫水、澧水北源、咸盈河、白水河五大河流。全縣水資源平均總量為44.6億立方米，其中地表水總縣水能自然資源理論蘊(yùn)藏量48.76千瓦，可開發(fā)利用的有目前已建和在建的有桃花山、芭蕉河、燕子橋、江坪河等電——土地資源:國土總面積2892平方公里，其中耕地其它占地8.66萬畝。按《全國第二次土壤普查土地評級標(biāo)紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告萬畝,六級地372.21萬畝,八級地8.28萬畝，無七級地。3.3.1某某人文環(huán)境優(yōu)美和諧：某某歷史悠久，早在新石器時代，土家族的祖先容米部落就在此繁衍生息,這里古稱柘溪、容米、容陽，古為“蠻地”，后稱容美命名是清代流官依據(jù)城后諸峰形似鶴群飛翔而確定的，辛亥革命后稱某某縣，沿用至今。某某擁有湘鄂川黔邊區(qū)諸土司中最大的土司---容美土司,被清代著名劇作家孔尚任稱們披荊斬棘，戰(zhàn)天斗地，艱苦創(chuàng)業(yè)，政治上反抗封建統(tǒng)治的壓迫，經(jīng)濟(jì)上自立自強(qiáng)，文化上積極開放向上，始終保留著“洞蠻”的生活方式習(xí)性，創(chuàng)造了這個民族特有的豐富多彩某某土司文字記載內(nèi)容最多、最豐富的是清代著名戲曲家顧彩在其所著《容美紀(jì)游》中，稱贊這片土地猶如晉代描述這里“山環(huán)水復(fù)，中多迷津，桃花處處有之，或即漁郎這里世風(fēng)清純，地廣人稀，“宜為餐霞采芷者（道士、仙人等出世者）所居。豈復(fù)知存世間甲子哉?！笔抢硐胫械纳罴t色旅游建設(shè)項目可行性研究報告3.3.2某某素有“歌舞之鄉(xiāng)、民間藝術(shù)寶庫”之稱。某某民間山歌、民歌地域色彩濃厚，民間舞蹈民族風(fēng)格鮮明，尤以跳喪舞、擺手舞、滾龍連廂、薅草鑼鼓、哭嫁歌、上梁歌最具特色。土家傳統(tǒng)民族戲劇儺戲、柳子戲、滿堂音在現(xiàn)代，某某人在繼承和發(fā)楊民族文化的同時，更注重對民族文化的保護(hù)和挖掘。某某雖然只是一個22萬人口的以土家族、苗族等少數(shù)民族聚居的山區(qū)小縣，但深厚的民族文化底蘊(yùn)，特別是受土司時期“田氏詩派”的影響，現(xiàn)在在這塊神奇土地上崛起了50多位某某籍土家族作家和學(xué)者，從而形成了“某某作家群”。由這些本土文化人整理、“五個一”工程獎和全國少數(shù)民族文學(xué)最高獎“駿馬獎”。除了依憑某某文化土壤成長起來的李傳峰、王月圣、唐敦權(quán)等知名土家族作家外，還培育了鄧斌、龔光美、祝光強(qiáng)、集中再現(xiàn)和發(fā)展了容美土司“田氏詩派”的文化輝煌。包容豁達(dá)”的民族心性。在歷史的長河中，某某容美土司在與漢族地區(qū)的頻繁交往中，善于學(xué)習(xí)汲取漢文化的長處，紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告借鑒漢族地區(qū)開發(fā)發(fā)展的管理經(jīng)驗，加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和社這充分說明了某某土家族文化先賢敞開胸懷、打開山門、情好客、誠信善良、質(zhì)樸憨厚”的民族心性和氣質(zhì)，突出體經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的步伐。億元。同時，某某重點培植近10家的骨干出口創(chuàng)匯企業(yè)，形成了以氨基酸原料藥和茶葉、薇菜、香菇、箬葉、板栗等為主的特色產(chǎn)品出口創(chuàng)匯體系。八峰藥化的氨基酸原料藥暢鮮菇、箬葉、糖水板栗等在日本、韓國市場供不應(yīng)求；白果茶廠的珠茶產(chǎn)品遠(yuǎn)銷德國、阿爾及利亞等國家和地區(qū)。2007年，自營出口創(chuàng)匯1669萬美元，年出口創(chuàng)匯總額占恩施州的70%以上。創(chuàng)造了薇菜出口量全國第一；茶葉、香菇出口量全省第一；年出口創(chuàng)匯居全省山區(qū)縣第一；茶葉面積和產(chǎn)區(qū)，具有悠久的革命歷史。在第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期以賀龍同志為代表的中國共產(chǎn)黨人以某某為中心最早創(chuàng)建了湘鄂邊革命根據(jù)地，不僅是紅四軍誕生地和湘鄂西前委、湘鄂邊特委、湘鄂邊五縣聯(lián)縣蘇維埃政府、湘鄂西中央分局、紅紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告三軍軍部等重要機(jī)關(guān)駐地，還是湘鄂西工農(nóng)武裝割據(jù)的策源地和戰(zhàn)略后方，在長達(dá)八年的武裝革命斗爭中，某某人民為中國革命做出了巨大的犧牲，革命者的鮮血染紅了某某極為豐富的紅色旅游資源，這里是“虎門第一隘”抗英民族英雄“東方戰(zhàn)神”——陳連升的故鄉(xiāng)；這里有共和國“第一號烈士”段德昌與具有傳奇色彩的女英雄賀英的安息之地——國家級的滿山紅紀(jì)念園;這里有紅四軍誕生地和屏山紅軍后方醫(yī)院舊址；這里還有賀龍舊居、鼓鑼山32壯士殉難處旅游資源分布圖）某某革命老蘇區(qū)歷史悠久。是第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期以賀龍同志為代表的中國共產(chǎn)黨人創(chuàng)建的湘鄂邊革命根據(jù)地的中心，是紅四軍誕生地和湘鄂川黔革命根據(jù)地的重要組成部分，是湘鄂西工農(nóng)武裝割據(jù)的策源地和戰(zhàn)略后方。大革命后期，湖南、湖北的農(nóng)民運動迅猛發(fā)展。北伐軍占領(lǐng)武漢后，武漢成為全國的革命中心，1926年秋，召開了湖北省第一次農(nóng)民代表大會，革命風(fēng)暴席卷全省。1927年春，黨的活動發(fā)展到了某某縣，共產(chǎn)黨員陳子杰、徐錫如等到某某開展了黨的初期活動，把革命火種播撒在某南昌起義失敗后，根據(jù)賀龍的建議，黨中央派賀龍、周紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告展武裝斗爭。從1928年2月到1933年底，農(nóng)革命軍在湖南泥市一戰(zhàn)失利，師長賀錦齋犧牲，全軍剩下200余人退回某某堰埡，在梅坪汪家屋場進(jìn)行了留名軍史成立了工農(nóng)革命軍，進(jìn)行了七榔坪整軍和堰埡整編。第一次解放某某縣城，建立了縣級蘇維埃政權(quán)。龍率工農(nóng)革命軍轉(zhuǎn)戰(zhàn)鄂西南，經(jīng)宣恩、咸豐、利川、建始到了具有歷史意義的杜家村整編，傳達(dá)秋收起義、井崗山斗爭經(jīng)驗和中央“六大”會議精神，并將工農(nóng)革命軍正式改編為中國工農(nóng)紅軍第四軍，賀龍任軍長。汪景云、徐錫如、汪毅夫、陳宗瑜、范松之、是秉奎(吳琛)為委員。這是湘鄂西革命根據(jù)地最早建立的縣級蘇維埃政府政權(quán)。全縣普遍建立了區(qū)鄉(xiāng)蘇維埃政權(quán)，粉碎了敵人兩次圍剿，開展了轟轟烈烈土地革命。此期間某某縣召開第一次黨代會和第一次蘇維埃代表太平、鄔陽、留駕、走馬5個區(qū)蘇維埃政權(quán)。會議重點、部紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告署了根據(jù)地的開辟和發(fā)展工作。將桑鶴兩縣蘇區(qū)聯(lián)成一片，勛在鄔陽關(guān)組建紅六軍第三十八團(tuán)（后劃歸五路軍指揮）陳宗譜任團(tuán)長。成立巴、建、鶴三縣邊防司令部，曾賢文任司令。同月，紅四團(tuán)黨代表徐錫如在桑植戰(zhàn)斗中負(fù)傷、犧牲。賀龍、鄧中夏率紅二軍團(tuán)主力，在某某獨立團(tuán)、賀英游擊隊的配合下，粉碎了國民黨軍隊正規(guī)部隊9個團(tuán)，總兵力15000多人對湘鄂邊蘇區(qū)發(fā)起的第三次“圍剿，某某蘇區(qū)得到了鞏固和發(fā)展。在五里坪圍殲川軍一部，全部解除川軍3000人武裝，在走馬坪收編川軍2000余人，處決川軍首領(lǐng)伯卿、紅四軍五路指揮陳連振等12人。走馬坪收編是紅二軍團(tuán)歷史上最大規(guī)模的一次擴(kuò)軍。在這次收編后，為加強(qiáng)某某武裝斗爭，撤銷某某獨立團(tuán)，組建湘鄂邊獨立團(tuán)，王炳鎮(zhèn)九嶺頭攻敵失利，為掩護(hù)撤退，激戰(zhàn)后的三營十二連32名官兵彈盡糧絕，在鼓鑼山全部跳崖、壯烈犧牲。被迫退出湘鄂邊，某某蘇區(qū)人民仍堅持在白色恐怖中英勇西中央分局率紅三軍重返某某，收復(fù)了某某縣城，恢復(fù)了紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告某某太平茅壩召開第二次會議，繼續(xù)就“肅反”等問題進(jìn)行進(jìn)行討論，賀龍、關(guān)向應(yīng)、段德昌等不同意夏曦提出的解10日紅三軍軍部轉(zhuǎn)移到走馬坪，同盧冬生率領(lǐng)的獨立師會師，并在走馬坪召開分局會議，決定發(fā)展某某蘇區(qū)，將部隊進(jìn)行整編。葉光吉、盛聯(lián)均任七師師長、政委，段德昌、宋盤銘任九師師長、政委；獨立師一部編入七、九兩師，一部編為教導(dǎo)團(tuán)，盧冬生任團(tuán)長，關(guān)向應(yīng)兼政委。中旬，紅三軍軍部由走馬坪遷往麻水、鄔陽關(guān)、官店口、金果坪地區(qū)。行作出“解散黨團(tuán)組織和省蘇維?！钡臎Q議。第三次大規(guī)?！懊C反”開始。王炳南、紅七師師長葉光吉、政委盛聯(lián)均等先后被殺害。1933年12月在國民黨反動軍隊的“圍剿”下，紅九師和紅七師在施鶴邊界的石灰窯、棒木營一帶會師，并在咸豐大村召開湘鄂西中央分局會議，會議決定放棄湘鄂邊根據(jù)地，向四川東部的酉、秀、黔、彭發(fā)展。湘鄂川黔根據(jù)地奇峰關(guān)蘇區(qū)的建立和喪失（1935年4恩縣委派員到某某奇峰關(guān)地區(qū)建立了黨的組織和蘇維埃政紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告權(quán)，1935年12月紅十八師佯攻某某縣城后掩護(hù)紅二、六某某是塊血染的土地。賀龍、段德昌、關(guān)響應(yīng)、廖漢生等老一輩無產(chǎn)階級革命家，為了人民的解放事業(yè)多次進(jìn)出某某，浴血奮戰(zhàn)，為此某某有3000多人為蘇維埃英勇獻(xiàn)身，約占當(dāng)時某某全縣總?cè)丝诘?%，其中新中國建立后被追認(rèn)為烈士的就有685人，某某人民為中國革命斗爭作出了具大犧牲，無數(shù)先烈的鮮血染紅了這片土地。光輝的革命斗爭歷史也為某某留下了寶貴的紅色旅游資源。某某鄔陽段德昌囚居處、殉難處、縣城中壩賀龍舊居、張家坪紅魚溪戰(zhàn)斗遺址、走馬杜家村的紅四軍誕生地、中營麻水紅巖坪中國工農(nóng)紅軍第三軍軍部舊址等100多處革命舊址（遺址）遍布全縣每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這些資源既是開展革命傳統(tǒng)教育的寶貴財富，也是最有開發(fā)價值的紅色旅游資源。開發(fā)好保護(hù)好這些紅色旅游資源也是更好地告慰和緬懷▲湘鄂邊蘇區(qū)軍政干部訓(xùn)練班舊址、紅軍被服廠、紅軍紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告中心縣委、某某縣蘇維埃政府舊址、屏山紅軍后方醫(yī)院舊址、賀龍舊居、紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告生物資源豐富，是鄂西的主要植物、動物園之一。某某自然生態(tài)優(yōu)良，山清水秀，云霧裊繞，常年雨量充沛，四季分明。青山郁郁蔥蔥，碧水清澈如鏡。其森林覆蓋率達(dá)到了79%以上，人工培植茶園10萬余畝，居恩施州之首。森林風(fēng)景資源豐富，分布范圍廣泛，重點森林風(fēng)景資源地域組合相對集中，主要分布在城鎮(zhèn)周圍地區(qū)或交通干線▲木林子省級自然保護(hù)區(qū)。位于某某縣東部，總面積3.2萬畝，其中核心區(qū)0.76萬畝，緩沖區(qū)1有143科458屬1000余種。列為國家重點保護(hù)的植物有23種，其中一類重點保護(hù)植物有珙桐、紅豆杉、銀杏、伯樂樹和水杉；二類重點保護(hù)植物有連香樹、香棵樹、水青岡、杜仲、胡桃、黃柏、鵝掌楸、華楱等；三類重點保護(hù)植物有銀鵲迎春、白辛、紫莖、粗榧、紅花木蘭、金錢槭、黃連、天麝、鬣羚、紅腹錦雞、杜鵑等9種。1990年以來，接待各類游客數(shù)千人次，已成為科研、教學(xué)的基地和游客觀光的森山上有并列聳立的八座山峰，因此而得名，面積1.6萬畝，森林面積1.5萬畝，山上林濤碧波，樹木蔥翠，云霧繚繞，工廠排列有序，森林公園初具規(guī)模，1996年被湖北省批準(zhǔn)紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告評定為省級工業(yè)旅游省級試范點。是一個令游人留連忘返的積40km2，東西窄，南北長，呈狹長弧形地勢，地勢險要，四周皆峭壁，溪流環(huán)繞，峰戀疊嶂，有90多座石灰?guī)r山峰林月，遠(yuǎn)望白云界斷，似截去峰頂，故名屏山。低地勢分為上屏山、中屏山、下屏山，中屏山海拔1279m，容美土司時期有四代六個土司的爵府設(shè)在這里，康熙四十三年（1704清代戲曲家顧彩在這里住了半個多月，受到土王田舜年的熱掛板巖，其險之絕，被稱為四大險隘，是一夫擋關(guān)萬夫莫開第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期，湘鄂邊軍區(qū)醫(yī)院就設(shè)在這天險的屏山之上，當(dāng)時有醫(yī)務(wù)人員50多人，常住紅軍傷病員200多人，最多時達(dá)500多人。現(xiàn)在該景區(qū)已在規(guī)劃開發(fā)之中，已開展的農(nóng)家樂及景點公路等建設(shè)，吸引了大量的游人中，如此些反復(fù)終歸溇水。規(guī)模之大，氣勢之宏偉，乃世界長著小灌藤蔓，垂簾其身恰似羞女掩紗，石峰林立，半藏半紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告露，錯落有至，或并肩屹立，幽蒼相隔，宛如迷宮，構(gòu)畫成一個生動和諧、妙趣橫生的自然景觀。多水急，有的奇峰高聳，怪石凌空，有的林濤碧波，云霧繚繞，有的若繁星點點，或藏或露；有的地勢險要，四周皆峭壁，溪流直瀉。即有洞府怪石嶙峋、神秘莫測高深、又有清幽秀雅、百態(tài)千姿萬種景像。既有峽谷險崖絕壁千仞、林海藥園萬千，又有瀕臨滅絕的珍禽異獸游走。3.4.3悠久燦爛的民族文化資源：某某是一個以土家族、苗族等為主的少數(shù)民族聚集居地，文化底蘊(yùn)深厚，素有厚，民間舞蹈民族風(fēng)格鮮明，尤以跳喪舞、擺手舞、滾龍蓮廂、薅草鑼鼓、哭嫁歌、上梁歌最具特色。土家傳統(tǒng)民族戲劇儺戲、柳子戲、滿堂音，別具一格。民間刺繡西蘭卡普在龍鳳、白虎，撐四方青天，頂四面山嶺；土家族飲“咂酒腳樓，跳“比茲卡舞”和跳喪舞，唱山歌；苗族跳“猴兒鼓某某既有沉積已久的民族歷史文化底蘊(yùn)，又有曾被革命先輩鮮血浸染過的熱土，還有獨特秀麗多姿的自然生態(tài)環(huán)境，構(gòu)成了某某詩情畫意般神奇獨特的秀美畫廊，不愧為紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告第四章、市場預(yù)測分析4.1某某縣旅游市場現(xiàn)狀某某縣地處武陵山脈，位于湖北省的西南邊陲，東連荊楚、西眺巴蜀，北臨長江三峽，南與武陵風(fēng)景區(qū)—張家界接壤，這里由于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，其自然生態(tài)環(huán)境沒有受到大的人為破壞，不但具有綠色旅游優(yōu)越的地理區(qū)位條件。而且還是革命老區(qū)，具有悠久的革命歷史。第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期，以賀龍同志為代表的中國共產(chǎn)黨人以某某為中心最早創(chuàng)建了湘鄂邊革命根據(jù)地，某某是紅四軍誕生地，是湘鄂西工農(nóng)武裝割據(jù)的策源地和戰(zhàn)略后方，在長達(dá)八年的武裝革命斗爭中，革命者的鮮血染紅了某某的山山水水，與此同時也留下了大量珍貴的革命歷史遺產(chǎn)和極為豐富的紅色旅由于歷史的原因，目前某某縣的旅游資源未得到有效開發(fā)和利用。現(xiàn)有的旅游開發(fā)公司僅二家，數(shù)量少且規(guī)模較小；賓館飯店145家，其中星級飯店6家，床位3101個；持證導(dǎo)游僅3人，旅游從業(yè)人員30人，餐飲、賓館服務(wù)業(yè)數(shù)量少，檔次不高，接待能力不強(qiáng)；全縣除八峰現(xiàn)代工業(yè)園林風(fēng)景區(qū)已初具規(guī)模、向游人開放接待外，其它景區(qū)尚不具備接待條件，屏山景區(qū)、董家河景區(qū)及走馬農(nóng)業(yè)生態(tài)園等景區(qū)正在進(jìn)行開發(fā)建設(shè)中。滿山紅紀(jì)念園景區(qū)目前由于投入不足，基礎(chǔ)設(shè)施條件差，功能不全和管理跟不上等原因，雖然每年接待游客達(dá)9萬多人次，僅限于對先烈的瞻仰、教育、紀(jì)奠、休閑和體育活動方面，不具備正式收門票條件，沒有形成旅游市場，尚紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告處于初級建設(shè)發(fā)展階段，未能吸引大量游客?！逗笔÷糜?064.42萬人次，其中恩施為174.48萬人次，在全省所占比例僅為2.9%，處于中下等水平；20縣游客人數(shù)目前約為14萬人次左右，項目景區(qū)游客人數(shù)約由于某某縣的旅游事業(yè)剛剛起步，國際國內(nèi)市場尚未數(shù)據(jù)和市場地域結(jié)構(gòu)的情況對某某縣域情況加以綜合分根據(jù)有關(guān)資料某某縣游客地域結(jié)構(gòu)，近期在旅游資源未充分開發(fā)前，其主要客源仍以州內(nèi)游客為主，約占60%，武漢和其它地區(qū)約占30%，省外周邊地區(qū)約占10%，而且分布相對較為分散。可見某某縣游客地域結(jié)構(gòu)受空間地域影源、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源和自然景觀結(jié)合后的大旅游資源卻十分豐富，在國內(nèi)游客市場潛力很大。當(dāng)紅色旅游開發(fā)起步并逐步形成大旅游格局后，其游客地域結(jié)構(gòu)就會隨之發(fā)生變化，逐漸形成以州外游客為主的狀態(tài)。這須要大力挖掘，近期主要挖掘距離較近的國內(nèi)市場，重點依托湖南張家界、宜昌三峽、恩施旅游市場相臨、相近和市場成熟的優(yōu)勢，做好景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。某某縣的旅游客源市場游客數(shù)量的預(yù)測主要從以下幾紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告車站全程180kM，是目前恩施州各縣市距鐵路最近的縣?；谀衬程囟ǖ膮^(qū)位條件和兩者旅游資源的差異性和互補(bǔ)性，某某近中期資源開發(fā)后對張家界市場的吸引力必然是影響某某潛在市場的重要因素。陵山脈橫亙其中，總面積為9563km2。從1989年建區(qū)，至2006年，已累計接待游客已達(dá)2100萬人次，旅游總收入累其中涉外星級賓館31家，床位2.78萬張，旅游直接、間三、二、一，以旅游為主的第三產(chǎn)業(yè)增加值已占全市GDP將近50%，已顯示出旅游在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的巨大作用，體現(xiàn)出旅游帶動戰(zhàn)略的巨大效應(yīng)，旅游業(yè)的支柱地位已初見端倪。作為一個初具規(guī)模的旅游城市，張家界的經(jīng)濟(jì)建設(shè)已經(jīng)步入了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車道。某某產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀：據(jù)恩施施州各年年鑒數(shù)據(jù)，某某縣五年來全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值和第三次產(chǎn)業(yè)比重情況如下：123紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告456次產(chǎn)業(yè)比重波動較大，主要是受旅游景區(qū)建設(shè)滯后和城市基旅游業(yè)發(fā)展不平衡所致?？h全體居民消費水平與會全州平均消費水平進(jìn)行對比。城鄉(xiāng)居民州平均數(shù)某某平均數(shù)紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告數(shù)據(jù)表明:就恩施州旅客而言，過夜旅客主要消費為長途交通、住宿、飲食、購物和游覽；本地一日游的客人主要消費為觀光游覽，僅此項就占總消費的60%，而外地一日游的客人主要消費為住宿、交通、購物、飲食和游覽，其中長途交通費用所占比重比本地一日游的高出15個百分點.可見外地游客的消費主要是交通、游覽、餐飲和購物。改善旅游基礎(chǔ)設(shè)施條件、加快旅游景點開發(fā)，提供有特色的旅游商品，是保證旅游效果的有效手段。數(shù)據(jù)表明:國內(nèi)游客旅游方式主要以旅行社組織為主，紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告約占51.9%，單位組織次之，約占26.7%。4.4某某縣國內(nèi)游客規(guī)模預(yù)測表4.5湖北省相關(guān)城市游客統(tǒng)計省6064.025684.17市2202032120.93393.448.3%市686.96930.02市275.42上表分析:武漢由于游客基數(shù)相對較大,故年均增長速度相對較慢,恩施基數(shù)相對很小,所以年均增長速度較快,遠(yuǎn)高于全省平均水平,也說明目前游客數(shù)量所占市場份額很小,恩施旅游市場為大背景(詳見附件6:某某縣旅游區(qū)位圖),結(jié)合某某縣的旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及周邊旅游市場環(huán)景的影紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告獨特的自然資源和生態(tài)優(yōu)勢以及土特產(chǎn)品對游客的吸引，游客規(guī)模將以快速增長給予回報，根據(jù)歷年全國宏觀經(jīng)濟(jì)增長速度(約8%)和某某縣國民經(jīng)濟(jì)增長速度(預(yù)計近五年年增長速度為13.2%)以及湖北省國內(nèi)游客平均增長速興起，游客有了較多增加）,其中因未收門票等諸多原因,在實行收費管理后，游客規(guī)模將在此基礎(chǔ)上減少,2006年滿山紅紀(jì)念園旅游游客數(shù)大約在9.6萬人,故某某縣滿山紅紀(jì)念園旅游游客規(guī)模在第一階段,實際年游客增長速度將以9%—15%的速度增長。此階段隨著旅游景點服務(wù)設(shè)施的不斷完備、知名度的不斷提升和交通條件的進(jìn)一步完善，可進(jìn)入性將大大提高，依托區(qū)位優(yōu)勢，受周邊知名旅游區(qū)如張家界、宜昌和清江流域等的影響，游客規(guī)模將以較快的速度增長，預(yù)計第二階段年游客增長速度在10%—15%。第三階段為成熟階段，2017年往后為穩(wěn)定期，此時市場已趨于成熟，游客增長速度將逐漸減緩，數(shù)量緩慢增加，旅游業(yè)已成為第三產(chǎn)業(yè)支柱，最終年游客增長速度穩(wěn)定在紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告999999．6999年排除體育煅練、收門票、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等因素后，預(yù)計年增長率在14%，進(jìn)入紅色旅游的起始階段；經(jīng)加大投入、對各景點線路的基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)，在2010年后可進(jìn)入第二階段高速增長期，游客量達(dá)到20萬人次以上，年增長率在紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告清江流域南部的張家界各旅游景區(qū)相結(jié)合、與生態(tài)綠色旅游相結(jié)合進(jìn)行宣傳推介、擴(kuò)大影響等一系列的組織工作以提高客量將突破60萬人次左右，將步入旅游市場的成熟期，以后游客的年均增長率將穩(wěn)定在10%左右。走廊的興起，以及三峽工程的全面竣工，宜昌、萬州、張家界的進(jìn)一步開放開發(fā)，對某某的旅游業(yè)將產(chǎn)生重要的牽動作用，特別是“十一五”期內(nèi)，恩施機(jī)場擴(kuò)建、宜萬鐵路、滬蓉高速公路恩施段、水布埡水利樞紐等重點工程的興建，將極大地刺激恩施州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大大地改善恩施州的進(jìn)入條件，也使某某縣的旅游開發(fā)面臨千載難逢的極好機(jī)遇。第五章、項目建設(shè)布局盡快啟動滿山紅紀(jì)念園紅色旅游建設(shè)項目，把滿山紅紀(jì)念園紅色旅游建設(shè)項目作為全縣旅游的示范工程，帶動其它旅游全國知名的紅色旅游精品線路和紅色旅游精品景區(qū)。成為全國重要的革命傳統(tǒng)教育基地、愛國主義教育基地、保持共產(chǎn)紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告以滿山紅紀(jì)念園紅色旅游為龍頭，以綠色生態(tài)為基調(diào)，以土司文化為底蘊(yùn)，將某某建成連接長江三峽與武陵源兩大旅游區(qū)的重要旅游中繼站，帶動某某縣旅游產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展，使旅游業(yè)成為某某縣第三產(chǎn)業(yè)的重要支柱。把紅色旅游建設(shè)成一項政治工程、文化工程、經(jīng)濟(jì)工程：1、政治工程?！拺严攘遥瑢W(xué)習(xí)先烈，增強(qiáng)“宗旨”造就和培養(yǎng)千百萬革命接班人，激勵和鞭策人民在全面建設(shè)小康社會和社會主義新農(nóng)村建設(shè)中堅定不移地實踐“三個代2、文化工程?！ㄟ^紅色旅游帶動自然文化旅游與地方文化瑰寶，展示容美土司文化的內(nèi)涵；增強(qiáng)人民對革命人物和民族文物的保護(hù)意識，提高人民的整體文化素質(zhì)。3、經(jīng)濟(jì)工程。——通過紅色旅游開發(fā)，建立和完善某某縣旅游產(chǎn)業(yè)體系，帶動綠色生態(tài)景區(qū)和民族文化景區(qū)建設(shè)上規(guī)模、上檔次；培植幾個旅游業(yè)龍頭企業(yè)，政府與企業(yè)互動，促進(jìn)以紅色旅游資源為重點的全面開發(fā)，使旅游業(yè)盡快成為某某縣新的經(jīng)濟(jì)增長點。根據(jù)《某某縣滿山紅景區(qū)規(guī)劃暨滿山紅烈士紀(jì)念園建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃》要求，滿山紅紀(jì)念園紅色旅游建設(shè)項目共分項目第一期建設(shè)的主要重點是：完善紀(jì)念園區(qū)的服務(wù)功紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告能和必需的基礎(chǔ)設(shè)施條件的改善?！獮榧訌?qiáng)紀(jì)念園區(qū)的管理，滿足紅色旅游的服務(wù)功能要求。需新建滿山紅紀(jì)念園管理處一棟。——加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，新建環(huán)保三星級公廁一個、新建垃圾箱50個，新建大門入口花臺一個、完善供排水、污水處理系統(tǒng)等。滿足服務(wù)需求，對大門入口步行臺階、停車場進(jìn)行改造、制作各種標(biāo)志和指路牌、安裝必要的路燈和照明設(shè)施，計劃鋪設(shè)路燈線路5000米，增加250KV供電變壓器一臺以滿足供電需求?！訌?qiáng)安全保護(hù)，完善防火、防盜等消防設(shè)施設(shè)備。第二期組合資源建設(shè)，主要對某某縣景內(nèi)主要紅色旅五里坪革命舊址群保護(hù)、住戶遷移走馬鎮(zhèn)杜家村紅四軍誕生地改造中營鄉(xiāng)段德昌囚居地中營鄉(xiāng)湘鄂西中央分局會議舊址屏山紅軍后方醫(yī)院、槍炮局舊址、無名烈士墓建設(shè)太坪鄉(xiāng)湘鄂西中央分局茅壩會議舊址、賀英殉難處5.3第一期重點建設(shè)項目某某滿山紅紀(jì)念園是湘鄂邊各族人民進(jìn)行進(jìn)行愛國主義教育和革命傳統(tǒng)教育的主要陣地和場所。但因為陵園烈士紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告紀(jì)念建筑物修建年代久遠(yuǎn)，遭受各種自然災(zāi)害侵襲嚴(yán)重，有些烈士紀(jì)念建筑設(shè)施一直沒有得到修建和修復(fù)，分二期重點現(xiàn)計劃用大理石、青石條等材料重新改建。100平方米的小型烈士祠，只能陳展80多位英烈，許多烈士遺物無法展出，按詳規(guī)需重新擴(kuò)建，融革命烈士展覽廳、文物陳列廳、接待廳、多功能于一體。米的烈士廣場，修建有：群雕、噴泉、休閑亭、桌、椅、草地、花坪、大理石道路。4、革命烈士主墓場地改造。陵園主墓于2004年重新擴(kuò)建，但主墓前場地狹小，沒有形成整體，按規(guī)劃將場地擴(kuò)經(jīng)費不足，僅有賀龍元帥頭部，現(xiàn)設(shè)計鑄建賀龍元帥全身銅像、在陵園圍墻內(nèi)側(cè)墻壁上雕刻湘鄂邊蘇區(qū)革命斗爭歷史畫行改擴(kuò)建，適當(dāng)增加陵園景點，為游人提供休閑服務(wù)場所。7、園林改造。將在陵園內(nèi)更新紅楓、杜鵑、雪松、桂花、紫荊、玉蘭、松柏共70畝有觀賞價值的風(fēng)景樹木供游紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告8、公共衛(wèi)生設(shè)施。修建星級環(huán)保公廁3個，投放環(huán)保10、移民搬遷。陵園內(nèi)尚有55戶農(nóng)戶居住，11、觀景亭臺。按照烈士陵園詳細(xì)規(guī)劃，修建望鶴亭75.4第二期紅色旅游組合資源工程建設(shè)項目群是國務(wù)院公布的全國重點文物保護(hù)單位，是第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期，湘鄂邊蘇區(qū)黨政軍機(jī)關(guān)及蘇維埃群團(tuán)組織所在增設(shè)消防、環(huán)境治理、陳列展示、停車場1200㎡和接待處另對五里鄉(xiāng)中共湘鄂邊特委機(jī)關(guān)、湘鄂邊蘇維埃聯(lián)縣政府、中共湘鄂西前委、紅四軍軍部等18處舊（遺）址進(jìn)行移命軍經(jīng)中共中央、湘鄂西前委批準(zhǔn)，在走馬鎮(zhèn)的杜家村進(jìn)行了具有重要歷史意義整編，成立了紅四軍。領(lǐng)導(dǎo)蘇區(qū)人民粉碎了國民黨第一次、第二次反“圍剿”斗爭的勝利。壯大了紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告增設(shè)消防、環(huán)境治理、陳列展示、停車場1000㎡和接待處湘鄂西革命根據(jù)地的主要創(chuàng)建成人，是彭德懷同志的入黨介紹人。1933年3月被夏西當(dāng)作“改組派”囚居在中營鄉(xiāng)的麻水村，后被轉(zhuǎn)移到巴東縣金果坪被錯誤殺害。鄔陽鄉(xiāng)也是中共湘鄂西前委、工農(nóng)革命軍軍部、紅四軍五路指揮部所在和進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對環(huán)境治理和建筑物復(fù)建，17處，具有豐富的歷史紅色資源，擬對現(xiàn)有居民進(jìn)行移民搬遷，增設(shè)消防、環(huán)境治理、陳列展示、停車場1200㎡和接待5、屏山紅軍后方醫(yī)院、槍炮局舊址復(fù)建、屏山無名烈士墓建設(shè)。位于某某縣城15公里處的某某縣容美鎮(zhèn)屏山村聚紅色旅游資源、土司文化、生態(tài)旅游資源于一身，在容美鎮(zhèn)現(xiàn)存賀龍舊居、等到革命紅色舊（遺）址19處，擬對其進(jìn)行恢復(fù)重建保護(hù)，估算投資354.8萬元。6、太坪鄉(xiāng)湘鄂西中央分局茅壩會議舊址、賀英殉難處改造。被歷史稱為“第一次茅壩中央會議”就是中央分局和月中共湘鄂西中央分局連續(xù)開了三次會議，其中兩次會議就紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告是在茅巴召開的，會議對恢復(fù)紅色根據(jù)地作出了決定，相繼在建始、宣恩、巴東、某某、長陽等10余個縣建立了蘇維埃政府，在30個區(qū)100多個鄉(xiāng)恢復(fù)和建立了紅色政權(quán)。擬對賀英殉難處、湘鄂西中央分局茅壩會議舊址等14處革命紅色舊（遺）址，進(jìn)行修復(fù)，并設(shè)接待處和停車場，估算投以上建設(shè)項目全部修建完成后，將使某某縣紅色旅游烈士紀(jì)念建筑物形成一個整體，對某某愛國主義教育和革命傳統(tǒng)教育及紅色旅游將起到巨大推動作用。第六章環(huán)境保護(hù)與評價生態(tài)質(zhì)量是旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，旅游業(yè)發(fā)展對生態(tài)具有雙重作用，因此，在紅色旅游建設(shè)和開發(fā)中，應(yīng)高度注重生6.1.1大氣環(huán)境。近幾年根據(jù)某某縣環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，容美廣場以上、中壩路、城區(qū)基本達(dá)到二級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，僅雞公洞監(jiān)測點顯示：煙塵濃度超標(biāo)1.63倍，二氧化碳超關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：空氣質(zhì)量無污染；水質(zhì)在國家規(guī)定的地表水Ⅱ級以上；項目區(qū)及周邊大氣環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良。6.1.2水環(huán)境。通過對城區(qū)5個監(jiān)測點的監(jiān)測，監(jiān)測十項指標(biāo)均符合國家規(guī)定的指標(biāo)。城區(qū)廢水排放量為128.2紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告較遠(yuǎn)，且園區(qū)森林覆蓋率高，僅工程施工時的機(jī)械及運輸噪音，噪聲小，完全能滿足紅色旅游要求。游業(yè)的發(fā)展又會促進(jìn)生態(tài)的保護(hù)和利用，二者相互依賴具有雙重作用。根據(jù)項目性質(zhì)對景區(qū)內(nèi)的環(huán)境，分別確定生態(tài)目——景區(qū)大氣環(huán)境指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）——景區(qū)噪音污染達(dá)到城市區(qū)域環(huán)境噪音國家標(biāo)準(zhǔn)（GB——景區(qū)生活垃圾和污水經(jīng)過無害化處理后排放；——景區(qū)森林覆蓋率達(dá)到70%以上；——固體廢棄物采用垃圾箱收集后及時外運垃圾處理——把景區(qū)綠化和美化與突出地方風(fēng)格、建筑風(fēng)格結(jié)合起來統(tǒng)籌考慮，做到同時規(guī)劃，同時設(shè)計，同時建設(shè)，同時6.3災(zāi)害預(yù)測及安全措施該項目所在地部分地質(zhì)處于滑坡地帶，在縣國土局的主持下，已于2007年對該地段進(jìn)行了加固治理。但在項目建設(shè)中要始終做好地質(zhì)災(zāi)害的預(yù)防和處理，應(yīng)盡量避開地質(zhì)易滑坡地段，在確保安全的條件下開展建設(shè)。紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告6.3.1護(hù)欄。在百步石梯和上山小路較徒處或在平臺下有吊坎的地方應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄，在危險處設(shè)置禁示牌。室外消防用水量為200L/S，需280L/S防水池一個，三立方米前期消防水箱一個，前期消防增壓設(shè)備一套，室內(nèi)、外消1、室內(nèi)消火栓布置，應(yīng)滿足同層任何部位有2個消火水槍噴嘴口徑19毫米，消火栓處均設(shè)置啟動消防水泵的按扭。檢驗消火栓高于頂層屋面，室內(nèi)消防管道成環(huán)，設(shè)6條進(jìn)水管與室外環(huán)狀管網(wǎng)相連接。4、室外消火栓的布置應(yīng)滿足：室外消火栓間距不超過消防管道閥門均為常開，均采用有明顯啟閉標(biāo)志的碟閥。5、消防水池、前期消防水箱、增壓設(shè)備、消防水泵及室外消防管網(wǎng)與該項目建筑統(tǒng)一設(shè)計建設(shè)。通過對項目景區(qū)的旅游環(huán)境質(zhì)量的調(diào)查和某某縣環(huán)境保護(hù)局鶴環(huán)字[2007]31號《關(guān)于同意某某縣滿山紅烈士紀(jì)目前生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、大氣環(huán)境質(zhì)量、水環(huán)境質(zhì)量、噪聲環(huán)境紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告質(zhì)量極為優(yōu)良，且對地質(zhì)災(zāi)害區(qū)域采取了有效的控制和預(yù)防是不會發(fā)生環(huán)境安全事故的。因此，從環(huán)境保護(hù)角度分析，第七章節(jié)能降耗分析評價7.1節(jié)能降耗依據(jù)●國家發(fā)展和改革委員會《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》社會建設(shè)“十一五”規(guī)劃》●中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳頒布《國家規(guī)劃”時期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》●國務(wù)院批轉(zhuǎn)下發(fā)的《單位GDP能耗考核體系實施方某某在節(jié)能降耗中的突出矛盾是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次不高。2005年，某某萬元GDP綜合能耗為0.952噸標(biāo)煤，比全國平均水平低0.1噸；萬元工業(yè)增加值能耗為1.12噸標(biāo)煤，比全國平均低1.47噸，萬元工業(yè)增加值耗電為707度，比其中單位工業(yè)增加值耗電量只及江蘇的59%，只及浙江的57%。但是，某某的發(fā)展處在初級階段，2005年，三次產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)比為34：35：31，第二、三產(chǎn)業(yè)比重分別比全國紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告低12和9個百分點，分別比全省低8和9個耗的產(chǎn)業(yè)分布特征看，通常是第二產(chǎn)業(yè)大于第一產(chǎn)業(yè)，第一產(chǎn)業(yè)大于第三產(chǎn)業(yè)，某某要進(jìn)一步降低綜合能耗，關(guān)鍵是7.3項目對降耗的影響本項目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容如革命文物陳列館、烈士主墓改造、烈士紀(jì)念碑改造、新建烈士祠、新建陵園管理用房、前后大門牌樓、花卉臺池盆景改造、新建觀景亭、建垃圾箱、標(biāo)志牌、步行臺階、上山步游道、陵園廣場等在經(jīng)營期間屬購物、餐飲等行業(yè)快速發(fā)展，在項目計算期內(nèi)，累計形成銷售收入4.4億元,其中因到滿山紅景區(qū)旅游發(fā)生的交通、住宿、餐飲、購物、娛樂等行為支出而引起外部增收達(dá)3.6億元，所占比重為82%；進(jìn)入經(jīng)營成熟期年直接增加總收入4246萬元，創(chuàng)造增加值2000萬元，綜合總能能耗為800噸標(biāo)煤，單位能耗為0.4噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元GDP,比2005年某某的平均能耗低65個百分點，可拉動全縣綜合能耗下降0.2%個百分點,促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展。用水標(biāo)準(zhǔn)，滿足花卉盆景及清潔消防用水的需要。燈具，室內(nèi)盡可能設(shè)計安裝太陽能供熱設(shè)施。3、注意施工建設(shè)節(jié)能。將節(jié)能作為建設(shè)招投標(biāo)的基本紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告第八章項目可行性分析中辦、國辦印發(fā)的《2004—2010年全國紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》要求，國家旅游局統(tǒng)一牽頭，組織編制了全國重點紅色旅游景點和紅色旅游精品線路規(guī)劃，還相應(yīng)成立了紅色旅游工作協(xié)調(diào)（領(lǐng)導(dǎo)）機(jī)構(gòu)辦公室，使紅色旅游的主題更加鮮明。國家還在國債資金中安排了紅色旅游專項資金11億元，支持了被列入規(guī)劃的101個紅色旅游經(jīng)典景區(qū)（點）項目的建設(shè)。2005年某某縣滿山紅紀(jì)念園景區(qū)被國家列入全國30條紅色旅游精品線名錄，將成為國家第二輪國債支持的項目。國家這些強(qiáng)有力的政策支持，為該項目的建設(shè)提供了強(qiáng)大的政策支持依據(jù)，進(jìn)一步推動了該項目的啟動建周邊地區(qū)旅游業(yè)的蓬勃興起，使得紅色旅游持續(xù)升溫。僅江西、湖南等到11個?。▍^(qū)、市）去年紅色旅游接待總?cè)藬?shù)達(dá)13405.8萬人次，同比增長20.19%%；旅游綜合收入飛躍的發(fā)展，其前景不可估量。這對面臨產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型時期的某某縣更是一個千載難逢的機(jī)遇，某某縣各旅游開發(fā)公司為搶抓機(jī)遇，已籌措資金近億元先期進(jìn)行了項目的詳細(xì)規(guī)劃和可研論證，加大了對旅游開發(fā)的投入，已對重點景區(qū)進(jìn)行了投資建設(shè)，投資旅游開發(fā)勢頭強(qiáng)勁。紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告把某某建成旅游大縣”的戰(zhàn)略構(gòu)想，還把紅色旅游建設(shè)列入重要議事日程，成立了項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)旅游項目的組織與協(xié)調(diào)，并將發(fā)改、旅游、民綜、開發(fā)、農(nóng)業(yè)、交通、林業(yè)、水利、商務(wù)等部門作為小組成員，對旅游項目進(jìn)行規(guī)劃旅游可行性的研究報告》并通過了省級評審、八峰工業(yè)旅游試范點已通過了省級評審等項工作。項目地區(qū)基本建設(shè)條件較完善。1是供電、供水、通訊實現(xiàn)了村村通保障可靠；2是某某縣境內(nèi)通鄉(xiāng)通村交通通暢網(wǎng)絡(luò)密布，交通十分便利；3是其工程所需建筑材料能就地取材或就近購得；4是縣委政府組織有力，全縣有四家企業(yè)與縣政府簽定了旅游資源開發(fā)協(xié)議，旅游開發(fā)前期準(zhǔn)備工[2008]2901號《并于中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃（2008年調(diào)整）的通知》文件，已明確了研究建設(shè)安康—恩施—張家界鐵路的規(guī)劃方案，為某某發(fā)展大旅游格局奠定了大交通基礎(chǔ)。1、項目延伸不夠，旅游活動較為單一，還需與其它景區(qū)協(xié)作聯(lián)動，形成多層次的旅游服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，以滿足不同層次紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告2、人文旅游產(chǎn)品缺乏品牌優(yōu)勢，還需要大力培育和發(fā)4、部分景區(qū)進(jìn)入公路路面較窄尚需擴(kuò)寬大。景區(qū)道路第九章項目組織與管理為了有效地實施滿山紅紅色旅游項目的開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)本項目建設(shè)目標(biāo)，確保項目質(zhì)量安全,成立該項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本項目的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督管理，全面推行項目業(yè)主負(fù)責(zé)、工程招投標(biāo)、施工監(jiān)理、工程驗收等管理制度，按照制定的規(guī)劃，依據(jù)相關(guān)法規(guī)、政策，制定項目建設(shè)的年度計劃，配置客源市場，培養(yǎng)導(dǎo)游人才，打造以紅色——某某縣滿山紅紅色旅游第一期建設(shè)項目由某某縣項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)管理，甲方設(shè)置施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理人員2名，加強(qiáng)對該項目實施過程的監(jiān)督管——該項目聘請建設(shè)工程監(jiān)理公司對項目建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保建設(shè)項目工程質(zhì)量?！擁椖坑身椖繕I(yè)主單位委托某某縣建筑工程招標(biāo)紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告投標(biāo)中心在恩施州范圍內(nèi)實行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇具有國家二級以上建筑資質(zhì)的建筑施工企業(yè)承建?！擁椖康臋n案資料，設(shè)置資料管理員一名，嚴(yán)格按照建設(shè)部門的要求，做好檔案資料的日常整理保管，一式八份，待工程竣工驗收合格后，一并交與相關(guān)部門——該項目竣工后，由某某縣發(fā)展和改革局、某某縣民政局組織相關(guān)職能部門進(jìn)行項目建設(shè)的期中和最終檢查——該建設(shè)項目嚴(yán)格執(zhí)行“項目法人責(zé)任制為了貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針和加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化的管理，落實專門的安全監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)確建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任人，監(jiān)督檢查本企業(yè)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程，保障生產(chǎn)者在施工作業(yè)過程中的安全和健康，強(qiáng)化安全技術(shù)措施、安全施工、文明施工?！砂l(fā)改局、民政局、財政局按國家招投標(biāo)程序?qū)嵤┱型稑?biāo)管理，委托某某縣建設(shè)工程招投標(biāo)機(jī)構(gòu)實行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇具有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)承包建設(shè)?！擁椖科刚埬衬晨h建設(shè)工程監(jiān)理公司對項目進(jìn)行紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告嚴(yán)格執(zhí)行“項目法人制，招標(biāo)投標(biāo)志，工程監(jiān)理制，合同管理制”和國家有關(guān)項目建設(shè)程序，竣工后，由發(fā)改局、財政局和相關(guān)單位組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。某某縣滿山紅紅色旅游第一期建設(shè)項目，按照基本建設(shè)財務(wù)管理的規(guī)定，建立健全財務(wù)管理制度，加強(qiáng)和規(guī)范基本建設(shè)投資的財務(wù)管理，設(shè)置獨立的財務(wù)管理機(jī)構(gòu)，實行專戶專賬管理。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，方針政策，堅持專款專用，做好項目建設(shè)資金的預(yù)算、控制、監(jiān)督和考核工作，提高項目資金的使用效益。項目工程進(jìn)度管理，以合同進(jìn)度計劃為依據(jù)，對整個建具有階段性和不均衡性，是一個動態(tài)管理過程。某某縣滿山紅紅色旅游第一期建設(shè)項目，從項目啟動之日起，19個月竣工并投入使用。工程進(jìn)度安排表如下:項目可研__項目審批書___初步設(shè)計_初步審批_342紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告5施工設(shè)計_7土建工程______-______8設(shè)備安裝__9驗收_第十章投資概算與資金籌措——《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一統(tǒng)一基價表》和《市政工程可行性研究投資估算編制方法——鄂建[2003]43號、鄂建[2003]44號文計價。項目工程或費用名稱一期重點工程2、前后大門牌樓改建3、主題雕塑4、陵園廣場5、烈士紀(jì)念館及設(shè)施7、烈士紀(jì)念碑改造8、湘鄂邊蘇區(qū)革命斗爭歷史畫卷紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告9、烈士主墓區(qū)改造10、景區(qū)公路改造15、步行臺階欄桿20、花卉臺池22、移民搬遷23、生態(tài)環(huán)境保護(hù)24、供電、供水、污水處理系統(tǒng)※二期組合資源工程25、五里坪舊址群保護(hù)A、停車場B、接待處C、舊遺址保護(hù)D、移民搬遷,維修26、杜家村紅四軍誕生地改造A、停車場B、接待處M戶7966×0.970.54×2450022+18(維12×70.04/個0.0250.0250．150.030.0250．1524025紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告27、中營鄉(xiāng)段德昌囚居地復(fù)建A、停車場B、接待處C、18處維修28、屏山紅軍后方院A、槍炮局、被服廠恢復(fù)B、無名烈士墓重建D、19處舊遺址保護(hù)E、環(huán)保公廁29、中營鄉(xiāng)湘鄂西中央分局會議舊址A、停車場B、接待處C、舊遺址保護(hù)D、廁所環(huán)保公廁30、太坪鄉(xiāng)湘鄂西中央分局茅壩會議舊址、賀英殉難處改造A、停車場B、接待處C、會議等舊遺址保護(hù)D、廁所環(huán)保公廁31、燕子、下坪鄉(xiāng)紅九師師部、某某第一個農(nóng)村黨支部舊舊遺址保護(hù)30.0250．150.0250．150.0250．15紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告萬元；燈具52萬元；管道等器材25萬元；污水處理56萬※其它費用：466萬元其中：項目管理費（含前期準(zhǔn)備程投資總額的2%計取費；工程監(jiān)理費按1%計取費?！豢深A(yù)見費按以上總費用的4%計取。第十一章項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險分析滿山紅紀(jì)念園紅色旅游建設(shè)項目的啟動不僅可以有效地維護(hù)該區(qū)域良好的革命老區(qū)文化遺產(chǎn)，保護(hù)自然生態(tài)系動和引領(lǐng)地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益。紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告80%進(jìn)滿山紅紅色紀(jì)念園框算，同年滿山紅紅色紀(jì)念園的旅滿山紅紅色紀(jì)念園的旅游人次增幅至少可以達(dá)到5%以上，本項目擬從2009年開始建設(shè)，2011年投入經(jīng)營，經(jīng)營基期游客人數(shù)預(yù)計為12萬人，經(jīng)營成長期估計7年左右，成熟年恩施州過夜游客占30%，人均每天消費為406元；略高于全省同期390元的平均水平，在全省消費水平中僅次于武漢、宜昌市,居第三位。本地游客占70%，人均每天消費76元。通過加權(quán)平均，游客消費水平為175元/天。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展,預(yù)計游客人次消費水平年均增長4%,比國民收入增幅低4個百分點左右，到2011年項目經(jīng)營基期，人均旅游收入結(jié)構(gòu)作過專門調(diào)查,在旅游收入中交通占19.5%,住宿占17.07%,餐館收入占14.13%,購物占19.60%,瀏覽占18.10%,娛樂占20%,其他占8.23%。某紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告峰近似，不同行業(yè)收入結(jié)構(gòu)及成本比例如下表。表11.2收入結(jié)構(gòu)與分項收入成本比例單位：%各項收入各項收入本比例1、項目經(jīng)營收入。本項目屬于公益性項目，正的外部性較強(qiáng)，除了老區(qū)文化、生態(tài)質(zhì)量的外溢外，經(jīng)濟(jì)收益的外部性特征亦很突出，在計算的經(jīng)營期內(nèi)（12年累計形成銷售收入4.4億元,其中因到滿山紅景區(qū)旅游發(fā)生的交通、住宿、餐飲、購物、娛樂等行為支出而引起外部增收達(dá)3.6經(jīng)營成長期（2011-2017年）累計收入2.3億元,外延紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告經(jīng)營成熟期（2020-2022年）累計收入2.1億元,外延為2.1億元，收入費用率為48%。變動成本：本項目計入變動成本的科目有直接成本理費用、銷售費用、營業(yè)稅及附加，在經(jīng)營計算期內(nèi)總額為直接成本：經(jīng)營過程中的物料費、人工費，數(shù)額按表管理費用：本項目管理集中為經(jīng)營管理，按游覽收入的銷售費用：本項目銷售費用主要為紅色景區(qū)廣告宣傳支營業(yè)稅及附加：營業(yè)稅按總收入的6%計算，其它附加稅按營業(yè)稅稅額的8%計算。紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告和待攤費等，在經(jīng)營計算期內(nèi)預(yù)期發(fā)生成本為1920萬元。本項目考慮到公益性較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)壽命久遠(yuǎn)，沒有重置性，項目業(yè)主享受收益的比例小等因素，可以放緩攤銷和折舊的速度；同時，未考慮貸款建設(shè)，無須設(shè)置財務(wù)費用。折舊費用：按固定資產(chǎn)總額的2%計提取，每年120萬攤銷費用：30年攤完，每年30萬元。項目業(yè)主盈利1338萬元，其它社會法人受益21712萬元。投資利潤率=項目年均利潤額÷項目總投資=1946÷8290×100%=23.47（1）動態(tài)投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正值的年份-1＋該年初尚未回收的投資÷該年凈現(xiàn)金流量=7+2285÷2529=11.5(年)（不含建設(shè)期）（2）靜態(tài)投資回收期=5+720/1365=5.3(年)(不含建設(shè)3、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告取基準(zhǔn)折現(xiàn)率I=10%，財務(wù)凈現(xiàn)值為2968萬元。各年度財務(wù)凈現(xiàn)值見表11.6。內(nèi)部財務(wù)報酬率采用插值法計算，即偏低折現(xiàn)率+兩個折現(xiàn)率之差×（低折現(xiàn)率的凈現(xiàn)值/兩個折現(xiàn)率凈現(xiàn)值絕內(nèi)部財務(wù)報酬率=15%+(0.2-0.15)*=244/(244+1519)100%=15.69%國家收益率=稅收及附加÷項目總投資×100%=5950÷8290×100%現(xiàn)率折現(xiàn)，項目凈現(xiàn)值為-1196，采用插入法計算的項目內(nèi)FIRR=12%+(0.15-0.12)*22/(22+1196)100%=12.05%動態(tài)投資回收期=7+2842/2864*5=11.8(年)紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告2、成本變動影響。該項目假定成本上升10%，總收入的貼現(xiàn)率折現(xiàn)，項目凈現(xiàn)值為-433萬元，用插入法計算的FIRR=12%+(0.15-0.12)＊926/(926+433)100%=14.04%動態(tài)投資回收期=7+2218/3144*5=11.5(年)靜態(tài)投資回收期為6.1年（不含建設(shè)期）3、雙向變化分析。該項目假定收入下降10%，成本上升10%兩種情況同時發(fā)生，按10%的貼現(xiàn)率計算，項目凈現(xiàn)值為125萬元，按12%的貼現(xiàn)率計算，項目凈現(xiàn)值為-781萬元，用插入法計算的項目內(nèi)部財務(wù)收益率為：FIRR=10%+(0.12-0.1)*129/(129+781)100%=10.28%。動態(tài)投資回收期=7+3071/3200*5=11.9年(不含建設(shè)靜態(tài)投資回收期為6.5年（不含建設(shè)期）10.2.2項目盈虧平衡分析1、盈虧保本點收入保本點銷售收入=固定成本/（1-變動成本/銷售收入）本項紅色游覽部分的固定總成本為1290萬元，變動總保本點收入=1920/（1-2041/8028）=2573（萬元即經(jīng)在12年的經(jīng)營計算期內(nèi)，滿山紅紀(jì)念園的游覽總收入要達(dá)到2577萬元，平均每年要達(dá)到215萬元才能保本。紅色旅游建設(shè)項目可行性研究報告2、盈虧保本點接待游客人次盈虧保本點接待游客人次=保本點銷售收入/單位人次年接待游客保本人次=215/205*0181=5.8(萬人次)11.3.1國民收入影響：本項目在經(jīng)營計算期限內(nèi)形成交通、餐飲、住宿、購物等行業(yè)形