2024版帶健身房租賃的租房協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶健身房租賃的租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4欠款處理5.健身房使用條款5.1健身房面積5.2設(shè)施清單5.3使用時(shí)間5.4使用費(fèi)用5.5維護(hù)責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批7.2禁止改動(dòng)7.3恢復(fù)原狀8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2定期檢查8.3故障處理9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用結(jié)算11.保險(xiǎn)11.1責(zé)任保險(xiǎn)11.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.解除合同13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋裝修情況：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）4.4欠款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.健身房使用條款5.1健身房面積：_______平方米5.2設(shè)施清單：_________________5.3使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分5.4使用費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月5.5維護(hù)責(zé)任：健身房設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方在使用過程中造成的損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施僅用于居住和健身房使用。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前____天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2禁止改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施。7.3恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修和更換易損件。8.2定期檢查：出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3故障處理：房屋或附屬設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)或安排維修。9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：房屋的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月的水電費(fèi)用應(yīng)在____日前支付。9.2費(fèi)用結(jié)算：每月的水電費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際使用量結(jié)算，并隨租金一同支付。10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)：房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在____日前支付。10.2費(fèi)用結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)用將根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，并隨租金一同支付。11.保險(xiǎn)11.1責(zé)任保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其擁有的房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租方。11.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。13.解除合同13.1解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方違約、房屋被征收、不可抗力等。13.2解除程序：任何一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，包括但不限于信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等。17.2咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.3擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.5監(jiān)管服務(wù)：第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守合同約定。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。19.2第三方介入的生效：服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任等。20.2責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。21.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1終止條件：當(dāng)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入終止。22.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1合同履行完畢：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。23.2損失賠償：如第三方在介入過程中導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、金額、繳納方式等信息。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的有效憑證。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的正本復(fù)印件，包括保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：作為房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的有效憑證。5.裝修審批單詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明：作為房屋裝修的審批依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：作為第三方介入服務(wù)的依據(jù)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的狀況、損壞情況等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明：作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日應(yīng)支付100元的滯納金。2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意私自拆除房屋隔斷，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)隔斷的原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過