2024年度住宅小區(qū)防水補(bǔ)漏工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)防水補(bǔ)漏工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1防水補(bǔ)漏工程范圍3.2防水補(bǔ)漏工程材料3.3防水補(bǔ)漏工程施工工藝4.工程價(jià)款4.1工程總價(jià)4.2工程付款方式4.3工程付款時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.保修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1防水補(bǔ)漏工程量清單13.2防水補(bǔ)漏工程圖紙13.3防水補(bǔ)漏工程合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________防水補(bǔ)漏工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________第二條工程概況2.1工程名稱2024年度住宅小區(qū)防水補(bǔ)漏工程2.2工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：_________平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起____個(gè)月完成第三條工程內(nèi)容3.1防水補(bǔ)漏工程范圍屋面防水地下室防水墻面防水地面防水衛(wèi)生間防水3.2防水補(bǔ)漏工程材料防水涂料：____品牌____型號(hào)防水卷材：____品牌____型號(hào)墻面防水劑：____品牌____型號(hào)地面防水劑：____品牌____型號(hào)3.3防水補(bǔ)漏工程施工工藝屋面防水：采用____工藝地下室防水：采用____工藝墻面防水：采用____工藝地面防水：采用____工藝衛(wèi)生間防水：采用____工藝第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)人民幣_(tái)___元整4.2工程付款方式預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%保修金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.3工程付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：每月____日前結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)保修金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排施工準(zhǔn)備：____個(gè)工作日施工階段：____個(gè)工作日驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》的要求驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款5.3工程驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)防水補(bǔ)漏工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證期限防水補(bǔ)漏工程自驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)6.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條保修責(zé)任7.1保修范圍防水補(bǔ)漏工程的正常使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題7.2保修期限防水補(bǔ)漏工程自驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)7.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)無償修復(fù)，修復(fù)期限不超過____個(gè)工作日第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償金最高不超過合同總價(jià)款的____%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)第十條合同解除10.1合同解除情形雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效11.3合同終止條件合同約定的工程完工雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件11.4合同終止時(shí)間合同約定的工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1防水補(bǔ)漏工程量清單列明防水補(bǔ)漏工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)13.2防水補(bǔ)漏工程圖紙?zhí)峁┓浪a(bǔ)漏工程的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明13.3防水補(bǔ)漏工程合同附件包括工程進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________市_________區(qū)_________小區(qū)14.3合同生效條件雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)14.4合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見法律顧問提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)金融機(jī)構(gòu)提供資金支持保險(xiǎn)公司提供風(fēng)險(xiǎn)保障第十六條第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及自身職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)第三方有權(quán)要求甲乙雙方糾正違反合同的行為第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由合同約定方式產(chǎn)生。17.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十八條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并確保第三方能夠順利開展工作。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏璧呢?zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的履行第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿第三方服務(wù)合同因故提前終止第三方介入工作已完成21.2合同終止后的處理第三方服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水補(bǔ)漏工程量清單詳細(xì)列明防水補(bǔ)漏工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。要求：清單應(yīng)與合同條款一致，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。2.防水補(bǔ)漏工程圖紙?zhí)峁┓浪a(bǔ)漏工程的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.防水補(bǔ)漏工程合同附件包括工程進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。要求：附件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照合同約定時(shí)間提交。4.第三方服務(wù)合同明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。要求：合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。5.工程變更記錄記錄工程實(shí)施過程中的變更事項(xiàng)、原因及處理結(jié)果。要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及驗(yàn)收結(jié)果。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，并符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.保修卡記錄防水補(bǔ)漏工程的保修期限、保修內(nèi)容及相關(guān)聯(lián)系方式。要求：保修卡應(yīng)清晰、完整，并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?0天，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)防水補(bǔ)漏工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式及范圍3.1承包方式3.2承包范圍4.工程工期及進(jìn)度要求4.1工期安排4.2進(jìn)度要求5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收方法8.工程保修及維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：防水補(bǔ)漏有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)防水補(bǔ)漏工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，涉及棟住宅樓2.4工程內(nèi)容：包括屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水補(bǔ)漏施工3.工程承包方式及范圍3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2承包范圍：包括防水材料的采購、施工、驗(yàn)收及保修等全過程4.工程工期及進(jìn)度要求4.1工期安排：自合同簽訂之日起，60日內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2進(jìn)度要求：各階段施工任務(wù)應(yīng)按時(shí)完成，確保工程順利進(jìn)行5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用：合同總價(jià)為人民幣萬元整5.2支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%5.2.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的30%，每月支付一次5.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的40%5.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的30%，作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還6.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)材料采購，所有材料均需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量要求：防水材料應(yīng)符合國家GB501082008《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》的要求，并具備相關(guān)檢測(cè)報(bào)告7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行7.2驗(yàn)收方法：由業(yè)主方、承包方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工8.工程保修及維修8.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，防水補(bǔ)漏工程保修期為5年8.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至問題解決9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2處理方式：違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)在合同中明確，如違約金的比例、賠償金額的計(jì)算方法等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.合同解除條件及程序11.1.1另一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)立即采取必要措施以減少損失12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止日期：合同終止日期以實(shí)際完成工程和解除合同通知的日期為準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行國家和地方相關(guān)政策13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如材料清單、施工方案等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方一致同意引入第三方參與合同執(zhí)行，以保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和合法性。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。17.1.3審查和確認(rèn)工程款項(xiàng)支付，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出整改要求或采取法律行動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.2超過責(zé)任限額的處理：19.2.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2.2第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：引入第三方后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、變更圖紙等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等詳細(xì)信息。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，并注明計(jì)價(jià)依據(jù)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出所有防水材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和材料的合規(guī)性。4.附件四：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工工藝、施工步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工方案是施工組織和管理的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同文本、簽字蓋章、日期等。說明：合同簽訂證明文件是合同生效的重要依據(jù)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要證明。7.附件七：保修卡詳細(xì)要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是保修服務(wù)的重要憑證。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)變更文件、工程進(jìn)度報(bào)告、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.3甲乙雙方未按合同約定履行保修義務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的千分之五。3.2若第三方在施工過程中未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)防水補(bǔ)漏工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單3.3工程合同價(jià)4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期付款5.工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果8.工程保修8.1保修期限8.2保修責(zé)任8.3保修范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：防水補(bǔ)漏工程公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：100萬元1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)防水補(bǔ)漏工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積為50000平方米2.4工程內(nèi)容：2.4.1對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水補(bǔ)漏處理2.4.2防水材料的采購、施工及驗(yàn)收2.4.3工程現(xiàn)場(chǎng)清理及垃圾處理2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)第三條工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2工程量清單：3.2.1屋頂防水補(bǔ)漏：10000平方米3.2.2衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏：3000平方米3.2.3廚房防水補(bǔ)漏：2000平方米3.3工程合同價(jià)：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工時(shí)間：2024年3月1日4.2工程竣工時(shí)間：2024年5月31日4.3工程分期付款：4.3.1預(yù)付款：合同價(jià)的30%，即人民幣十五萬元整（￥150,000.00）4.3.2進(jìn)度款：每月支付合同價(jià)的20%，共計(jì)人民幣三十萬元整（￥300,000.00）4.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的40%，即人民幣二十萬元整（￥200,000.00）第五條工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2進(jìn)度款：每月工程進(jìn)度達(dá)到計(jì)劃要求后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.4保修金：合同價(jià)的10%，即人民幣五萬元整（￥50,000.00），保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還第六條工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工之日起兩年6.2質(zhì)量保證責(zé)任：承包方對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢驗(yàn)第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：7.2.1承包方在工程竣工前7個(gè)工作日向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2業(yè)主方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和施工情況7.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)第八條工程保修8.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，屋頂防水保修期為5年，衛(wèi)生間和廚房防水保修期為3年。8.2保修責(zé)任：8.2.1在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水，承包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。8.2.2保修期內(nèi)，因自然原因或業(yè)主方使用不當(dāng)導(dǎo)致的漏水，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)。8.2.3保修期內(nèi)，承包方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，確保防水效果。8.3保修范圍：8.3.1屋頂、衛(wèi)生間、廚房等防水層的修復(fù)。8.3.2防水材料的更換。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。9.1.2承包方提供的防水材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方未按期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)的1%作為違約金。9.2.2承包方提供不合格材料，應(yīng)立即更換合格材料，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。9.2.3業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并賠償承包方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，及時(shí)提交相關(guān)證據(jù)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書面通知后仍不改正。11.1.2業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)承包方書面通知后仍不改正。11.2合同解除程序：11.2.1一方違約后，另一方應(yīng)書面通知違約方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同檔案和文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署日期：2024年2月15日14.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方的權(quán)益保護(hù)、合同履行監(jiān)督或爭(zhēng)議解決等目的，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；2.1.2工程進(jìn)度跟蹤與控制；2.1.3合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解；2.1.4工程款項(xiàng)支付監(jiān)督；2.1.5合同履行過程中的其他協(xié)助事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同金額的5%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議提出調(diào)解意見。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方在合同履行過程中的意見和決定，不構(gòu)成合同雙方的承諾或責(zé)任；5.3第三方在合同履行過程中，不參與合同雙方的利益分配。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.2合同雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除