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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程清包分階段合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性質(zhì)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算2.6工程進(jìn)度安排3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1發(fā)包方權(quán)利3.1.2發(fā)包方義務(wù)3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方權(quán)利3.2.2承包方義務(wù)4.工程款支付方式4.1工程款支付比例4.2工程款支付節(jié)點(diǎn)4.3工程款支付方式5.工程進(jìn)度款支付方式5.1工程進(jìn)度款支付比例5.2工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.3工程進(jìn)度款支付方式6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.工程變更8.1工程變更程序8.2工程變更責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:《2024年工程清包分階段合同》1.2合同雙方1.2.1發(fā)包方:甲方(全稱)1.2.2承包方:乙方(全稱)1.3合同簽訂日期:____年____月____日1.4合同生效日期:自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限:自合同生效之日起至____年____月____日止1.6合同目的:明確雙方在工程清包分階段過程中的權(quán)利義務(wù),確保工程順利進(jìn)行1.7合同性質(zhì):本合同屬于工程承包合同2.工程概況2.1工程名稱:____工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn):____省____市____區(qū)____街道2.3工程規(guī)模:____平方米2.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建、安裝、裝修等2.5工程預(yù)算:人民幣____元整2.6工程進(jìn)度安排:根據(jù)工程實(shí)際情況,分階段進(jìn)行,具體進(jìn)度安排詳見附件一3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利:3.1.1.1甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查;3.1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度安排;3.1.2義務(wù):3.1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款;3.1.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料和設(shè)備;3.1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利:3.2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工;3.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料和設(shè)備;3.2.2義務(wù):3.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工;3.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程;3.2.2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,對因施工原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.工程款支付方式4.1工程款支付比例:根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付,具體比例為:4.1.1首付款:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%;4.1.2進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度每完成____%支付一次,支付比例為____%;4.1.3結(jié)算款:工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的____%;4.2工程款支付節(jié)點(diǎn):詳見附件二4.3工程款支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬5.工程進(jìn)度款支付方式5.1工程進(jìn)度款支付比例:根據(jù)工程進(jìn)度每完成____%支付一次,支付比例為____%;5.2工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn):詳見附件三5.3工程進(jìn)度款支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,詳見附件四6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序:乙方在施工過程中,應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自檢,合格后報(bào)甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收;6.3質(zhì)量責(zé)任:乙方對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。8.工程變更8.1工程變更程序8.1.1乙方在施工過程中,如需對工程設(shè)計(jì)、施工方法、施工順序等進(jìn)行變更,應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請;8.1.2甲方收到乙方變更申請后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù);8.1.3如甲方同意變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及支付方式等;8.2工程變更責(zé)任8.2.1因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?,變更費(fèi)用由乙方承擔(dān);8.2.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?,變更費(fèi)用由甲方承擔(dān);8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的工程變更,雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商解決。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;9.1.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),除合同另有約定外,歸乙方所有;9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方有權(quán)在工程范圍內(nèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán);9.2.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于其他工程。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程;10.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題;10.1.3乙方未按合同約定支付工程款;10.1.4甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料和設(shè)備;10.1.5雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等;10.2.2甲方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議;11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;12.1.3一方違約,另一方依法解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知;12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿;13.1.2合同解除;13.1.3雙方達(dá)成一致意見終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng);13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章;14.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn);14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有;14.3合同附件14.3.1附件一:工程進(jìn)度安排14.3.2附件二:工程款支付節(jié)點(diǎn)14.3.3附件三:工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)14.3.4附件四:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的引入應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方,并取得對方的書面同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查;17.1.2對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評估和報(bào)告;17.1.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求;17.1.4參與工程變更的協(xié)商和決策;17.1.5完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。17.2第三方權(quán)利17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;17.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé);17.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或報(bào)告;17.2.4在合同約定的情況下,對甲乙雙方的工程款支付進(jìn)行審核。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé),接受甲方委托的監(jiān)督和檢查;18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé),接受乙方的配合和支持;18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不直接與其他合同方發(fā)生關(guān)系,其職責(zé)僅限于對甲乙雙方的監(jiān)督和評估;18.3.2第三方的工作成果應(yīng)得到甲乙雙方共同認(rèn)可。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總額的____%;19.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方更換20.1第三方更換的條件20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé);20.1.2第三方違反合同約定;20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方更換的程序20.2.1提出更換第三方的方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方;20.2.2通知對方后,甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同選定新的第三方;20.2.3新的第三方應(yīng)與原第三方履行相同的職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢;21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入;21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序21.2.1提出終止第三方介入的方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方;21.2.2通知對方后,甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程進(jìn)度安排詳細(xì)要求:包括各階段工程內(nèi)容、預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明:此附件為合同附件,用于明確工程進(jìn)度安排,作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二:工程款支付節(jié)點(diǎn)詳細(xì)要求:包括各階段工程款支付的比例、金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明:此附件為合同附件,用于明確工程款支付的具體細(xì)節(jié),確??铐?xiàng)按時(shí)到位。3.附件三:工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)詳細(xì)要求:與附件二類似,但更細(xì)化,包括各階段具體完成進(jìn)度和對應(yīng)支付進(jìn)度款的比例。說明:此附件為合同附件,用于確保工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付同步,維護(hù)雙方權(quán)益。4.附件四:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:包括國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、甲方特殊要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明:此附件為合同附件,用于明確工程質(zhì)量的評判標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.附件五:第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:包括第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明:此附件為合同附件,用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。6.附件六:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明:此附件為合同附件,用于明確第三方服務(wù)條款,確保第三方服務(wù)質(zhì)量。7.附件七:工程變更記錄詳細(xì)要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更日期等。說明:此附件為合同附件,用于記錄工程變更情況,作為雙方履約的依據(jù)。8.附件八:工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求:包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明:此附件為合同附件,用于證明工程已按合同約定完成,確保工程質(zhì)量。9.附件九:違約情況說明詳細(xì)要求:包括違約行為、違約原因、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明:此附件為合同附件,用于記錄違約情況,作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約行為一:乙方未按合同約定完成工程違約行為二:乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。示例說明:乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。違約行為三:乙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的支付節(jié)點(diǎn)和比例,乙方未按時(shí)支付工程款。示例說明:乙方未按合同約定支付工程款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四:甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料和設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,甲方未按時(shí)提供施工所需的場地、材料和設(shè)備。示例說明:甲方未按合同約定提供施工場地,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。違約行為五:雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為。示例說明:雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為,應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年工程清包分階段合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同造價(jià)2.5工程工期3.工程清包范圍及內(nèi)容3.1清包范圍3.2清包內(nèi)容3.3清包標(biāo)準(zhǔn)4.工程付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程變更及洽商6.1工程變更范圍6.2工程洽商程序6.3工程洽商費(fèi)用7.工程質(zhì)量及保修7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程保修期限7.3工程保修責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂程序12.2合同備案要求13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法人名稱:[甲方全稱]乙方法人名稱:[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方法人地址:[甲方詳細(xì)地址]乙方法人地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方法人聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方法人聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]甲方法人電子郵箱:[甲方電子郵箱]乙方法人電子郵箱:[乙方電子郵箱]2.工程項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述,如:總建筑面積、占地面積等]2.4工程合同造價(jià)[工程合同總價(jià)款]2.5工程工期[工程開工日期]至[工程竣工日期]3.工程清包范圍及內(nèi)容3.1清包范圍[詳細(xì)列出清包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容,如:土建、安裝、裝飾等]3.2清包內(nèi)容[詳細(xì)列出清包的具體內(nèi)容,包括但不限于:材料、設(shè)備、施工、驗(yàn)收等]3.3清包標(biāo)準(zhǔn)[清包工程的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]4.工程付款方式及期限4.1付款方式[詳細(xì)列出付款方式,如:分階段付款、按工程進(jìn)度付款等]4.2付款期限[詳細(xì)列出每個(gè)付款階段的期限]4.3付款條件[詳細(xì)列出付款條件,如:工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等]5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排[詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于:質(zhì)量、安全、環(huán)保等]5.3驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的程序,包括驗(yàn)收時(shí)間、參與人員、驗(yàn)收流程等]6.工程變更及洽商6.1工程變更范圍[詳細(xì)列出允許變更的范圍]6.2工程洽商程序[詳細(xì)列出洽商的程序,包括洽商時(shí)間、參與人員、洽商結(jié)果等]6.3工程洽商費(fèi)用[詳細(xì)列出洽商費(fèi)用的承擔(dān)方及計(jì)算方式]8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:[詳細(xì)列出甲方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任,如:逾期付款、未按時(shí)提供材料等]乙方違約責(zé)任:[詳細(xì)列出乙方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任,如:工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]8.2爭議解決方式[爭議解決方式,如:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.3爭議解決程序[詳細(xì)列出爭議解決的程序,包括爭議提交、解決期限、結(jié)果執(zhí)行等]9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件,如:一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[詳細(xì)列出合同解除的程序,包括解除通知、解除生效等]9.3合同解除后果[詳細(xì)列出合同解除后的后果,包括合同終止、違約責(zé)任承擔(dān)等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[詳細(xì)列出合同生效的條件,如:雙方簽字蓋章、合同備案等]10.2合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件,如:工程竣工、合同解除等]10.3合同終止程序[詳細(xì)列出合同終止的程序,包括通知對方、合同歸檔等]11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件[詳細(xì)列出合同附件的名稱及內(nèi)容,如:工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等]11.2合同補(bǔ)充條款[詳細(xì)列出合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容,如:特殊約定、保密條款等]12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂程序[詳細(xì)列出合同簽訂的程序,包括會簽、審批等]12.2合同備案要求[詳細(xì)列出合同備案的要求,如:備案機(jī)關(guān)、備案期限等]13.合同變更及解除13.1合同變更程序[詳細(xì)列出合同變更的程序,包括變更提議、審批、實(shí)施等]13.2合同解除程序[詳細(xì)列出合同解除的程序,包括解除通知、解除生效等]14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款[詳細(xì)列出保密條款的內(nèi)容,如:保密信息范圍、保密義務(wù)等]14.2合同附件清單[詳細(xì)列出合同附件的清單,包括附件名稱、編號等]14.3合同簽署日期[合同簽署的具體日期]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的條件和程序雙方協(xié)商一致;符合合同約定的介入條件和目的;符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序:雙方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù);第三方需按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行職責(zé);第三方的介入活動需接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé),對工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、咨詢或保險(xiǎn)等活動,確保工程質(zhì)量和安全。3.2第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為,應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出,并協(xié)助甲乙雙方整改。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé),對工程進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以完成其介入工作。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé),對甲乙雙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和自身職責(zé),履行介入工作,確保工程質(zhì)量和安全。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。5.3第三方在介入過程中,如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:直接經(jīng)濟(jì)損失;間接經(jīng)濟(jì)損失;造成的工期延誤;造成的其他損失。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法及依據(jù):以合同約定的工程總價(jià)為基礎(chǔ),按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算;第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的劃分:第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系,各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任;第三方在介入過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定和法律法規(guī)。7.2第三方與其他第三方的關(guān)系:第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系,各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任;第三方在介入過程中,如與其他第三方發(fā)生爭議,應(yīng)自行協(xié)商解決,不得影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括:第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表;第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù);第三方的責(zé)任限額;第三方介入的時(shí)間和期限;第三方介入的費(fèi)用及支付方式;第三方介入的爭議解決方式;其他約定事項(xiàng)。9.第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。9.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查,并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)介入工作進(jìn)展情況。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求:詳細(xì)、準(zhǔn)確、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)計(jì)方提供。說明:包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖、材料清單等。2.工程量清單要求:清晰、完整、準(zhǔn)確,由甲方或委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。說明:包含工程量、單位、單價(jià)、合價(jià)等,用于工程款結(jié)算。3.合同附件要求:包括但不限于工程變更洽商記錄、會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。說明:作為合同補(bǔ)充,證明合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。4.付款憑證要求:真實(shí)、合法、有效,由收款方提供。說明:用于證明已支付的款項(xiàng),包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求:定期、真實(shí)、準(zhǔn)確,由施工單位提供。說明:記錄工程進(jìn)度情況,包括已完成工程量、剩余工程量等。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求:真實(shí)、完整、準(zhǔn)確,由驗(yàn)收方提供。說明:記錄工程驗(yàn)收結(jié)果,包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等。7.保修記錄要求:詳細(xì)、完整,由施工單位提供。說明:記錄保修期限、保修項(xiàng)目、保修方式等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求:合法、有效,由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),以及責(zé)任限額。9.其他附件要求:根據(jù)合同約定及實(shí)際情況提供。說明:包括但不限于環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、安全評估報(bào)告等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定:甲方未按時(shí)付款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日千分之五計(jì)算。示例:若合同約定工期為6個(gè)月,甲方逾期付款10天,應(yīng)支付違約金[合同總價(jià)款]×10×0.5‰。2.逾期竣工責(zé)任認(rèn)定:乙方未按時(shí)竣工,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日千分之五計(jì)算。示例:若合同約定工期為6個(gè)月,乙方逾期竣工15天,應(yīng)支付違約金[合同總價(jià)款]×15×0.5‰。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定:乙方施工的工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:若因乙方施工質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬元,乙方應(yīng)賠償10萬元。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定:任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若甲方違反合同約定,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,應(yīng)向乙方支付違約金。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例:若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工程清包分階段合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及概況3.合同標(biāo)的3.1工程清包范圍3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2工程進(jìn)度款支付方式及節(jié)點(diǎn)4.3結(jié)算與支付時(shí)間5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求5.3工期延誤及處理6.工程設(shè)計(jì)及變更6.1設(shè)計(jì)文件提供6.2設(shè)計(jì)變更及審批流程6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及處理7.工程施工及管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工安全及環(huán)境保護(hù)8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序及時(shí)間8.3驗(yàn)收不合格及處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止及清算12.合同附件12.1附件一:工程量清單12.2附件二:設(shè)計(jì)文件12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效時(shí)間14.2合同解除及終止時(shí)間14.3合同未盡事宜的處理第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方:建筑有限公司地址:省市區(qū)路號乙方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址:省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人:聯(lián)系方式:139xxxx5678乙方法定代表人:聯(lián)系方式:138xxxx5678第二條工程項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及概況本工程占地面積約平方米,總建筑面積約平方米,包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施。第三條合同標(biāo)的3.1工程清包范圍本工程清包范圍為土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容,不包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料采購等。3.2工程量清單詳見附件一:工程量清單。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額本工程合同價(jià)款總額為人民幣萬元整。4.2工程進(jìn)度款支付方式及節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度款支付方式為按月進(jìn)度支付,具體節(jié)點(diǎn)如下:1)開工前支付合同總額的10%;2)主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總額的30%;3)主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的40%;4)竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%;5)缺陷責(zé)任期滿支付合同總額的10%。4.3結(jié)算與支付時(shí)間工程進(jìn)度款支付時(shí)間為每月的日前,結(jié)算與支付時(shí)間由雙方另行約定。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排本工程計(jì)劃工期為個(gè)月,具體進(jìn)度安排詳見附件二:工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2工期要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按期完成。5.3工期延誤及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付違約金。具體違約金計(jì)算方式及處理程序由雙方另行約定。第六條工程設(shè)計(jì)及變更6.1設(shè)計(jì)文件提供甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供本工程的設(shè)計(jì)文件,乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。6.2設(shè)計(jì)變更及審批流程如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及處理設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用計(jì)算方式及處理程序由雙方另行約定。第七條工程施工及管理7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工組織設(shè)計(jì),報(bào)甲方審批。7.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,確保施工安全、文明施工,并做好環(huán)境保護(hù)工作。7.3施工安全及環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工,確保施工安全及環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。第八部分:合同如下:第八條工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)1)工程按設(shè)計(jì)要求完成,滿足使用功能;2)工程實(shí)體質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求;3)工程資料齊全,符合規(guī)定要求。8.2驗(yàn)收程序及時(shí)間1)乙方完成工程后,向甲方提交驗(yàn)收申請;2)甲方收到驗(yàn)收申請后,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收;3)驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收合格證書。8.3驗(yàn)收不合格及處理1)驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改;2)整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收,直至合格為止;3)驗(yàn)收不合格造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形1)乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程;2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定;3)乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款;4)雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任及賠償1)乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金;2)違約金計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定;3)違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約處理程序1)違約發(fā)生后,乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交違約情況說明;2)甲方收到違約情況說明后,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出違約通知;3)雙方協(xié)商解決違約事宜,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu),如仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方催告后仍未改正;3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知;2)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同;3)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同終止及清算1)合同履行完畢;2)雙方協(xié)商一致終止合同;3)合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行清算,處理剩余事宜。第十二部分:合同附件12.1附件一:工程量清單12.2附件二:設(shè)計(jì)文件12.3附件三:其他相關(guān)文件第十三部分:合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件1)合同約定的解除條件成就;2)雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知;2)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同;3)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十四部分:其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除及終止時(shí)間合同解除或終止的時(shí)間以雙方書面通知為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍(1)工程監(jiān)理;(2)工程設(shè)計(jì);(3)材料采購;(4)施工咨詢;(5)工程質(zhì)量檢測;(6)其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)或責(zé)任。第二條第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及自身職責(zé),對所提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。具體責(zé)任包括但不限于:(1)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù);(2)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求;(3)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范;(4)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利(1)獲得甲方和乙方的配合與支持;(2)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;(3)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的提出(1)甲乙雙方可共同提出第三方介入的請求;(2)任何一方均有權(quán)邀請第三方介入。3.2第三方介入的審批(1)第三方介入的請求需經(jīng)甲乙雙方書面同意;(2)第三方介入的請求需經(jīng)合同約定的審批程序。3.3第三方介入的實(shí)施(1)第三方介入后,應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同;(2)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的

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