2024年度綠色建筑項目委托經(jīng)營管理與環(huán)保認證合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目委托經(jīng)營管理與環(huán)保認證合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托經(jīng)營管理內容3.1經(jīng)營管理范圍3.2經(jīng)營管理期限3.3經(jīng)營管理目標3.4經(jīng)營管理費用4.環(huán)保認證內容4.1環(huán)保認證范圍4.2環(huán)保認證標準4.3環(huán)保認證費用5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作條件6.質量要求6.1建筑工程質量6.2環(huán)保設施質量6.3安全設施質量7.交付標準7.1建筑工程交付標準7.2環(huán)保設施交付標準7.3安全設施交付標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充方式11.3合同變更與補充程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止后的責任13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________；郵箱：___________2.項目基本情況2.1項目名稱綠色建筑項目2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模占地面積：___________平方米；建筑面積：___________平方米2.4項目類型節(jié)能型綠色建筑3.委托經(jīng)營管理內容3.1經(jīng)營管理范圍包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全保衛(wèi)等3.2經(jīng)營管理期限自合同生效之日起至___________年___________月___________日止3.3經(jīng)營管理目標確保項目安全、穩(wěn)定、高效運行，提升項目整體形象3.4經(jīng)營管理費用經(jīng)營管理費用按年度支付，具體金額及支付方式詳見附件一4.環(huán)保認證內容4.1環(huán)保認證范圍項目整體及單項工程4.2環(huán)保認證標準按照國家相關綠色建筑評價標準執(zhí)行4.3環(huán)保認證費用環(huán)保認證費用由乙方承擔，具體金額詳見附件二5.合作方式5.1合作期限自合同生效之日起至___________年___________月___________日止5.2合作模式甲方委托乙方進行綠色建筑項目經(jīng)營管理與環(huán)保認證5.3合作條件雙方應具備相應的資質和條件，詳見附件三6.質量要求6.1建筑工程質量按照國家相關建筑工程質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級6.2環(huán)保設施質量環(huán)保設施應滿足國家相關環(huán)保標準，并確保正常運行6.3安全設施質量安全設施應按照國家相關安全標準建設，確保項目安全運行7.交付標準7.1建筑工程交付標準建筑工程應按照合同約定的時間、質量、安全等要求交付使用7.2環(huán)保設施交付標準環(huán)保設施應滿足國家相關環(huán)保標準，并確保正常運行7.3安全設施交付標準安全設施應按照國家相關安全標準建設，確保項目安全運行8.違約責任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行經(jīng)營管理或環(huán)保認證義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方因自身原因導致項目安全、環(huán)保、質量等方面出現(xiàn)問題；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定；（3）因違約導致項目損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及合理費用。8.3違約賠償（1）違約方應按照違約金及賠償金額一次性支付；（2）如違約方逾期支付，應按日支付違約金；（3）違約方未按期支付違約金及賠償金的，守約方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構___________仲裁委員會9.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起___________日內，就解除合同的有關事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，按爭議解決方式處理。11.合同變更與補充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)和合同約定。11.2合同補充方式以書面形式進行補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補充程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同終止與清算12.1合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。12.2合同清算程序（1）合同終止后，雙方應進行合同清算；（2）清算內容包括但不限于費用結算、債權債務處理等；（3）清算結果經(jīng)雙方確認后，雙方應按照清算結果履行各自義務。12.3合同終止后的責任（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達（1）一方通知對方，應以書面形式進行；（2）通知送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以對方確認收到為準。13.3合同附件（1）附件一：經(jīng)營管理費用明細；（2）附件二：環(huán)保認證費用明細；（3）附件三：合作條件明細。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、認證機構等。14.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）雙方一致同意引入第三方進行合同履行的；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或服務的。14.3第三方介入的程序（1）第三方介入前，雙方應書面同意并明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任；（2）第三方介入后，甲方、乙方應向第三方提供必要的配合和支持；（3）第三方應按照合同約定和雙方的指示履行職責。14.4第三方責任限額（1）第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險進行評估，并在合同中明確；（2）第三方責任限額不得低于因其服務導致的甲方或乙方直接經(jīng)濟損失；（3）第三方責任限額在合同中明確，并作為合同的一部分。15.第三方與其他各方的責任劃分15.1第三方對甲方、乙方的責任第三方對甲方、乙方的責任應限于其在合同中的承諾和約定，甲方、乙方應承擔各自合同項下的責任。15.2第三方對合同履行的責任（1）第三方應按照合同約定，獨立履行其職責，并對履行結果承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。15.3第三方與其他各方的權利義務（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責；（2）第三方有權在合同約定的范圍內，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）第三方應保護甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方資質要求（1）第三方介入前，甲方、乙方應核實其資質，確保其具備相應的專業(yè)能力和條件；（2）第三方應提供相關資質證書，以證明其具備履行合同的能力。16.2第三方費用及支付（1）第三方費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔；（2）第三方費用支付方式應在合同中明確，并按約定執(zhí)行。16.3第三方變更及退出（1）第三方如需變更或退出，應提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意；（2）第三方變更或退出后，其權利義務由接替其職責的第三方繼承。16.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后產(chǎn)生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額應在合同中明確，包括但不限于：（1）因第三方原因導致的合同履行延誤；（2）因第三方原因導致的合同履行成本增加；（3）因第三方原因導致的甲方、乙方財產(chǎn)損失；（4）因第三方原因導致的合同解除或終止。（1）第三方提供服務的內容、性質和風險；（2）第三方提供服務的市場價值；（3）甲方、乙方的預期利益；（4）法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營管理費用明細要求：詳細列出經(jīng)營管理費用的構成項目、金額、支付周期及方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在經(jīng)營管理方面的費用承擔。2.附件二：環(huán)保認證費用明細要求：詳細列出環(huán)保認證費用的構成項目、金額、支付周期及方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在環(huán)保認證方面的費用承擔。3.附件三：合作條件明細要求：詳細列出雙方合作的基本條件，包括資質要求、合作期限、合作模式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方合作的具體條件和要求。4.附件四：第三方資質證書要求：第三方提供其相關資質證書的復印件，以證明其具備履行合同的能力。說明：本附件作為合同附件，用于核實第三方介入時的資質條件。5.附件五：第三方費用結算清單要求：詳細列出第三方費用的發(fā)生時間、項目、金額及支付情況。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和核對第三方費用的支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，并簽署爭議解決協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達成一致，并簽署變更協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和執(zhí)行合同變更。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：雙方就合同終止事項達成一致，并簽署終止協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和執(zhí)行合同終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行經(jīng)營管理或環(huán)保認證義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方因自身原因導致項目安全、環(huán)保、質量等方面出現(xiàn)問題；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定；（3）因違約導致項目損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及合理費用。3.違約行為示例說明：（1）甲方未按合同約定支付經(jīng)營管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔訴訟費用。（2）乙方未按合同約定進行環(huán)保認證，導致項目無法通過認證，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括賠償因認證失敗導致的損失。（3）第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目進度延誤，雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償因此造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑項目委托經(jīng)營管理與環(huán)保認證合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.項目概況4.委托經(jīng)營管理內容5.環(huán)保認證要求6.合作期限與終止條件7.費用及支付方式8.保密條款9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更與解除12.合同附件13.合同簽署14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。第二條雙方基本信息2.1委托方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。2.2受托方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。第三條項目概況3.1項目名稱：2024年度綠色建筑項目。3.2項目地點：具體地址。3.3項目規(guī)模：建筑面積、占地面積等。3.4項目建設內容：具體建設內容描述。第四條委托經(jīng)營管理內容4.1受托方負責綠色建筑項目的經(jīng)營管理，包括但不限于：4.1.1項目進度管理；4.1.2質量安全管理；4.1.3資金管理；4.1.4人員配置與管理；4.1.5合同管理；4.1.6信息管理；4.1.7項目驗收。第五條環(huán)保認證要求5.1項目需滿足國家綠色建筑相關標準及規(guī)定。5.2受托方負責綠色建筑項目的環(huán)保認證工作，包括但不限于：5.2.1提供項目環(huán)保相關資料；5.2.2組織環(huán)保認證申請；5.2.3配合環(huán)保認證機構進行現(xiàn)場檢查；5.2.4遵守環(huán)保認證相關規(guī)定。第六條合作期限與終止條件6.1本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至項目完工驗收之日止。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未采取補救措施；6.2.3項目因不可抗力導致無法繼續(xù)進行；6.2.4項目因政策調整等原因導致無法繼續(xù)進行。第七條費用及支付方式7.1本合同項下費用包括但不限于委托經(jīng)營管理費、環(huán)保認證費等。7.2委托經(jīng)營管理費：按項目規(guī)模、工期等因素協(xié)商確定，支付方式為分期支付。7.3環(huán)保認證費：按環(huán)保認證機構收費標準支付，支付方式為一次性支付。7.4上述費用支付時間及方式，雙方另行協(xié)商確定。第八條保密條款8.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目驗收完畢后三年止。8.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。9.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3如一方因違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十二條合同附件12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：項目合同、環(huán)保認證文件、費用支付計劃等。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的服務提供方、咨詢方、監(jiān)理方、認證機構等非合同主體。第二條第三方介入的同意與引入2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用、責任等事項達成一致，并以書面形式明確。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責任，包括但不限于服務責任、咨詢責任、監(jiān)理責任、認證責任等，均應明確責任限額。3.2責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責任限額不得超過其收取的費用總額。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定提供相關服務；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件；4.1.3在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，以專業(yè)、高效的方式完成工作任務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在本合同履行過程中的責任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。5.2甲乙雙方應就第三方的介入事項，明確各自的權利義務，并在合同中予以體現(xiàn)。第六條第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就變更或退出后的責任承擔、費用結算等問題達成一致，并以書面形式明確。第七條第三方違約責任7.1第三方在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任包括但不限于：7.2.1按照合同約定向甲乙雙方支付違約金；7.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；7.2.3按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。第八條第三方保密義務8.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息保密。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方爭議解決9.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并以書面形式明確。10.2本合同變更不影響第三方的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同：詳細規(guī)定項目的基本信息、建設內容、進度安排、質量標準、費用預算等。2.環(huán)保認證文件：包括綠色建筑評價標準、環(huán)保認證申請材料、現(xiàn)場檢查報告、認證證書等。3.費用支付計劃：明確費用支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。4.人員配置表：列出項目所需各類人員及其職責、資質要求。5.質量安全管理文件：包括質量管理體系、安全管理制度、應急預案等。6.合同管理文件：包括合同簽訂、履行、變更、解除等相關文件。7.信息管理文件：包括項目信息收集、整理、存儲、傳輸、保密等方面的規(guī)定。8.項目驗收文件：包括驗收報告、驗收證書、驗收意見等。9.第三方資質證明文件：包括第三方服務提供方、咨詢方、監(jiān)理方、認證機構的資質證書。10.補充協(xié)議：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務或違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約金：按照合同約定的比例計算，如未約定，按實際損失的一定比例計算。2.2損害賠償：賠償對方因此遭受的直接損失，包括合同約定的違約金、實際發(fā)生的費用等。2.3撤銷合同：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：1.違約行為：委托方未按時支付受托方約定的管理費。責任認定：委托方應支付違約金，并賠償受托方因此遭受的利息損失。2.違約行為：受托方未按合同約定完成項目進度。責任認定：受托方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償委托方因此遭受的損失，以及可能導致的工期延誤。3.違約行為：第三方未按合同約定完成環(huán)保認證工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的責任限額。全文完。2024年度綠色建筑項目委托經(jīng)營管理與環(huán)保認證合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.委托經(jīng)營管理內容3.1經(jīng)營管理范圍3.2經(jīng)營管理目標3.3經(jīng)營管理期限3.4經(jīng)營管理費用3.5經(jīng)營管理責任4.環(huán)保認證內容4.1環(huán)保認證標準4.2環(huán)保認證流程4.3環(huán)保認證費用4.4環(huán)保認證責任5.雙方權利與義務5.1委托方權利與義務5.2受托方權利與義務6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.項目進度管理7.1項目進度計劃7.2項目進度調整7.3項目進度監(jiān)督8.項目質量管理8.1質量標準8.2質量檢查8.3質量責任9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：項目合同書14.2附件二：環(huán)保認證協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色建筑項目委托經(jīng)營管理與環(huán)保認證合同1.2合同編號：GS20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止1.6合同雙方基本信息1.6.1委托方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.6.2受托方：名稱：綠色建筑科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：第二條項目概述2.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套公建2.5項目總投資：人民幣2億元第三條委托經(jīng)營管理內容3.1經(jīng)營管理范圍：項目范圍內所有住宅、商業(yè)、配套公建的經(jīng)營管理3.2經(jīng)營管理目標：實現(xiàn)項目盈利，提升項目整體品質和形象3.3經(jīng)營管理期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止3.4經(jīng)營管理費用：人民幣100萬元/年3.5經(jīng)營管理責任：受托方負責項目的日常經(jīng)營管理，確保項目正常運行第四條環(huán)保認證內容4.1環(huán)保認證標準：按照國家《綠色建筑評價標準》執(zhí)行4.2環(huán)保認證流程：受托方負責組織項目進行環(huán)保認證，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等4.3環(huán)保認證費用：人民幣50萬元4.4環(huán)保認證責任：受托方負責項目環(huán)保認證的申請、實施和監(jiān)督第五條雙方權利與義務5.1委托方權利與義務5.1.1權利：對受托方經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，要求受托方提供相關報告和資料5.1.2義務：按照合同約定支付經(jīng)營管理費用，提供項目所需資源5.2受托方權利與義務5.2.1權利：按照合同約定收取經(jīng)營管理費用，對項目進行自主經(jīng)營管理5.2.2義務：確保項目經(jīng)營管理活動符合國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任第六條項目資金管理6.1資金來源：項目總投資由委托方負責籌措6.2資金使用：按照合同約定和項目實際需要，由受托方進行資金使用6.3資金監(jiān)督：委托方有權對項目資金使用情況進行監(jiān)督，受托方需定期提供資金使用報告第七條項目進度管理7.1項目進度計劃：受托方需制定詳細的項目進度計劃，經(jīng)委托方審核后執(zhí)行7.2項目進度調整：如遇特殊情況需調整進度計劃，受托方需及時通知委托方并取得同意7.3項目進度監(jiān)督：委托方有權對項目進度進行監(jiān)督，受托方需定期提供項目進度報告第一部分：合同如下：第八條項目質量管理8.1質量標準：項目質量應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，確保項目質量達到綠色建筑要求8.2質量檢查：受托方應定期進行項目質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改8.3質量責任：受托方對項目質量負責，如因受托方原因導致項目質量不合格，受托方應承擔相應責任第九條項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任：受托方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保項目安全生產(chǎn)9.2安全生產(chǎn)措施：受托方應采取必要的安全生產(chǎn)措施，防止安全事故發(fā)生9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督：委托方有權對項目安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，受托方需定期提供安全生產(chǎn)報告第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按合同簽訂地法律法規(guī)執(zhí)行第十二條合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力等情況12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按合同約定結算相關費用，并處理剩余事宜第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應結算相關費用，處理剩余事宜13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務第十四條合同附件14.1附件一：項目合同書14.2附件二：環(huán)保認證協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，不直接參與合同主體權益，但為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1項目管理咨詢；2.1.2環(huán)保認證監(jiān)督；2.1.3質量檢測與監(jiān)督；2.1.4安全生產(chǎn)評估；2.1.5法律、財務、技術等專項服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務性質、風險程度及合同金額等因素確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因導致合同履行受阻的賠償責任；3.2.2第三方提供的服務質量不滿足合同要求的違約賠償責任；3.2.3第三方因違反保密義務導致的損失賠償責任。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利：4.1.1按照合同約定，獨立開展第三方服務；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內，對項目進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效、準確的服務；4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負責，提供第三方服務；5.1.2甲方有權對第三方服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方負責，提供第三方服務；5.2.2乙方有權對第三方服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利與義務：5.3.1第三方在提供第三方服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；5.3.2第三方應確保其提供的服務不影響甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入程序6.1