2024年林地使用權(quán)交易居間服務(wù)條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年林地使用權(quán)交易居間服務(wù)條款本合同目錄一覽1.1.交易雙方基本信息1.2.交易林地的基本情況1.3.交易居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍1.4.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付1.5.交易居間服務(wù)的期限1.6.雙方的權(quán)利與義務(wù)1.7.交易信息保密1.8.爭(zhēng)議解決方式1.9.合同的解除與終止1.10.合同的生效與修改1.11.其他約定事項(xiàng)1.12.合同附件1.13.合同簽署與生效日期1.14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.1交易雙方基本信息1.2交易林地的基本情況1.2.1林地位置、面積、用途、使用權(quán)類(lèi)型、使用期限等詳細(xì)信息。1.2.2林地權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼、登記機(jī)關(guān)及登記日期等證明材料。1.3交易居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍1.3.1丙方為甲方和乙方提供林權(quán)交易過(guò)程中的信息收集、咨詢(xún)、撮合等服務(wù)。1.3.2丙方協(xié)助雙方進(jìn)行合同起草、談判、簽訂等工作。1.3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，提供必要的法律咨詢(xún)。1.4居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付1.4.1居間服務(wù)費(fèi)用按成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。1.4.2乙方在交易成交后支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_____。1.5交易居間服務(wù)的期限1.5.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易成交之日止。1.5.2如因特殊原因?qū)е陆灰孜丛谝?guī)定期限內(nèi)成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)居間服務(wù)期限。1.6雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的林地使用權(quán)信息。1.6.2乙方有義務(wù)如實(shí)向甲方提供自身信息和交易意愿。1.6.3丙方有義務(wù)為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的居間服務(wù)。1.7交易信息保密1.7.1雙方對(duì)本合同涉及的所有交易信息負(fù)有保密義務(wù)。1.7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露交易信息。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2合同的解除與終止8.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。8.2.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.3合同的生效與修改8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3.3本合同的修改部分與本合同具有同等法律效力。8.4其他約定事項(xiàng)8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.5合同附件8.5.1.1交易林地的權(quán)屬證明材料；8.5.1.2雙方簽字（或蓋章）的居間服務(wù)合同；8.5.1.3雙方簽字（或蓋章）的林地使用權(quán)交易合同。8.6合同簽署與生效日期8.6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。8.6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______天內(nèi)生效。8.7合同解除與終止后的處理8.7.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的交易事宜。8.7.2雙方應(yīng)相互配合，盡快辦理與合同解除或終止相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等。8.7.3本合同解除或終止后，丙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與界定9.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方交易過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入交易活動(dòng)并提供服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。9.2第三方介入的同意與授權(quán)9.2.1任何第三方介入甲乙雙方交易活動(dòng)前，必須獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。9.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限以及提供服務(wù)的范圍。9.3第三方的職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以確保其履行職責(zé)。9.3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。9.4第三方的責(zé)任與限制9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過(guò)其提供的服務(wù)的合理成本。9.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的交易風(fēng)險(xiǎn)。9.5.2第三方與丙方（中介方）的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，丙方對(duì)第三方的服務(wù)行為不承擔(dān)責(zé)任。9.5.3第三方介入后，丙方（中介方）的居間服務(wù)范圍應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以避免與第三方的職責(zé)重疊。9.6第三方介入的程序9.6.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、授權(quán)等環(huán)節(jié)。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。9.7第三方介入的終止9.7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保交易活動(dòng)的順利進(jìn)行。9.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定方式支付。9.8.2第三方介入的費(fèi)用不得影響甲乙雙方交易合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：交易林地的權(quán)屬證明材料詳細(xì)要求：包括林地權(quán)屬證書(shū)、土地使用合同、土地登記證明等，須真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：用于證明交易林地的權(quán)屬清晰，為交易提供法律依據(jù)。2.附件二：雙方簽字（或蓋章）的居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：居間服務(wù)合同是丙方提供居間服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：雙方簽字（或蓋章）的林地使用權(quán)交易合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括交易林地的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。附件說(shuō)明：交易合同是甲乙雙方完成交易的法律文件。4.附件四：第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入的理由、授權(quán)范圍等。附件說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和授權(quán)情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的具體約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的性質(zhì)、雙方協(xié)商情況、訴訟或仲裁申請(qǐng)等。附件說(shuō)明：用于記錄和處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供林地使用權(quán)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的3個(gè)工作日內(nèi)提供林地使用權(quán)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：丙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估林地時(shí)出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致交易價(jià)格嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年林地使用權(quán)交易居間服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.3交易方的權(quán)利4.4交易方的義務(wù)5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：林地使用權(quán)交易信息10.2附件二：交易雙方信息10.3附件三：服務(wù)協(xié)議11.其他11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署方第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“居間方”指在林地使用權(quán)交易過(guò)程中提供居間服務(wù)的一方。1.1.2“交易方”指在林地使用權(quán)交易過(guò)程中進(jìn)行交易的雙方。1.1.3“林地使用權(quán)”指依法取得的，用于經(jīng)營(yíng)、利用林地的權(quán)利。1.1.4“交易信息”指林地使用權(quán)的出售、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)信息。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循客觀、公正、合法的原則。1.2.2本合同條款的歧義解釋?xiě)?yīng)有利于交易方。2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1提供林地使用權(quán)交易信息的搜集、整理與發(fā)布。2.1.2協(xié)助交易方進(jìn)行溝通與洽談。2.1.3協(xié)調(diào)交易雙方完成交易手續(xù)。2.2服務(wù)流程2.2.1居間方在收到交易方委托后，開(kāi)始搜集交易信息。2.2.2居間方將交易信息提供給交易方，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。2.2.3居間方協(xié)助交易方完成交易手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付交易款等。2.3服務(wù)期限2.3.1本服務(wù)期限自合同生效之日起至交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1居間服務(wù)費(fèi)。3.1.2交易稅費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)在交易完成后一次性支付。3.2.2交易稅費(fèi)等其他費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)和交易雙方約定支付。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1居間服務(wù)費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易規(guī)模進(jìn)行調(diào)整。4.權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)。4.1.2要求交易方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。4.1.3對(duì)交易過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。4.2居間方的義務(wù)4.2.1保守交易秘密。4.2.2為交易方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。4.2.3協(xié)助交易方完成交易手續(xù)。4.3交易方的權(quán)利4.3.1要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。4.3.2要求居間方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3.3對(duì)居間方的違法行為進(jìn)行制止。4.4交易方的義務(wù)4.4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。4.4.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用和交易稅費(fèi)。4.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和交易規(guī)則。5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.1.1居間方對(duì)交易信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2交易方對(duì)交易信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1居間方提供的服務(wù)成果歸交易方所有。5.2.2交易方提供的信息歸雙方共有。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1通過(guò)協(xié)商解決。6.1.2通過(guò)仲裁解決。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1居間方未按約定提供交易信息或服務(wù)。7.1.2交易方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。7.1.3任何一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2履行合同約定的生效手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同依法解除。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。9.3.2居間方應(yīng)退還交易方已收取的居間服務(wù)費(fèi)。10.合同附件10.1附件一：林地使用權(quán)交易信息10.2附件二：交易雙方信息10.3附件三：服務(wù)協(xié)議11.其他11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同簽署11.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.3.2簽署日期：____年____月____日。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。14.合同簽署方14.1居間方：14.1.1名稱(chēng)：14.1.2法定代表人：14.1.3地址：14.1.4聯(lián)系電話(huà)：14.2交易方：14.2.1名稱(chēng)：14.2.2法定代表人：14.2.3地址：14.2.4聯(lián)系電話(huà)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在林地使用權(quán)交易過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方的介入是為了保障合同的履行，提高交易效率或解決合同履行中的特定問(wèn)題。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或授權(quán)代表。5.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2.3第三方的責(zé)任限額。5.2.4第三方的報(bào)酬和支付方式。5.2.5第三方介入的期限。5.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和解除條件。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。6.2.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2.2調(diào)整合同條款以適應(yīng)第三方介入。6.2.3明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方進(jìn)行交易。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成既定任務(wù)后，第三方介入即終止。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：林地使用權(quán)交易信息要求：提供林地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括林地位置、面積、權(quán)屬證明、交易價(jià)格、交易條件等。說(shuō)明：本附件為交易雙方提供決策依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：交易雙方信息要求：提供交易雙方的詳細(xì)聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)交易雙方的身份和資質(zhì)，確保交易合法有效。3.附件三：服務(wù)協(xié)議要求：明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了居間方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說(shuō)明：本協(xié)議規(guī)定了第三方介入的條件和方式，保障第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。5.附件五：交易合同要求：明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為交易雙方提供法律約束力，確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還交易方已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間方故意隱瞞林地使用權(quán)的瑕疵，導(dǎo)致交易方遭受損失。2.交易方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息；未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用和交易稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：交易方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：交易方未按約定支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致居間方遭受損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露交易信息，導(dǎo)致交易方遭受損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致交易無(wú)法按期完成，甲乙雙方協(xié)商延期履行。全文完。2024年林地使用權(quán)交易居間服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利3.2居間方的義務(wù)3.3交易方的權(quán)利3.4交易方的義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和構(gòu)成4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.信息保密5.1保密信息的界定5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3延期及終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議解決法律適用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金14.合同解除和終止后的處理14.1履行完畢后的處理14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.3未了事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年林地使用權(quán)交易居間服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“居間方”指提供林地使用權(quán)交易居間服務(wù)的乙方。1.1.3“交易方”指進(jìn)行林地使用權(quán)交易的甲方和丙方。1.1.4“林地使用權(quán)”指甲方或丙方依法取得的林地使用權(quán)。1.1.5“居間服務(wù)”指居間方為交易方提供的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等服務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋、目的解釋和系統(tǒng)解釋的原則。1.2.2如對(duì)本合同的條款有不同解釋?zhuān)瑧?yīng)以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1居間方負(fù)責(zé)收集、整理與林地使用權(quán)交易相關(guān)的市場(chǎng)信息。2.1.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方進(jìn)行溝通，包括但不限于實(shí)地考察、洽談等。2.1.3居間方負(fù)責(zé)協(xié)助交易雙方進(jìn)行合同談判，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1居間服務(wù)范圍僅限于上述服務(wù)內(nèi)容，不包括交易雙方的后續(xù)合同履行及林地使用權(quán)變更登記等事宜。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利3.1.1居間方有權(quán)要求交易方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.2居間方有權(quán)要求交易方提供必要的資料和證明文件。3.2居間方的義務(wù)3.2.1居間方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供居間服務(wù)。3.2.2居間方應(yīng)保守交易方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3交易方的權(quán)利3.3.1交易方有權(quán)了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況。3.3.2交易方有權(quán)對(duì)居間服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。3.4交易方的義務(wù)3.4.1交易方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.4.2交易方應(yīng)配合居間方提供必要的資料和證明文件。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和構(gòu)成4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按照交易金額的一定比例計(jì)算。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息收集費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、談判促成費(fèi)等。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易達(dá)成后支付。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬。4.3違約責(zé)任4.3.1若交易方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金。5.信息保密5.1保密信息的界定5.1.1保密信息指涉及交易雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。5.2保密義務(wù)5.2.1居間方和交易方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.2.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至交易達(dá)成或合同終止之日止。6.3延期及終止條件6.3.1若因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。6.3.2合同終止條件包括：服務(wù)期限屆滿(mǎn)、交易達(dá)成、一方違約、雙方協(xié)商一致等。8.法律適用8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。8.2爭(zhēng)議解決法律適用8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)表等，與本合同具有同等法律效力。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.1.2合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.2解除程序11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同終止條件包括但不限于：服務(wù)期限屆滿(mǎn)、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.1.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。12.3終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金13.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。14.合同解除和終止后的處理14.1履行完畢后的處理14.1.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.2.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。14.3未了事項(xiàng)處理14.3.1合同解除或終止后，未了事項(xiàng)的處理應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需滿(mǎn)足本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍和條件。15.3.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助調(diào)查等。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助調(diào)查等。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同和第三方與甲方協(xié)議為準(zhǔn)。1