2024年校園周邊租房協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園周邊租房協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的詳細(xì)信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還規(guī)定1.6房屋使用規(guī)定1.7房屋維護(hù)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定1.11房屋租賃期間的相關(guān)費用1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2租賃房屋的詳細(xì)信息1.2.1房屋地址：省份：城市：區(qū)域：街道：門牌號：1.2.2房屋面積：實際面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：獨立住宅/公寓/宿舍等1.2.3房屋設(shè)施：廚房：衛(wèi)生間：客廳：臥室：其他設(shè)施：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年：月：日1.3.2租賃結(jié)束日期：年：月：日1.3.3租賃期限共計：個月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣元/月1.4.2租金支付方式：按月支付1.4.3每月租金支付日期：每月的日1.4.4逾期支付租金的違約金：人民幣元/天1.5押金及退還規(guī)定1.5.1押金金額：人民幣元1.5.2押金支付日期：簽訂合同之日1.5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施齊全；乙方按合同約定支付所有費用；乙方在租賃期滿前一個月通知甲方；1.5.4押金退還方式：在租賃期滿后一個月內(nèi)退還至乙方指定賬戶。1.6房屋使用規(guī)定1.6.1乙方僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；1.6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆卸、改動；1.6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.7房屋維護(hù)責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維修；1.7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；1.7.3乙方在使用過程中對房屋及設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8違約責(zé)任1.8.1甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)退還租金并支付違約金；1.8.2乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金；1.8.3乙方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.10房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定1.10.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；1.10.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.11房屋租賃期間的相關(guān)費用1.11.1水電費：按實際使用量由乙方支付；1.11.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定由乙方支付。1.12合同解除條件1.12.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；1.12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；1.12.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行的。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.13.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。1.14合同附件及其他1.14.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋維修記錄等；1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.1合同解除條件（續(xù)）8.1.1甲方因房屋損壞無法居住，經(jīng)乙方同意后可解除合同；8.1.2乙方因個人原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方；8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方歸還的房屋及設(shè)施后，退還乙方剩余押金。8.3合同變更8.3.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.4合同解除通知8.4.1任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。8.5合同解除后的費用結(jié)算8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際租賃期限結(jié)算租金；8.5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付至解除之日的租金。8.6合同解除后的房屋使用8.6.1合同解除后，房屋空置期間產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)；8.6.2甲方在合同解除后一個月內(nèi)有權(quán)收回房屋。8.7合同附件及其他（續(xù)）房屋租賃清單；甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；乙方身份證明；房屋設(shè)施清單；合同簽訂日期及雙方簽字蓋章。8.8合同生效8.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9合同終止8.9.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.10合同爭議解決8.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.11合同解釋8.11.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方簽字（或蓋章）時的解釋為準(zhǔn)。8.12合同份數(shù)8.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.13合同簽署8.13.1本合同由甲方代表簽字（或蓋章）：姓名：職務(wù)：簽字日期：8.14.1本合同由乙方代表簽字（或蓋章）：姓名：職務(wù)：簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行，或為合同提供擔(dān)保。9.3第三方介入的形式提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保或保證；作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督合同執(zhí)行情況；作為調(diào)解方，協(xié)助解決合同糾紛。9.4第三方介入的同意9.4.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。對合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；對甲乙雙方造成的名譽(yù)損失；對合同履行過程中的違約責(zé)任。9.6第三方權(quán)利義務(wù)9.6.1第三方權(quán)利：獲得合同履行情況的知情權(quán)；在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)；對違約行為有制止和報告權(quán)。9.6.2第三方義務(wù)：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；按照合同約定履行職責(zé)；對甲乙雙方的信息保密。9.7第三方介入?yún)f(xié)議9.7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入的目的和范圍；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方介入期間的費用承擔(dān)；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。9.8第三方介入的費用9.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。9.9第三方介入的監(jiān)督9.9.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方是否履行其職責(zé)。9.9.2如第三方未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時，第三方介入終止。9.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.11第三方介入的爭議解決9.11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.12第三方介入的其他事項9.12.1本合同中未涉及的其他第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。9.12.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。確認(rèn)房屋的完好程度和損壞情況。2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明證明甲方擁有出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.乙方身份證明證明乙方為合法的租賃人。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施清單。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的維修情況和費用。7.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章記錄合同簽訂的日期和甲乙雙方的簽字蓋章情況。8.其他相關(guān)文件如水電費繳費憑證、物業(yè)管理費繳費憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金。示例：若乙方未在每月的支付日期支付租金，則視為違約，需支付每日1%的違約金。2.甲方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收租金并支付違約金。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋，則視為違約，需退還已收租金并支付每日1%的違約金。3.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施。示例：若乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的電器，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，則視為違約，需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定：未能在約定時間內(nèi)解決爭議，可能導(dǎo)致違約。示例：若甲乙雙方在約定的時間內(nèi)未能解決爭議，則可能構(gòu)成違約。全文完。2024年校園周邊租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃條件與義務(wù)2.1租賃用途2.2維護(hù)與保養(yǎng)2.3限制與禁止事項2.4租賃物品3.租金與費用3.1租金金額3.2租金支付3.3費用承擔(dān)3.4費用調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金扣除5.房屋交付與接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3疏導(dǎo)與協(xié)助6.房屋維修與損壞6.1維修責(zé)任6.2報修程序6.3維修費用7.房屋占用與使用7.1房屋占用7.2使用范圍7.3使用限制8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更程序13.合同終止后的處理13.1房屋退還13.2租金結(jié)算13.3其他事項14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為________，地址為________，聯(lián)系方式為________。1.1.2承租方：乙方，全稱為________，地址為________，聯(lián)系方式為________。1.2房屋描述1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋設(shè)施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年____月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣________元整。1.4.2租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。1.4.3租金支付期限：支付租金應(yīng)在約定的支付日之前完成。2.租賃條件與義務(wù)2.1租賃用途2.1.1乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。2.2維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3限制與禁止事項2.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。2.4租賃物品2.4.1房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品清單如下：________。3.租金與費用3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣________元整。3.2租金支付3.2.1租金支付時間為每月____日。3.3費用承擔(dān)3.3.1水電費、物業(yè)管理費等日常費用由乙方承擔(dān)。3.4費用調(diào)整3.4.1若因政策調(diào)整導(dǎo)致費用上漲，租金將相應(yīng)調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金為人民幣________元整。4.2保證金退還條件4.2.1乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.3保證金扣除4.3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。5.房屋交付與接收5.1房屋交付5.1.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付乙方。5.2房屋接收5.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。5.3疏導(dǎo)與協(xié)助5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。6.房屋維修與損壞6.1維修責(zé)任6.1.1房屋及附屬設(shè)施的正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2報修程序6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。6.3維修費用6.3.1維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按照約定支付租金；8.1.1.2乙方違反租賃用途，造成房屋損害或影響他人正常生活；8.1.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同自動終止。8.3合同解除程序8.3.1甲方解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知乙方。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3賠償方式9.3.1乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址為________，乙方送達(dá)地址為________。11.3送達(dá)時間11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更程序12.3.1合同變更應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止后的處理13.1房屋退還13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋退還甲方。13.2租金結(jié)算13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.3其他事項13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將鑰匙退還甲方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)而介入本合同的主體。15.1.2第三方可能包括但不限于：15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2法律顧問；15.1.2.3評估機(jī)構(gòu)；15.1.2.4保險代理；15.1.2.5維修服務(wù)提供商。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不替代或減輕合同雙方的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同或本合同的授權(quán)，獲得必要的合同執(zhí)行信息。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時向乙方通報。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查或服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.2責(zé)任保險17.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在執(zhí)行服務(wù)過程中的責(zé)任風(fēng)險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方的服務(wù)合同約定，甲方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中造成的任何損失，由第三方自行承擔(dān)或由其責(zé)任保險承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方的服務(wù)合同約定，乙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中造成的任何損失，由第三方自行承擔(dān)或由其責(zé)任保險承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在合同雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以服務(wù)合同和本合同的相關(guān)條款為準(zhǔn)。18.3.2若第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1若需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)合同。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并負(fù)責(zé)交接工作。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原服務(wù)合同或本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為房屋交付與接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在房屋交付時共同簽字確認(rèn)。2.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、甲方簽字等信息。說明：此收據(jù)作為保證