2024年度居民小區(qū)電梯電氣系統(tǒng)電工維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民小區(qū)電梯電氣系統(tǒng)電工維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯電氣系統(tǒng)范圍2.2維修項目及內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.維修服務(wù)內(nèi)容及要求4.1定期檢查4.2故障維修4.3日常維護(hù)保養(yǎng)5.維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：電梯電氣系統(tǒng)維修項目明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：質(zhì)?？?3.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X居民小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息乙方名稱：X電梯電氣維修有限公司乙方地址：X市X區(qū)X街道X路X號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的2.1電梯電氣系統(tǒng)范圍本合同所指的電梯電氣系統(tǒng)包括但不限于電梯的電源系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、信號系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)等。2.2維修項目及內(nèi)容（1）定期檢查電梯電氣系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行；（2）對電梯電氣系統(tǒng)進(jìn)行必要的保養(yǎng)和清潔；（3）及時修復(fù)電梯電氣系統(tǒng)故障；（4）對電梯電氣系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.維修服務(wù)內(nèi)容及要求4.1定期檢查乙方應(yīng)每月對甲方小區(qū)內(nèi)所有在用電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，并形成檢查報告提交甲方。4.2故障維修（1）接到甲方報修后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)響應(yīng)，并在接到報修后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修；（2）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，對維修后的電梯電氣系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保其恢復(fù)正常運(yùn)行。4.3日常維護(hù)保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)按照電梯電氣系統(tǒng)的使用說明書和保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)確保保養(yǎng)記錄完整，并定期向甲方提交保養(yǎng)記錄。5.維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在乙方完成維修服務(wù)后，根據(jù)乙方提交的正規(guī)發(fā)票及費(fèi)用清單，在10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款期限本合同服務(wù)費(fèi)用付款期限為10個工作日。6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限乙方對本次維修服務(wù)提供6個月質(zhì)保期。6.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）免費(fèi)上門檢查；（2）免費(fèi)更換損壞的零部件；（3）免費(fèi)提供技術(shù)咨詢。6.3售后服務(wù)期限本合同售后服務(wù)期限為質(zhì)保期內(nèi)的任何時間。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X市X區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為X市X區(qū)人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)另一方書面同意。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。解除合同的通知送達(dá)對方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容即與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件（1）附件一：電梯電氣系統(tǒng)維修項目明細(xì)；（2）附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）附件三：質(zhì)?？?。12.合同附件清單12.1附件一：電梯電氣系統(tǒng)維修項目明細(xì)（1）定期檢查；（2）日常維護(hù)保養(yǎng)；（3）故障維修；（4）升級改造。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）設(shè)備租賃費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。12.3附件三：質(zhì)?？ǎ?）質(zhì)保期限；（2）售后服務(wù)內(nèi)容；（3）聯(lián)系方式。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道X小區(qū)物業(yè)管理處。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）監(jiān)理方對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）咨詢方為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議；（4）評估方對電梯電氣系統(tǒng)進(jìn)行價值評估。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定具體的責(zé)任限額。若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權(quán)在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為第三方介入合同關(guān)系，第三方在甲乙雙方的委托下，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入合同的簽訂若甲乙雙方同意引入第三方，雙方應(yīng)另行簽訂第三方介入合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項。20.第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行變更，也可以根據(jù)合同約定的條件和程序進(jìn)行解除。21.本合同與第三方介入合同的關(guān)聯(lián)本合同與第三方介入合同共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整合同關(guān)系，兩者之間互為補(bǔ)充，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯電氣系統(tǒng)維修項目明細(xì)詳細(xì)要求：（1）列出所有需要維修的電梯電氣系統(tǒng)項目；（2）明確每個項目的維修標(biāo)準(zhǔn)、要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）說明每個項目的預(yù)計維修時間及費(fèi)用。附件說明：附件一為合同履行過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一中的項目進(jìn)行維修，甲方應(yīng)按照附件一的要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：（1）列出所有服務(wù)費(fèi)用項目，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）明確每個費(fèi)用項目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計算方式；（3）說明費(fèi)用的支付方式及付款期限。附件說明：附件二為甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，乙方應(yīng)按照附件二的要求提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按照附件二的要求支付相應(yīng)費(fèi)用。3.附件三：質(zhì)?？ㄔ敿?xì)要求：（1）記錄電梯電氣系統(tǒng)的質(zhì)保期限；（2）說明質(zhì)保期內(nèi)乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容；（3）提供乙方聯(lián)系方式。附件說明：附件三為甲方在質(zhì)保期內(nèi)享受售后服務(wù)的憑證，乙方應(yīng)確保質(zhì)?？ǖ恼鎸?shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方在合同履行過程中，未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按時完成維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五計算；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五計算。示例說明：若乙方在合同履行過程中，未能按時完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的第三方介入合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在履行合同過程中，未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照第三方介入合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度居民小區(qū)電梯電氣系統(tǒng)電工維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（居民小區(qū)名稱）基本信息1.2乙方（維修公司名稱）基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯電氣系統(tǒng)維修內(nèi)容2.2維修區(qū)域及數(shù)量3.維修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1常規(guī)檢查與保養(yǎng)3.2故障排除與維修3.3零部件更換及質(zhì)量保證4.維修時間及響應(yīng)4.1定期檢查保養(yǎng)時間安排4.2故障響應(yīng)時間要求5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用計算方法5.2支付方式及時間節(jié)點(diǎn)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1維修質(zhì)量保證6.2維修記錄與報告6.3安全操作與規(guī)范7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供必要配合7.2維修區(qū)域安全保障7.3付款義務(wù)8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（居民小區(qū)名稱）：地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.2乙方（維修公司名稱）：地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.合同標(biāo)的及范圍2.1本合同標(biāo)的為甲方小區(qū)內(nèi)電梯電氣系統(tǒng)的維修服務(wù)。2.2維修范圍包括但不限于：電梯電氣系統(tǒng)常規(guī)檢查、保養(yǎng)、故障排除、零部件更換等。3.維修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1常規(guī)檢查與保養(yǎng)：乙方需每季度對電梯電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。3.2故障排除與維修：電梯電氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方需在接到通知后____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進(jìn)行故障排除和維修。3.3零部件更換及質(zhì)量保證：乙方更換的零部件需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供____個月的質(zhì)保期。4.維修時間及響應(yīng)4.1定期檢查保養(yǎng)時間：乙方將根據(jù)實(shí)際情況制定年度維修保養(yǎng)計劃，并與甲方協(xié)商確定具體的檢查保養(yǎng)時間。4.2故障響應(yīng)時間：接到甲方故障通知后，乙方需在____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進(jìn)行故障排除。5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況和零部件更換價格，由乙方提出維修費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1維修質(zhì)量保證：乙方保證維修后的電梯電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修。6.2維修記錄與報告：乙方需對每次維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并在維修完成后向甲方提交維修報告。6.3安全操作與規(guī)范：乙方在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全操作規(guī)范，確保施工安全。7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供必要配合：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修所需的場地、設(shè)備等必要條件，確保維修工作的順利進(jìn)行。7.2維修區(qū)域安全保障：甲方負(fù)責(zé)在維修區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。7.3付款義務(wù)：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付維修費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.合同期限及終止條件8.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，雙方無異議；8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同；8.2.3國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1未能按時完成維修任務(wù)，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金；9.1.2維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)免費(fèi)返修，并賠償由此給甲方造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1未能按時支付維修費(fèi)用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金；9.2.2故意阻礙乙方正常維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于維修服務(wù)方案、費(fèi)用清單、維修記錄等。13.2其他補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行效率，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入事項。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____萬元人民幣。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行，并享有相應(yīng)的報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：乙方提出第三方介入申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入實(shí)施：第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，參與合同履行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。20.1.2第三方應(yīng)遵守甲方對電梯使用和管理的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的管理要求和工作程序。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。22.本合同其他條款的適用22.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。22.2本合同與本合同補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。23.補(bǔ)充條款23.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。23.2本合同補(bǔ)充條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明維修項目、維修時間、維修人員安排等。說明：維修服務(wù)方案是乙方提供的服務(wù)依據(jù)，應(yīng)包括電梯電氣系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)、維修的詳細(xì)計劃。2.費(fèi)用清單要求：列出維修所需的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是甲方支付維修費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。3.維修記錄要求：記錄每次維修的時間、地點(diǎn)、項目、維修人員、維修結(jié)果等。說明：維修記錄是乙方履行合同義務(wù)的證明，也是甲方監(jiān)督維修質(zhì)量的重要依據(jù)。4.維修報告說明：維修報告是乙方向甲方匯報維修情況的文件，有助于甲方了解維修效果。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方行為的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時完成維修任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例說明：若乙方未能按時完成維修任務(wù)，導(dǎo)致電梯停運(yùn)，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方____元違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)支付維修費(fèi)用，每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____萬元人民幣。示例說明：若第三方在維修過程中操作不當(dāng)，導(dǎo)致電梯損壞，第三方應(yīng)賠償甲方____萬元人民幣。全文完。2024年度居民小區(qū)電梯電氣系統(tǒng)電工維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（居民小區(qū)）名稱、地址、聯(lián)系電話1.2乙方（電工維修單位）名稱、地址、聯(lián)系電話2.合同簽訂時間及有效期2.1合同簽訂時間2.2合同有效期3.維修范圍及內(nèi)容3.1電梯電氣系統(tǒng)3.2維修項目3.3維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修人員及資質(zhì)要求4.1乙方派遣維修人員要求4.2維修人員資質(zhì)要求5.維修周期及響應(yīng)時間5.1維修周期5.2響應(yīng)時間6.維修費(fèi)用及支付方式6.1維修費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.維修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：維修人員名單13.2附件二：維修項目清單14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（居民小區(qū)）名稱：小區(qū)1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系電話：01.4乙方（電工維修單位）名稱：電工維修服務(wù)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系電話：02.合同簽訂時間及有效期2.1合同簽訂時間：2024年4月1日2.2合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日3.維修范圍及內(nèi)容3.1電梯電氣系統(tǒng)：包括但不限于電梯的電機(jī)、控制系統(tǒng)、電纜、開關(guān)設(shè)備等電氣元件的維修、更換和保養(yǎng)。3.2.1電梯電氣系統(tǒng)的定期檢查3.2.2電梯電氣元件的故障排查與維修3.2.3電梯電氣系統(tǒng)的升級改造3.2.4電梯電氣系統(tǒng)的保養(yǎng)與維護(hù)3.2.5電梯電氣系統(tǒng)的安全檢查3.3維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修后的電梯電氣系統(tǒng)安全、可靠、高效。4.維修人員及資質(zhì)要求4.1乙方派遣維修人員要求：4.1.1維修人員需具備電梯電氣維修相關(guān)資質(zhì)證書4.2維修人員資質(zhì)要求：4.2.2通過電梯電氣維修相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)5.維修周期及響應(yīng)時間5.1維修周期：甲方每月向乙方提供一次維修計劃，乙方根據(jù)計劃安排維修工作。5.2響應(yīng)時間：接到甲方維修請求后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成現(xiàn)場維修。6.維修費(fèi)用及支付方式6.1維修費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際維修項目及材料費(fèi)用進(jìn)行計算，具體費(fèi)用以乙方提供的維修報價為準(zhǔn)。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1甲方每月向乙方支付維修費(fèi)用總額的50%，作為預(yù)付款。6.2.2維修完成后，甲方在收到乙方提供的維修驗(yàn)收報告及發(fā)票后，支付剩余50%的費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后7個工作日內(nèi)，將發(fā)票及收據(jù)交給甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶資料等，均為乙方知悉的保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，乙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時間完成維修工作或維修質(zhì)量不符合合同要求的9.1.2甲方未按約定支付維修費(fèi)用的9.1.3任何一方泄露對方保密信息的9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時完成維修或維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按時支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計算。9.2.3任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會10.2.2合同簽訂地的人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同有效期屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項12.2.2雙方應(yīng)互相出具合同終止證明13.合同附件13.1附件一：維修人員名單13.2附件二：維修項目清單14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的順利履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：由甲乙雙方共同選定的具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過程中的溝通和爭議解決。16.2監(jiān)理方：由甲方委托的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同要求。16.3評估機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對維修項目的費(fèi)用進(jìn)行評估，確保費(fèi)用合理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并明確第三方介入的具體方式、時間及目的。19.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，并非直接合同關(guān)系。20.1.2第三方在合同履行過程中對甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，并非直接合同關(guān)系。20.2.2第三方在合同履行過程中對乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍。20.3第三方與甲乙雙方的