2024版?zhèn)€人山林資源租賃與分時度假合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人山林資源租賃與分時度假合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.山林資源概述2.1山林資源范圍2.2山林資源權(quán)屬2.3山林資源用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.分時度假權(quán)益5.1分時度假時間5.2分時度假方式5.3分時度假權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1附件一：山林資源地理位置圖10.2附件二：租賃合同附件10.3附件三：分時度假權(quán)益確認(rèn)書11.合同簽訂與備案11.1合同簽訂11.2合同備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同爭議解決14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人山林資源租賃與分時度假合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。1.3合同簽訂時間：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同于[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.山林資源概述2.1山林資源范圍：甲方將其位于[具體位置]的山林資源[面積]平方米，編號為[資源編號]的部分出租給乙方。2.2山林資源權(quán)屬：甲方確認(rèn)所出租的山林資源權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方租賃期間擁有使用權(quán)。2.3山林資源用途：乙方租賃期間，山林資源僅限用于[具體用途]。3.租賃期限3.1租賃起始時間：本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止時間：本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以注明。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日為每月的[具體日期]。4.3租金支付時間：乙方應(yīng)在支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.分時度假權(quán)益5.1分時度假時間：乙方在本合同租賃期限內(nèi)，享有[具體時間]的分時度假權(quán)益。5.2分時度假方式：分時度假權(quán)益以[具體方式]進(jìn)行，包括但不限于[具體活動]。5.3分時度假權(quán)益轉(zhuǎn)讓：乙方分時度假權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。6.違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反合同約定的使用目的、擅自改變山林資源用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未支付租金的[比例]計(jì)算，最高不超過[金額]元。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因甲方原因提前解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同附件10.1附件一：山林資源地理位置圖10.2附件二：租賃合同附件10.3附件三：分時度假權(quán)益確認(rèn)書11.合同簽訂與備案11.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)]備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]12.合同保密12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后[保密期限]年。12.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同解除14.1合同解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約致使合同無法履行等。14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)督、調(diào)解或其他服務(wù)，甲乙雙方可引入第三方進(jìn)行介入。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任介入任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、調(diào)解等。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，公正、客觀、及時地履行職責(zé)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方合同的權(quán)利義務(wù)，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入條款：在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的情形、程序、權(quán)利義務(wù)等。21.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約或重大過錯，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。23.2合同解除程序：解除第三方合作協(xié)議的程序應(yīng)與合同解除程序相同。24.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)24.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。24.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山林資源地理位置圖要求：精確標(biāo)注山林資源的邊界、地形地貌、重要設(shè)施等。說明：該圖用于明確租賃的山林資源范圍，作為合同附件之一。2.附件二：租賃合同附件要求：詳細(xì)列出租賃期限、租金支付方式、分時度假權(quán)益等內(nèi)容。說明：該附件是對主合同的具體補(bǔ)充，用于明確租賃的細(xì)節(jié)。3.附件三：分時度假權(quán)益確認(rèn)書要求：確認(rèn)乙方分時度假的具體時間、方式及權(quán)益。說明：該確認(rèn)書作為合同附件，用于證明乙方分時度假權(quán)益的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出不同違約情形下的違約金計(jì)算方式。說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于在違約發(fā)生時，根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算違約金。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：該文件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金。違反租賃用途：乙方擅自改變山林資源的用途。損壞山林資源：乙方在租賃期間造成山林資源的損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金[比例]的違約金。違反租賃用途：乙方應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。損壞山林資源：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例：示例一：若乙方未按時支付租金，逾期3天，則應(yīng)支付相當(dāng)于日租金10%的違約金。示例二：若乙方在租賃期間將山林資源用于非法活動，造成損失5000元，則乙方應(yīng)賠償損失并支付相當(dāng)于損失金額10%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人山林資源租賃與分時度假合同1本合同目錄一覽一、合同訂立依據(jù)及法律效力1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3合同雙方意愿二、合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃方2.1.1合法身份證明2.1.2資格證明2.2分時度假方2.2.1合法身份證明2.2.2資格證明三、租賃標(biāo)的及用途3.1山林資源概述3.2土地面積3.3地理位置及界限3.4用途限制四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式及時間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、分時度假權(quán)益及使用規(guī)則5.1分時度假權(quán)益說明5.2使用規(guī)則5.3使用期限5.4使用方式六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序七、違約責(zé)任及賠償7.1租賃方違約責(zé)任7.2分時度假方違約責(zé)任7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋9.4其他約定事項(xiàng)十、合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力十一、合同附件11.1山林資源租賃示意圖11.2分時度假權(quán)益說明11.3其他相關(guān)證明文件十二、合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期十三、合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理事宜十四、合同保管及送達(dá)14.1合同保管責(zé)任14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：一、合同訂立依據(jù)及法律效力1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2地方政府相關(guān)政策本合同遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于山林資源租賃和分時度假的相關(guān)政策規(guī)定。1.3合同雙方意愿合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。二、合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃方租賃方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備合法的山林資源所有權(quán)或使用權(quán)。2.1.1合法身份證明租賃方須提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件。2.1.2資格證明租賃方須提供具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如山林資源所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等。2.2分時度假方分時度假方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2.1合法身份證明分時度假方須提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件。2.2.2資格證明分時度假方須提供具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如旅游經(jīng)營許可證等。三、租賃標(biāo)的及用途3.1山林資源概述租賃標(biāo)的為位于[具體地點(diǎn)]的山林資源，總面積為[具體面積]。3.2土地面積租賃標(biāo)的實(shí)際面積為[具體面積]，包括林地、水域、道路等。3.3地理位置及界限租賃標(biāo)的地理位置為[具體地點(diǎn)]，具體界限以雙方共同確認(rèn)的界址圖為準(zhǔn)。3.4用途限制租賃標(biāo)的僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。四、租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為[具體金額]元。4.3租金支付方式及時間租金應(yīng)于每年的[具體日期]前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、分時度假權(quán)益及使用規(guī)則5.1分時度假權(quán)益說明分時度假方享有在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃標(biāo)的的權(quán)利。5.2使用規(guī)則分時度假方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的的用途限制，合理使用山林資源。5.3使用期限分時度假權(quán)益的使用期限與租賃期限相同。5.4使用方式分時度假方可根據(jù)約定，自行安排使用時間或委托他人代為使用。六、合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）租賃標(biāo)的因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.3合同變更及解除的程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任及賠償7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時支付租金，應(yīng)向分時度假方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。7.2分時度假方違約責(zé)任分時度假方未按約定使用租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。九、合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：山林資源租賃示意圖、分時度假權(quán)益說明、雙方身份證明文件、租賃標(biāo)的物清單等。9.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。9.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。十、合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自生效之日起，對合同雙方具有法律約束力。十一、合同附件11.1山林資源租賃示意圖11.2分時度假權(quán)益說明11.3其他相關(guān)證明文件包括但不限于租賃方和分時度假方的身份證明、山林資源所有權(quán)或使用權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、旅游經(jīng)營許可證等。十二、合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。12.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。十三、合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。13.2合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等后續(xù)事宜。十四、合同保管及送達(dá)14.1合同保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.2合同送達(dá)方式第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供租賃標(biāo)的物的評估、鑒定服務(wù)；（2）提供分時度假權(quán)益的增值服務(wù)；（3）提供合同履行的監(jiān)督管理；（4）提供合同糾紛的調(diào)解或仲裁服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。二、第三方介入的程序與要求2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方人選；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體金額不得低于合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。3.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受的損失；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受的損失。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求第三方對因自身過錯造成的損失進(jìn)行賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方有權(quán)要求第三方對因自身過錯造成的損失進(jìn)行賠償。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的終止與后續(xù)處理5.1第三方介入終止（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方或第三方提出終止服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入后續(xù)處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山林資源租賃示意圖要求：清晰標(biāo)注租賃山林的地理位置、面積、邊界線等信息，并附有地形圖或衛(wèi)星影像圖。說明：本示意圖作為租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)，用于界定租賃范圍和界限。2.分時度假權(quán)益說明要求：詳細(xì)列明分時度假權(quán)益的種類、使用規(guī)則、使用期限等。說明：本說明作為分時度假方享受權(quán)益的指導(dǎo)文件，確保雙方對權(quán)益的理解一致。3.雙方身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本文件用于證明雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的合法性。4.山林資源所有權(quán)或使用權(quán)證明要求：提供山林資源所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本文件用于證明租賃標(biāo)的物的合法來源，確保合同的合法性。5.營業(yè)執(zhí)照要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。說明：本文件用于證明雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。6.旅游經(jīng)營許可證要求：提供分時度假方有效的旅游經(jīng)營許可證的原件或復(fù)印件。說明：本文件用于證明分時度假方具備旅游經(jīng)營資格。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證用于證明租金已按約定支付。8.違約賠償憑證要求：提供違約賠償?shù)南嚓P(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證用于證明違約賠償已實(shí)際發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為（1）未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：若租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。（2）擅自改變租賃標(biāo)的用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若租賃方未經(jīng)甲方同意，將山林資源用于非法用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.分時度假方違約行為（1）未按時使用分時度假權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：分時度假方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若分時度假方未在約定時間內(nèi)使用分時度假權(quán)益，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）違反分時度假使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：分時度假方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若分時度假方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致山林資源受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為（1）未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)賠償損失。（2）違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人山林資源租賃與分時度假合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.山林資源基本情況3.1山林資源位置3.2山林資源面積3.3山林資源用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.分時度假權(quán)益7.1分時度假權(quán)益說明7.2分時度假權(quán)益使用7.3分時度假權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.管理維護(hù)8.1管理維護(hù)責(zé)任8.2管理維護(hù)費(fèi)用8.3管理維護(hù)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“山林資源”指合同中約定的具體地理位置的山林土地及其地上附著物。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將山林資源出租給承租方使用的起止時間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用費(fèi)用。1.1.4“分時度假權(quán)益”指承租方根據(jù)本合同約定享有的在一定時間內(nèi)使用山林資源的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.山林資源基本情況3.1山林資源位置3.1.1省份：____________________3.1.2縣市：____________________3.1.3具體位置：____________________3.2山林資源面積3.2.1總面積：____________________3.2.2可使用面積：____________________3.3山林資源用途3.3.1主要用途：____________________3.3.2允許用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1起始日期：____________________4.1.2截止日期：____________________4.2租賃期限延長4.2.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。4.2.2延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1每年租金：____________________5.1.2每年租金支付次數(shù)：____________________5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。5.2.2租金支付方式：____________________5.3相關(guān)費(fèi)用5.3.1出租方負(fù)責(zé)支付的山林資源相關(guān)費(fèi)用：____________________5.3.2承租方負(fù)責(zé)支付的山林資源相關(guān)費(fèi)用：____________________6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用山林資源。6.1.2承租方使用山林資源的范圍：____________________6.2使用限制6.2.1承租方不得改變山林資源的用途。6.2.2承租方不得在山林資源上進(jìn)行破壞性活動。6.3使用時間6.3.1承租方可在每日的____時____分至____時____分使用山林資源。7.分時度假權(quán)益7.1分時度假權(quán)益說明7.1.1承租方根據(jù)本合同享有在租賃期限內(nèi)分時度假的權(quán)利。7.1.2分時度假權(quán)益的具體使用時間、地點(diǎn)和方式由雙方另行約定。7.2分時度假權(quán)益使用7.2.1承租方應(yīng)在分時度假權(quán)益有效期內(nèi)使用完畢。7.2.2未使用完畢的分時度假權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、贈與或抵扣租金。7.3分時度假權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.3.1承租方如需轉(zhuǎn)讓分時度假權(quán)益，應(yīng)提前____個月書面通知出租方。7.3.2出租方有權(quán)在接到通知后____個工作日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。8.管理維護(hù)8.1管理維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)山林資源的管理和維護(hù)工作。8.1.2出租方應(yīng)確保山林資源的合法權(quán)益不受侵害。8.2管理維護(hù)費(fèi)用8.2.1山林資源的管理維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2如因承租方使用不當(dāng)造成山林資源損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3管理維護(hù)措施8.3.1出租方應(yīng)制定合理的管理維護(hù)方案，確保山林資源的良好狀態(tài)。8.3.2出租方應(yīng)定期對山林資源進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成山林資源損壞的。9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓分時度假權(quán)益的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按未支付租金的____%計(jì)算。9.3.2賠償損失包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、合理損失賠償?shù)取?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更生效11.2.1合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同解除12.1解除情形12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2解除合同自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3.2解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。13.合同終止13.1終止情形13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止需以書面形式通知對方。13.2.2合同終止自通知到達(dá)對方之日起生效。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行違約處罰。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.5.1.2第三方對甲方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.1.3第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.5.2.2第三方對乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2.3第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，其責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同約定。15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和目的。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知后___