2024年商鋪續(xù)租范本：租賃合同精簡版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪續(xù)租范本：租賃合同精簡版本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1商鋪維修責任8.2商鋪保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用承擔9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知10.商鋪租賃合同變更10.1變更通知10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.商鋪租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4聯(lián)系地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4聯(lián)系地址：_______2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約方式：租賃期限到期前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付方式：按月支付，每_______日支付一次4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日按應(yīng)繳租金的_______%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整5.2租金調(diào)整條件：市場租金上漲超過_______%或雙方協(xié)商一致5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前_______日內(nèi)通知對方6.押金及退還6.1押金金額：_______元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞且雙方無爭議6.3押金退還方式：在租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍：僅限于本合同約定的商鋪用途7.2商鋪使用限制：禁止在商鋪內(nèi)進行違法活動、危害他人安全或損害商鋪設(shè)施7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1商鋪維修責任8.1.1租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責。8.1.2承租方需定期對商鋪進行清潔和維護，保持商鋪的整潔和安全。8.1.3因承租方不當使用或維護不當導致的損壞，由承租方負責修復或賠償。8.2商鋪保養(yǎng)責任8.2.1商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施的保養(yǎng)由租賃方負責。8.2.2租賃方需確保商鋪的公共設(shè)施設(shè)備正常運行，如遇故障及時維修。8.2.3承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施設(shè)備問題，應(yīng)及時通知租賃方。8.3維修及保養(yǎng)費用承擔8.3.1日常維修及保養(yǎng)費用由承擔方各自承擔。8.3.2因不可抗力導致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方需提前_______日書面通知租賃方，并獲得租賃方的書面同意。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔原租賃合同中的所有條款和責任。9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.2.1承租方需保持商鋪的現(xiàn)有用途，不得擅自改變。9.2.2轉(zhuǎn)租方需符合租賃方的相關(guān)要求，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知9.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知需送達至租賃方和對方，確認收到。10.商鋪租賃合同變更10.1變更通知10.1.1一方需提前_______日書面通知對方，說明變更內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意并簽署。10.2變更內(nèi)容10.2.1租賃期限、租金、用途等核心條款的變更需在合同中明確。10.3變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。11.商鋪租賃合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的違約行為。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2雙方需在收到解除通知后_______日內(nèi)，完成合同解除的相關(guān)事宜。11.3解除通知11.3.1解除通知需送達至對方，確認收到。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按約定支付租金。12.1.2損壞或擅自改動商鋪設(shè)施。12.1.3違反商鋪使用規(guī)范。12.2違約責任承擔12.2.1違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可訴諸法院。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1_______仲裁委員會。13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租金支付計劃等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，需及時通知第三方介入事宜，并確保第三方了解合同內(nèi)容。16.2甲乙方應(yīng)提供第三方履行職責所需的一切便利條件，包括但不限于資料、場所、時間等。16.3甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻礙第三方的正常工作。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的時機17.1.1在合同簽訂前，第三方可提供咨詢服務(wù)。17.1.2在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)意見時，可引入第三方進行調(diào)解或評估。17.1.3在合同解除或終止時，第三方可提供清算服務(wù)。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入事宜。17.2.2第三方收到通知后，在_______日內(nèi)確認是否接受介入。17.2.3第三方接受介入后，與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和時間確定。17.3.2第三方介入的費用應(yīng)在補充協(xié)議中明確列出，并在合同履行過程中按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的詳細平面布局圖，標明各區(qū)域的用途和面積。說明：平面圖用于明確商鋪的使用范圍和布局，是合同中的重要附件。2.租金支付計劃詳細要求：列出租金的支付時間、金額和支付方式。說明：支付計劃用于確保租金按時支付，避免產(chǎn)生逾期費用。3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單用于明確商鋪的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。4.租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容，包括日期、變更事項和雙方簽字。說明：變更協(xié)議用于明確合同變更的合法性和有效性。5.商鋪使用規(guī)范詳細要求：列出商鋪使用的具體規(guī)范和限制。說明：規(guī)范用于保障商鋪的正常使用，維護租賃雙方的權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)質(zhì)量和責任。7.商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：記錄商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)租方和受讓方等信息。說明：協(xié)議用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的合法性，保護各方權(quán)益。8.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為和相應(yīng)的責任認定標準。說明：協(xié)議用于規(guī)范違約行為，確保違約方承擔相應(yīng)責任。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，逾期支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，若承租方于6日支付，則構(gòu)成逾期支付。2.損壞或擅自改動商鋪設(shè)施責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，擅自損壞或改動商鋪設(shè)施的行為。示例說明：承租方未經(jīng)甲方同意，私自拆改商鋪內(nèi)的水電線路，構(gòu)成違約。3.違反商鋪使用規(guī)范責任認定標準：違反合同中約定的商鋪使用規(guī)范，如噪音、氣味等。示例說明：承租方在營業(yè)期間產(chǎn)生過大噪音，影響周邊居民，構(gòu)成違約。4.未按時進行商鋪維修保養(yǎng)責任認定標準：未按合同約定的時間進行商鋪的維修保養(yǎng)。示例說明：合同約定每月進行一次商鋪清潔，若承租方未按時進行，構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。示例說明：承租方未通知甲方，私自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。全文完。2024年商鋪續(xù)租范本：租賃合同精簡版1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及用途2.3物業(yè)使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度6.物業(yè)費用及押金6.1物業(yè)費用明細6.2物業(yè)費用支付方式6.3押金金額及退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與養(yǎng)護8.1承租方維修責任8.2出租方維修責任8.3養(yǎng)護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2住所：_____________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2住所：_____________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：________________2.1.2物業(yè)地址：________________2.2物業(yè)面積及用途2.2.1物業(yè)面積：________________2.2.2物業(yè)用途：________________2.3物業(yè)使用年限2.3.1使用年限：________________2.3.2截止日期：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.2調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%6.物業(yè)費用及押金6.1物業(yè)費用明細：水費、電費、物業(yè)管理費等6.2物業(yè)費用支付方式：每月與租金一并支付6.3押金金額及退還條件：押金人民幣____元整，合同終止后無違約行為，押金全額退還。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：主要用于____用途7.2使用限制：禁止進行違法經(jīng)營活動，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途8.維修與養(yǎng)護8.1承租方維修責任8.1.1承租方應(yīng)保持物業(yè)的完好狀態(tài)，對因正常使用造成的損壞負責維修。8.1.2承租方應(yīng)定期進行物業(yè)養(yǎng)護，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。8.2出租方維修責任8.2.1出租方負責物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修。8.2.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進行維修。8.3養(yǎng)護責任8.3.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，進行物業(yè)的日常養(yǎng)護。8.3.2出租方有權(quán)對承租方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反租賃用途或使用限制。9.1.3承租方損壞物業(yè)設(shè)施未及時修復。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。9.2.2違約金為____元，或按實際損失賠償。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出租方單方面解除，須提前____日通知承租方。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離物業(yè)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1附件一：物業(yè)清單13.1.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或其親屬。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、財務(wù)顧問、保險代理等。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程16.1.1乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并說明介入原因及所需第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。16.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，對乙方提出的第三方介入請求進行審核，并書面回復乙方是否同意第三方介入。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容不得違反本合同的約定。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為人民幣____元。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。18.1.2甲方對第三方的責任，由乙方直接向甲方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方的責任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2乙方對第三方的責任，由甲方直接向乙方追償。19.第三方的更換與退出19.1第三方的更換19.1.1雙方同意更換第三方時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方的退出19.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)時，應(yīng)提前____日書面通知雙方，并書面說明原因。19.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由一方自行選擇。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由乙方承擔，除非合同另有約定。20.2第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付，或按雙方約定的支付方式支付。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單1.1詳細列出物業(yè)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。1.2物業(yè)清單需由出租方和承租方共同確認無誤后簽字。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議2.1對本合同未盡事宜或特殊約定事項進行補充。2.2補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字。3.附件三：物業(yè)使用說明3.1詳細說明物業(yè)的用途、功能、操作方法等。3.2物業(yè)使用說明需由出租方提供，并經(jīng)承租方確認。4.附件四：租金支付憑證4.1乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：物業(yè)費用支付憑證5.1乙方支付物業(yè)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方介入時，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議6.1雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁時簽訂的仲裁協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反租賃用途或使用限制。1.3乙方損壞物業(yè)設(shè)施未及時修復。1.4出租方未按約定提供物業(yè)或維修服務(wù)。1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.違約責任認定標準2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。2.2乙方違反租賃用途或使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3乙方損壞物業(yè)設(shè)施未及時修復，應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責任。2.4出租方未按約定提供物業(yè)或維修服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明3.1乙方逾期支付租金____日，應(yīng)支付____元違約金。3.2乙方擅自改變物業(yè)用途，導致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔維修費用____元及相應(yīng)的賠償責任。3.3乙方損壞物業(yè)設(shè)施，未在____日內(nèi)修復，應(yīng)支付維修費用____元及相應(yīng)的賠償責任。3.4出租方未在____日內(nèi)修復公共設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用____元及相應(yīng)的賠償責任。3.5第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年商鋪續(xù)租范本：租賃合同精簡版2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證號/營業(yè)執(zhí)照號2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4預(yù)付租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3商鋪維護責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除/終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決13.2本合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方：甲方（姓名/名稱：_________________）1.2租賃方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.3租賃方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________1.4承租方：乙方（姓名/名稱：_________________）1.5承租方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.6承租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：_________________2.2商鋪面積：_________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________2.4租賃用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限續(xù)簽方式：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4預(yù)付租金：租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付第一個月的租金作為預(yù)付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%。5.3調(diào)整時間：每年1月1日調(diào)整一次。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_________________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：原支付方式退還。8.商鋪使用規(guī)范8.1使用范圍：乙方僅可在商鋪內(nèi)從事與租賃用途相符的經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行影響公共安全的改造。a)生產(chǎn)、儲存或銷售危險品、易燃易爆物品；b)違反國家法律法規(guī)的活動；c)產(chǎn)生嚴重噪音、氣味或污染環(huán)境；d)違反物業(yè)管理規(guī)定。8.3商鋪維護責任：乙方應(yīng)負責保持商鋪的清潔、整潔，并承擔因乙方使用不當造成的商鋪損壞或損失的責任。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔：商鋪的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。9.2其他費用承擔：商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用，由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。10.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分商鋪。10.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格。11.合同解除與終止a)合同一方嚴重違約；b)出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件：合同到期后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。11.3解除/終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。14.2本合同附件：a)商鋪租賃清單b)乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件c)雙方身份證復印件14.3合同生效及附件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、風險評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當由雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和服務(wù)內(nèi)容。16.第三方職責a)介紹租賃信息；b)協(xié)助雙方進行合同談判；c)提供法律咨詢和風險評估；d)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。旱谌皆谔峁┥鲜龇?wù)時，有權(quán)獲取合理的報酬。17.2第三方信息保密：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。18.第三方責任18.1第三方責任限額：第三方對租賃雙方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。18.2第三方責任承擔：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。a)不可抗力因素導致的損失；b)合同雙方事先已知的潛在風險；c)第三方在履行職責時已盡合理注意義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為中介方，其服務(wù)對象為合同雙方，應(yīng)遵守合同約定，維護雙方