2024版二手房租賃附帶智能家居系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租賃附帶智能家居系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備2.3智能家居系統(tǒng)概況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.房屋使用及維護責(zé)任4.1承租方使用規(guī)定4.2出租方維護責(zé)任4.3智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范5.費用承擔(dān)及支付5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3智能家居系統(tǒng)使用違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房屋建筑面積：2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備2.2.1房屋內(nèi)部裝修情況：2.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施清單：2.3智能家居系統(tǒng)概況2.3.1智能家居系統(tǒng)品牌：2.3.2智能家居系統(tǒng)功能：2.3.3智能家居系統(tǒng)使用說明：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他3.2.3支付時間：每月/每季度/每年3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整頻率：每年3.3.2調(diào)整依據(jù)：市場價格及物價指數(shù)4.房屋使用及維護責(zé)任4.1承租方使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)按照房屋及設(shè)施的原有用途使用房屋；4.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；4.2出租方維護責(zé)任4.2.1出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護；4.2.2出租方負責(zé)智能家居系統(tǒng)的正常運行；4.3智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范4.3.1承租方應(yīng)按照智能家居系統(tǒng)的使用說明進行操作；4.3.2承租方不得擅自對智能家居系統(tǒng)進行修改或拆卸。5.費用承擔(dān)及支付5.1水電費5.1.1水電費由承租方承擔(dān)；5.1.2承租方應(yīng)按時支付水電費；5.2物業(yè)費5.2.1物業(yè)費由承租方承擔(dān)；5.2.2承租方應(yīng)按時支付物業(yè)費；5.3其他費用5.3.1其他費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.1.1押金金額：6.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金6.2押金退還條件及流程6.2.1承租方按時繳納租金、水電費、物業(yè)費等費用；6.2.2房屋及設(shè)施無損壞；6.2.3承租方提前解除合同時，押金不予退還；6.2.4押金退還流程：承租方提出退還押金申請，出租方核實無誤后退還押金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同；8.1.4出租方出售房屋，提前通知承租方解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2承租方提前解除合同；8.2.3出租方提前解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、智能家居系統(tǒng)使用說明等；10.1.2附件與本合同具有同等法律效力；10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章后生效；10.2.2合同簽訂前，出租方應(yīng)將房屋及設(shè)施現(xiàn)狀告知承租方。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.1.1合同簽訂時間為：11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份；12.2合同保管責(zé)任12.2.1出租方負責(zé)保管合同原件；12.2.2承租方負責(zé)保管合同復(fù)印件。13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變動；13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件a)房屋租賃清單；b)智能家居系統(tǒng)使用說明；c)其他相關(guān)文件；14.2補充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險評估、法律服務(wù)等的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解、智能家居系統(tǒng)維護等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意邀請第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.3第三方同意接受本合同的約束。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對因其過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；17.2.3第三方有權(quán)參與糾紛調(diào)解。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；17.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方應(yīng)及時向甲方和乙方報告介入過程中的有關(guān)事項。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度。18.2第三方責(zé)任限額的履行18.2.1當?shù)谌揭蜻^失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)，并對甲方負責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)，并對乙方負責(zé)。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方；19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方完成職責(zé)，雙方無異議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保房屋及設(shè)施的清單清晰明確。2.智能家居系統(tǒng)使用說明要求：包含智能家居系統(tǒng)的操作指南、功能介紹、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：指導(dǎo)承租方正確使用智能家居系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。3.合同附件協(xié)議要求：包括但不限于租賃保證金協(xié)議、物業(yè)費支付協(xié)議等。說明：明確雙方在特定事項上的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的完整性。4.水電費繳費憑證要求：提供水電費的繳費憑證，證明已支付相關(guān)費用。說明：作為水電費支付的有效證明，確保雙方費用支付的透明性。5.物業(yè)費繳費憑證要求：提供物業(yè)費的繳費憑證，證明已支付相關(guān)費用。說明：作為物業(yè)費支付的有效證明，確保雙方費用支付的透明性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和方式，如仲裁或訴訟。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：為第三方介入提供明確的協(xié)議，確保第三方行為的規(guī)范性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、水電費、物業(yè)費等費用。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際支付之日止。示例：若租金逾期30天未支付，則承租方應(yīng)支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時維修房屋及設(shè)施，影響承租方正常使用。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若房屋漏水，出租方應(yīng)在接到報告后3日內(nèi)進行維修，否則承擔(dān)維修費用及承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供智能家居系統(tǒng)維護服務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定解除合同，給對方造成損失。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定參與爭議解決，影響爭議解決進程。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未按照約定參與仲裁或訴訟，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房租賃附帶智能家居系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋及智能家居系統(tǒng)概況2.1房屋描述2.2智能家居系統(tǒng)描述2.3設(shè)備清單及安裝位置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.交付及接收4.1房屋交付時間4.2智能家居系統(tǒng)交付狀態(tài)4.3房屋及系統(tǒng)驗收標準5.使用與維護5.1租賃房屋及智能家居系統(tǒng)使用規(guī)定5.2智能家居系統(tǒng)操作說明5.3設(shè)備維護責(zé)任及費用6.租金押金6.1押金金額及退還條件6.2押金退還流程7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效及終止10.3通知方式11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2智能家居系統(tǒng)使用手冊12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房屋信息房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______1.2租賃雙方信息甲方（出租方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______乙方（承租方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______2.租賃房屋及智能家居系統(tǒng)概況2.1房屋描述房屋為______層，建筑面積______平方米，裝修情況為______，家具電器齊全。2.2智能家居系統(tǒng)描述2.3設(shè)備清單及安裝位置設(shè)備清單如下：1.智能門鎖：______2.智能燈光：______3.智能窗簾：______4.智能空調(diào)：______5.智能安防：______安裝位置：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。3.2租金金額及支付方式租金為每月______元，支付方式為______，支付時間______。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整需提前______個月通知，調(diào)整幅度不超過______。4.交付及接收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋及智能家居系統(tǒng)交付乙方。4.2智能家居系統(tǒng)交付狀態(tài)智能家居系統(tǒng)應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，乙方在接收時確認無誤。4.3房屋及系統(tǒng)驗收標準5.使用與維護5.1租賃房屋及智能家居系統(tǒng)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及智能家居系統(tǒng)，不得擅自拆卸、改裝或損壞。5.2智能家居系統(tǒng)操作說明甲方應(yīng)向乙方提供智能家居系統(tǒng)操作手冊，乙方應(yīng)認真學(xué)習(xí)并遵守操作規(guī)范。5.3設(shè)備維護責(zé)任及費用智能家居系統(tǒng)維護責(zé)任及費用由______方承擔(dān)。6.租金押金6.1押金金額及退還條件押金為______元，乙方入住時支付。在租賃期滿且房屋及智能家居系統(tǒng)無損壞的情況下，甲方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金。6.2押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日通知甲方，甲方在收到通知后______日內(nèi)退還押金。7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形及違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2違約金的計算及支付違約金按每日租金的______%計算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)及程序若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)；2.乙方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)；2.雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定履行合同解除后的義務(wù)。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方并采取合理措施減輕損失。10.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。10.3通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時通知對方。本合同規(guī)定的通知方式為______。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2智能家居系統(tǒng)使用手冊11.3房屋及智能家居系統(tǒng)清單11.4雙方身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期及地點本合同于______年______月______日簽訂于______。13.合同份數(shù)及生效日期本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)使用手冊3.房屋及智能家居系統(tǒng)清單4.雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人、法人或其他組織。a.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商或服務(wù)商；c.評估機構(gòu)；d.保險機構(gòu)；e.其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。a.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方介入的費用及支付方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方介入服務(wù)費用的一定比例；b.實際損失的金額。a.第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；b.第三方介入服務(wù)的預(yù)期效果；c.甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。4.第三方權(quán)利和義務(wù)a.獲取合同履行所需的信息；b.要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；c.依法向甲乙雙方提出意見和建議。a.按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；c.遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并積極配合甲乙雙方處理相關(guān)事宜。5.4第三方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。6.第三方介入的終止6.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并積極配合甲乙雙方處理相關(guān)事宜。6.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的費用，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。7.特別說明7.1本合同所指第三方介入，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男兄袛嗷蚪K止。7.2本合同所指第三方責(zé)任限額，為第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償上限。7.3本合同所指第三方權(quán)利和義務(wù)，為第三方在履行協(xié)議過程中應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.4本合同所指第三方介入后的修正，為甲乙雙方在第三方介入情況下的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容，需雙方簽字或蓋章確認。2.智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細要求和說明：提供智能家居系統(tǒng)的操作步驟、維護保養(yǎng)指南、故障排除方法等，確保乙方能夠正確使用和維護系統(tǒng)。3.房屋及智能家居系統(tǒng)清單詳細要求和說明：詳細列出房屋及智能家居系統(tǒng)中的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，作為驗收和后續(xù)維護的依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細要求和說明：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，用于核實身份信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用及支付方式等，需甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。6.不可抗力事件證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等，以證明事件的真實性和不可預(yù)見性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，需甲乙雙方簽字或蓋章確認。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：在合同解除時，明確解除原因、程序、后續(xù)事宜等，需甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲方未按時交付房屋及智能家居系統(tǒng)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并承擔(dān)房屋及系統(tǒng)交付延誤期間的合理損失。違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)租金延誤期間的利息損失。違約行為：乙方損壞房屋或智能家居系統(tǒng)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，包括維修費用、設(shè)備更換費用等。2.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失和承擔(dān)違約責(zé)任。3.特別說明違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于實際損失的一定比例。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)維修更換費用等。全文完。2024版二手房租賃附帶智能家居系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3智能家居系統(tǒng)品牌及型號2.4房屋內(nèi)設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計算及支付方式5.智能家居系統(tǒng)使用條款5.1系統(tǒng)操作及維護責(zé)任5.2系統(tǒng)故障及維修責(zé)任5.3系統(tǒng)升級及費用承擔(dān)6.房屋及設(shè)施維護保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.2維修及更換責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1使用范圍及用途7.2禁止行為及處罰8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更及補充10.3合同生效及解釋11.合同附件清單11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件12.3合同簽署地點13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址及方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方身份證號碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方身份證號碼：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人地址：_______1.3.3代理人聯(lián)系電話：_______1.3.4代理人身份證號碼：_______第二條房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：_______平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3智能家居系統(tǒng)品牌及型號2.3.1智能家居系統(tǒng)品牌：_______2.3.2智能家居系統(tǒng)型號：_______2.4房屋內(nèi)設(shè)施清單2.4.1家具清單：_______2.4.2廚房設(shè)施清單：_______2.4.3衛(wèi)生間設(shè)施清單：_______2.4.4電器設(shè)備清單：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租金金額及支付方式3.3.1租金金額：_______元/月3.3.2支付方式：_______第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_______元4.1.2退還條件：_______4.2違約金計算及支付方式4.2.1違約金比例：_______%4.2.2支付方式：_______第五條智能家居系統(tǒng)使用條款5.1系統(tǒng)操作及維護責(zé)任5.1.1承租方負責(zé)智能家居系統(tǒng)的操作使用5.1.2出租方負責(zé)智能家居系統(tǒng)的維護保養(yǎng)5.2系統(tǒng)故障及維修責(zé)任5.2.1系統(tǒng)故障責(zé)任：_______5.2.2維修責(zé)任：_______5.3系統(tǒng)升級及費用承擔(dān)5.3.1系統(tǒng)升級費用：_______5.3.2費用承擔(dān)：_______第六條房屋及設(shè)施維護保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.1.1承租方負責(zé)房屋及設(shè)施的日常保養(yǎng)6.1.2出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查6.2維修及更換責(zé)任6.2.1維修責(zé)任：_______6.2.2更換責(zé)任：_______6.3維修費用承擔(dān)6.3.1維修費用：_______6.3.2費用承擔(dān)：_______第七條房屋使用限制7.1使用范圍及用途7.1.1房屋僅用于居住用途7.1.2不得用于商業(yè)活動7.2禁止行為及處罰7.2.1禁止行為：_______7.2.2違約處罰：_______固定字符“”作為第一段落的開篇標識進行輸出：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方或承租方嚴重違約8.1.3房屋及設(shè)施存在安全隱患8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方達成終止協(xié)議8.2.3出租方或承租方單方面終止租賃合同8.3合同解除及終止的程序8.3.1提前通知：解除或終止合同一方應(yīng)提前_______天書面通知對方8.3.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜8.3.3返還押金：合同解除或終止后，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用：_______第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1附件一：房屋設(shè)施清單10.1.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明書10.1.3附件三：其他相關(guān)文件10.2合同變更及補充10.2.1合同變更：任何一方對合同內(nèi)容提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.2.2合同補充：如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議10.3合同生效及解釋10.3.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.1.1家具清單：_______11.1.2廚房設(shè)施清單：_______11.1.3衛(wèi)生間設(shè)施清單：_______11.1.4電器設(shè)備清單：_______11.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明書11.2.1使用說明書：_______11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他文件：_______第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期：_______12.2合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同簽署地點：_______第十三條通知及送達13.1通知方式：書面通知13.2送達地址及方式：_______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整無損第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或解決合同爭議而提供服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方就合同條款產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；2.1.2房屋及設(shè)施存在安全隱患，需第三方進行鑒定；2.1.3智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，需第三方進行維修或更換；2.1.4房屋租賃市場出現(xiàn)重大變化，需第三方提供專業(yè)意見。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，秉持客觀、公正的原則，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方在介入本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對甲乙雙方的合同履