2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同期限1.5合同雙方2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋3.合作關系3.1合作方式3.2合作內容3.3合作期限3.4合作權益4.合作方責任與義務4.1合伙人責任4.2合作方義務5.資金投入與分配5.1資金投入5.2資金分配5.3投資回報6.運營管理6.1運營管理團隊6.2運營管理制度6.3運營管理費用7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任7.2物業(yè)管理內容7.3物業(yè)管理費用8.市場營銷8.1市場營銷策略8.2市場營銷費用8.3市場營銷成果9.客戶服務9.1客戶服務標準9.2客戶服務流程9.3客戶服務費用10.法律責任與爭議解決10.1法律責任10.2爭議解決11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同解除與賠償12.1合同解除12.2賠償條款13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除條件14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人民宿業(yè)務中的合作關系，共同發(fā)展民宿業(yè)務，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條定義與解釋2.1術語定義：本合同中涉及的相關術語，其含義如下：2.1.1民宿：指乙方提供的具有住宿功能的私人住宅或其改造空間，用于游客短期居住。2.1.2合伙人：指甲方和乙方共同參與個人民宿業(yè)務，按照本合同約定享有權利和承擔義務的雙方。2.1.3運營管理：指甲方和乙方共同負責民宿的日常運營和管理，包括但不限于客戶服務、市場營銷、物業(yè)管理等。2.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。第三條合作關系3.1合作方式：甲方和乙方以合伙人身份共同開展個人民宿業(yè)務，實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共享。3.2合作內容：包括但不限于民宿的選址、裝修、設備采購、人員培訓、市場營銷、客戶服務等。3.3合作期限：本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.4.1甲方享有民宿的經營管理權、收益權；3.4.2乙方享有民宿的品牌使用權、宣傳推廣權；3.4.3甲方和乙方共同享有民宿的經營利潤。第四條合作方責任與義務4.1甲方責任：4.1.1負責民宿的選址、裝修、設備采購等前期工作；4.1.2負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客戶服務、市場營銷、物業(yè)管理等；4.1.3負責民宿的財務核算，按照約定比例分配利潤。4.2乙方責任：4.2.1負責民宿的品牌推廣、市場營銷、客戶服務等工作；4.2.2負責民宿的客房預訂、入住登記、退房手續(xù)等客戶服務工作；4.2.3負責民宿的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第五條資金投入與分配5.1資金投入：甲方和乙方按照各自出資比例投入資金，用于民宿的裝修、設備采購、運營管理等。5.2資金分配：民宿經營產生的利潤按照甲方和乙方的出資比例進行分配。5.3投資回報：甲方和乙方在合作期限內按照約定比例分享投資回報。第六條運營管理6.1運營管理團隊：甲方和乙方共同組建運營管理團隊，負責民宿的日常運營管理工作。6.2運營管理制度：甲方和乙方共同制定并執(zhí)行民宿的運營管理制度，確保民宿的正常運營。6.3運營管理費用：民宿的運營管理費用按照實際發(fā)生額由甲方和乙方共同承擔。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任：甲方和乙方共同負責民宿的物業(yè)管理，確保民宿的安全、衛(wèi)生和舒適。7.2物業(yè)管理內容：7.2.1維護民宿的公共設施和設備；7.2.2確保民宿的消防安全；7.2.3管理民宿的衛(wèi)生清潔工作；7.2.4處理民宿的突發(fā)事件。7.3物業(yè)管理費用：民宿的物業(yè)管理費用按照實際發(fā)生額由甲方和乙方共同承擔。第八條市場營銷8.1市場營銷策略：甲方和乙方共同制定市場營銷策略，包括市場調研、目標客戶定位、廣告宣傳、線上線下推廣等。8.2市場營銷費用：市場營銷費用按照實際支出由甲方和乙方按照約定的比例分擔。8.3市場營銷成果：雙方定期評估市場營銷效果，包括入住率、客戶滿意度、品牌知名度等指標。第九條客戶服務9.1客戶服務標準：甲方和乙方共同制定并執(zhí)行客戶服務標準，確保提供優(yōu)質的服務體驗。9.2客戶服務流程：建立完善的客戶服務流程，包括預訂、入住、退房等各個環(huán)節(jié)。9.3客戶服務費用：客戶服務費用納入運營管理費用，由甲方和乙方共同承擔。第十條法律責任與爭議解決10.1法律責任：甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。10.2爭議解決：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與終止11.1合同變更：經甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確認。11.2.1合同期限屆滿；11.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同；11.2.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。第十二條合同解除與賠償12.1合同解除：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.2.1違約金：按照合同約定支付違約金；12.2.2損失賠償：賠償因違約給對方造成的實際損失。第十三條保密條款13.1保密內容：甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1通知與送達：甲乙雙方之間的通知和送達，應采用書面形式，通過約定的通訊方式或郵寄至對方指定的地址。14.2.1合作方營業(yè)執(zhí)照復印件；14.2.2合作方法定代表人身份證明；14.2.3合作方授權委托書；14.2.4民宿運營管理制度；14.2.5其他與本合同相關的文件。14.3合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.1一方喪失履行合同能力；14.4.2一方嚴重違約；14.4.3發(fā)生不可抗力事件，且合同無法履行。14.5合同附件清單：本合同附件清單如下：附件1：合作方營業(yè)執(zhí)照復印件附件2：合作方法定代表人身份證明附件3：合作方授權委托書附件4：民宿運營管理制度附件5：其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因提供中介、咨詢服務、技術支持、設備供應等服務的個人或法人單位。1.2.1甲乙雙方的關聯(lián)方；1.2.2合同約定的甲方或乙方代表；1.2.3合同約定的合作方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)中介機構協(xié)助尋找合作伙伴、投資者或供應商；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務或技術支持；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供設備供應或維修服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的損失或損害，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務合同時明確約定。3.2.1直接經濟損失；3.2.2間接經濟損失；3.2.3因第三方原因導致的合同違約責任。第四條第三方責權利劃分4.1第三方責任：4.1.1第三方應按照服務合同約定的內容，提供高質量、高效率的服務；4.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.1.3第三方應承擔因自身原因造成的損失或損害。4.2第三方權利：4.2.1第三方有權按照服務合同約定收取服務費用；4.2.2第三方有權在提供服務過程中，要求甲方或乙方提供必要的配合；4.2.3第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。4.3第三方義務：4.3.1第三方應按時完成服務，確保服務質量；4.3.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息；4.3.3第三方應按照約定的時間、地點和方式提供服務。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前與第三方進行溝通，明確服務內容、費用、期限等事項。5.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。5.3甲方或乙方將服務合同報送對方審核，對方無異議后，合同生效。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更或解除第三方介入合同，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方在服務合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同履行完畢，或服務期限屆滿，合同終止。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付服務費用，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。10.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準。10.3第三方介入合同未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供加蓋合作方公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明合作方的合法經營資格。2.合作方法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等，確保信息真實有效。說明：用于證明合作方法定代表人的身份。3.合作方授權委托書詳細要求：提供授權委托書，明確授權事項和授權期限，確保授權合法有效。說明：用于授權代理人代表合作方簽署合同及相關文件。4.民宿運營管理制度詳細要求：制定民宿運營管理制度，包括服務標準、流程、安全措施等，確保運營規(guī)范。說明：用于規(guī)范民宿的日常運營管理。5.市場營銷方案詳細要求：制定市場營銷方案，包括市場調研、目標客戶定位、宣傳推廣等策略。說明：用于指導民宿的市場營銷工作。6.客戶服務手冊詳細要求：制定客戶服務手冊，明確服務標準、流程、投訴處理等規(guī)定。說明：用于規(guī)范客戶服務行為。7.物業(yè)管理方案詳細要求：制定物業(yè)管理方案，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設備維護等規(guī)定。說明：用于規(guī)范民宿的物業(yè)管理。8.甲方財務報表詳細要求：提供甲方財務報表，包括資產負債表、利潤表等，確保財務狀況真實。說明：用于證明甲方具備履行合同的能力。9.乙方財務報表詳細要求：提供乙方財務報表，包括資產負債表、利潤表等，確保財務狀況真實。說明：用于證明乙方具備履行合同的能力。10.第三方服務合同詳細要求：提供第三方服務合同，明確服務內容、費用、期限等事項。說明：用于明確第三方在合作中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供資金投入；1.2乙方未按時提供營銷推廣；1.3第三方未按時提供服務；1.4任何一方未按照合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應按照合同約定支付違約金；2.2損失賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失；2.3合同解除：違約方嚴重違約，對方有權解除合同。3.違約責任示例：3.1甲方未按時提供資金投入，導致民宿裝修延期，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元；3.2乙方未按時提供營銷推廣，導致民宿入住率下降，甲方要求乙方支付違約金人民幣____元；3.3第三方未按時提供服務，導致民宿運營受阻，甲乙雙方要求第三方支付違約金人民幣____元。全文完。2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的2.合作雙方基本信息2.1合伙人A基本信息2.2合伙人B基本信息3.合作項目及范圍3.1合作項目名稱3.2合作項目地點3.3合作項目范圍4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作期限變更4.3合作期限終止條件5.合作雙方權利與義務5.1合伙人A權利與義務5.2合伙人B權利與義務6.投資及回報6.1投資方式6.2投資額度6.3投資回報7.運營管理7.1運營管理團隊7.2運營管理職責7.3運營管理費用8.財務管理8.1財務管理原則8.2財務報表8.3財務審計9.風險控制與爭議解決9.1風險控制措施9.2爭議解決方式10.合同的修改、補充與解除10.1合同修改10.2合同補充10.3合同解除11.合同生效、備案及通知11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同通知12.合同附件12.1附件一：合伙協(xié)議12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：其他相關文件13.違約責任13.1違約責任定義13.2違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確合伙人A與合伙人B在2024版?zhèn)€人民宿項目中的合作關系，確保雙方權益，實現(xiàn)互利共贏。2.合作雙方基本信息2.1合伙人A基本信息合伙人A名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2合伙人B基本信息合伙人B名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.合作項目及范圍3.1合作項目名稱2024版?zhèn)€人民宿項目3.2合作項目地點_______3.3合作項目范圍包括但不限于民宿的規(guī)劃設計、建設、裝修、運營、管理等。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期限變更經雙方協(xié)商一致，可以對本合同的合作期限進行變更。4.3合作期限終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作項目完成或終止；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.合作雙方權利與義務5.1合伙人A權利與義務（1）權利：參與合作項目的決策、收益分配等；（2）義務：按照約定出資、履行管理職責、保證項目順利進行等。5.2合伙人B權利與義務（1）權利：參與合作項目的決策、收益分配等；（2）義務：按照約定出資、履行管理職責、保證項目順利進行等。6.投資及回報6.1投資方式合伙人A、B以現(xiàn)金方式出資，具體出資比例由雙方協(xié)商確定。6.2投資額度合伙人A出資_______萬元，合伙人B出資_______萬元。6.3投資回報合作項目運營所得收益，在扣除運營成本、稅費等費用后，按雙方約定的比例進行分配。7.運營管理7.1運營管理團隊由合伙人A、B共同組建運營管理團隊，負責合作項目的日常運營管理工作。7.2運營管理職責（1）制定運營管理計劃；（2）組織實施運營管理工作；（3）監(jiān)督、檢查運營管理效果；（4）協(xié)調解決運營管理中的問題；（5）定期向合伙人A、B匯報運營管理情況。8.財務管理8.1財務管理原則雙方應遵循誠實信用、公平公正的原則，對合作項目的財務進行統(tǒng)一管理。8.2財務報表運營管理團隊應每月編制財務報表，包括收入、支出、利潤等，并于每月末提交給合伙人A、B審核。8.3財務審計每年合作項目結束后，雙方應共同委托具有資質的會計師事務所進行財務審計，審計報告作為合作項目年度財務狀況的最終憑證。9.風險控制與爭議解決9.1風險控制措施雙方應共同制定風險控制措施，包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等，并采取相應措施降低風險。9.2爭議解決方式合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項目所在地人民法院提起訴訟。10.合同的修改、補充與解除10.1合同修改本合同的修改需經合伙人A、B雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。10.2合同補充本合同未盡事宜，可由合伙人A、B另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.合同生效、備案及通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同副本報送相關部門備案。11.3合同通知除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______日內視為送達。12.合同附件12.1附件一：合伙協(xié)議12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：其他相關文件13.違約責任13.1違約責任定義違約責任是指一方違反本合同約定，給另一方造成損失時，應承擔的民事責任。13.2違約責任承擔（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應承擔因違約行為導致的其他責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，合伙人A、B各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合伙人A、B以外的，為合作項目提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合作項目需要專業(yè)服務，如建筑設計、工程監(jiān)理、財務咨詢等；（2）合作項目需要中介服務，如招商引資、項目推廣等；（3）合作項目需要其他形式協(xié)助，如法律咨詢、風險評估等。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇第三方由合伙人A、B共同協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方委托合伙人A、B可委托第三方代為執(zhí)行部分合同義務，但需確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由合伙人A、B在委托時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。16.2責任承擔第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。若第三方責任超過責任限額，超出部分由合伙人A、B按比例承擔。17.第三方權利17.1第三方權利（1）根據(jù)服務協(xié)議約定，獲得報酬；（2）根據(jù)服務協(xié)議約定，獲得必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)服務協(xié)議約定，對合作項目提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合伙人A、B的關系第三方與合伙人A、B之間為委托與被委托關系，雙方應按照服務協(xié)議約定履行各自的權利和義務。18.2第三方與合作項目的關系第三方在合作項目中的地位取決于其提供的服務內容，具體如下：（1）提供專業(yè)服務的第三方，如建筑設計、工程監(jiān)理等，其工作成果需經合伙人A、B審核；（2）提供中介服務的第三方，如招商引資、項目推廣等，其工作成果需經合伙人A、B認可；（3）提供其他形式協(xié)助的第三方，如法律咨詢、風險評估等，其工作成果需對合作項目產生積極影響。18.3第三方與其他第三方的關系若合作項目引入多個第三方，各第三方之間應相互尊重、協(xié)作，共同為合作項目服務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，合伙人A、B應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，合伙人A、B應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙協(xié)議要求：詳細列明合伙人A、B的基本信息、合作項目名稱、合作期限、投資額度、權利義務等。說明：合伙協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方合作的基礎。2.附件二：項目可行性研究報告要求：包括市場分析、項目定位、投資估算、財務預測等內容。說明：可行性研究報告用于評估合作項目的可行性和潛在風險。3.附件三：合作項目規(guī)劃設計方案要求：包括項目總體布局、建筑風格、功能分區(qū)等。說明：規(guī)劃設計方案是指導項目建設的依據(jù)。4.附件四：合作項目施工合同要求：明確施工單位、施工期限、工程質量、工程款支付等。說明：施工合同是確保項目按時、按質完成的重要文件。5.附件五：合作項目運營管理協(xié)議要求：明確運營管理團隊組成、運營管理職責、運營管理費用等。說明：運營管理協(xié)議是確保項目順利運營的保障。6.附件六：財務報表要求：包括收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：財務報表是反映項目財務狀況的重要文件。7.附件七：審計報告要求：由具有資質的會計師事務所出具，包括財務審計、合規(guī)審計等。說明：審計報告是評估項目財務狀況和合規(guī)性的重要依據(jù)。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是規(guī)范第三方服務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定出資；（2）未按約定履行管理職責；（3）未按約定支付工程款；（4）未按約定支付運營管理費用；（5）泄露合作項目商業(yè)秘密；（6）違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應承擔因違約行為導致的其他責任；（3）違約責任超過責任限額的部分，由合伙人A、B按比例承擔。3.示例說明：（1）違約方未按約定出資，應賠償守約方因此遭受的損失，并支付_______%的違約金；（2）違約方未按約定履行管理職責，導致項目進度延誤，應賠償守約方因此遭受的損失，并支付_______%的違約金；（3）違約方泄露合作項目商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.合作雙方基本信息2.1合作方一名稱、地址、法定代表人2.2合作方二名稱、地址、法定代表人3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作內容與方式4.1合作內容4.2合作方式5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.合作雙方的權利與義務6.1合作方一的權利與義務6.2合作方二的權利與義務7.合作費用與支付方式7.1合作費用7.2支付方式8.合作收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例9.合作項目的管理與維護9.1項目管理9.2項目維護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)。2.合作雙方基本信息2.1合作方一名稱：民宿管理有限公司2.1.1地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2法定代表人：2.2合作方二名稱：旅游開發(fā)有限公司2.2.1地址：北京市海淀區(qū)路號2.2.2法定代表人：3.合作目的與范圍3.1合作目的：雙方本著互利共贏的原則，共同開發(fā)、經營民宿項目，提升民宿品牌知名度，擴大市場份額。3.2合作范圍：包括民宿項目的選址、設計、建設、運營、推廣等環(huán)節(jié)。4.合作內容與方式4.1合作內容：4.1.1合作方一負責民宿項目的選址、設計、建設等工作。4.1.2合作方二負責民宿項目的運營、推廣、市場營銷等工作。4.2合作方式：4.2.1雙方成立聯(lián)合項目組，共同決策、執(zhí)行項目相關事宜。4.2.2雙方按照約定比例分擔項目成本和收益。5.合作期限5.1合作起始時間：2024年1月1日5.2合作終止時間：2029年12月31日6.合作雙方的權利與義務6.1合作方一的權利與義務：6.1.1負責民宿項目的選址、設計、建設等工作。6.1.2按照約定比例承擔項目成本。6.1.3按照約定比例分享項目收益。6.2合作方二的權利與義務：6.2.1負責民宿項目的運營、推廣、市場營銷等工作。6.2.2按照約定比例承擔項目成本。6.2.3按照約定比例分享項目收益。7.合作費用與支付方式7.1合作費用：包括但不限于項目設計費、建設費、運營費、推廣費等。7.2支付方式：7.2.1雙方按照約定比例分擔合作費用。7.2.2合作費用支付方式為銀行轉賬，每月結算一次。8.合作收益分配8.1收益分配原則：根據(jù)雙方投入的成本、工作量、風險等因素，按照約定比例分配收益。8.2收益分配比例：合作方一占收益的60%，合作方二占收益的40%。9.合作項目的管理與維護9.1項目管理：9.1.1雙方共同設立項目管理委員會，負責項目的整體管理和決策。9.1.2項目管理委員會每月召開一次會議，討論項目進展和問題解決。9.2項目維護：9.2.1合作方一負責民宿項目的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2合作方二負責民宿項目的市場推廣和維護客戶關系。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按照合同約定履行義務。10.1.2未經對方同意擅自變更合同內容。10.1.3故意泄露對方商業(yè)秘密。10.2違約責任：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除：12.2.1合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.合同終止后的處理13.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力等原因導致合同無法履行。13.2合同終止后的處理：13.2.1雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于資產清算、債務清償?shù)取?3.2.2合同終止后，雙方應按照約定比例分配剩余收益。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、擔保方等。15.2第三方介入的必要性：合作雙方在履行本合同時，可能因特定需求引入第三方提供專業(yè)服務、技術支持、資金擔保等。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，合作雙方應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權限。15.3.2第三方介入后，合作雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時，甲方應確保：16.1.1第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2第三方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權益。16.2第三方介入時，乙方應確保：16.2.1同意甲方引入第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂協(xié)議。16.2.2對第三方的服務質量進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2.3如第三方違約，乙方有權要求甲方采取措施，包括更換第三方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由合作雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2責任限額的約定：17.2.1第三方責任限額應合理，不得低于其服務費用的一倍。17.2.2合作雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵循甲方的指示和合同約定。18.2第三方與