2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同期限1.5合同雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋3.合作關(guān)系3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作權(quán)益4.合作方責(zé)任與義務(wù)4.1合伙人責(zé)任4.2合作方義務(wù)5.資金投入與分配5.1資金投入5.2資金分配5.3投資回報(bào)6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理內(nèi)容7.3物業(yè)管理費(fèi)用8.市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用8.3市場(chǎng)營(yíng)銷成果9.客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2客戶服務(wù)流程9.3客戶服務(wù)費(fèi)用10.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1法律責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同解除與賠償12.1合同解除12.2賠償條款13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除條件14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人民宿業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，共同發(fā)展民宿業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：2.1.1民宿：指乙方提供的具有住宿功能的私人住宅或其改造空間，用于游客短期居住。2.1.2合伙人：指甲方和乙方共同參與個(gè)人民宿業(yè)務(wù)，按照本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的雙方。2.1.3運(yùn)營(yíng)管理：指甲方和乙方共同負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理等。2.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三條合作關(guān)系3.1合作方式：甲方和乙方以合伙人身份共同開(kāi)展個(gè)人民宿業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。3.2合作內(nèi)容：包括但不限于民宿的選址、裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。3.3合作期限：本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4.1甲方享有民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)；3.4.2乙方享有民宿的品牌使用權(quán)、宣傳推廣權(quán)；3.4.3甲方和乙方共同享有民宿的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。第四條合作方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)民宿的選址、裝修、設(shè)備采購(gòu)等前期工作；4.1.2負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理等；4.1.3負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)核算，按照約定比例分配利潤(rùn)。4.2乙方責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)民宿的品牌推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等工作；4.2.2負(fù)責(zé)民宿的客房預(yù)訂、入住登記、退房手續(xù)等客戶服務(wù)工作；4.2.3負(fù)責(zé)民宿的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第五條資金投入與分配5.1資金投入：甲方和乙方按照各自出資比例投入資金，用于民宿的裝修、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等。5.2資金分配：民宿經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。5.3投資回報(bào)：甲方和乙方在合作期限內(nèi)按照約定比例分享投資回報(bào)。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：甲方和乙方共同組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度：甲方和乙方共同制定并執(zhí)行民宿的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：民宿的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由甲方和乙方共同承擔(dān)。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)民宿的物業(yè)管理，確保民宿的安全、衛(wèi)生和舒適。7.2物業(yè)管理內(nèi)容：7.2.1維護(hù)民宿的公共設(shè)施和設(shè)備；7.2.2確保民宿的消防安全；7.2.3管理民宿的衛(wèi)生清潔工作；7.2.4處理民宿的突發(fā)事件。7.3物業(yè)管理費(fèi)用：民宿的物業(yè)管理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由甲方和乙方共同承擔(dān)。第八條市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略：甲方和乙方共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、廣告宣傳、線上線下推廣等。8.2市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用：市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用按照實(shí)際支出由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。8.3市場(chǎng)營(yíng)銷成果：雙方定期評(píng)估市場(chǎng)營(yíng)銷效果，包括入住率、客戶滿意度、品牌知名度等指標(biāo)。第九條客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方共同制定并執(zhí)行客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。9.2客戶服務(wù)流程：建立完善的客戶服務(wù)流程，包括預(yù)訂、入住、退房等各個(gè)環(huán)節(jié)。9.3客戶服務(wù)費(fèi)用：客戶服務(wù)費(fèi)用納入運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，由甲方和乙方共同承擔(dān)。第十條法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1法律責(zé)任：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與終止11.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2.1合同期限屆滿；11.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同；11.2.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同解除與賠償12.1合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.1違約金：按照合同約定支付違約金；12.2.2損失賠償：賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：甲乙雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)約定的通訊方式或郵寄至對(duì)方指定的地址。14.2.1合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.2.2合作方法定代表人身份證明；14.2.3合作方授權(quán)委托書(shū)；14.2.4民宿運(yùn)營(yíng)管理制度；14.2.5其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.1一方喪失履行合同能力；14.4.2一方嚴(yán)重違約；14.4.3發(fā)生不可抗力事件，且合同無(wú)法履行。14.5合同附件清單：本合同附件清單如下：附件1：合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：合作方法定代表人身份證明附件3：合作方授權(quán)委托書(shū)附件4：民宿運(yùn)營(yíng)管理制度附件5：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因提供中介、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的個(gè)人或法人單位。1.2.1甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；1.2.2合同約定的甲方或乙方代表；1.2.3合同約定的合作方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助尋找合作伙伴、投資者或供應(yīng)商；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供設(shè)備供應(yīng)或維修服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)明確約定。3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求甲方或乙方提供必要的配合；4.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息；4.3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方進(jìn)行溝通，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。5.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲方或乙方將服務(wù)合同報(bào)送對(duì)方審核，對(duì)方無(wú)異議后，合同生效。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同履行完畢，或服務(wù)期限屆滿，合同終止。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。10.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。10.3第三方介入合同未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋合作方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明合作方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.合作方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明合作方法定代表人的身份。3.合作方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)事項(xiàng)和授權(quán)期限，確保授權(quán)合法有效。說(shuō)明：用于授權(quán)代理人代表合作方簽署合同及相關(guān)文件。4.民宿運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制定民宿運(yùn)營(yíng)管理制度，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、流程、安全措施等，確保運(yùn)營(yíng)規(guī)范。說(shuō)明：用于規(guī)范民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.市場(chǎng)營(yíng)銷方案詳細(xì)要求：制定市場(chǎng)營(yíng)銷方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、宣傳推廣等策略。說(shuō)明：用于指導(dǎo)民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷工作。6.客戶服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：制定客戶服務(wù)手冊(cè)，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、流程、投訴處理等規(guī)定。說(shuō)明：用于規(guī)范客戶服務(wù)行為。7.物業(yè)管理方案詳細(xì)要求：制定物業(yè)管理方案，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)備維護(hù)等規(guī)定。說(shuō)明：用于規(guī)范民宿的物業(yè)管理。8.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供甲方財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，確保財(cái)務(wù)狀況真實(shí)。說(shuō)明：用于證明甲方具備履行合同的能力。9.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供乙方財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，確保財(cái)務(wù)狀況真實(shí)。說(shuō)明：用于證明乙方具備履行合同的能力。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于明確第三方在合作中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供資金投入；1.2乙方未按時(shí)提供營(yíng)銷推廣；1.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)；1.4任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)提供資金投入，導(dǎo)致民宿裝修延期，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；3.2乙方未按時(shí)提供營(yíng)銷推廣，導(dǎo)致民宿入住率下降，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；3.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致民宿運(yùn)營(yíng)受阻，甲乙雙方要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的2.合作雙方基本信息2.1合伙人A基本信息2.2合伙人B基本信息3.合作項(xiàng)目及范圍3.1合作項(xiàng)目名稱3.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)3.3合作項(xiàng)目范圍4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作期限變更4.3合作期限終止條件5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人A權(quán)利與義務(wù)5.2合伙人B權(quán)利與義務(wù)6.投資及回報(bào)6.1投資方式6.2投資額度6.3投資回報(bào)7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理原則8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.風(fēng)險(xiǎn)控制與爭(zhēng)議解決9.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的修改、補(bǔ)充與解除10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充10.3合同解除11.合同生效、備案及通知11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同通知12.合同附件12.1附件一：合伙協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確合伙人A與合伙人B在2024版?zhèn)€人民宿項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.合作雙方基本信息2.1合伙人A基本信息合伙人A名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2合伙人B基本信息合伙人B名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.合作項(xiàng)目及范圍3.1合作項(xiàng)目名稱2024版?zhèn)€人民宿項(xiàng)目3.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3合作項(xiàng)目范圍包括但不限于民宿的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)、管理等。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的合作期限進(jìn)行變更。4.3合作期限終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作項(xiàng)目完成或終止；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人A權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：參與合作項(xiàng)目的決策、收益分配等；（2）義務(wù)：按照約定出資、履行管理職責(zé)、保證項(xiàng)目順利進(jìn)行等。5.2合伙人B權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：參與合作項(xiàng)目的決策、收益分配等；（2）義務(wù)：按照約定出資、履行管理職責(zé)、保證項(xiàng)目順利進(jìn)行等。6.投資及回報(bào)6.1投資方式合伙人A、B以現(xiàn)金方式出資，具體出資比例由雙方協(xié)商確定。6.2投資額度合伙人A出資_______萬(wàn)元，合伙人B出資_______萬(wàn)元。6.3投資回報(bào)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收益，在扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由合伙人A、B共同組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）制定運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃；（2）組織實(shí)施運(yùn)營(yíng)管理工作；（3）監(jiān)督、檢查運(yùn)營(yíng)管理效果；（4）協(xié)調(diào)解決運(yùn)營(yíng)管理中的問(wèn)題；（5）定期向合伙人A、B匯報(bào)運(yùn)營(yíng)管理情況。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理原則雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一管理。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等，并于每月末提交給合伙人A、B審核。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年合作項(xiàng)目結(jié)束后，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告作為合作項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)狀況的最終憑證。9.風(fēng)險(xiǎn)控制與爭(zhēng)議解決9.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。9.2爭(zhēng)議解決方式合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。10.合同的修改、補(bǔ)充與解除10.1合同修改本合同的修改需經(jīng)合伙人A、B雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由合伙人A、B另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同生效、備案及通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。11.3合同通知除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：合伙協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指一方違反本合同約定，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，合伙人A、B各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合伙人A、B以外的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合作項(xiàng)目需要專業(yè)服務(wù)，如建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)咨詢等；（2）合作項(xiàng)目需要中介服務(wù)，如招商引資、項(xiàng)目推廣等；（3）合作項(xiàng)目需要其他形式協(xié)助，如法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇第三方由合伙人A、B共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方委托合伙人A、B可委托第三方代為執(zhí)行部分合同義務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合伙人A、B在委托時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合伙人A、B按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)合作項(xiàng)目提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合伙人A、B的關(guān)系第三方與合伙人A、B之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與合作項(xiàng)目的關(guān)系第三方在合作項(xiàng)目中的地位取決于其提供的服務(wù)內(nèi)容，具體如下：（1）提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等，其工作成果需經(jīng)合伙人A、B審核；（2）提供中介服務(wù)的第三方，如招商引資、項(xiàng)目推廣等，其工作成果需經(jīng)合伙人A、B認(rèn)可；（3）提供其他形式協(xié)助的第三方，如法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，其工作成果需對(duì)合作項(xiàng)目產(chǎn)生積極影響。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合作項(xiàng)目引入多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同為合作項(xiàng)目服務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，合伙人A、B應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，合伙人A、B應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙協(xié)議要求：詳細(xì)列明合伙人A、B的基本信息、合作項(xiàng)目名稱、合作期限、投資額度、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合伙協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告用于評(píng)估合作項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。4.附件四：合作項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位、施工期限、工程質(zhì)量、工程款支付等。說(shuō)明：施工合同是確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成的重要文件。5.附件五：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組成、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)的保障。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件。7.附件七：審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，包括財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)審計(jì)等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)性的重要依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定出資；（2）未按約定履行管理職責(zé)；（3）未按約定支付工程款；（4）未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（5）泄露合作項(xiàng)目商業(yè)秘密；（6）違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任；（3）違約責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合伙人A、B按比例承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：（1）違約方未按約定出資，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付_______%的違約金；（2）違約方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付_______%的違約金；（3）違約方泄露合作項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人民宿合伙人合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合作雙方基本信息2.1合作方一名稱、地址、法定代表人2.2合作方二名稱、地址、法定代表人3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.2合作方式5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)7.合作費(fèi)用與支付方式7.1合作費(fèi)用7.2支付方式8.合作收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例9.合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)9.1項(xiàng)目管理9.2項(xiàng)目維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。2.合作雙方基本信息2.1合作方一名稱：民宿管理有限公司2.1.1地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.2法定代表人：2.2合作方二名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.2.1地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2.2法定代表人：3.合作目的與范圍3.1合作目的：雙方本著互利共贏的原則，共同開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)民宿項(xiàng)目，提升民宿品牌知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。3.2合作范圍：包括民宿項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、推廣等環(huán)節(jié)。4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容：4.1.1合作方一負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作。4.1.2合作方二負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作。4.2合作方式：4.2.1雙方成立聯(lián)合項(xiàng)目組，共同決策、執(zhí)行項(xiàng)目相關(guān)事宜。4.2.2雙方按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目成本和收益。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日5.2合作終止時(shí)間：2029年12月31日6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作。6.1.2按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目成本。6.1.3按照約定比例分享項(xiàng)目收益。6.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作。6.2.2按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目成本。6.2.3按照約定比例分享項(xiàng)目收益。7.合作費(fèi)用與支付方式7.1合作費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)、推廣費(fèi)等。7.2支付方式：7.2.1雙方按照約定比例分擔(dān)合作費(fèi)用。7.2.2合作費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月結(jié)算一次。8.合作收益分配8.1收益分配原則：根據(jù)雙方投入的成本、工作量、風(fēng)險(xiǎn)等因素，按照約定比例分配收益。8.2收益分配比例：合作方一占收益的60%，合作方二占收益的40%。9.合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)9.1項(xiàng)目管理：9.1.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)每月召開(kāi)一次會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。9.2項(xiàng)目維護(hù)：9.2.1合作方一負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2合作方二負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和維護(hù)客戶關(guān)系。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按照合同約定履行義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.1.3故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除：12.2.1合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同終止后的處理13.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。13.2合同終止后的處理：13.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?3.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定比例分配剩余收益。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合作雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的必要性：合作雙方在履行本合同時(shí)，可能因特定需求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金擔(dān)保等。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，合作雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保：16.1.1第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2第三方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)確保：16.2.1同意甲方引入第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂協(xié)議。16.2.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2.3如第三方違約，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，包括更換第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的約定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2.2合作雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和合同約定。18.2第三方與