2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及物業(yè)管理費(fèi)及裝修及家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及物業(yè)管理費(fèi)及裝修及家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.家具家電清單3.1家具品牌及型號3.2家電品牌及型號3.3家具家電數(shù)量及質(zhì)量4.車位信息4.1車位地址4.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.3車位面積5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)支付期限6.裝修條款6.1裝修內(nèi)容6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費(fèi)用6.4裝修工期7.交易價格及支付方式7.1房屋及車位交易總價7.2付款方式7.3付款時間8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂日期8.2合同生效日期9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：家具家電清單14.3附件3：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4附件4：物業(yè)管理合同復(fù)印件14.5附件5：裝修合同復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________第三條家具家電清單3.1家具品牌及型號：____________________3.2家電品牌及型號：____________________3.3家具家電數(shù)量及質(zhì)量：____________________第四條車位信息4.1車位地址：____________________4.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.3車位面積：____________________平方米第五條物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________5.3物業(yè)管理費(fèi)支付期限：____________________第六條裝修條款6.1裝修內(nèi)容：____________________6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3裝修費(fèi)用：____________________6.4裝修工期：____________________第七條交易價格及支付方式7.1房屋及車位交易總價：____________________元7.2付款方式：（1）首付：____________________元，于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于房屋交付前支付；7.3付款時間：____________________第八條合同簽訂及生效8.1合同簽訂日期：____________________8.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣人應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下，并協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買受人應(yīng)在收到房屋及車位產(chǎn)權(quán)證后__個工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）出賣人未按合同約定時間交付房屋及車位；（2）買受人未按合同約定支付購房款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出賣人未按時交付房屋及車位的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋及車位交易總價的__%；（2）買受人未按時支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__%；（3）雙方違約的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十二條其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。12.2合同變更及解除：合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署人簽字：出賣人（蓋章）：____________________買受人（蓋章）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：家具家電清單14.3附件3：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4附件4：物業(yè)管理合同復(fù)印件14.5附件5：裝修合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)限16.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，并應(yīng)在甲乙雙方約定的條件下履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，提供咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的決策責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供不實(shí)信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同交易總價的__%。17.2如第三方行為構(gòu)成重大過失或故意欺詐，其責(zé)任不設(shè)上限，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條第三方介入程序（1）在房屋買賣過程中，引入中介方協(xié)助雙方進(jìn)行交易；（2）引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（3）引入評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行價值評估；（4）引入律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等提供法律或財(cái)務(wù)咨詢。第十九條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付，支付方式及期限在合同中約定。第二十條第三方變更及退出20.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第二十二條第三方違約責(zé)任22.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.2甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第二十三條第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。23.2第三方爭議的解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十四條第三方信息保密24.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)信息保密的規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的任何信息。24.2第三方違反信息保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.附件2：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具和家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：作為房屋買賣合同的一部分，明確家具家電的移交和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件3：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括車位所有權(quán)人、車位地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬，明確車位買賣的合法性。4.附件4：物業(yè)管理合同復(fù)印件要求：提供清晰的物業(yè)管理合同復(fù)印件，包括物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，保障物業(yè)管理權(quán)益。5.附件5：裝修合同復(fù)印件要求：提供清晰的裝修合同復(fù)印件，包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、裝修工期等信息。說明：明確裝修工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，保障裝修質(zhì)量。6.附件6：房屋買賣合同要求：提供清晰的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，包括甲乙雙方信息、房屋信息、交易價格、付款方式等信息。說明：作為房屋買賣的主要合同文件，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件7：支付憑證要求：提供付款憑證復(fù)印件，包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：證明已履行付款義務(wù)，保障交易安全。8.附件8：產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)繳納憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，包括繳納金額、繳納時間、繳納單位等信息。說明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)，保障交易合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋及車位交易總價的__%。示例：出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金__元。2.違約行為：買受人未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__%。示例：買受人未按合同約定支付購房款__元，應(yīng)支付出賣人違約金__元。3.違約行為：第三方提供不實(shí)信息或不當(dāng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在評估房屋時提供不實(shí)信息，導(dǎo)致買受人損失__元，第三方應(yīng)賠償買受人損失。4.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致另一方損失__元，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及物業(yè)管理費(fèi)及裝修及家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況3.2家具家電品牌及型號3.3家具家電數(shù)量4.車位情況4.1車位位置4.2車位權(quán)屬4.3車位價格5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)支付期限6.房屋交接手續(xù)6.1房屋交接時間6.2房屋交接地點(diǎn)6.3房屋交接方式7.房屋款項(xiàng)支付7.1房屋總價7.2首付款支付7.3尾款支付7.4付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋所有權(quán)證書11.2合同附件二：房屋測繪報(bào)告11.3合同附件三：家具家電清單11.4合同附件四：車位權(quán)屬證明12.合同簽訂時間及地點(diǎn)13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買方信息1.2.1買方全稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________街道__________號__________樓__________單元__________室2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬：__________3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況：房屋裝修狀況為__________，裝修風(fēng)格為__________3.2家具家電品牌及型號：__________（具體品牌、型號及數(shù)量詳見附件三）3.3家具家電數(shù)量：__________件4.車位情況4.1車位位置：__________地下車庫__________號4.2車位權(quán)屬：車位歸買方所有4.3車位價格：__________5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________5.3物業(yè)管理費(fèi)支付期限：自房屋交付之日起，每年__________月__________日前支付6.房屋交接手續(xù)6.1房屋交接時間：__________年__________月__________日6.2房屋交接地點(diǎn)：__________6.3房屋交接方式：__________7.房屋款項(xiàng)支付7.1房屋總價：__________元7.2首付款支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價__________%作為首付款7.3尾款支付：買方應(yīng)在房屋交接前支付房屋總價__________%作為尾款7.4付款方式：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形：a)未按約定時間交付房屋；b)房屋存在重大質(zhì)量問題；c)房屋權(quán)屬存在瑕疵；d)其他違約情形。8.1.2買方違約情形：a)未按約定時間支付房款；b)未能按時完成房屋交接；c)其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約責(zé)任：a)賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價__________%；b)買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的房款及利息。8.2.2買方違約責(zé)任：a)買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價__________%；b)賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已交付的房款及利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2買方支付首付款后生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件一：房屋所有權(quán)證書11.2合同附件二：房屋測繪報(bào)告11.3合同附件三：家具家電清單11.4合同附件四：車位權(quán)屬證明12.合同簽訂時間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時間：__________年__________月__________日12.2合同簽訂地點(diǎn)：__________13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下事宜，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1房屋買賣過程中，需要進(jìn)行房屋評估、產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等事宜時，第三方介入。15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為合同總價款的__________%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.5.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，不構(gòu)成對甲乙雙方責(zé)任的替代。15.5.3第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同項(xiàng)下的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。17.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方應(yīng)遵守變更后的合同約定。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在履行合同過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。18.2第三方解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍按照第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋所有權(quán)證書要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保證書真實(shí)有效。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.合同附件二：房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，確保報(bào)告真實(shí)有效。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況符合合同約定。3.合同附件三：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房屋買賣合同的一部分，明確家具家電的具體情況。4.合同附件四：車位權(quán)屬證明要求：提供車位權(quán)屬證明的原件或復(fù)印件，確保證明真實(shí)有效。說明：證明車位歸買方所有，確保車位權(quán)屬清晰。5.合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議真實(shí)有效。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.合同附件六：房屋交接確認(rèn)書要求：在房屋交接時，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。說明：證明房屋已按約定完成交接，雙方對房屋現(xiàn)狀無異議。7.合同附件七：房屋款項(xiàng)支付憑證要求：提供房屋款項(xiàng)支付憑證的原件或復(fù)印件，確保憑證真實(shí)有效。說明：證明房屋款項(xiàng)已按約定支付，確保交易安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)賣方未按約定時間交付房屋；b)買方未按約定時間支付房款；c)房屋存在重大質(zhì)量問題；d)第三方在履行合同過程中存在重大違約行為；e)其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價__________%；b)買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價__________%；c)房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款；d)第三方在履行合同過程中存在重大違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；e)其他違約行為，根據(jù)違約情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金__________元；b)買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按期收到房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金__________元；c)房屋存在重大質(zhì)量問題，如房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款__________元。全文完。2024年雙方房屋買賣協(xié)議書（含家具家電及車位及物業(yè)管理費(fèi)及裝修及家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單5.車位情況5.1車位位置5.2車位面積5.3車位價格6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)支付時間7.裝修情況7.1裝修范圍7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修費(fèi)用8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：車位租賃合同12.4附件四：物業(yè)管理合同12.5附件五：裝修合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方身份證號碼：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方身份證號碼：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元整作為首付款；3.2.2剩余款項(xiàng)人民幣_______元整，甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢；3.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。4.家具家電清單4.1家具清單：4.1.1家具名稱：_______4.1.2家具品牌：_______4.1.3家具型號：_______4.1.4家具數(shù)量：_______4.2家電清單：4.2.1家電名稱：_______4.2.2家電品牌：_______4.2.3家電型號：_______4.2.4家電數(shù)量：_______5.車位情況5.1車位位置：_______5.2車位面積：_______平方米5.3車位價格：人民幣_______元整6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：6.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；6.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付至_______物業(yè)管理公司賬戶。7.裝修情況7.1裝修范圍：_______7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3裝修費(fèi)用：人民幣_______元整8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時間：_______年_______月_______日8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完好，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象；8.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；8.2.3房屋內(nèi)外裝修符合合同約定；8.3驗(yàn)收流程：8.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.2乙方驗(yàn)收時，甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理合同等；8.3.3乙方對房屋的驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)書面通知甲方，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；9.1.2甲方交付的房屋不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；9.2.2乙方在合同約定的房屋使用期限內(nèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除條件：11.2.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同；12.2附件二：家具家電清單；12.3附件三：車位租賃合同；12.4附件四：物業(yè)管理合同；12.5附件五：裝修合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日；14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶、房屋驗(yàn)收、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式；16.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見或協(xié)助。16.2條件：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；16.2.2第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定；16.2.3第三方應(yīng)保證其提供的意見或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。17.2責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在欺詐等非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；18.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；18.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的變更與終止19.1變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入